ط³ط§ظ… ط¨ط±ط³
ط£ظ…ط§ ط¢ظ† ظ„ظ„طھط±ط¨ظˆظٹ ط§ظ„ظ‚ط¯ظٹط± ظˆط§ظ„ظ…ط¹ظ„ظ… ط§ظ„ط¬ظ„ظٹظ„ ظˆط§ظ„ظ…ط±ط¨ظٹ ط§ظ„ظپط§ط¶ظ„ ظˆط§ظ„ظ‚ط§ظ…ط© ط§ظ„ط´ط§ظ…ط®ط© ظˆط§ظ„ط±ط¬ظ„ ط§ظ„ط´ط±ظٹظپ ظˆط§ظ„ط§ظ†ط³ط§ظ† ط§ظ„ظ…طھظˆط§ط¶ط¹ ظˆط§ظ„ط´ط®طµظٹط© ط§ظ„ظˆط·ظ†ظٹط© ظˆط§ظ„ظ…طµط¨ط§ط ط§ظ„ط°ظٹ ط£ظ†ط§ط± ط§ظ„ط¹ظ‚ظˆظ„ ظˆط£ط¶ط§ط، ط¯ط±ظˆط¨ ط§ظ„ط¹ظ„ظ… ظˆظ‚ط¯ظ… ط®ظ„ط§طµط© ط®ط¨ط±ط§طھظ‡ ظˆط±طظٹظ‚ ظ…ط³ظٹط±طھظ‡ ط§ظ„ط¹ط·ط±ط© ظپظٹ ظ‚ط·ط§ط¹ ط§ظ„طھط±ط¨ظٹط© ظˆط§ظ„طھط¹ظ„ظٹظ… ط§ظ„ظ‰ ط£ط¬ظٹط§ظ„ ط§ظ„ط؛ط¯ ط§ظ„ط§ط³طھط§ط° ط§طظ…ط¯ ط§ظ„ظ†ظˆظ†ظˆ طŒ ط§ظ† ظٹطھطط±ط± ظ…ظ† ط¬ط¯ط±ط§ظ† ط§ظ„ط³ط¬ظ† ظˆظ‚ط³ط§ظˆط© ط§ظ„ط³ط¬ط§ظ† ط¨ط§ط·ظ„ط§ظ‚ ط³ط±ط§طظ‡ ظˆطھظ‡ط¯ط¦ظ‡ ط®ظˆط§ط·ط± ط£ط³ط±طھظ‡ ظˆط§ظˆظ„ط§ط¯ظ‡ ظˆط£ط®ظˆط§ظ†ظ‡ ظˆظ…ط¬طھظ…ط¹ظ‡ ظˆط·ظ„ط§ط¨ظ‡ ط¨ط¹ظٹط¯ط§ظ‹ ط¹ظ† ظ„ط؛ط±ظˆط± ظˆط§ظ„ط؛ط·ط±ط³ط© طŒ ط·ط§ظ„ظ…ط§ ظˆط§ط³طھط§ط°ظ†ط§ ط§ظ„ظپط§ط¶ظ„ ظ„ط§ظٹظˆط¬ط¯ ظ…ط§ظٹط³ظٹط، ط§ظ„ظ‰ طھط§ط±ظٹط®ظ‡ ط§ظ„ظ…ظڈط´ط±ظپ ظˆط³ظٹط±طھظ‡ ط§ظ„ظ†ط§طµط¹ط© طŒ ظˆط§ظ† ظƒط§ظ† ظ‡ظ†ط§ظƒ ط´ظٹط، ظ…ط§ ظپط§ظ„ظ‚ط¶ط§ط، ظ…ط±ط¬ط¹ ط§ظ„ط¬ظ…ظٹط¹.
ط§ظ…ط§ ط¢ظ† ظ„ظ‡ط°ط§ ط§ظ„ظ‚ظٹظ„ ط§ظ„ظٹظ…ط§ظ†ظٹ ظˆط§ظ„ط±ط¬ظ„ ط§ظ„طھظ†ظˆظٹط±ظٹ ط§ظ„ط¨ط³ظٹط· ظˆط§ظ„ط¶ط¹ظٹظپ ظˆط§ظ„ظ…ط¸ظ„ظˆظ….. ط§ظ† ظٹظپظƒ ط§ظ„ظ„ظ‡ ط£ط³ط±ظ‡ .. ط§ظ„ط§ طھط¹ظ‚ظ„ظˆظ†..ط§ظ„ط§ طھطھظپظƒط±ظˆظ† .. ط§ظ„ط§ طھط¹طھط¨ط±ظˆظ† .. ظٹظƒظپظٹ ظ…ط¹ط§ظ†ط§ط© ظˆط§ظ„ظ… طں.
