شروط حجز شقق المهندسين 2024 في التجمع: 15% مقدم وسعر المتر يبدأ من 27 ألفا
تاريخ النشر: 2nd, December 2024 GMT
وحدات سكنية جديدة وفرتها نقابة المهندسين في «كومباوند بارادايس» بالقاهرة الجديدة، إذ تبدأ المساحات من 130 مترًا إلى 185 مترًا، وستُجرى قرعة علنية يوم السبت 14 ديسمبر الجاري في تمام الساعة الـ1 ظهرًا بمبنى النقابة العامة، بطرق السداد متنوعة بتسهيلات حتى 6 سنوات.
شقق نقابة المهندسين 2024أسعار المتر ومقدم الحجز ونظام التقسيط حددتها كراسة شروط شقق المهندسين 2024، إذ تبدأ أسعار المتر من 27 الف جنيه، كما يجب على المهندس الذي يرغب في التسجيل في القرعة أن يسدد مبلغ 200 ألف جنيه جدية دخول القرعة، ويتمّ تسليم الوحدة فورًا بمجرد سداد 15% مقدم الحجز ووديعة الصيانة وقيمة الجراج.
أما نظام التقسيط فيكون على 6 سنوات بداية من عامين و4 أعوام، وذلك بنظام الأقساط الشهرية والنصف سنوية، على أن يتمّ استكمال المقدم خلال 60 يومًا من تاريخ القرعة، ويتمّ سداد المستحقات وفقًا للآتي:
- إذا كان نظام السداد نقدًا، يتمّ سداد 85% من المقدم خلال 60 يومًا من تاريخ القرعة، وفي هذه الحالة يبدأ المتر من 27 ألف جنيه.
- إذا كان نظام السداد على عامين، يتم سداد 15% من المقدم خلال 60 يوم من تاريخ القرعة، وفي حال الأقساط الشهرية أو النصف سنوية يتم سداد 35% من قيمة الوحدة، على أن يبدأ سعر المتر من 29 ألف و500 جنيه .
- إذا كان نظام السداد على 4 أعوام، يتم سداد 15% من المقدم خلال 60 يوم من تاريخ القرعة، وفي حال الأقساط الشهرية أو النصف سنوية يتم سداد 35% من قيمة الوحدة، على أن يبدأ سعر المتر من 31500 جنيه.
- إذا كان السداد على 5 أعوام، يتم سداد 25% من المقدم خلال 60 يوم من تاريخ القرعة،وفي حال الاقساط الشهرية أو النصف سنوية يتم سداد 30% من قيمة الوحدة،على أن يبدأ سعر المتر من 31500 جنيه.
- إذا كان السداد على 6 أعوام، يتم سداد سداد 25% من المقدم خلال 60 يوم من تاريخ القرعة، وفي حال الاقساط الشهرية أو النصف سنوية يتم سداد 25% من قيمة الوحدة،على أن يبدأ سعر المتر من 31500 جنيه.
غرامة التأخير عن السدادوفي حال التأخير في استكمال دفعة باقي المقدم أو باقي الكاش يتمّ توقيع غرامة بنسبة 2% من قيمة الدفعة عن كل شهر، وفي حالة تأخر أي من الدفعات طبقاً للجدول السابق عن شهرين يتم إلغاء التخصيص، ورد المبالغ المحصلة لحاجز الوحدة بعد خصم 5% من قيمة إجمالي قيمة الوحدة.
بينما في حالة التأخر عن سداد الأقساط في مواعيدها المحددة يتم توقيع غرامة بنسبة 2% من قيمة القسط عن كل شهر تأخير، وفي حالة تأخر السداد لمدة 3 أشهر لأي قسط، يحق للنقابة إلغاء التخصيص دون سابق إنذار ورد المبالغ المحصلة إلى حاجز الوحدة، بعد خصم نسبة 5% من إجمالي قيمة الوحدة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق المهندسين 2024 شقق نقابة المهندسين 2024 نقابة المهندسين من قیمة الوحدة المهندسین 2024 السداد على یتم سداد إذا کان وفی حال
إقرأ أيضاً:
هل يجوز الاقتراض مع العلم بعدم القدرة على السداد؟.. الإفتاء تجيب
يسعى بعضنا إلى شراء بعض السلع الباهظة عبر التقديم على قرض من البنك ولكن ما حكم من يقدم على الاقتراض وهو يعلم أنه لن يستطيع سداده.
