كتب نادر خطاطبة
مشروع هيلين لسكن الطالبات، التقاطة ذكية لفكرة استثمار نموذجي روعي فيها جوانب السياحة التعليمية، وأخذت بعين الاعتبار القيم الاجتماعية المتصلة بحالة القلق الأسري على الطالبات، إن فرضت ظروف الدراسة غربتهن، سواء محليا بين المحافظات، أو عربيا وعالميا للقادمات من الخارج، وهذا توصيف أو انطباع، يلخص أهمية الاستثمار كداعم للمسيرة التعليمية على صعيد إقليم الشمال، ومحافظة اربد خصوصا.

قبل قرابة نصف قرن، حين انشئت جامعة اليرموك، شكلت اسكانات الطالبات داخل الحرم الجامعي، وباشراف كلي من إداراتها، عاملا كسر عوائق أمام مسيرة الاناث التعليمية لدى الكثير من الاسر، ولاحقا حين تخلت الجامعة عن هذه الخدمة، لاشك برزت مشاريع إسكانية بديلة سعت للقيام بذات الدور، بعضها نجح نسبيا، وغيرها فشل، خصوصا بمراحل الاكتظاظ السكاني الذي وسم مناطق الإحاطة بالجامعة بسلبيات عدة، من بفعل عوامل عديدة، لاشك أن اللجوء السوري أحدها، فبات السكن للطالب الجامعي خاصة الإناث منهم معضلة، ولربما أن مشروع هيلين اخذ بالاعتبار هذه العوامل بنهجه الاستثماري ومقوماته .

المشروع من حيث التكلفة وان لم تعلن رسميا، قيل انها 22 مليون دينار، وباكورته التي تؤسس لمراحل استثمارية توسعية لاحقة، افتتحت أمس بمبنى ضخم، ( ٨ طوابق و٢٥٠ غرفة ومرافق ) وأقل ما يمكن أن يوسم به أنه من فئة الفندقة خماسية النجوم، لكن وفق ما أعلن من إدارته أو جهة الاستثمار أن أسعاره بمتناول الجميع، ومتقاربة مع فئات السكن المنتشرة بالمحافظة، لكن بأفضلية جودة وتنوع وتكاملية الخدمة للطالبات.

مقالات ذات صلة تساؤلات حول القاعدة القانونية ” العقد شريعة المتعاقدين “ 2023/09/06

الخدمة وفق مشاهدات جولة نظمتها الإدارة لاعلاميين ومسؤولين ومهتمين لاشك أنها عكست تكاملية، تصب في توفير كل متطلبات العيش النوعي، المفضي لصفاء ذهني يتفرغ للعلم والتعلم ، والوسائل الخدمية الفندقية راعت هذا الجانب إلى أبعد الحدود، فكما الدراسة بمستلزماتها وحاجاتها واجوائها توافرت، فللراحة والاستجمام، وممارسة الأنشطة اللامنهجية أيضا وقت، وحتى تلك الأنشطة ذات الخصوصية بالمرأة عموما .

في الجانب الاقتصادي لاشك أنه المشروع اليتيم منذ ما يزيد عن العقد الذي تشهده محافظة اربد من نواحي الاستثمار، وفر ابتداء قرابة مئة فرصة عمل مباشرة ، ولاشك أنه سيوفر أكثر منها على صعيد غير مباشر، متصلة بديمومة المشروع، وسلاسل التوريد لاحتياجاته، والتوسعات المستقبلية التي يعول عليها .

هي عجالة وانطباعات ولدتها زيارة المشروع، الذي نطمح أن يخلق تنافسية لنظرائه، حتى بمجالات أخرى، في ظل شح الأفكار الاستثمارية والتنافسية، وان كان هيلين رائدا بالفكرة، فلا شك أنه يرحب باي تنافسية من شأنها تعزيز الفرص التنموية وزيادتها، مع الإشارة إلى أن نجاح المشروع وفق ما هو مخطط، سيكون بداية انطلاقة لمشاريع إسكانية متصلة بالقطاعات الطبية، والصناعية في الشمال، منطلقها بيئة استثمارية مدروسة من القطاع الخاص، وبعيدة عن أفكار الوهم الاستثمارية التي اشبعنا الرسمي بها، وما يزال ..