ط³ظ†ط¸ظ„ ط¹ظ„ظ‰ ط£ظ…ظ„ ظˆطھظپط§ط¤ظ„ ظˆطµط¨ط± ط·ظˆظٹظ„ ظˆط§ظٹظ…ط§ظ† ط¨ظ„ط§طط¯ظˆط¯ ظ†طھطط¯ط« ط¹ظ† ظ‚ط¶ط§ظٹط§ط§ظ„ط¸ظ„ظ… ط§ظ„ط§ط¬طھظ…ط§ط¹ظٹ ظˆظ†ظ†طھظ‚ط¯ ط§ظ„ط§ط®ط·ط§ط، ظˆط§ظ„طھط¬ط§ظˆط²ط§طھ ظˆط§ظ„ظ…ط؛ط§ظ…ط±ط§طھ ظˆط§ظ„ظ…ط¸ط§ظ„ظ… ظ„ظٹط³ ظ…ظ† ط¨ط§ط¨ ط§ظ„طظ‚ط¯ ظˆط§ظ„ظƒط±ط§ظ‡ظٹط© ظˆط§ظ„ظپط¬ظˆط± ظˆط§ظ„ظ…ط²ط§ظٹط¯ط© ظˆط§ظ„ظ†ظپط§ظ‚ ظˆط§ظ„ظ…طµط§ظ„ط ظˆط§ظ„ظƒظٹط¯ ط§ظ„ط³ظٹط§ط³ظٹ ظˆط¶ط±ط¨ ظˆطط¯ط© ط§ظ„ظ†ط³ظٹط¬ ط§ظ„ط§ط¬طھظ…ط§ط¹ظٹ ظˆط§ظ†ظ…ط§ ظ…ظ† ط£ط¬ظ„ ط§طµظ„ط§ط ط§ظ„ط®ظ„ظ„ ظˆط±ظپط¹ ط§ظ„ط¸ظ„ظ… طŒ ظپظ…ظ† ظ‚ط§ظ„ ط§ظ†ظ‡ ط¬ط±ط¨ ط§ظ„ط¸ظ„ظ… طŒ ظ„ط§ ظ†ط±ظٹط¯ظ‡ ط§ظ† ظٹطھطظˆظ„ ط§ظ„ظ‰ ط³ط¬ط§ظ† ظˆط¬ظ„ط§ط¯ ظˆط¸ط§ظ„ظ… طŒ ط¨ظ„ ظٹططھظƒظ… ط§ظ„ظ‰ ط§ظ„ظ‚ط±ط¢ظ† ط§ظ„ظƒط±ظٹظ… ظˆط§ظ„ط³ظ†ط© ط§ظ„ظ†ط¨ظˆظٹط© ظˆط§ظ„ظ‚ظˆط§ظ†ظٹظ† ط§ظ„ظ…ط£ط®ظˆط°ظ‡ ظ…ظ† ط§ظ„طھط´ط±ظٹط¹ ط§ظ„ط§ط³ظ„ط§ظ…ظٹ ط§ظ„طھظٹ طھط±ظپط¶ ط§ظ„ط¸ظ„ظ… ظˆطھظƒظپظ„ طظ‚ ط§ظ„ط§ظ†ط³ط§ظ† ظپظٹ ط§ظ„طظٹط§ط© ظˆط§ظ„ط¯ظپط§ط¹ ط¹ظ† ظ†ظپط³ظ‡ ظˆظپظ‚ط§ظ‹ ظ„ظ‚ظˆط§ظ†ظٹظ† ط§ظ„ط§ط±ط¶ ظˆط¹ط¯ط§ظ„ط© ط§ظ„ط³ظ…ط§ط،.
