للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي المرحلة الجديدة.. الشروط والخطوات

عمرة الجديدة… مدينةٌ للناس لا للمضاربات

#عمرة_الجديدة… مدينةٌ للناس لا للمضاربات

المهندس #معاذ_الشناق – مختص في مجال التخطيط العمراني والبنية التحتية
تقدّم الحكومة اليوم مشروع “مدينة عمرة” كأحد أكبر المشاريع العمرانية المقترحة في العقود الأخيرة، وهو مشروع يمكن أن يشكّل نقطة تحول في مشهد السكن والتنمية في الأردن إذا أُدير بعقلية تخطيطية مسؤولة تُقدّم المواطن على المضارب، والتنمية على المصالح الضيقة.
الفرصة كبيرة، لكن النجاح ليس مضمونًا إلا إذا بُني المشروع على أسس واضحة تُلزم كل الجهات بضبط إيقاع العمل ومنع تكرار أخطاء مشاريع سابقة، حيث تسرّبت إليها المضاربات، وفُتحت فيها أبواب التفاف على الهدف الأساسي: خدمة المواطن محدود ومتوسط الدخل.

مدينة عمرة يجب أن تولد وهي تحمل فلسفة واضحة: سكنٌ كريم، خدماتٌ حقيقية، وعدالة في التوزيع والتملك. فالمواطن الأردني أنهكته كلفة السكن وارتفاع الأسعار، وأرهقته مشاريع تُعلن في الإعلام على أنها مخصصة للناس، ثم يجدها مساحات ذهبية للمستثمرين أو أصحاب النفوذ. لذلك فإن أهم خطوة هي أن تُعلن الحكومة—من اليوم الأول—أن هذه المدينة ليست ساحة مفتوحة للمصالح الخاصة، بل مشروع عام له ضوابط صارمة لا تتغيّر بتغيّر الأشخاص.

ويجب أن تقوم فلسفة المدينة على تخطيط عمراني حديث، يراعي احتياجات الناس لا رغبات السوق فقط: طرق مخدومة، نقل عام فاعل، بنية تحتية ذكية، مساحات خضراء، مدارس، مرافق صحية، ووحدات سكنية تتناسب مع رواتب موظفي القطاعين العام والخاص، دون قوالب إسمنتية تُكرّر أخطاء مدن التوسع العشوائي. فالمشاريع العمرانية الناجحة لا تُبنى بالمباني وحدها، بل تُبنى بنظام حياة متكامل يحفظ كرامة الإنسان ويتيح له مسكنًا، وفرصة، ومستقبلًا.

ولتعزيز جودة هذا المشروع وضمان شموليته، من الضروري إشراك جميع القطاعات المهنية المعنية. فوجود نقابة المهندسين، ونقابة الجيولوجيين، ونقابة المقاولين، إلى جانب المؤسسات المهنية الأخرى، ليس ترفًا، بل ضرورة لضمان جودة التخطيط والتنفيذ. كما أن إشراك القطاع الأكاديمي—من جامعات وكليات متخصصة في التخطيط الحضري والهندسة والجيولوجيا—يمنح المشروع رؤية علمية محايدة بعيدة عن الضغوط، ويضمن أن تكون المدينة قائمة على أسس حديثة ومدروسة.
بهذا النهج، يتحول المشروع من مبادرة حكومية إلى مشروع وطني تشاركي تُسهم فيه الخبرات المحلية بكامل طاقتها.

والأهم من ذلك كله أن يُصان المشروع من الداخل قبل الخارج. على الحكومة أن تضع نظامًا تشريعيًا واضحًا يمنع تضارب المصالح، ويمنع كل مسؤول أو موظف أو جهة مطلعة على تفاصيل المدينة من التملك أو المتاجرة ضمن نطاقها خلال فترة عمله. هذا ليس تشكيكًا بأحد، بل حماية للمشروع، ودرعًا يمنع أي استغلال، ويعيد الثقة التي تضررت في تجارب سابقة. فالمدينة إن فقدت عدالتها في بداياتها، لن تستعيدها لاحقًا مهما كانت المخططات جذابة.