المصدر: سواليف

إقرأ أيضاً:

500 مليون درهم محفظة “سيمبوليك” العقارية في دبي

 

تصل محفظة عقارات “سيمبوليك” للتطوير ، التابعة لمجموعة “سبيديكس” في دبي إلى 500 مليون درهم، فيما أعلنت عن إطلاق مشروعها السكني الجديد “زين ريزيدنسز” في منطقة الفرجان بدبي، باستثمارات 210 ملايين درهم والمقرر إنجازه خلال الربع الأول 2027.
ويعد “زين ريزيدنسز” المشروع الثالث لـ “سيمبوليك” في دبي والثاني في المجمع الرئيسي بالفرجان كما يأتي عقب بيع مشروع “سيمبوليك أورا” بالكامل في وقتٍ قياسي، بالإضافة إلى التسليم المبكر لمشروع “سيمبوليك ألفا” في منطقة ليوان، والذي تم تسليمه خلال 14 شهراً فقط.
وتدرس “سيمبوليك” تطوير مشاريع عقارية جديدة في دبي في ظل زيادة الطلب مع تقديم تسهيلات في السداد وتواصل إنشاء مجمعات سكنية عصرية ومستدامة.
ويقع زين ريزيدنسز على شارع الأصايل في الفرجان، ويشتمل على 82 وحدة سكنية تتضمن شققاً مكونة من غرفتي نوم مع مساحة إضافية ووحدات سكنية بثلاث غرف نوم مع مساحة إضافية وحديقة.
وتتميز هذه المنازل بكونها مفروشة بالكامل ومصممة وفقاً لنظام العمارة فاستو شاسترا، وتشمل مطابخ مستقلة، وغرف نوم رئيسية مزودة بحمامات داخلية، وشرفات واسعة ذات إطلالات بانورامية.

وقال مرتضى مُعِّز، نائب رئيس مجلس إدارة شركة سيمبوليك للتطوير العقاري ومجموعة سبيديكس: “تعكس مشاريع الشركة التزامنا بتوفير قيمة حقيقية تتجسد في أماكن تعزز الرفاهية والشعور بالانتماء وتواكب الاحتياجات المتطورة. ويجسد زين ريزيدنسز هذا التصور من خلال توفير وحدات سكنية فاخرة تقدم أسلوب حياة يقوم على التوازن والراحة والتواصل المجتمعي. ويتمثل هدفنا الأساسي في تشييد منازل تمنح سكانها السعادة المطلقة”.
وأضاف مُعِّز: يرتكز المشروع بشكلٍ رئيسي على أسس الاستدامة، وهو ما يعكس التزام سيمبوليك الأوسع نطاقاً بالتطوير الأخضر. وتتضمن الوحدات السكنية خصائص تدعم هذا التوجه، مثل نقاط شحن السيارات الكهربائية، وأنظمة الطاقة الذكية، واستخدام مواد مستدامة. ويمثل هذا الأسلوب رؤية مستقبلية تتوافق مع الاهتمام المتزايد لدولة الإمارات بتعزيز أنماط الحياة المستدامة”.
ويتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي على بُعد دقيقتين فقط من محطة مترو ديسكفري جاردنز، مما يتيح سهولة الوصول إلى كل من دبي مارينا، ووسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي، ومدينة إكسبو، والمطارات الرئيسية، ليشكل هذا الموقع خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين على حدٍ سواء. ويوفر المشروع معارضاً تجارية في الطابق الأرضي لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان، بينما يضمن تصميم مستوى المنصة المرتفع الخصوصية والهدوء بعيداً عن صخب المدينة.
من جانبه قال كاران أرورا، رئيس قسم المبيعات والتسويق في “سيمبوليك” للتطوير العقاري: “تجاوز تصميمنا للوحدات السكنية في مشروع “زين ريزيدنسز” المظهر الجمالي ليقدم تجربة معيشية استثنائية للسكان. حرصنا على اختيار كل تفصيل بعناية فائقة لتعزيز مستويات الراحة والخصوصية. كل وحدة مزودة بنظام متطور لأتمتة المنزل الذكي.


مقالات مشابهة

  • “جامعة نورة” تطلق مقررًا إلكترونيًا في الذكاء الاصطناعي لطالبات التخصصات غير التقنيَّة
  • بي تي للعقارات” تُطلق مشروعها السكني الرائد “وعد” في دبي الجنوب
  •  “كراغ” يوضح: هذه حقيقة الكرة النارية الكبيرة التي أضاءت سماء الجزائر
  •  “كراغ” يوضح : هذه حقيقة الكرة النارية الكبيرة التي أضاءت سماء الجزائر
  • “الخدمة والإدارة العامة” تفتتح مركز تقييم الكفايات
  • مركز التدريب والتنمية بوزارة الشباب يكرّم خريجات قسم اللغة الإنجليزية
  • السلطات السورية تغلق بحضور ممثلين عن المغرب المباني التي استخدمها انفصاليو “البوليساريو” في دمشق
  • زاهي حواس: روجان روج لفكرة أن بناة الأهرامات فضائيين
  • سعيود: عودة 11 قطارا من نوع “كوراديا” إلى الخدمة
  • 500 مليون درهم محفظة “سيمبوليك” العقارية في دبي