ط³ظ†ط¸ظ„ ظ†ط·ط±ظ‚ ط£ط¨ظˆط§ط¨ ط§ظ„طظ‚ظٹظ‚ط© ظˆط§ظ„طظ‚ ظˆط§ظ„ط§ظ†طµط§ظپ ظˆط§ظ„ط¹ط¯ط§ظ„ط© ظˆط±ظپط¹ ط§ظ„ط¸ظ„ظ… ط¨ط§ظ„ط§ظ‚ظ„ط§ظ… ط§ظ„ط´ط±ظٹظپط© ظˆطµظˆطھ ط§ظ„ط¹ظ‚ظ„ ظˆط§ظ„طظƒظ…ط© ط¹ظ† ط§ظ„ط§ط³طھط§ط° ط§ظ„ظپط§ط¶ظ„ ط§طظ…ط¯ ط§ظ„ظ†ظˆظ†ظˆ طŒ ظˆظƒظ„ ط³ط¬ظٹظ† ظ…ط¸ظ„ظˆظ… طŒ ظ„ط§ظ† ط§ظ„ظ„ظ‡ ط³ط¨طط§ظ†ظ‡ ظˆطھط¹ط§ظ„ظ‰ ظٹظ‚ظˆظ„ ظپظٹ ظ…طظƒظ… ظƒطھط§ط¨ظ‡ :
" ظˆظژظ„ظژط§ طھظژطظ’ط³ظژط¨ظژظ†ظژظ‘ ط§ظ„ظ„ظژظ‘ظ‡ظژ ط؛ظژط§ظپظگظ„ظ‹ط§ ط¹ظژظ…ظژظ‘ط§ ظٹظژط¹ظ’ظ…ظژظ„ظڈ ط§ظ„ط¸ظژظ‘ط§ظ„ظگظ…ظڈظˆظ†ظژ ط¥ظگظ†ظژظ‘ظ…ظژط§ ظٹظڈط¤ظژط®ظگظ‘ط±ظڈظ‡ظڈظ…ظ’ ظ„ظگظٹظژظˆظ’ظ…ظچ طھظژط´ظ’ط®ظژطµظڈ ظپظگظٹظ‡ظگ ط§ظ„ظ’ط£ظژط¨ظ’طµظژط§ط±ظڈ..ط¥ط¨ط±ط§ظ‡ظٹظ…: 42.
ظˆظ‚ظˆظ„ظ‡ طھط¹ط§ظ„ظ‰ "ظٹظژط§ ط£ظژظٹظڈظ‘ظ‡ظژط§ ط§ظ„ظژظ‘ط°ظگظٹظ†ظژ ط¢ظ…ظژظ†ظڈظˆط§ ط¥ظگظ† ط¬ظژط§ط،ظژظƒظڈظ…ظ’ ظپظژط§ط³ظگظ‚ظŒ ط¨ظگظ†ظژط¨ظژط¥ظچ ظپظژطھظژط¨ظژظٹظژظ‘ظ†ظڈظˆط§ ط£ظژظ† طھظڈطµظگظٹط¨ظڈظˆط§ ظ‚ظژظˆظ’ظ…ظ‹ط§ ط¨ظگط¬ظژظ‡ظژط§ظ„ظژط©ظچ ظپظژطھظڈطµظ’ط¨ظگطظڈظˆط§ ط¹ظژظ„ظژظ‰ظ° ظ…ظژط§ ظپظژط¹ظژظ„ظ’طھظڈظ…ظ’ ظ†ظژط§ط¯ظگظ…ظگظٹظ†ظژ".. ط³ظˆط±ط© ط§ظ„طط¬ط±ط§طھ
ظˆظپظٹ ط§ظ„طط¯ظٹط« ط§ظ„ظ‚ط¯ط³ظٹ ظٹظ‚ظˆظ„ ط§ظ„ظ„ظ‡ ط¹ط² ظˆط¬ظ„ " ظٹط§ط¹ط¨ط§ط¯ظٹ ط§ظ†ظٹ طط±ظ…طھ ط§ظ„ط¸ظ„ظ… ط¹ظ„ظ‰ ظ†ظپط³ظٹ ظˆط¬ط¹ظ„طھظ‡ ظ…طط±ظ…ط§ظ‹ ط¨ظٹظ†ظƒظ….."
ظˆط§ظ„طظ‚ظٹظ‚ط© ط§ظ†ظ‡ ظ„ط§ طھط±ط¨ط·ظ†ظٹ ط¨ط§ظ„ط§ط³طھط§ط° ط§ظ„ط¬ظ„ظٹظ„ ظˆط§ظ„طھط±ط¨ظˆظٹ ط§ظ„ظ‚ط¯ظٹط± "ط§طظ…ط¯ ط§ظ„ظ†ظˆظ†ظˆ" طŒ ط£ظٹ ط¹ظ„ط§ظ‚ط© طµط¯ط§ظ‚ط© ط£ظˆ ظ…طµظ„طط© ط±ط؛ظ… ط§ظ† ظ…ط¹ط±ظپطھظ‡ ط´ط±ظپ ظƒط¨ظٹط± ظˆط§ظ†ظ…ط§ ظƒظ„ظ…ط© طظ‚ طھط¹ظƒط³ ظ…ط³ظٹط±ط© طظٹط§طھظ‡ ط§ظ„ظ…ظڈط´ظژط±ظپط© ظˆط§ظ„ظ…ظڈط´ط±ظ‚ط© ط§ظ„طھظٹ ط³ظ…ط¹ظ†ط§ظ‡ط§ ظ…ظ† ط§ظ„ظƒط«ظٹط± ظ…ظ† ط§ظ„طھط±ط¨ظˆظٹظٹظ† ظˆط§ظ„ظ…ط¯ط±ط³ظٹظ† ظˆط§ظ„ظ…ط¹ظ„ظ…ظٹظ† ظˆط§ظ„ط·ظ„ط§ط¨ ظˆط§ظ„ظ‚ظٹط§ط¯ط§طھ ط§ظ„ط¹ظ„ظٹط§ط، ط§ظ„طھظٹ طھط¨ط§ط¯ظ„ظ‡ ط§ظ„ظˆط¯ ظˆط§ظ„طھظ‚ط¯ظٹط± ظˆط§ظ„ط§ططھط±ط§ظ… ظˆطھطھطط¯ط« ط¹ظ† ط¯ظ…ط§ط«ط© ط®ظڈظ„ظ‚ظ‡ ظˆطھظˆط§ط¶ط¹ظ‡ ظˆط¨ط³ط§ط·طھظ‡ ظˆط§ظ…ط§ظ†طھظ‡ ظˆطµط¯ظ‚ظ‡ ظˆط§ط³طھظ‚ط§ظ…طھظ‡ ظˆظ…ظ‡ظ†ظٹطھظ‡ ظˆظƒظپط§ط،طھظ‡ ظˆط®ط¨ط±ط§طھظ‡ ط®ظ„ط§ظ„ ظ…ط³ظٹط±ط© طظٹط§طھظ‡ ط§ظ„طط§ظپظ„ط© ط¨ط§ظ„ط§ط¨ط¯ط§ط¹ ظˆط§ظ„طھط£ظ„ظ‚ ظپظٹ ظˆط²ط§ط±ط© ط§ظ„طھط±ط¨ظٹط© ظˆط§ظ„طھط¹ظ„ظٹظ….
ظ„ط§ ط£ط±ظٹط¯ ط§ظ† ط£ط±ط¯ط¯ ظ‚ظˆظ„ ط§ظ„ط´ط§ط¹ط± ط§ظ„ط¹ط±ط¨ظٹ ط¨ط´ط§ط± ط¨ظ† ط¨ط±ط¯ : " ظ„ظ‚ط¯ ط£ط³ظ…ط¹طھ ظ„ظˆ ظ†ط§ط¯ظٹطھ طظٹط§.. ظˆظژظ„ظژظƒظگظ† ظ„ط§ طظژظٹط§ط©ظژ ظ„ظگظ…ظژظ† طھظڈظ†ط§ط¯ظٹ".
ط§ظ…ط§ ط¢ظ† ظ„ظ‡ط°ط§ ط§ظ„ط¬ظˆط§ط¯ ط§ظ„ظٹظ…ظ†ظٹ ط§ظ„ط§طµظٹظ„ ظˆط§ظ„ط´ط®طµظٹط© ط§ظ„ظˆط·ظ†ظٹط© ط§ظ„ط¨ط§ط±ط²ط© ط§ظ† ظٹظڈط·ظ„ظ‚ ط³ط±ط§طظ‡ .. ط£ظ…ط§ ط¢ظ† ظ„ط§ط³طھط§ط°ظ†ط§ ط§ظ„ظ‚ط¯ظٹط± ط£ظ† ظٹط¹ظˆط¯ ط§ظ„ظ‰ ط¨ظٹطھظ‡ ظˆط®ظٹظ…طھظ‡ ظˆط¹ط´ظ‡ ظƒط§ظ„ط¹طµط§ظپظٹط± ط§ظ„ط¢ظ…ظ†ط©طں ..
ط§ظ…ط§ ط¢ظ† ظ„ظ‡ط°ط§ ط§ظ„ظ…ط¹ظ„ظ… ط§ظ„ظƒط¨ظٹط± ظˆط§ظ„ط¬ط¨ظ„ ط§ظ„ط´ط§ظ…ط® ظˆط§ظ„ط·ظٹط± ط§ظ„ظ…ط°ط¨ظˆط ط¸ظ„ظ…ط§ظ‹ ط§ظ† ظٹظڈط؛ط±ط¯ ط®ط§ط±ط¬ ط§ظ„ظ‚ظپطµ ط§ظ„طط¯ظٹط¯ظٹ ظˆط§ظ† ظٹط¹ظˆط¯ ظƒط§ظ„ط·ظٹظˆط± ط§ظ„ظ…طط±ط±ط© ط§ظ„ظ‰ ظˆظƒط±ظ‡ ظˆط¨ظٹظ† ط§ظˆظ„ط§ط¯ظ‡ ظˆط¬ظٹط±ط§ظ†ظ‡ ظˆظ…ط¬طھظ…ط¹ظ‡ ظˆظ…ط¤ط³ط³طھظ‡ طط±ط§ظ‹ ط·ظ„ظٹظ‚ط§ظ‹ ط¨ط¯ظ„ط§ظ‹ ظ…ظ† ظپظˆط¨ظٹط§ ط§ظ„طھط®ظˆظپ ظˆط§ظ„ظˆظ‡ظ… ظˆط§ظ„طھط¹ظ†طھ ظˆط§ظ„ط§طµط±ط§ط± ظˆط§ظ„ط؛ط±ظˆط± ظˆط§ظ„ط§ط³طھط¨ط¯ط§ط¯ ظپظٹ طھظ‚ظٹظٹط¯ طط±ظٹطھظ‡.
ط£ط¹ط±ظپ ط§ظ† ط§ظ„ظ…ط±طظ„ط© طط³ط§ط³ط© ظˆط§ظ† ط§ظ„ظˆط¶ط¹ ظ…ط¬ط؛ظˆط± ظˆط؛ظٹط± ط·ط¨ظٹط¹ظٹ ظˆظ„ط§ ظ†ط¯ط±ظƒ ظ…ط§ظ‡ظٹ طظ‚ظٹظ‚ط© ط§ط¹طھظ‚ط§ظ„ ظˆط§ططھط¬ط§ط² ظˆط³ط¬ظ† ط§ظ„ط§ط³طھط§ط° ط§طظ…ط¯ ط§ظ„ظ†ظˆظ†ظˆ ط§ظ„ط§ ظ…ظ† ظˆط³ط§ط¦ظ„ ط§ظ„ط§ط¹ظ„ط§ظ… ظˆط§ظ„طھظˆط§طµظ„ ط§ظ„ط§ط¬طھظ…ط§ط¹ظٹ ط§ظ„طھظٹ طھظƒظٹظ„ ظ„ظ†ط§ ط§ظ„ط§ط®ط¨ط§ط± ط¨ط£ظٹط¬ط§ط¨ظٹط§طھظ‡ط§ ظˆط³ظ„ط¨ظٹط§طھظ‡ط§ ظˆطµطظٹطظ‡ط§ ظˆط¨ط§ط·ظ„ظ‡ط§ ظ…ظ† ط§ط¬ظ„ ط§ظ„ط§طµط·ظٹط§ط¯ ظپظٹ ط§ظ„ظ…ط§ط، ط§ظ„ط¹ظƒط± ظˆظ„ظƒظ†ظ†ط§ ظ†ط¬ظ‡ظ„ طظ‚ظٹظ‚ط© ظ‚ط¶ظٹط© ط§ظ„ظ…ط¹ظ„ظ… ط§ظ„ظƒط¨ظٹط± ط§طظ…ط¯ ط§ظ„ظ†ظˆظ†ظˆ طŒ ظˆظ…ط§ ظˆط±ط§ط، ط®ط¨ط± ط§ط¨ظ‚ط§ط،ظ‡ ظپظٹ ط®ظ„ظپ ط§ظ„ط´ظ…ط³طں..
ظ„ظƒظ†ظ†ط§ ظ†ط£ظ…ظ„ ظ…ظ† ظ‚ط§ط¦ط¯ ط§ظ„ط«ظˆط±ط© ط§ظ„ط¹ط¯ط§ظ„ط© ظˆ ط§ظ„طھط¯ط®ظ„ ط§ظ„ط¹ط§ط¬ظ„ ظ„ط§ط·ظ„ط§ظ‚ ط³ط±ط§طظ‡ .. ظƒظ…ط§ ط§ظ†ظ†ط§ ط¹ظ„ظ‰ طھظپط§ط¤ظ„ ط£ظ† ظٹطھظپط§ط¹ظ„ ط§ظ„ط±ط±ط±ط±ظٹط³ ظˆط±ط¦ظٹط³ ط§ظ„طظƒظˆظˆظˆظˆظ…ط© ظˆظ…ط¬ظ„ط³ ط§ظ„ظ†ظˆط§ط§ط§ط§ظ‚ ظˆط§ظ„ط§ط¬ظ‡ط²ط© ط§ظ„ط§ظ…ظ†ظٹط© ظ…ط¹ ظ‡ط°ظ‡ ط§ظ„ظ‚ط¶ظٹط© ط§ظ„ظ…ط£ط³ط§ظˆظٹط© ظˆط§ظ„طµط§ط¯ظ…ط© ظˆط§ظ† طھط¤ط®ط° ط¨ط¹ظٹظ† ط§ظ„ط§ط¹طھط¨ط§ط± ظˆظپظ‚ط§ظ‹ ظ„ظ„ط¯ظٹظ† ظˆط§ظ„ط´ط±ط¹ ظˆط§ظ„ظ‚ط§ظ†ظˆظ† ظˆظˆط®ط² ط§ظ„ط¶ظ…ظٹط± ط§ظ„ط؛ط§ط¦ط¨ ظˆط§ط·ظ„ط§ظ‚ ط³ط±ط§طظ‡ ظپظٹ ط£ظ‚ط±ط¨ ظˆظ‚طھ ظ…ظ…ظƒظ† طŒ ظƒظˆظˆظˆظ† ط§ظ„ظ†ظˆظˆظˆظˆظ†ظˆ طŒ ظ…ط¹ظ„ظ… ظˆظ…ط±ط¨ظٹ ط§ط¬ظٹط§ظ„ ظˆظ…ظ† ط§ط³ط±ط© ط¬ط¯ظٹط±ط© ط¨ط§ظ„ط§ططھط±ط§ظ… ظٹط´ظ‡ط¯ ظ„ظ‡ط§ ط§ظ„ظ‚ط§طµظٹ ظˆط§ظ„ط¯ط§ظ†ظٹ ط¨ط§ظ„طµظ„ط§ط .. ظˆط§ظ† ظƒط§ظ† ظ‡ظ†ط§ظƒ ط¬ط±ظ… ط§ظˆ ط°ظ†ط¨ ط£ط±طھظƒط¨ظ‡ ط§ظ„ط§ط³طھط§ط° ط§طظ…ط¯ ط§ظ„ظ†ظˆظ†ظˆ ط§ظˆ ط؛ظٹط±ظ‡ ظ…ظ† ط¶طط§ظٹط§ ط§ظ„ظˆط´ط§ظٹط§طھ ظˆط§ظ„ط§ط´ط§ط¹ط§طھ ظˆط§ظ„طط³ط§ط¨ط§طھ ط§ظ„ط´ط®طµظٹط© ط§ظ„ط±ط®ظٹطµط© ظپط§ظ„ظ‚ط¶ط§ط، ظ‡ظˆ ط§ظ„ظپظٹطµظ„ ظپظٹ ط§ط¬ط±ط§ط، ظ…طط§ظƒظ…ط© ط¹ظ„ظ†ظٹط© ظˆط¹ط§ط¯ظ„ط© ط§ظ…ط§ظ… ط§ظ„ط±ط£ظٹ ط§ظ„ط¹ط§ظ… طŒ ططھظ‰ ظٹططھط±ظ… ظˆظٹط«ظ‚ ط§ظ„ط´ط¹ط¨ ظپظٹ ط§ظ„ط¯ظˆظ„ط© ظˆط§ظ„طظƒظˆظ…ط© ظˆط§ظ„ظ‚ط¶ط§ط، ط¨ط¹ظٹط¯ط§ظ‹ ط¹ظ† ط§ظ„طھظپط³ظٹط± ظˆط§ظ„طھط§ظˆظٹظ„ ظˆط§ظ„ط¹ظ…ظ„ ط¹ظ„ظ‰ ط§ظ„ط±ط¬ظˆط¹ ط§ظ„ظ‰ ط§ظ„طظ‚ ظˆط§ظ…طھطµط§طµ ط؛ط¶ط¨ ط§ظ„ط¨ط±ظٹط© ظˆط³ط®ط· ط§ظ„ط§ظ…ط©.. ظٹط§ط³ط§ط¯ظ‡ ظٹط§ ظƒط±ط§ظ… .. ظپظ‡ظ„ ظ…ظ† ط±ط¬ظ„ ط±ط´ظٹط¯طں
[email protected]
المصدر: سام برس
كلمات دلالية: ط ظ ط ط طھط ط ط ظ ظ ط ظٹط ط ظ ط ط ظٹط ط ظ طھط ط ظ ط ظ ط ظ ظٹظ ط طھ ظˆط ظ ظپظٹ ط ظ ط ط ظ ط ط ظٹ ظٹ ط ظ ط ط ط ظ ط ط طھ ظ ط ظٹط ط ط ظٹط طھظ طھط ط ظٹط ط ظ ط ظ ظٹ ظˆط ظ طھط ط ط ظٹط ظ ط ط ظٹط ط ط ظ ظٹظ ط ط ظٹط طھ ظٹ ظˆط ظ ظپ ظˆط ظ ط ظ طھظٹ ظٹ ط ط ظ ط ظٹ ط ظ طھ ط ظ ط ط ط ظٹ ط ظژظ ظژظ ط ط ط طھ ط ظ ط ظٹ ط ظ ظٹ ط ظƒط ظٹط ط ط ظ ظٹ طھط ط ط ظپط ط ظ ط ظ ظپط ط طھظ ط ظ ظژظ ظ ط ظ ظٹط ط ظ طھظ ظ ظ ظٹط ط ظژط ظ ط ط طھظ ظٹط ط ظ طھظ ط ط ظپظٹ ظ
