رجال الأعمال المصريين: الرقم القومي للعقار سيجعل لكل وحدة رقم فريد خاص بها
تاريخ النشر: 12th, June 2025 GMT
قال المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن مشروع قانون إصدار رقم قومي فريد لكل عقار في مصر سواء عقارات سكنية او تجارية او ادارية هو بداية قوية لتنظيم قطاع العقارات في مصر و منع اي تلاعب بالعقارات من حيث تغيير العناوين او التلاعب بالعقارات من قبل عمليات غير قانونية من البعض للاستيلاء على ملك الغير .
وأضاف داكر عبد اللاه، في تصريحات خاصة له، أن الرقم القومي للعقار سيجعل لكل وحدة عقارية رقم فريد خاص بها يتضمن كافة البيانات المرتبطة بالعقار، سواء من حيث طبيعة النشاط أو الموقع الجغرافي أو المواصفات الفنية وسيمكن الجهات الحكومية من التعامل مع العقارات من خلال هذا الرقم مما يقلل من احتمالية التلاعب بالعناوين و يمكن اي مشتري عقار من معرفة تاريخ الوحدة و بياناتها السليمة في حالة الشراء خاصة في العقارات القديمة.
أهمية وجود منظومة الرقم القومي للعقار
وأوضح أن منظومة الرقم القومي للعقار ستتيح لكل من يرغب في شراء عقار سواء داخل مصر أو في خارج مصر الاستعلام عن هذا العقار بالكامل، من خلال بيان موثق ومراجع ومدقق بمجرد البحث برقم العقار وبالتالي يعطي كل من يرغب في الشراء فرصة التأكد من الموقف القانوني للعقار كما أن هذه المنظومة ستنشط حركة التجارة الإلكترونية و البيع و الشراء عبر الإنترنت ايضا .
وأضاف داكر عبد اللاه ان اعداد منظومة إلكترونية ممثلة في تطبيق او أبلكيشن إلكتروني للعقار المصري موضح به رقم لكل عقار أو وحدة سكنية و بيانات المالك و تاريخ الإنشاء و كل شئ عن العقار سيسهل عملية البيع و الشراء للعرب و المصريين بالخارج اون لاين و يعطي ثقة أكبر في الاقبال على تملك العقار المصري مما يحدث رواجا كبيرا في مبيعات العقارات مع بدء تنفيذ هذه المنظومة كما انه سهل التعامل على اي عقار داخل الجهات الحكومية من خلال الرقم القومي للعقار .
ودعا إلى سرعة الانتهاء من هذه المنظومة في اسرع وقت لانها ستكون عنصر قوي فى رواج بيع وشراء العقار و كذلك الانتهاء من توصيل الموافقذمن مياه وغاز وكهرباء و تليفونات في وقت قياسي بمجرد الدخول على الرقم القومي المسجل للعقار و المرتبط بمنظومة إلكترونية بمختلف الجهات الحكومية .
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الاستثمار العقاري رجال الأعمال المصريين رقم قومي قطاع العقارات الاستثمار الرقم القومی للعقار
إقرأ أيضاً:
شقق «سكن لكل المصريين 7».. كل ما تريد معرفته عن الحجز والشروط والمميزات
أتاحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، كراسة شروط الطرح الثاني من الإعلان السابع لمبادرة «سكن لكل المصريين» بدءًا من 15 يوليو 2025، وتستهدف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل.
ويشمل الطرح الثاني 113.1 ألف وحدة سكنية، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا، بينها 54.8 ألف وحدة إسكان أخضر، إذ تُمنح الأولوية للعملاء المتقدمين مسبقًا في إعلان «سكن لكل المصريين 5».
موعد التقديم وسداد حجز شقق سكن لكل المصريين 7وبدأ التقديم وسداد مقدم جدية الحجز من يوم الإثنين 28 يوليو 2025 عبر مكاتب البريد المميكن:
- 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم.
- 50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء (تسليم خلال 36 شهرًا).
ويُتاح التعاقد بنظام التمويل العقاري لمدة 20 عامًا، بفائدة 8% سنويًا لمنخفضي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل.
آخر موعد للتقديم في شقق سكن لكل المصريين 7ويستمر التقديم حتى 28 أغسطس 2025، مع تخصيص الأسبوع الأول من 28 يوليو حتى 4 أغسطس لذوي الهمم فقط.
ويمكن تحميل كراسة الشروط من الروابط الرسمية:
- https://shmff-reg.shmff.gov.eg
- https://digital.gov.eg
ويتطلب الأمر إنشاء حساب وسداد رسوم الاطلاع إلكترونيًا.
رابط التقديم الإلكتروني لشقق سكن لكل المصريين 7ويتم التقديم عبر: https://cservices.shmff.gov.eg
ويجب إنشاء حساب جديد ورفع المستندات المطلوبة:
- صور بطاقة الرقم القومي.
- قسيمة الزواج.
- شهادة دخل.
- إيصال مرافق حديث.
- شهادات ميلاد الأبناء.
- برنت تأميني (إن وجد).
- إيصالات السداد.
- الإقرار واستمارة الحجز.
تفاصيل الطرح الجديد من شقق سكن لكل المصريين 7ويشمل الإعلان وحدات في: أسوان، الأقصر، بني سويف، أسيوط، الجيزة، الفيوم، المنوفية، المنيا، قنا، دمياط، والبحر الأحمر، كما تتضمن وحدات جاهزة للتسليم وأخرى تحت الإنشاء.
لفئة منخفضي الدخل:
- تخصيص 633.5 ألف وحدة بدعم 10.3 مليار جنيه.
- تغطية الدولة لـ50%-60% من تكلفة الوحدة.
- تنفيذ 753.1 ألف وحدة، وجارٍ تنفيذ 303 آلاف وحدة أخرى.
لفئة متوسطي الدخل:
- تخصيص 9.6 ألف وحدة بدعم 3.3 مليار جنيه.
- تنفيذ 4.1 ألف وحدة، وجارٍ تنفيذ 23.8 ألف وحدة.
مؤشرات الإقبال على مبادرة شقق سكن لكل المصريين- 2.2 مليون مواطن تقدموا للمبادرة منذ إطلاقها.
- 589 ألفًا تقدموا في إعلان 2024، مقارنة بـ19 ألفًا في الإعلان الأول.
- 24% من المستفيدين إناث، و23% من أصحاب المهن الحرة.
- المشاركة ارتفعت من 4 بنوك إلى 31 بنكًا وجهة تمويل.
الشراكة مع القطاع الخاص- مشاركة أكثر من 2000 شركة مقاولات.
- توفير نحو 4 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
اقرأ أيضاًشروط التقديم في شقق «سكن لكل المصريين 7» لمحدودي الدخل
شقق سكن لكل المصريين 7 بالمرحلة الثانية.. رابط الحجز وأسعار الوحدات السكنية
تمويل عقاري بفائدة 8% لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل بـ«سكن لكل المصريين 7» |إنفوجراف
تعزيز الشفافية والمشاركة.. مذكرة تفاهم جديدة بين مفوضية الانتخابات ومؤسسة بحثية وطنية