الحكومة: تحديد الكُتل المبنية القريبة من الأحوزة العُمرانية للمدن والقرى
تاريخ النشر: 26th, February 2025 GMT
وافق مجلس الوزراء على ما تم عرضه من وزير الزراعة واستصلاح الأراضي بشأن تحديد الكُتل المبنية القريبة من الأحوزة العُمرانية للمدن والقرى والتوابع، بعدد 14 محافظة، المُتمتعة بالمرافق الأساسية، والمشغولة بنشاط سكني أو غير سكني، والمُقامة في مساحات فقدت مُقومات الزراعة، إعمالاً لنص المادة (2/9/ج) من قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها الصادر بالقانون رقم 187 لسنة 2023، والفقرة الثانية من لائحته التنفيذية الصادرة بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 1121 لسنة 2024.
وأحيط مجلس الوزراء بقرار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رقم 120 لسنة 2025، بشأن تعديل البند رقم (5) بالمادة (26) من اللائحة التنفيذية لقانون البناء الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، فيما يخص بعض الاشتراطات البنائية والتخطيطية للمخطط الاستراتيجي العام للمدينة أو القرية.
ووفقا للقرار الذي أصدره وزير الإسكان، فإنه سيتم تعديل نص المادة رقم 5 بالمادة 26 من اللائحة التنفيذية لتصبح: ( "5" الارتفاعات: تحدد ارتفاعات المباني بالمدن طبقا للاشتراطات المعتمدة من المجلس الأعلى للتخطيط والتنمية العمرانية، والواردة بالمخطط الاستراتيجي العام للمدينة، ويجوز تحديد ارتفاعات مختلفة داخل المنطقة الواحدة، وذلك وفقا لما يرد بمخرجات المخطط الاستراتيجي العام.
وتحدد الارتفاعات بالقرى بما لا يتجاوز قيود الارتفاع الصادرة من هيئة عمليات القوات المسلحة، بحيث إن الشوارع بعرض 4 أمتار فأكثر يكون ارتفاع المبنى ( أرضي + 2 دور متكرر) بحد أقصى 10 أمتار، فيما تكون الشوارع بعرض 6 أمتار فأكثر يكون ارتفاع المبنى ( أرضي + 3 أدوار متكررة) بحد أقصى 13 مترا، بينما تكون الشوارع بعرض 8 أمتار فأكثر يكون ارتفاع المبنى مرتين عرض الشارع).
يأتي ذلك في ضوء الحرص على مراعاة الظروف الاقتصادية والاجتماعية، والتيسير على المواطنين، من واقع المتابعة المستمرة لتطبيق أحكام القانون الصادر بالقانون رقم 119 لسنة 2008، والممارسة الفعلية لتطبيق قانون البناء لاستخراج تراخيص البناء للمواطنين بشأن مقترحاتهم لتعديل بعض الاشتراطات البنائية والتخطيطية لإتاحة المزيد من الاستيعاب السكاني بالتوسع الرأسي، فضلا عن إضافة ارتفاعات للبناء في الريف المصري، وكذلك في إطار الحفاظ على الرقعة الزراعية.
كما يأتي هذا القرار في ضوء الحرص على الحد من مخالفات البناء بالقرى، حيث أصبحت ارتفاعات المباني محددة بعدد الأدوار، وليس بعدد الأمتار، مما يمكن المواطن من الحصول على الترخيص اللازم لاستكمال الدور الأخير دون الوقوع في مُخالفة.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: القوات المسلحة الإسكان مجلس الوزراء المزيد
إقرأ أيضاً:
الخبر تحصد إنجازات عالمية في عامين: مدينة صحية وذكية برؤية 2030 .. صور
الخبر
واصلت مدينة الخبر، خلال عامين متتاليين، حصد إنجازات وطنية وعالمية عززت مكانتها كأحد أبرز المراكز الحضرية في المملكة، على المستويات الاقتصادية والسياحية والاجتماعية والرياضية، وأسهمت في تحسين جودة الحياة لسكانها وزائريها.
ففي عام 2024، نالت الخبر اعتمادًا رسميًا من منظمة الصحة العالمية كـ”مدينة صحية”، بعد نجاحها في تطبيق أكثر من 80 معيارًا دوليًا تشمل الجوانب الصحية والبيئية والخدمات المجتمعية.
ويعد هذا الاعتماد تتويجًا لجهود جماعية قادتها الجهات المعنية محليًا، وشملت تطوير المرافق الصحية، وزيادة الرقعة الخضراء، ودعم الأنشطة التوعوية، ما انعكس بشكل مباشر على صحة المجتمع وجودة البيئة.
أما في عام 2025، فقد حققت المدينة قفزة لافتة في التصنيف العالمي للمدن الذكية، حيث تقدّمت 38 مركزًا دفعة واحدة لتحتل المرتبة 61 عالميًا ضمن مؤشر IMD للمدن الذكية.
ويعكس هذا الإنجاز حجم التحول الرقمي الذي شهدته الخبر، مدعومًا ببنية تحتية متطورة وخدمات رقمية عالية الكفاءة، إلى جانب مشروعات نوعية في النقل الذكي، والمرافق العامة، والتحول البيئي المستدام.
وتأتي هذه الإنجازات في إطار رؤية المملكة 2030، التي وضعت في صلب أهدافها تطوير المدن السعودية ورفع جودتها الحضرية.
وتُعد الخبر نموذجًا حيًا لهذا التحول، بفضل تكامل الجهود بين القطاعات الحكومية والخاصة، وتبنّي استراتيجيات طويلة المدى تتماشى مع التوجه الوطني نحو مدن ذكية وصحية وذات طابع إنساني مستدام.
زلزال نحر الأضحية نيابة عن المغاربة يسقط مسؤولين كبار بالمجلس العلمي ووزارة الأوقاف