إقرأ أيضاً:
لماذا اختارت «زها حديد» مسقط؟
«عمان»: لطالما حمل اسم «زها حديد» حضورًا عالميًا لافتًا في عالم العمارة، بوصفه رمزًا للتجديد، وهذا الاسم يعود ليجد اليوم صدى جديدًا في سلطنة عُمان من خلال مشروعات حضرية كبرى يقودها مكتب زها حديد المعماريين (Zaha Hadid Architects)، الذي يشارك في رسم ملامح مستقبل «مسقط» عبر مشروع وسط الخوير.
وللتعرّف على تفاصيل هذه الرؤية، وتفسير ما الذي جذب «زها حديد» كفكر ومدرسة معمارية إلى سلطنة عمان، نحاور باولو زيلي، المدير المشارك في مكتب «زها حديد المعماريين»، للحديث عن مستقبل قطاع العقارات المحلي وموقع المشروع ضمن خريطة التنمية الحضرية الجديدة.
ما الذي دفع «زها حديد» للمشاركة في مشاريع مثل وسط الخوير؟ وهل يمكنك توضيح الرؤية المعمارية التي تهدفون إلى تحقيقها في هذا المشروع؟
الموقع الفريد في قلب العاصمة، إلى جانب تنوع وظائفه وأهميته المحورية في التاريخ العماني، يمثل فرصة لا تتكرر لتشكيل جزء مهم من المدينة، هذا الجزء من مسقط يمزج بسلاسة بين الماضي والمستقبل، بين الميناء القديم والمطار، وبين الجبال والبحر، وبين المجتمعات المحلية والدولية، ويحتوي على جميع العناصر اللازمة للازدهار وإحداث تأثير مستدام عبر المدينة.
النتيجة ستكون تجديدًا حضريًا يترك إرثًا دائمًا، ليس فقط لسلطنة عمان بل للعالم، حيث يهدف المخطط الرئيسي إلى إطلاق العنان لإمكانات البلاد، وتعزيز رؤيتها الدولية، وتحسين المشهد العقاري فيها، إذ يتصور التصميم مدينة جديدة ذكية ومستدامة، منسوجة مع النسيج الحالي، وتعتمد استراتيجيات مبتكرة لتعزيز مستقبل مستدام.
