مبيعات الوحدات السكنية للأجانب في تركيا تشكل أزمة
تاريخ النشر: 26th, November 2023 GMT
أنقرة (زمان التركية) – دعا نائب الأمين العام لبلدية إسطنبول الكبرى، بوغرا جوكجا، إلى وقف بيع الوحدات السكنية للأجانب.
وقال بوغرا جوكجا، في تغريدة عبر حسابه بمنصة اكس، إنه تم بيع 94 ألف و642 وحدة سكنية للأجانب في ثلاثة مدن كبرى خلال الفترة بين عامي 2020 و2023.
وذكر جوكجا أنه خلال الفترة عينها ارتفع متوسط سعر الوحدة السكنية في إسطنبول إلى 521 ألف ليرة إلى 4.
وأوضح جوكجا أنه خلال الفترة بين عامي 2020 و2023 بلغ إجمالي مبيعات الوحدات السكنية إلى الأجانب 197 ألف و477 وحدة سكنية وأن واحدة من كل وحدتين سكنتين تم بيعها للأجانب في تلك الفترة كانت تقع ضمن نطاق البلديات الكبرى الثلاثة السابق ذكرها.
وأضاف جوكجا أن مبيعات الوحدات السكنية للأجانب أدت إلى اضطراب السوق من ناحية الأسعار وعمقت مشكلة الوحدات السكنية غير المأهولة.
وأكد جوكجا أن التوقعات تشير إلى وجود ما بين 450 -750 ألف وحدة سكنية غير مأهولة في مدينة إسطنبول مفيدا أن عدم استغلال الوحدات السكنية يؤثر على سوق العقار بتقليل العرض على الوحدات السكنية المطروحة للإيجار.
وشدد جوكجا على ضرورة إيقاف بيع الوحدات السكنية للأجانب قائلا: “مطلع العام الجاري أوقفت كندا بيع الوحدات السكنية للأجانب لمدة عامين. وفي نيوزيلندا خلال عام 2017 تم حذر شراء الأجانب للمنازل الحالية. يتم اتباع مثل هذه الاجراءات في العديد من الأماكن مثل استراليا وهونغ كونغ مما أسفر عن انخفاض اسعار الوحدات السكنية بنسبة واضحة. وإيقاف بيع الوحدات السكنية للأجانب في سائر أرجاء تركيا لفترة معينة سيؤثر إيجابا على توازن سوق العقارات، اليوم هناك حاجة لاتخاذ اجراءات لحماية حق المسكن وتشمل إنتاج وغرض مساكن اجتماعية شاملة وبأشكال مختلفة لحل أزمة المسكن التي تشهدها البلديات الكبرى الثلاثة وسائر أرجاء البلاد”.
Tags: أزمة السكنتركيامبيعات الوحدات السكنية للأجانبالمصدر: جريدة زمان التركية
كلمات دلالية: أزمة السكن تركيا للأجانب فی
إقرأ أيضاً:
Geely Xingyuan تتصدر مبيعات السوق الصيني
أميرة خالد
تصدرت سيارة Geely Xingyuan، المعروفة أيضًا باسم Star Wish، مبيعات سوق السيارات في الصين خلال النصف الأول من عام 2025، متجاوزةً نماذج شهيرة مثل Tesla Model Y وBYD Seagull.
وبحسب بيانات صادرة عن موقع Yiche الصيني، بلغت مبيعات Xingyuan نحو 205,000 وحدة حتى نهاية يونيو، لتحتل المركز الأول في المبيعات. وجاءت BYD Seagull في المركز الثاني بـ 174,912 وحدة، بينما حلت Tesla Model Y في المركز الثالث بـ 171,491 وحدة.
ويبدأ سعر Geely Xingyuan من 69,800 يوان صيني (حوالي 10,000 دولار )، ما يجعلها واحدة من أكثر السيارات الكهربائية المتاحة في السوق بأسعار معقولة، وهو ما ساعدها في جذب شرائح واسعة من المستهلكين.
وتتوفر Xingyuan بخيارين من بطاريات LFP من إنتاج شركة CATL:ربطارية بسعة 30.12 كيلوواط/ساعة، بمدى قيادة يصل إلى 310 كيلومترات وفقًا لمعيار CLTC وبطارية بسعة 40.16 كيلوواط/ساعة، بمدى قيادة يصل إلى 410 كيلومترات.
ورغم تفوق Geely Xingyuan على Seagull من حيث إجمالي المبيعات، لا تزال BYD Seagull تحافظ على أداء قوي بمتوسط مبيعات شهري يبلغ 30,000 وحدة.
وردًا على المنافسة، قامت BYD في بداية 2025 بتخفيض سعر الإصدار الأساسي من Seagull إلى 55,800 يوان (نحو 7,800 دولار أمريكي)، مع استمرار تقديم إصدار أعلى بسعر 69,800 يوان.
وتعكس هذه الأرقام التحول الكبير في تفضيلات المستهلكين في السوق الصيني، حيث باتت السيارات الكهربائية الصغيرة منخفضة التكلفة الخيار المفضل لدى شريحة واسعة، بفضل ما تقدمه من كفاءة عالية وتكلفة تشغيل منخفضة.
مع هذا النجاح، تبرز Geely Xingyuan كمرشح قوي لتصبح السيارة الكهربائية الشعبية الأولى في الصين، وربما تمهد الطريق لانطلاقة عالمية مرتقبة لعلامة Geely خلال المرحلة المقبلة.
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام