رابط حجز الشقق الجاهزة للتسليم الفوري في 15 مدينة جديدة «موقع مسكن»
تاريخ النشر: 26th, October 2024 GMT
يبدأ غدًا الأحد 27 أكتوبر 2024 حجز الشقق الجاهزة للتسليم الفوري ، التي تشمل 6575 شقة في 15 مدينة جديدة عبر موقع مسكن ، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي الخاصة بالتوسع في طرح الشقق السكنية بمختلف أنواعها في المدن الجديدة.
حجز الشقق الجاهزة للتسليم الفوريالمهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أعلن أنه سيبدأ غدًا التقدم لحجز الشقق الجاهزة للتسليم الفوري، إذ تقرر إتاحة نسبة 5% «330 شقة» للمواطنين ذوي الهمم من إجمالي الشقق الجاهزة للتسليم الفوري في 15 مدينة جديدة، والتي تشمل:
القاهرة الجديدة
العلمين الجديدة
المنصورة الجديدة
6 أكتوبر
أكتوبر الجديدة
حدائق أكتوبر
بدر
العبور
الشروق
العاشر من رمضان
السادات
المنيا الجديدة
غرب قنا الجديدة
ناصر «غرب أسيوط»
دمياط الجديدة
وزير الإسكان قال إن شروط التقديم للوحدات السكنية وأسلوب الحجز والموقع والمساحات والأسعار وأسلوب السداد وكراسات الشروط ستكون متاحة على موقع «مسكن- محور الوحدات» على الرابط www.
reserve.newcities.gov.eg ابتداءً من غدٍ الأحد الموافق 27/10/2024 وحتى يوم الخميس الموافق 26/12/2024، وسيجري الإعلان عن موعد ومكان القرعة العلنية اليدوية بين المتقدمين، في موعد لاحق بعد غلق باب الحجز على الموقع الإلكتروني.
اقرأ أيضًا:
تتنوع الشقق الجاهزة للتسليم الفوري بين سكن مصر ودار مصر وجنة، وإسكان متميز، وغير ذلك، لتلبية رغبات المواطنين.
طريقة حجز شقق التسليم الفوري على موقع مسكنفيما يتعلق بـ حجز وحدات سكنية للتسليم الفوري عبر موقع مسكن، قال الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشؤون العقارية والتجارية، إنه يقوم المتقدم للحجز من المواطنين الطبيعيين أو المواطنين ذوي الهمم أو ذويهم بولاية، بالتسجيل على الموقع الإلكتروني «مسكن- محور الوحدات» https://reserve.newcities.gov.eg:8084/ar/Home.aspx إذ يجري إدخال البيانات الأساسية (الاسم- الرقم القومي- البريد الإلكتروني- رقم التليفون- العنوان- رقم كارت الخدمات المتكاملة «لذوي الهمم»)، ويتم إرفاق صورة بطاقة الرقم القومي، وكارت الخدمات المتكاملة «لذوي الهمم».
طرح الإسكان الجديد 2024نائب رئيس الهيئة لقطاع الشؤون العقارية والتجارية، أوضح أنه سيقوم المتقدم بالدخول على المدينة المراد الحجز بها واختيار المشروع، واختيار الدور (أرضي- متكرر- أخير) ثم يقوم بسداد مبلغ جدية الحجز ومصاريف الدراسة على الرقم المرجعي الذي تم استخراجه من الموقع بأحد الوسائل الآتية (ماستر کارد- سداد كاش عن طريق فوري بلس- تحويل بنكي عن طريق بنك التعمير والإسكان)، ويتم إرفاق مستند السداد على الموقع».
وفور انتهاء فترة التقديم لحجز وحدات سكنية للتسليم الفوري، يتم مراجعة طلبات الحجز المقدمة، وحصر أعداد المتقدمين المستوفين للشروط والمسددين لجدية الحجز، وإخطارهم بموعد ومكان إجراء القرعة بين المتقدمين، على أن تبدأ إجراءات القرعة بذوي الهمم أولا، ثم يتم استكمال إجراءات القرعة لباقي الحاجزين من المواطنين.