وأفتى الدكتور محمد عبد السميع، أمين الفتوى في دار الإفتاء المصرية، بأن إقدام الشخص على الاقتراض الذي لا يستطيع الشخص سداده حرام شرعًا، موضحًا أنه لا يجوز لأي إنسان، أن يأخذ قروضًا ولا يستطيع بعد ذلك سدادها، لأن هذا يؤدي إلى السجن أو نحو ذلك.
هل يجوز الاقتراض لأداء فريضة الحج؟.. دار الإفتاء تحسم الجدل
حكم الاقتراض من البنوك.. أمين الفتوى يجيب
وقال أمين الفتوى، خلال فيديو على صفحة دار الإفتاء المصرية على موقع التواصل الاجتماعي «فيس بوك»، إن الحصول على قرض لظرف طارئ مثل مرض أو سكن ضيق أو ذو حاجة مُلحة للقرض أتت على الضرورات مثل الأكل والتعليم، والقروض فيها لأصحاب الضرورة، كما أن القرض التمويلي الذي يحصل عليه الشخص من البنك بفائدة معينة، من أجل إقامة مشروع، يعد من أنواع القروض التي تبيح دار الإفتاء جواز التعامل بها.
التحذير من المماطلة في سداد القرضوحذرت دار الإفتاء، من تقاعس المقترض والمدين عن السداد مع القدرة عليه منهي عنه شرعًا؛ وذلك بما تقرر بما أخرجه الشيخان عن أبي هريرة رضي الله عنه، قال: قال رسول الله صلى الله عليه وآله وسلم: «مَطْلُ الغَنِيِّ ظُلْمٌ».
وأضافت أن معنى مطل الغني؛ أي: تأخيره أداء الدَّين من وقتٍ إلى وقتٍ، والمطل: منع أداء ما استحق أداؤه، وهو حرام من المتمكن، فيحرم على الغني الواجد القادر أن يمطل بالدين بعد استحقاقه، ولو كان غنيًّا ولكنه ليس متمكنًا جاز له التأخير إلى الإمكان، وفي الحديث: الزجر عن المطل.
وذكرت أقوال عدد من الفقهاء ومنهم ما قاله الإمام النووي في "شرح صحيح مسلم" (10/ 227، ط. دار إحياء التراث العربي): [قال القاضي وغيره: المطل منع قضاء ما استحق أداؤه؛ فمطل الغني ظلم وحرام، ومطل غير الغني ليس بظلم ولا حرام؛ لمفهوم الحديث، ولأنه معذور، ولو كان غنيًّا ولكنه ليس متمكنًا من الأداء لغيبة المال أو لغير ذلك: جاز له التأخير إلى الإمكان وهذا مخصوص من مطل الغني، أو يقال المراد بالغني المتمكن من الأداء فلا يدخل هذا فيه] اهـ.
وناشدت الإفتاء بمن يقترض من أخيه لتفريج كربة وقضاء حاجة أن يحسن الأداء؛ فلا يليق مقابلة إحسان المقرض للمقترض إلَّا أن يقابل بالإحسان؛ قال تعالى: ﴿هَلْ جَزَاءُ الْإِحْسَانِ إِلَّا الْإِحْسَانُ﴾ [الرحمن: 60]، وفي الحديث: «خَيْرُكُمْ خَيْرُكُمْ قَضَاءً» رواه الإمام أحمد في "المسند"، والنسائي في "السنن" واللفظ له، وفي حديث آخر: عَنْ جَابِرِ بْنِ عَبْدِ اللَّهِ رضي الله عنهما قَالَ: قَالَ رَسُولُ اللَّهِ صلى الله عليه وآله وسلم: «رَحِمَ اللَّهُ عَبْدًا سَمْحًا إِذَا بَاعَ، سَمْحًا إِذَا اشْتَرَى، سَمْحًا إِذَا اقْتَضَى» رواه ابن ماجه في "السنن".
الفنان خالد كمال: بجدد دعمي الشخصي لمهرجان الإسكندرية للفيلم القصير