مشروع سكن لكل المصريين 7.. موعد فتح باب التقديم والشروط المطلوبة
تاريخ النشر: 2nd, May 2025 GMT
سكن لكل المصريين 7.. تواصل الدولة جهودها في توفير سكن ملائم للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، عبر طرح المرحلة السابعة من مبادرة «سكن لكل المصريين 7»، والتي أعلنت عنها وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
وتوفر المبادرة الجديدة آلاف الوحدات السكنية كاملة التشطيب بأسعار مدعومة ونظام تمويل عقاري ميسر، في عدد من المدن الجديدة بمختلف المحافظات.
يقسم الطرح إلى مرحلتين رئيسيتين حسب الفئة المستهدفة:
المرحلة الأولى - لمتوسطي الدخل
- من 21 مايو حتى 4 يونيو 2025
- عدد الوحدات: 15 ألف وحدة
- يتم التخصيص وفقًا لأسبقية الحجز الإلكتروني عبر الموقع الرسمي للمشروع.
المرحلة الثانية - لمحدودي ومتوسطي الدخل
- من 8 يوليو حتى 7 أغسطس 2025
- عدد الوحدات: 101 ألف وحدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي والإسكان الأخضر
- يتم التخصيص بنظام القرعة الإلكترونية العشوائية لضمان الشفافية.
وحددت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية للتقديم، منها:
1- الجنسية والعمر:
يشترط أن يكون المتقدم مصري الجنسية، لا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم.
2- عدد الوحدات:
لا يحق للأسرة الواحدة (الزوج - الزوجة - الأبناء القصر) التقديم لحجز أكثر من وحدة.
3- عدم الاستفادة السابقة:
ألا يكون المتقدم أو أي فرد من أسرته قد سبق له الحصول على وحدة سكنية في أي مشروع إسكان اجتماعي.
4- الدخل الشهري:
- محدودو الدخل: الحد الأقصى للدخل 12.000 جنيه للفرد و15.000 جنيه للأسرة.
- متوسطو الدخل: الحد الأقصى 20.000 جنيه للفرد و25.000 جنيه للأسرة.
5- التمويل العقاري:
ألا يكون المتقدم قد حصل على دعم تمويلي من مشروعات سكنية سابقة أو من جهات حكومية.
6- قيمة مقدم الحجز ونظام التمويل العقاريوتتيح المبادرة وحدات سكنية بنظام التمويل العقاري المدعوم بفوائد منخفضة، على النحو التالي:
محدودو الدخل:
- مقدم حجز: 50 ألف جنيه
- فائدة سنوية: 8% حتى 20 سنة
متوسطو الدخل:
- مقدم حجز: 100 ألف جنيه
- فائدة سنوية: 12% حتى 20 سنة
ويشمل الطرح الجديد عددًا من المدن والمراكز، من بينها:
- حدائق العاصمة - بدر - 6 أكتوبر - حدائق أكتوبر - العاشر من رمضان - 15 مايو
- رشيد - العلمين الجديدة - بني سويف الجديدة - المنيا الجديدة - ناصر غرب أسيوط - أسوان الجديدة
- مراكز بمحافظات: الدقهلية (جمصة) - دمياط (أشطا، تل وردة) - البحر الأحمر (الغردقة) - مطروح
الأوراق المطلوبة للتقديمعلى المتقدم تجهيز الوثائق التالية:
- صورة الرقم القومي للمتقدم والزوج/الزوجة
- قسيمة الزواج المميكنة
- شهادات ميلاد الأبناء
- شهادة دخل حديثة معتمدة
- إيصال مرافق حديث (كهرباء/مياه/غاز)
- برنت تأميني (إن وجد)
- إيصال سداد كراسة الشروط
- إيصال سداد مقدم الحجز
- استمارة الحجز موقعة
- إقرار الكراسة
خطوات الحجز الإلكتروني1- زيارة موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
2- تسجيل البيانات الشخصية ورفع المستندات
3- اختيار نوع الوحدة والمدينة
4- متابعة رسائل القبول والتخصيص
5- بدء التعاقد واستكمال الإجراءات البنكية
- وحدات كاملة التشطيب
- أسعار مدعومة وفوائد تمويل منخفضة
- مدة تقسيط تصل إلى 20 سنة
- أولوية للمواطنين غير الحاصلين على وحدات سكنية في مشروعات سابقة
- وحدات صديقة للبيئة ضمن مشروع الإسكان الأخضر
رابط التقديم الإلكترونيسيتم إتاحة كراسة الشروط ورابط التقديم عبر الموقع الرسمي للمشروع على الرابط: www.shmff.gov.eg
اقرأ أيضاًآخر موعد لـ حجز شقق مشروع ديارنا.. «أسعار وأماكن الوحدات السكنية»
موعد فتح باب التقديم في مشروع سكن لكل المصريين 7.. «الأسعار والشروط»
سكن لكل المصريين 7.. موعد فتح باب التقديم وقيمة جدية الحجز والشروط المطلوبة
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: الإسكان الأخضر الإسكان الاجتماعي التمويل العقاري الحجز الإلكتروني المدن الجديدة الوحدات السكنية الوحدات المدعومة سكن لكل المصريين 7 شروط التقديم كراسة الشروط مبادرة الإسكان محدودو الدخل موعد التقديم وزارة الإسكان فی مشروع سکن لکل المصریین 7 موعد فتح باب التقدیم الشروط المطلوبة التمویل العقاری 000 جنیه
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان: بدء إرسال SMS للمتقدمين لحجز وحدات سكن لكل المصريين 5
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن بدء إرسال رسائل نصية SMS لكل العملاء (المنطبق عليهم الشروط - وغير المنطبق عليهم الشروط) المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، وذلك على أرقام التليفونات المسجلة مع طلباتهم، تتضمن “نتيجة فرز طلباتهم” و"ترتيب الأولويات في المشروعات المتقدمين عليها".
وأوضح المهندس شريف الشربيني أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري قام بترتيب أولويات العملاء المنطبق عليهم الشروط في جميع المدن والمراكز المطروحة بالإعلان، وذلك عقب غلق باب التظلمات لجميع العملاء غير المنطبق عليهم الشروط.
وأشارت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أن معايير ترتيب الأولوية - المعتمدة من جانب رئاسة مجلس الوزراء – تتم في ضوء البيانات المدخلة بواسطة العميل عند قيامه بتسجيل بيانات استمارة الطلب خلال فترة التقديم على الإعلان، ويتم الترتيب بصورة إلكترونية ودون تدخل بشري مطلقًا لضمان النزاهة والحيادية، علماً بأن نظام الأولويات محدد مسبقاً ومنشور بوضوح في كراسة الشروط الخاصة بالإعلان، وكذلك في عدد من البيانات الصحفية الصادرة عن الصندوق.
وأوضحت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي أن تطبيق نظام الأولويات يكون في حالة زيادة عدد المتقدمين الحاجزين من العملاء منخفضي الدخل عن عدد الوحدات المتاحة، أو زيادة عدد العملاء من متوسطي الدخل من ذوي الهمم فقط عن (نسبة 5%) من عدد الوحدات المتاحة بالمراكز/المدن المعلن عنها، على أن يطبق نظام القرعة العشوائية على الحالات دون ذوي الهمم من فئة متوسطي الدخل في حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المتاحة على المشروع المتقدمين عليه.
أما عن معايير ترتيب الأولوية فقد أوضحت مى عبدالحميد أن المتزوج ويعول يأتي في مقدمة الأولويات، ثم الأرملة/الأرمل ويعول، ثم المطلقة/المطلق ويعول، ثم المتزوج ولا يعول، ثم الأعزب ويشمل (المطلق ولا يعول، الأرمل ولا يعول، الأرملة ولا تعول، المطلقة ولا تعول)، وتكون الأولوية للأسرة الأقل عدداً في حالة المتزوج/الأرمل/المطلق الذي يعول، وفي حالة تساوي العدد تكون الأولوية للأكبر سناً.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إلى أن الرسائل النصيةSMS التي ستصل إلى العملاء توضح الخطوات التالية الواجب اتباعها من قبلهم، وذلك وفقًا للآتي.
أولاً: فيما يخص العملاء المنطبق عليهم الشروط ممن هم داخل أولوية الوحدات (تسليم خلال 36 شهرًا) يجب عليهم البدء في سداد الأقساط ربع السنوية.. سيبدأ القسط الأول من 1 يوليو 2025.
ثانياً: العملاء المنطبق عليهم الشروط ممن هم داخل أولوية الوحدات الجاهزة للتسليم، سيتم البدء في التعامل على ملفاتهم وإرسالها إلى شركات الاستعلام، لبدء الاستعلام الميداني عنهم.
ثالثاً: العملاء المنطبق عليهم الشروط ممن هم خارج أولوية كل مشروعات إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5”، سيتم توجيههم نحو سحب مقدمات جدية الحجز من خلال مكاتب البريد المميكن، علمًا بأنه في حالة سحب المقدمات خلال 30 يومًا من وصول الرسالة النصية SMS للعميل/أو سبق قيام العميل بسحب مقدم جدية الحجز على الإعلان سيكون للعميل أولوية في التقدم لإعلانات الصندوق التالية، بشرط انطباق محددات الإعلان الجديد عليهم.
رابعاً: العملاء غير المنطبق عليهم الشروط بكل مشروعات إعلان المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 5"، سيتم توجيههم نحو سحب مقدمات جدية الحجز من خلال مكاتب البريد المميكن، علمًا بأنه في حالة سحب المقدمات خلال 14 يومًا من وصول الرسالة النصية للعميل/أو سبق قيام العميل بسحب مقدم جدية الحجز على الإعلان، فسيكون للعميل أولوية في التقدم لإعلانات الصندوق التالية، وذلك بشرط آلا يكون عدم الانطباق بسبب سبق الاستفادة أو التملك أو تجاوز شرطي الدخل والسن، وبشرط انطباق محددات الإعلان الجديد عليهم.
وأضافت أنه يمكن للمواطنين الراغبين فى مزيد من التفاصيل والاستفسارات، من خلال القنوات الرسمية التالية:
1- متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري على موقع الفيسبوك من خلال الرابط التالي:
http://www.facebook.com/shmffeg.
2- قناة اليوتيوب الرسمية من خلال الرابط التالي:
https://www.youtube.com/shmffeg
3- الحساب الرسمي للصندوق عبر موقع “تويتر” عبر الرابط التالي:
www.twitter.com/shmffeg
4- الحساب الرسمي للصندوق عبر موقع “إنستجرام” عبر الرابط التالي:
www.instagram.com/shmffeg
5- الموقع الإلكتروني للصندوق:
www.shmff.gov.eg
6- التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط التالي:
https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA
7- التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام، هي:
5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول.الرقم 090071117 من أي خط أرضي.8- التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.
برلماني يطالب بإجراء تعديل تشريعي شامل في قانون الضريبة على العقارات المبنية