أم القيوين (وام)

أخبار ذات صلة مبيعات العقارات في أبوظبي تتضاعف خلال النصف الأول 1.4 مليار درهم سيولة الأسهم المحلية

أصدر صاحب السمو الشيخ سعود بن راشد المعلا، عضو المجلس الأعلى حاكم أم القيوين، عدداً من القوانين الخاصة بالمؤسسة العقارية لإمارة أم القيوين، لتنظيم القطاع العقاري، وتطوير وتنفيذ خطط العمل اللازمة للنهوض بالقطاع، ومواكبة نمو الحركة العمرانية في الإمارة.


ونص القانون رقم «2» لسنة 2023 على إنشاء السجل العقاري المبدئي، وتنظيم تسجيل الوحدات العقارية المباعة للمستثمرين على الخريطة.
وأشار القانون رقم «3» لسنة 2023 إلى تنظيم ممارسة أنشطة التطوير العقاري في أم القيوين، وتسعير جميع المشاريع العقارية، وتوفير حساب الضمان بحسب الضوابط التي تضمن حقوق المستثمرين والشركات العقارية والمطورين.
ونص القانون رقم «4» لسنة 2023 بتعديل القانون رقم «3» لسنة 2007 بشأن حسابات ضمان التطوير العقاري في الإمارة، ويهدف القانون إلى تنظيم المبيعات على الخريطة وحماية حقوق المستثمرين وإلزام المطورين العقاريين بمتابعة الإجراءات واللوائح الخاصة بالمؤسسة.
وأشار القانون رقم «5» لسنة 2023 إلى تنظيم تسجيل الرهن العقاري لدى دائرة بلدية أم القيوين المتوافق مع لوائح مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي، وتوفيق أوضاع الرهون العقارية غير المسجلة في السجل العقاري لدى الدائرة، وأجاز القانون رهن الوحدات العقارية التي تندرج تحت البيع على الخريطة بشرط تسجيلها في السجل العقاري المبدئي، وبحسب الإجراءات والأنظمة في هذا الشأن.
ويهدف القانون رقم «6» لسنة 2023 إلى حماية حقوق المستثمرين في حال تعثر المشاريع العقارية، وضمان استكمال المشاريع ومصلحة المستثمر والمطور وتشكيل لجنة تصفية المشاريع العقارية الملغاة.
ونص القانون رقم «7» لسنة 2023 بتعديل قانون الوساطة «الدلالة» العقارية رقم «2» لسنة 2005 بشأن تنظيم الوساطة في بيع وشراء العقارات في إمارة أم القيوين، حيث يهدف القانون إلى تنظيم مزاولة نشاط الوساطة العقارية، ووضع ضوابط واشتراطات ولوائح تنفيذية للمكاتب العقارية، وتقوم المؤسسة بتوفيق أوضاع مكاتب الوساطة العقارية بحسب الأنظمة الجديدة كالسلوك المهني وغيرها.

المصدر: صحيفة الاتحاد

كلمات دلالية: حاكم أم القيوين الإمارات أم القيوين القطاع العقاري سعود المعلا سعود بن راشد المعلا القانون رقم أم القیوین إلى تنظیم لسنة 2023

إقرأ أيضاً:

بنسبة تجاوزت 85%.. المنيا تحقق إنجازًا تاريخيًا في تقنين أوضاع 10 آلاف مواطن

استعرض اللواء عماد كدواني، محافظ المنيا، تقريرًا حول موقف تنفيذ أعمال تقنين أوضاع أراضي أملاك الدولة على مستوى مراكز المحافظة، وذلك في إطار تنفيذ توجيهات القيادة السياسية بسرعة إنهاء الإجراءات الخاصة بالتقنين، وتيسير الخدمات على المواطنين الجادين في إنهاء معاملاتهم، مع مراعاة البعد الاجتماعي، وضمان الحفاظ على حق الدولة والمواطن في آنٍ واحد.

وأكد المحافظ أن الدولة تولي اهتمامًا كبيرًا بهذا الملف باعتباره أحد الملفات القومية الحيوية، مشددًا على ضرورة تبسيط الإجراءات وسرعة البت في الطلبات المستوفاة، والتنسيق بين مختلف الجهات المعنية لتحقيق أعلى معدلات الإنجاز، دعمًا لجهود التنمية والاستقرار في جميع مراكز المحافظة.

من جانبه، أوضح اللواء أ.ح أحمد جميل مهنا، السكرتير العام المساعد للمحافظة، أن عدد طلبات التقنين المقدمة بلغ 10، 718 ملفًا، حيث تجاوزت نسبة الإنجاز 85% حتى الآن، مشيرًا إلى أنه تم التعاقد على 4، 160 ملفًا، والبت بالموافقة لعدد 305 ملفات في انتظار حضور المواطنين لاستكمال الإجراءات واستلام العقود، فيما يُجرى حاليًا دراسة 206 ملفات لعدم استيفاء أوراقها وفق أحكام القانون رقم 144 لسنة 2017، على أن يتم توجيه أصحابها إلى إدارة أملاك الدولة لاستكمال المستندات وسداد المستحقات، تمهيدًا للتعامل معهم طبقًا لأحكام القانون رقم 168 لسنة 2025.

وأضاف السكرتير المساعد أن ما يتم تحصيله من عوائد مالية يتم توجيهه لدعم مشروعات البنية التحتية وتنفيذ مشروعات المبادرة الرئاسية “حياة كريمة” بعدد من المراكز، بما يسهم في تحقيق التنمية الشاملة وتحسين مستوى الخدمات وجودة الحياة للمواطنين.

مقالات مشابهة

  • محافظ المنيا: نسبة تقنين أراضي أملاك الدولة تجاوزت 85%
  • تقنين أراضي أملاك الدولة بنسبة إنجاز تجاوزت 85% بالمنيا
  • بنسبة تجاوزت 85%.. المنيا تحقق إنجازًا تاريخيًا في تقنين أوضاع 10 آلاف مواطن
  • مجلس تنظيم مهنة القانون ينشر كشوفات الطلاب الممتحنين دورة أكتوبر
  • الهيئة العامة لتنظيم الإعلام… ضربة حاسمة لفوضى المشاهير
  • حاكم الشارقة لـ «الموظفين»: تحسسوا الرحمة وأنتم تطبقون القانون
  • ندوة علمية حول المشاريع الصغيرة والأصغر في مهرجان خيرات اليمن
  • سمو الأمير يصدر قانونا بتعديل بعض أحكام قانون الموارد البشرية المدنية ويصادق على قرار مجلس الوزراء بتعديل بعض أحكام اللائحة التنفيذية لقانون الموارد
  • حاكم رأس الخيمة يصدر قانونين بشأن الحماية التجارية وتنظيم البيع بالأسعار المخفضة
  • غرفة تبوك تستعرض القوانين والأنظمة المستحدثة في القطاع العقاري