يتضمن طرح الإسكان الشقق الجاهزة للتسليم الفوري ما يلي:
إتاحة 409 وحدات «جنة» بمساحات تتراوح من (100م2: 150م2)
700 وحدة «سكن مصر» بمساحات تتراوح من (106م2: 133م2) بمدينة القاهرة الجديدة
223 وحدة «جنة» بمساحات تتراوح من (100م2: 150م2) بمدينة 6 أكتوبر
22 وحدة «دار مصر» بمساحات تتراوح من (100م2: 150م2)
435 وحدة «سكن مصر» بمساحات تتراوح من (106م2: 118م2) بمدينة حدائق أكتوبر
طرح 300 وحدة«سكن مصر» بمساحات تتراوح من (106م2: 115م2) بمدينة أكتوبر الجديدة
يشمل طرح الإسكان وحدات سكنية للتسليم الفوري أيضًا:
1500 شقة «عمارات الحي السادس» بمدينة بدر بمساحة 90م2 للوحدة
456 شقة «روضة العبور» بمساحات تتراوح من (101م2: 111م2) بمدينة العبور
35 شقة «سكن مصر» بمساحات تتراوح من (106م2: 130م2) بمدينة الشروق
11 شقة «دار مصر» بمساحات تتراوح من (130م2: 140م2) بمدينة العاشر من رمضان
11 وحدة «دار مصر» بمساحات تتراوح من (130م2: 150م2) بمدينة السادات
34 شقة «سكن مصر» بمساحات تتراوح من (106م2: 115م2) بمدينة المنيا الجديدة
246 شقة «سكن مصر» بمساحات تتراوح من (106م2: 118م2) بمدينة غرب قنا
310 شقق «سكن مصر» بمساحات تتراوح من (106م2: 130م2) بمدينة ناصر «غرب أسيوط»
كما ستتاح شقق:
150 شقة «جنة» بمساحات تتراوح من (100م2: 150م2)
160 شقة «سكن مصر» بمساحات تتراوح من (106م2: 130م2)
83 شقة «إسكان متميز» بمساحات تتراوح من (104م2: 108م2) بمدينة دمياط الجديدة
890 شقة «إسكان متميز» بمساحات تتراوح من (95م2: 99م2) بمدينة المنصورة الجديدة
600 شقة «سكن مصر» بمساحات تتراوح من (110م2: 133م2) بمدينة العلمين الجديدة
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: طرح الإسكان الجديد 2024 وحدات سكنية جاهزة الحجز اونلاين سكن مصر القاهرة الجديدة أماكن شقق الإسكان الاجتماعي 2024 مقارنة الشقق الشقق سكن مصر الشروق السوق العقاري السكن الاجتماعي شقق اسكان خيارات السكن تطوير القاهرة بمساحات تتراوح من طرح الإسکان موقع مسکن سکن مصر
إقرأ أيضاً:
قانون الإيجار القديم يدخل حيز التنفيذ قريبا.. وهذه الشقق سيتم إخلاؤها فورا
يترقب المواطنون موعد تنفيذ قانون الإيجار القديم بعدما وافق مجلس النواب في ٢ يوليو على تعديلات قانون الإيجار القديم وانتظار اعتماده رسمياً من رئيس الجمهورية ونشر القانون الجديد في الجريدة الرسمية وذلك خلال الأيام القليلة المقبلة، ليدخل قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ في أغسطس ٢٠٢٥، ويصبح السؤال الأكثر تداولاً هو متي يتم تطبيق قانون الإيجار القديم ؟
٣٠ يوماً على قانون الإيجار القديموبتطبيق النص الدستوري على مشروع تعديل قانون الإيجار القديم الذى أقره مجلس النواب نهائيا في جلسته العامة يوم 2 يوليو الماضى، يكون من المتوقع إرسال قانون الإيجار القديم إلى رئيس الجمهورية في اليوم التالي، وبالتالي تنتهى مدة الـ30 يوما المنصوص عليها في النص الدستورى في 3 أغسطس المقبل.
قيمة الإيجار القديم
يبدأ الإيجار المؤقت بقيمة 250 جنيهًا شهريًا حتى الانتهاء من تصنيف المناطق التي تُحدد قيم الإيجار النهائية لكل فئة، وفقًا لقانون الإيجار القديم، وتصنف المناطق إلى ثلاث فئات: متميزة (حتى 1000 جنيه)، متوسطة (حتى 400 جنيه)، واقتصادية (حتى 250 جنيهًا).
ويفرض قانون الإيجار القديم زيادة سنوية ثابتة بنسبة 15% على قيمة الإيجار بعد تحديد القيمة النهائية.
1-إذا ثبت ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار المكان المؤجر مغلقا لمدة تزيد على سنة دون مبرر.
2-إذا ثبت أن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر.
وتنص المادة 6 من مشروع قانون الإيجار القديم على أنه:مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981 المشار إليه؛ يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار ؛ بحسب الأحوال؛ باخلاء المكان المؤجر ورده الى المالك أو المؤجر؛ بحسب الأحوال؛ فى نهاية المدة المبينة فى المادة (5) من هذا القانون؛ ما لم يتم التراضي على غير ذلك.
وحال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر؛ بحسب الأحوال؛ أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتضى.
ومع عدم الإخلال بحكم الفقرة الثانية من هذه المادة يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار، بحسب الأحوال، رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة، ولا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضي الأمور الوقتية المشار إليه.
ومع دخول قانون الايجار القديم حيز التنفيذ، سيكون على المستأجر بدءًا من إيجار شهر أغسطس 2025 ، سداد مبلغ مؤقت قدره 250 جنيها شهريًا، يحسب بديلًا مؤقتًا إلى حين تصنيف المنطقة.
تصنيف المناطق في قانون الإيجار القديم- بعد تصنيف المنطقة من قِبل لجان المحافظات "متميزة – متوسطة – اقتصادية" في غضون 3 إلى 6 أشهر، تُسوى الفروقات بأقساط شهرية.
- في المناطق المتميزة: الأجرة تُحدد بـ20 ضعف الأجرة القديمة، بحد أدنى 1000 جنيه، لكن حتى التصنيف تُدفع أولًا 250 جنيها، مع فرق يُسدّد لاحقًا.
- في المناطق المتوسطة: 10 أضعاف القيمة القديمة، بحد أدنى 400 جنيه؛ إلى حين التصنيف، القيمة ستكون 250 جنيها ثم تُسدّد الفرق لاحقًا .
- في المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف القيمة القديمة، بحد أدنى 250 جنيها؛ بينما يُدفع 250 جنيها فقط حتى التقييم.
- بعد انتهاء تصنيف المنطقة، يُطبق أيضًا زيادة سنوية مركبة بنسبة 15% على الأجرة طيلة فترة الانتقال (7 سنوات للسكني، 5 سنوات لغير السكني).
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام