الحسيني: 171 مواطناً تم إعفاؤهم من الفائدة المتبقية من القروض العقارية حتى نهاية مارس 2024
تاريخ النشر: 24th, April 2024 GMT
ابوظبي: سلام أبوشهاب
قال محمد بن هادي الحسيني وزير الدولة للشؤون المالية رداً على سؤال برلماني مقدم من الدكتور عدنان حمد عضو المجلس الوطني الاتحادي حول «القروض العقارية طويلة المدى»، بلغ عدد المواطنين المستفيدين من «إعفاء المواطنين من الفائدة المتبقية من القروض العقارية طويلة المدى» 171 مواطناً حتى نهاية مارس 2024.
وقال إن المصرف المركزي أجرى في بداية سنة 2023 دراسة حول تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على أصول واستثمارات البنوك وعملائها، وتم إعداد الدراسة بمشاركة عدد من البنوك العاملة في الدولة، وتبين أن أصول البنوك الأكثر تأثراً هي قروض الرهن العقاري للأفراد نظراً لطول مدة السداد وفرض فائدة متغيرة على هذه القروض.
وأضاف بعد التشاور مع البنوك، قرر مجلس إدارة المصرف المركزي اتخاذ بعض التدابير للتخفيف من أعباء زيادة أسعار الفائدة على القروض العقارية السكنية للمواطنين (غير المخصصة للاستثمار من خلال إعطاء البنوك بعض المرونة في ما يتعلق بنسبة الاستقطاع من الراتب (عبء الدين ومدة السداد، بشرط أن تتحمل البنوك تكلفة ارتفاع أسعار الفائدة المتبقية للقروض العقارية السكنية للمواطنين التي تتعدى فيها نسبة الاستقطاع 60% من الراتب لشريحة من المواطنين أو تمتد فترة سدادها إلى ما بعد 30 سنة للشريحة الأخرى من المواطنين (بمعنى إعفاء المواطنين من الفائدة المتبقية)، وفعلاً تم إصدار إشعار إلى كافة البنوك وشركات التمويل بتاريخ 4 يوليو 2023 بشأن هذه المتطلبات وتم إرفاق ملحق يوضح التزامات البنوك وعملائها، وذلك للبدء بتنفيذ تعليمات المصرف المركزي بموافقة العملاء المواطنين المتأثرة قروضهم العقارية السكنية بارتفاع أسعار الفائدة.
وأوضح خلال الدراسة، تم حصر عدد القروض العقارية السكنية المتأثرة بارتفاع أسعار الفائدة في البنوك وتكلفة تحمل البنوك للفائدة المتبقية بعد السماح لها بتخطي نسبة الاستقطاع من الراتب لتصل 60% من الراتب / الدخل لبعض هذه القروض ومد فترة السداد للقروض الأخرى المتأثرة إلى 30 سنة، وذلك بموافقة العملاء من المواطنين.
وقال خلال متابعة المصرف المركزي لتنفيذ هذه التعليمات، تبين أن البنوك قد وضعت الآليات المناسبة واتخذت الإجراءات اللازمة ومنها تحديد العملاء المعنيين والتواصل معهم وإجراء التغييرات المطلوبة في أنظمة البنوك للدعم والمتابعة.
المصدر: صحيفة الخليج
كلمات دلالية: فيديوهات المجلس الوطني الاتحادي العقاریة السکنیة القروض العقاریة المصرف المرکزی أسعار الفائدة من الراتب
إقرأ أيضاً:
بعائد 27%.. أسعار الفائدة على شهادات الادخار في بنك مصر والبنك الأهلي
يطرح بنك مصر والبنك الأهلي المصري، شهادات الادخار بالجنيه تحت سعر عائد (ثابت ومتغير ومتناقص) بأجل يمتد لـ 3 سنوات.
وقرر بنك مصر والبنك الأهلي في الشهر الماضي تمرير تخفيض بمقدار 100 نقطة أساس على شهادات الادخار، كان البنك المركزي أعلن عنه في اجتماعه يوم 22 مايو.
يعد التعديل الأخير على أسعار الفائدة لشهادات الادخار في بنكي مصر والأهلي المصري، الثاني من نوعه بعد تخفيض 17 أبريل الماضي بنسبة 2.25%
فيما يلي أسعار فائدة شهادة بنك مصر والبنك الأهلي 2025.
شهادات ادخار البنك الأهلي المصري- شهادات ادخار البلاتينية بعائد شهري متناقص بالبنك الأهلي: يبلغ 23% في السنة الأولى، ويبلغ 19% بالسنة الثانية، وبنسبة 15% للسنة الثالثة، ويمتد أجل الشهادة لثلاث سنوات مع حد أدنى للشراء يبدأ من 1000 جنيه.
- شهادات ادخار البلاتينية بعائد سنوي متناقص بالبنك الأهلي: يسجل 27% في السنة الأولى، ويبلغ 22% بالسنة الثانية، وبنسبة 17% للسنة الثالثة، ويمتد أجل الشهادة لثلاث سنوات مع حد أدنى للشراء يبدأ من 1000 جنيه.
- شهادات ادخار البلاتينية ذات العائد المتغير بالبنك الأهلي: يبلغ عائدها حالياً نسبة 24.25% يصرف ربع سنوي، ويكون عائد الشهادات مربوط بسعر إيداع البنك المركزي (+ 0.25%)، ويمتد أجل الشهادة لثلاث سنوات مع حد أدنى للشراء يبدأ من 1000 جنيه.
- شهادات ادخار البلاتينية ذات العائد الشهري الثابت بالبنك الأهلي: يبلغ عائدها 18.5% ويمتد أجلها لنحو ثلاث سنوات، ويبدأ شرائها بحد أدنى ألف جنيه.
شهادات ادخار بنك مصر- شهادات ادخار ابن مصر بعائد شهري متناقص: يبلغ 23% في السنة الأولى، ويبلغ 19.5% بالسنة الثانية، وبنسبة 16% للسنة الثالثة، ويمتد أجل الشهادة لثلاث سنوات مع حد أدنى للشراء يبدأ من 1000 جنيه.
- شهادات ادخار ابن مصر بعائد ربع سنوي متناقص: يبلغ 24% في السنة الأولى، ويبلغ 20% بالسنة الثانية، وبنسبة 16% للسنة الثالثة، ويمتد أجل الشهادة لثلاث سنوات مع حد أدنى للشراء يبدأ من 1000 جنيه.
- شهادات ادخار ابن مصر بعائد سنوي متناقص: يبلغ 27% في السنة الأولى، ويقل إلى 22% بالسنة الثانية، وبنسبة 17% للسنة الثالثة، ويمتد أجل الشهادة لثلاث سنوات مع حد أدنى للشراء يبدأ من 1000 جنيه.
- شهادات ادخار القمة: يبلغ سعر العائد عليها 18.50% يصرف شهرياً بوتيرة ثابتة، ويمتد أجلها على 3 سنوات، ويبدأ شرائها بحد أدنى 1000 جنيه.
- شهادات ادخار يومياتي المتغيرة: يبلغ عائدها حالياً 23.75% ويصرف يومياً في حساب العميل، ويكون مربوط بسعر فائدة إيداع البنك المركزي (- 0.25%)، يمتد أجل تلك الشهادات إلى ثلاث سنوات، ويبدأ شرائها بحد أدنى ألف جنيه.
اقرأ أيضاًبنوك تخفض أسعار العائد على شهادات الادخار بالجنيه
أعلى عائد على الادخار بالبنك الأهلي.. ما مصير الشهادات القديمة؟
شهادات بنك مصر.. أعلى عائد على شهادات الادخار بسعر فائدة يصل لـ 27% (تفاصيل)
وزيرة البيئة تناقش مع المديرة التنفيذية لبرنامج الأمم المتحدة للبيئة آخر مستجدات مفاوضات معاهدة البلاستيك