الأسبوع:
2025-06-26@16:02:17 GMT

خلي بالك.. حالات تستوجب فسخ عقد الإيجار القديم

تاريخ النشر: 2nd, December 2024 GMT

خلي بالك.. حالات تستوجب فسخ عقد الإيجار القديم

حالات فسخ عقد الإيجار القديم.. أوضحت وزارة الإسكان، حالات فسخ عقد الإيجار القديم، من خدمة النشرة القانونية التي تقدمها للمواطنين تحت شعار «وعيك.. قوتك».

حالات فسخ عقد الإيجار القديم

أشارت وزارة الإسكان إلى أن هناك 5 حالات لفسخ عقد الإيجار القديم، وهي:

فسخ عقد الإيجار القديمالحالة الأولى لفسخ عقد الإيجار القديم

في حالة عدم سداد الإيجار وفق قانون الإيجار القديم، على المؤجر إرسال المستأجر إخطار رسمي، وإعطاء فرصة للمستأجر بعدها للدفع لمدة 15 يومًا للسداد، وفي حالة إن لم يتم الدفع خلال هذه المدة، يجوز له الدفع أمام القاضى حتى الاستئناف، وإذا تكرر عدم السداد يجوز فسخ العقد حتى إذا كان هناك عذر للمستأجر.

وفي القانون الجديد، في حالة التأخر عن السداد، يتم إنذار المستأجر لمدة 15 يومًا، لكن لا يجوز للمستأجر السداد أمام المحكمة، ويجوز للمؤجر رفع دعوة قضائية لطرد المستأجر.

الحالة الثانية لفسخ عقد الإيجار القديم

الحالة الثانية هي التأجير من الباطن أو تنازل المستأجر عن الشقة لآخر دوم موافقة المؤجر، وفي هذه الحالة يحق للمستأجر إقامة دعوة قضائية لفسخ العقد وإخلاء الطرف الثالث من العين.

الحالة الثالثة لفسخ عقد الإيجار القديم

الإضرار بالعين المؤجرة، وتتمثل في هدم الحوائط أو الجدران الحامية للعقار، وفي هذه الحالة يجب إثبات هذه الواقعة بحكم نهائي، ثم إقامة دعوى لإخلاء مباشر لوجود ضرر، ويقوم بإثبات ذلك الضرر لمحكمة.

فسخ عقد الإيجار القديمالحالة الرابعة لفسخ عقد الإيجار القديم

استخدام الشقة المؤجرة في أعمال منافية للآداب العامة، ولا بد من إثبات ذلك بحكم قضائي، ثم رفع دعوى إخلاء، وفي القانون الجديد تقام دعوى الإخلاء مباشرة.

الحالة الخامسة لفسخ عقد الإيجار القديم

والحالة الأخيرة لفسخ عقد الإيجار القديم، هي تغيير استخدام الشقة دون موافقة المالك، مثل تحويليها من شقة سكنية إلى مكتب أو عيادة.

وأطلقت حملة «وعيك.. قوتك»، لرفع وعي الموطن بحقوقه كما أقرها القانون، وذلك ضمن المبادرة الرئاسية بداية جديدة لبناء الإنسان المصري.

اقرأ أيضاًمليون و200 ألف وحدة.. «حقائق وأسرار» يناقش أزمة قانون الإيجار القديم

مجلس النواب يناقش تقرير لجنة الإسكان عن الإيجار القديم خلال الجلسات المقبلة

ائتلاف ملاك الإيجار القديم: البعض يدفع جنيهًا شهريًّا للوحدة

المصدر: الأسبوع

كلمات دلالية: الإيجار القديم الايجار القديم قانون الإيجار القديم قانون الايجار القديم تعديلات قانون الإيجار القديم تعديل قانون الإيجار القديم الغاء قانون الايجار القديم تعديل قانون الايجار القديم تعديلات على قانون الايجار القديم حالات فسخ عقد الإيجار القديم فسخ عقد الايجار القديم فسخ عقد الايجار حالات فسخ عقد الايجار القديم

إقرأ أيضاً:

هل يتم طرد المستأجر عند انتهاء الفترة الانتقالية في قانون الإيجار القديم؟.. الوزراء يوضح

علق مصطفى مدبولي رئيس الوزراء على قانون الإيجار القديم وتعديلاته، قائلا: القانون له فترة انتقالية يتم بناء عليها تحرير العلاقة بين المالك والمستأجر وليس الطرد.

مدبولي: مصر أول من أدانت ضرب الشقيقة قطر خلال الحربمصر تقفز للمركز التاسع عالميًا في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر.. ومدبولي: استمرار التيسيرات الضريبية

واضاف مصطفى مدبولي خلال المؤتمر الصحفي، عند تحرير العلاقة لن يكون هناك طرد للمستأجر، وخلال تلك الفترة ستقوم الدولة بتوفير الدعم لبعض الحالات الخاصة داخل المشروعات السكنية.

وشدد على أن تحرير العلاقة وانتهاء الفترة لا يعني طرد المستأجر، منوها بأن الدولة تستهدف تحقيق التوازن في هذا الأمر.

طباعة شارك رئيس الوزراء مصطفى مدبولي رئيس الوزراء قانون الإيجار القديم

مقالات مشابهة

  • 3 مواد في تعديلات قانون الإيجار القديم تغضب الأطباء.. بيان رسمي
  • رابطة المستأجرين تُعلن تقديم طلب جديد للبرلمان بشان الإيجار القديم
  • الحكومة توضح حقيقة الطرد الإجباري في قانون الإيجار القديم
  • الحكومة: سنوفر مساكن بديلة لمستأجري الإيجار القديم
  • هل يتم طرد المستأجر عند انتهاء الفترة الانتقالية في قانون الإيجار القديم؟.. الوزراء يوضح
  • يضر بالمريض أولا.. نقابة الصيادلة تعلن رفضها تعديلات الإيجار القديم
  • قانون الإيجار القديم 2025 .. شوف هتدفع كام في الشهر
  • 3 حالات يحق فيها للمالك طرد المستأجر بقانون الإيجار القديم
  • نقيب أطباء الأسنان يعلن رفضه تعديلات قانون الإيجار القديم
  • س & ج.. كل ما تريد معرفته عن مشروع قانون الإيجار القديم من الزيادة إلى الإخلاء