ولكي تكون عمرة مدينة حقيقية للناس، يجب أيضًا أن تُراعى فيها العدالة السكانية والاجتماعية:
الفئات محدودة ومتوسطة الدخل أولًا، الشباب المقبلون على الزواج، الموظفون الباحثون عن استقرار، والعاملون الذين أعاقتهم الأسعار عن التملك.
أما المستثمرون الكبار، فدورهم يجب أن يكون في البنية التحتية والخدمات، لا في الاستحواذ على الأراضي أو المضاربة عليها.

مدينة عمرة ليست مجرد مبانٍ؛ بل اختبار لإرادة الدولة في كسر نمط قديم من المشاريع التي بدأت بالناس وانتهت إلى غيرهم.
هي فرصة لإثبات أن التخطيط الحضري يمكن أن يكون عادلًا، وأن التنمية يمكن أن تُصاغ بحيث ترفع الجميع لا فئة محددة.

إذا صانتها الحكومة من يومها الأول، وجعلت بوصلتها المواطن، وحددت خطوطًا حمراء ضد الفساد والتجاوزات، وأشركت النقابات المهنية والجامعات في صياغة رؤية المدينة، فستكون عمرة مدينة نموذجية تُعيد الأمل لشباب الأردن.
أما إن تُركت بلا ضوابط ولا شراكات، فإنها ستكرر أخطاء الماضي، وسيضيع الهدف النبيل بين الأسماء اللامعة والمصالح الخفية.

مقالات مشابهة

بوابة الوفدقبل ۳ ساعة

بحضور مسؤولي الضبطية القضائية ..حملة على الإسكان الاجتماعي في القاهرة الجديدة

قام جهاز مدينة القاهرة الجديدة بتنفيذ حملة مكبرة على وحدات الإسكان الاجتماعي وصندوق التمويل العقاري، شملت إخلاء جميع الوحدات المخالفة لشروط وقواعد الإسكان الاجتماعي، وذلك في إطار جهود جهاز المدينة للحفاظ على ممتلكات الدولة وتوصيل الحق لمستحقيه.وأوضح الجهاز عبر حسابه الرسمي بموقع التواصل الاجتماعي فيسبوك، أنه جرى تنفيذ الحملة بحضور مسؤولي الضبطية القضائية وطقم الإشراف، ومع تأمين كامل من رجال الأمن، شملت إجراء التحريات اللازمة والتأكد من صحة بيانات كل مالك للوحدات في الإسكان الاجتماعي في القاهرة الجديدة.كما تم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة تجاه المخالفين، مع استمرار متابعة الأمر بشكل...

صدى البلدقبل ۱۳ ساعة

بعد الحصر في 12 محافظة.. كيفية الحصول على السكن البديل للايجار القديم| الشروط والخطوات

تواصل وزارة التنمية المحلية، متابعة أعمال لجان حصر وتقسيم مناطق الإيجار القديم في المحافظات، ووفرت بوابة مصر الرقمية استمارة التقديم على السكن البديل، لتمكين المستأجرين الخاضعين لأحكام قانون الإيجار القديم، من التقدم للحصول على وحدة سكنية بديلة أو غير سكنية، في إطار تنفيذ أحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، بشأن إيجار الأماكن وإعادة العلاقة بين المؤجر والمستأجر.وزير الإسكان يتابع موقف التقديم على السكن البديل للمواطنين المخاطبين بقانون الإيجار القديملأصحاب الإيجار القديم.. اعرف الأوراق المطلوبة للتقديم على السكن البديلحصر وتقسيم مناطق الإيجار القديم بالمحافظاتأكد الدكتور خالد قاسم، مساعد وزير التنمية المحلية، أنّ...

الأسبوعقبل ۱۴ ساعة

وزير الإسكان يتابع استعدادات المدن الجديدة للتعامل مع الأمطار

تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، التجهيزات والاستعدادات الخاصة بفصل الشتاء والتعامل مع موسم الأمطار بالمدن الجديدة، وذلك في إطار الارتقاء بمستوى الخدمات والحفاظ على الثروة العقارية. وتابع وزير الإسكان على نتائج الجولات الميدانية لمسئولي الوزارة بمحطات الصرف الصحي والمياه وأعمال المرافق بالمدن الجديدة، وشدد على ضرورة وجود فرق عمل متخصصة لسرعة التعامل مع سوء الأحوال الجوية، وزيادة مياه الأمطار، مع ضرورة توافر المعدات اللازمة للتدخل السريع والتعامل، بالإضافة إلى أهمية المراجعة الدورية لمصارف الأمطار، وبلاعات الصرف الصحي، للتأكد من تطهيرها، وجاهزيتها. وزير الإسكان يتابع الاستعدادات الخاصة...

الأسبوعقبل ۱۵ ساعة

«بعد الشروط الجديدة».. خطوات استخراج رخصة قيادة خاصة 2025

مع التحديثات الأخيرة التي طُبقت ببداية 2025، أصبح استخراج رخصة القيادة الخاصة له قواعد أوضح وإجراءات أكثر تنظيمًا، الأمر الذي جعل الكثيرين يتساءلون عن الخطوات الصحيحة للحصول عليها. استخراج رخصة قيادة خاصة 2025 وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص استخراج رخصة قيادة خاصة 2025، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا. الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة قيادة خاصة 2025 وتتمثل الأوراق المطلوبة للحصول على رخصة القيادة 2025، فيما يلي: -بطاقة الرقم القومي: يجب أن تكون سارية، مع تقديم نسخة منها. -شهادة...

سوالیفقبل ۱۸ ساعة

عمرة الجديدة… مدينةٌ للناس لا للمضاربات

#عمرة_الجديدة… مدينةٌ للناس لا للمضاربات المهندس #معاذ_الشناق – مختص في مجال التخطيط العمراني والبنية التحتيةتقدّم الحكومة اليوم مشروع “مدينة عمرة” كأحد أكبر المشاريع العمرانية المقترحة في العقود الأخيرة، وهو مشروع يمكن أن يشكّل نقطة تحول في مشهد السكن والتنمية في الأردن إذا أُدير بعقلية تخطيطية مسؤولة تُقدّم المواطن على المضارب، والتنمية على المصالح الضيقة.الفرصة كبيرة، لكن النجاح ليس مضمونًا إلا إذا بُني المشروع على أسس واضحة تُلزم كل الجهات بضبط إيقاع العمل ومنع تكرار أخطاء مشاريع سابقة، حيث تسرّبت إليها المضاربات، وفُتحت فيها أبواب التفاف على الهدف الأساسي: خدمة...

بوابة الوفدقبل ۱ یوم

رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة يطلب إعداد حصر شامل للأراضي الشاغرة

أصدر المهندس أحمد رشاد الشريف رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، عدة توجيهات مهمة لسير العمل وذلك خلال اجتماعه مع نواب التجمعات والمعاونين ومديري القطاعات، لمتابعة أعمال الفترة الماضية واستعراض خطط العمل والتحديات المقبلة، اليوم السبت الموافق 29 نوفمبر 2025.ونشرت الصفحة الرسمية لجهاز مدينة القاهرة الجديدة بموقع التواصل الاجتماعي “فيسبوك”، تلك التوجيهات الصادرة ومنها: - الجدية والدقة في إنهاء الموضوعات، مع تكليف النواب بالأتي: • إعداد حصر شامل للأراضي الشاغرة بكل تجمع للاستفادة منها وطرحها للمواطنين من خلال العرض على السلطة المختصة. • حصر المحال الشاغرة والمخصصة غير المستغلة وتحديث البيانات باستمرار. • متابعة المشروعات والموضوعات المطروحة على موقع الهيئة...

الأسبوعقبل ۱ یوم

كراسة الشروط بـ 500 جنيه.. طريقة الحجز في شقق الإسكان التعاوني 2025

تستعد وزارة الإسكان ممثلة في الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان، لفتح باب الحجز لـ253 وحدة سكنية بمواقع متميزة، بداية من الاثنين يوم 1 ديسمبر المقبل. شقق الإسكان التعاوني 2025 وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص شقق الإسكان التعاوني 2025 وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا. موعد حجز شقق الإسكان التعاوني 2025 تبدأ وزارة الإسكان في فتح باب الحجز لـ253 وحدة سكنية بمواقع متميزة، يوم 1 ديسمبر المقبل وتستمر حتى يوم الخميس 25 ديسمبر 2025. طريقة الحجز في شقق الإسكان التعاوني...

صدى البلدقبل ۲ یوم

الشروط الجديدة لحذف غير المستحقين نهائيا من بطاقات التموين 2025

تزايد بحث المواطنين خلال الأيام الماضية، عن الشروط الجديدة لحذف غير المستحقين نهائيًا من بطاقات التموين 2025، وذلك بعد قرارات وزارة التموين والتجارة الداخلية الأخيرة ، لضمان وصول الدعم لمستحقيه الفعليين، في إطار خطة الدولة المصرية لتنقية منظومة الدعم التمويني، والتأكد من استبعاد الفئات غير المستحقة للتموين ، بناءً على معايير الدخل والإنفاق والملكية، بهدف تحقيق العدالة الاجتماعية وتوجيه الدعم للفئات الأكثر احتياجًا.رابط متاح الآن.. خطوات ضم الزوجة والأبناء على بطاقة التموينالاستعلام عن سبب إيقاف بطاقة التموين وخطوات إعادة التفعيل 2025ضمان الوصول الدعم لمستحقيهشددت وزارة التموين والتجارة الداخلية، على أن...

صحیفة الیومقبل ۲ یوم

الضمان الاجتماعي يقبل الأجنبية كسمتفيد أساسي بهذه الحالة .. إليك الشروط

أوضح الضمان الاجتماعي، إحدى الحالة التي يحق فيها للسيدة الأجنبية التعامل كمستفيد أساسي ضمن البرنامج. وقال الضمان الاجتماعي عبر دليل الأسئلة الشائعة، إذ وفقاً للنظام يمكن لزوجة السعودي وكذلك مطلقته وأرملته الأجنبية اللتان لديهما أبناء سعوديون الاستفادة وذلك بشرط تحقق مايلي: إقامة المرأة وأولادها إقامة دائمة في المملكة .أن يكون لدى المرأة إقامة سارية المفعول .تقديم ما يثبت الحالة.الضمان الاجتماعي يقبل الأجنبية كسمتفيد أساسي في هذه الحالات. .article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position: absolute; height: 100% !important;padding:0px; margin: auto; width: 100%; } يمكن...

بوابة الوفدقبل ۲ یوم

معايير خاصة للتقديم على شقق الإسكان في مشروع ظلال

وضعت وزارة الإسكان عدد من المعايير الواجب توافرها في المواطن المتقدم لحجز شقة سكنية في مشروع ظلال والذي يستمر التقديم والحجز فيه حتى يوم 15 ديسمبر 2025.ومن بين تلك المعايير للتقديم:أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً.أن يكون المتقدم مصري الجنسية.ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ التقديم.أن يكون المتقدم له أهلية للتصرف والتعاقد.لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة بذات المشروع ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة.في نفس الطرح.دفع جدية حجز شقق ظلالوكل من يريد في حجز شقة في مشروع ظلال عليه تحويل مبلغ وقدره...

للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي المرحلة الجديدة.. الشروط والخطوات

عمرة الجديدة… مدينةٌ للناس لا للمضاربات

مقالات مشابهة

العناوين

الأكثر قراءة

كلمات دلالية

جمیع الأخبار