رسوم تسجيل عقد بيع عقار.. اعرف المستندات المطلوبة لضمان حقوقك
تاريخ النشر: 23rd, February 2024 GMT
يرغب الكثيرون في معرفة رسوم تسجيل عقد بيع عقار في الشهر العقاري، إذ أنها أصبحت الضامن الأساسي والقانوني لحقوقهم، وذلك وفق البنود الخاصة بالقانون الجديد، الذي يضم الكثير من البنود التي تصب في صالح المواطنين ومساعدتهم على تسجيل ممتلكاتهم الخاصة وحمايتها بشكل قانوني ورسمي.
رسوم تسجيل عقد بيع عقاروعن قيمة رسوم تسجيل عقد بيع عقار، كشف رئيس الشهر العقاري جمال ياقوت، في حوار سابق لـ«الوطن»، عن قيمة الرسوم وفقا للقانون الشهر العقاري الجديد، مؤكدا أنها لا تزيد على 4000 جنيه بحد أقصى، حيث نص قانون رقم 9 لسنة 2022 على رسوم التوثيق بالشهر العقاري، بحيث تبدأ من 500 جنيه كحد أدنى، موزعة كالتالي:
- 3900 جنيه رسوم تسجيل الشقق والعقارات في الشهر العقاري.
- 100 جنيه قيمة شراء نموذج التسجيل.
وفي نفس السياق، تستعرض «الوطن»، كل المستندات المطلوبة لإتمام عملية توثيق عقود الملكية والإيجار في الشهر العقاري، وهي:
- عقد التمليك النهائي للعقار «الأصل».
- نسخ العقود الابتدائية والعرفية للأملاك، التي مر عليها 5 سنوات، وإثباتها من خلال فواتير المرافق «غاز، كهرباء، مياه».
- تقديم ما يثبت حيازة العقار او الوحدة السكانية او المنشأة التجارية، التي مر عليها أكثر من 15 من خلال دفع فواتير المرافق.
- خريطة رقمية للعقار من هيئة المساحة.
- صورة من عقد الإيجار بين المالك والمُستأجر.
- أصل بطاقة الرقم القومي للطرفين.
- حضور الطرفين المالك والمستأجر للشهر العقاري.
مواعيد عمل الشهر العقاريتفتح مكاتب الشهر العقاري أبوابها لاستقبال المواطنين طوال أيام الأسبوع، من السبت للخميس، في تمام الساعة 9 صباحا حتى الـ4 عصرا، فيما عدا أيام الإجازات الرسمية للدولة.
خدمات الشهر العقاري- إثبات المحررات في دفاتر الشهر العقاري.
- تصوير جميع المحررات التي يطلب شهرها.
- حفظ أصول المحررات المشهرة.
- منح جميع أنواع الشهادات العقارية.
- إعداد وتجهيز فهارس المحررات.
- منح صور من المحررات المشهرة ومن مرفقاتها.
- توثيق العقود المختلفة.
تقدم منصة مصر الرقمية، كل الخدمات المتعلقة بالتوثيق فى الشهر العقاري، وتتضمن خدماتها التالي:
- استخراج صورة من عقد مشهر.
- استخراج صورة من كتاب دوري.
- استخراج صورة من منشور مالي.
- استخراج صورة من منشور فني.
- استخراج شهادة تصرفات عقارية.
- ترجمة عقد مشهر.
- سريان محرر مميكن.
- تحرير توكيل عام قضايا بنفسه.
- تحرير إقرار بالشطب بنفسه .
- تحرير إقرار بعدم وجود تعديلات للبيانات المساحية.
- تحرير إقرار رسمي بنفسه.
- تحرير إقرار تصحيح محرر موثق.
- تحرير توكيل عام رسمي.
- تحرير توكيل رسمي شامل.
- تحرير توكيل فى الأمور الزوجية.
- أكتب محررك.
- حجز ميعاد.
- خدمات معاملاتى المميكنة.
- الاستعلام عن كثافة فروع المكاتب المميكنة.
- توكيل عام قضايا.
- توكيل عام رسمي بصفة.
- توكيل رسمي شامل بنوك عام بصفة.
- توكيل فى الأمور الزوجية بصفة.
- إقرار بالشطب بصفة.
- إقرار تصحيح محرر موثق بصفة.
- إقرار رسمي بصفة.
خطوات حجز الخدمات اون لاين فى الشهر العقاري1- تحميل تطبيق «أرغب في عمل توكيل» وهو تابع لوزارة العدل عن طريق Play Store.
2- إدخال الرقم القومي الخاص بك ونوع المحرر.
3- التطبيق يحتوي على قوائم وخرائط لمكاتب التوثيق المميكنة.
4- قم بتحديد أقرب فرع للشهر العقاري عن طريق نظام «GPS».
5- ثم حدد يوم وميعاد الحجز.
6- راجع البيانات.
7- اضغط على ايقونة تأكيد للبيانات المدخلة.
8-اضغط على ايقونة «موافق».
9- في حالة التاخير اوعدم الحضور في الموعد المحدد سيتم إلغاء الحجز.
أرقام هواتف لتقديم شكاوى الشهر العقاري ووزارة العدلالقاهرة: 01555887711.
الإسكندرية: 01555887722.
باقي المحافظات: 01555887733.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: رسوم تسجيل استخراج صورة من الشهر العقاری تحریر توکیل توکیل عام
إقرأ أيضاً:
وظائف خالية بمرتبات تصل إلى 6500 جنيه.. اعرف الشروط
أعلن جهاز تشغيل الشباب بالإسماعيلية عن وظائف خالية جديدة في إحدى شركات توزيع المواد الغذائية الشهيرة، إذ يحرص الجهاز على توفير فرص عمل للشباب باستمرار لمساعدتهم على الحصول على مصدر دخل شهري ثابت.
وأعلن الجهاز التفاصيل الخاصة بوظائف إحدى شركات توزيع المواد الغذائية، ونوضح من خلال هذا التقرير الوظائف المطلوبة والشروط المطلوبة لكل وظيفة، كالتالي:
الوظائف المطلوبة والشروط الخاصة بهاوتتمثل الوظائف المطلوبة والشروط الخاصة بكل وظيفة، كالتالي:
1- وظائف محاسبين- أن يكون المتقدم للوظائف من حديثى التخرج.
- الوظائف المتاحة للذكور والإناث.
- لابد من إجادة التعامل مع برنامج الأوفيس.
- تحدد الشركة الراتب بعد المقابلة.
- يجب ألا يزيد سن المتقدم للوظائف عن 25 عامًا والعمل 8 ساعات.
2- وظيفة مندوب مبيعات- يجب أن يكون المتقدم للوظائف لديه خبرة.
- أن يكون المتقدم للوظائف من الذكور.
- ألا يزيد سن المتقدم للوظائف عن 30 عام.
- أن يكون المتقدم للوظائف حاصل على مؤهل متوسط أو عالي.
- تمنح الشركة للعاملين راتب 3500 أساسى + 3500 عمولة.
- أن يكون المتقدم للوظائف لديه خبرة.
- أن يكون المتقدم للوظائف من الذكور فقط.
- تمنح الشركة للعاملين بها راتب 3500 جنيه.
- يجب أن يكون المتقدم للوظائف حاصل على مؤهل متوسط أو عالي.
- يجب ألا يزيد سن المتقدم للوظائف عن 50 عامًا.
وعلى من يرغب في التقديم لوظائف إحدى شركات المواد الغذائية الشهيرة التوجه للمحافظة الجديدة جهاز تشغيل الشباب بالمركز التكنولوجي.
أسعار الذهب في منتصف تعاملات اليوم