طارق شكري يوجه نصائح مهمة للمواطنين للاستثمار في العقار.. فيديو
تاريخ النشر: 7th, January 2024 GMT
قال طارق شكري رئيس غرفة التطوير العقاري ، إن العقار دائما هو مخزن القيمة الحقيقي للحفاظ على المدخرات وفقا لتجارب العقود على مدار 25 سنة وهو الوعاء القادر على امتصاص الصدمات سواء السعرية أو التضخم أو متغيرات تحدث تؤثر على قيمة الجنيه وتؤدي لتراجعه ".
تابع في مداخلة عبر برنامج " كلمة أخيرة " الذي تقدمه الإعلامية لميس الحديدي على شاشة ON : " سيظل العقار ولسنوات طويلة هو المخزن الحقيقي للقيمة ولكن هذا لا يمنع حسب طبيعة الادخار أن بعض الناس تحتاج لعائد شهري أن تكون الشهادة ذات عائد 27% مناسبة لها وبالتالي المعيار يتوقف على الشريحة نفسها ".
وذكر أن الميزة في العقار هو الاستثمار ومضان العائد عليه لمدة سبع أو ثمانية سنوات وهي مدة التقسيط قائلا : " اللي استثمر في العقار خلال الـ3 سنين اللي فاتوا كسب 240%. ميزة العقار إن صاحب العقار يحقق استثمار لفترة طويلة، والوحدات المشطبة أصبحت في مقدمة الاستثمار في العقارات.
وعن توقعاته لأسعار عام 2024 والمبيعات : السوق في عام 2023 تجاوز الترليون جنيها كمبيعات وهو رقم حقيقي وفعلي وهناك إقبالا لان المواطنين اقتنعوا أن التجربة الحقيقية على مدار 25 عاما أن العقار هو الاوقع في الحفاظ على قيمة الجنيه "
وتوقع أن تتحرك الأسعار في عام 2024 اضطراريا بنسبة 25%-30% نتيجة التغيرات في المدخلات الإنتاج مثل ارتفاع أسعار طن الحديد مع دخول العام بواقع 3500 جنيها والكهرباء والغاز متوقع يزيد وهي مدخلات تؤثر على مدخلات الصناعة لكنه توقع بالرغم من ارتفاع الأسعار أن يزيد الاقبال على المبيعات، قائلا : " في تقديري الناس كلها هتقبل على شراء العقارات في ظل نجاح التجربة وأتوقع أن تزيد المبيعات بنفس نسبة زيادة الأسعار 25-30% فإذا كنا قد حققنا مبيعات ترليون جنيها خلال عام 2023 أتوقع أن نزيد إلى بنسبة 25-30% خل عام 2024 ".
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: طارق شکری فی العقار
إقرأ أيضاً:
مختص: سوق السيارات يهبط لمستويات ما قبل الجائحة وانخفاضات يومية بالآلاف.. فيديو
الرياض
شهدت سوق السيارات الجديدة انخفاضًا ملحوظًا في الأسعار، حيث أشار الصحفي المختص بقطاع السيارات، ماجد الشيخي، إلى أن السوق يقترب من تسجيل مستويات لم تُسجّل حتى قبل جائحة كورونا.
وأوضح الشيخي خلال مشاركته في برنامج “الراصد”، أن الأسعار تنخفض بوتيرة متسارعة، حيث شهد أحد أصحاب معارض السيارات انخفاضًا في سعر سيارة معينة بنحو 4 إلى 5 آلاف ريال خلال يوم واحد.
وأشار إلى أن هذا التراجع المستمر قد يؤدي إلى ظهور أسعار مميزة لبعض السيارات لم تُشاهد منذ سنوات.
وأشار إلى أن هناك عدة عوامل تؤثر على أسعار السيارات الجديدة، منها القضايا الجيوسياسية، والاضطرابات في الخدمات اللوجستية، بالإضافة إلى الحروب والزلازل التي تؤثر على سلسلة التوريد والتصنيع.
وفي جانب آخر، كشف عن تجربته الشخصية مع البنوك لشراء سيارة، حيث تواصل مع أحد البنوك قبل أسبوعين ووجد أن نسبة التمويل كانت مرتفعة، مما جعله يقرر إلغاء فكرة شراء سيارة جديدة والاحتفاظ بسيارته الحالية.
https://cp.slaati.com//wp-content/uploads/2025/05/BAy-e7E_KvEJUIpl.mp4
مراسل تلفزيون فلسطين يتعرض لحادث دهس خلال بث مباشر (شاهد)