ومما لا شك فيه أن إنشاء منطقة حيوية مثل هذه يتطلب رؤية قوية وتعاونًا بين مختلف أصحاب المصلحة، وبالتعاون مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني وجميع المستشارين المعنيين، نقوم بتطوير رؤية معمارية قوية ورؤية واضحة لجودة الحياة التي نسعى إلى تحقيقها. هذه الرؤية تتحقق من خلال تصميم المساحات العامة وصناعة الأماكن والتوزيع المدروس للاستخدامات.
ونؤمن أن هذا الجزء من المدينة سيعزز حوارًا بناءً ومستدامًا وأخضر بين النهج التنموي العالمي المعاصر والطموحات المحلية، إذ أن الهدف من المخطط الرئيسي هو تحقيق «العولمة المحلية»، أي الجمع بين الاتجاهات العالمية والمحلية في الأنظمة الاجتماعية والسياسية والاقتصادية المعاصرة، مع بيئة حضرية مستدامة مدعومة بخصائص عمانية.
ما التأثير المتوقع لمشروع وسط الخوير على الاقتصاد العماني وقطاع العقارات؟
سيولد المشروع على الفور العديد من فرص العمل في مجالات التصميم والبناء والإدارة، وسيتطلب هذا التدفق من القوى العاملة الدولية استراتيجية مخططة جيدًا للإسكان والخدمات العامة على المدى القصير، وهذا بدوره سيؤدي على الأرجح إلى تعزيز الاستهلاك الداخلي وإنشاء شركات جديدة، مما سيؤثر بشكل إيجابي على الناتج المحلي الإجمالي. كما ستلاحظ شركات البناء والعقارات الدولية هذه الفرصة، مما سيجلب استثمارات جديدة ويخلق المزيد من فرص العمل.
وبعد تنفيذ «رؤية عُمان 2040» بنجاح، يمكن أن يسهم قطاع البناء والعقارات في النهاية بما يتراوح بين 10% و20% من الناتج المحلي الإجمالي.
صف لنا التجربة المعيشية التي سيوفرها المشروع للسكان
مشروع وسط الخوير يمثل فرصة كبيرة لتحسين مستوى الإسكان والمعيشة في مسقط عامة، فإلى جانب تصميمه المعماري الرائع وموقعه المتميز، يضع المشروع الاستدامة في صميم أهدافه، ويشمل ذلك القرب من المساحات التجارية العامة، والبنية التحتية الأساسية، ووسائل النقل النظيفة لتقليل مسافات التنقل، بالإضافة إلى خيارات سكنية متنوعة وتكنولوجيا ذكية.
كما سيتضمن المشروع بنية تحتية ضرورية مثل المدارس والمرافق الصحية والعروض الثقافية والترفيهية، سيكون ذلك في بيئة طبيعية متصلة بالبحر من خلال قناة ومرافئ وشواطئ. ويهدف التطوير إلى إنشاء أحياء مكتملة حيث يمكن تلبية الاحتياجات اليومية ضمن دائرة نصف قطرها 15 دقيقة، مما يوفر نموذجًا جديدًا للعيش الحضري المستدام. ستعمل الحدائق العامة الوفيرة على تحسين جودة الحياة وزيادة فرص الرياضة والترفيه في الهواء الطلق.
كيف ترى مستقبل قطاع العقارات في سلطنة عمان، خاصة في ظل التطور العمراني السريع الذي تشهده البلاد؟
لتعزيز قطاع عقاري قوي، هناك ركيزتان أساسيتان وهي رؤية واضحة من الحكومة العمانية لجذب الاستثمارات، وإطار قانوني حضري واضح، مرن وبسيط، ومن خلال رؤيتها 2040 وخطة مسقط الهيكلية، وضعت سلطنة عمان مخططًا استراتيجيًا للنمو المكاني المستدام والاستثمار في البنية التحتية والنقل ورأس المال البشري لتنويع الاقتصاد وتعزيز تنافسيته، مما يجذب اهتمامًا دوليًا واستثمارات. وبالإضافة إلى البنية التحتية، تركز سلطنة عمان على إنشاء مجتمعات متعددة الاستخدامات ووجهات فريدة تروق لكل من المقيمين والزوار.
وتعمل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني على وضع القوانين والاستراتيجيات اللازمة لتنفيذ تشريعات حضرية واضحة ومرنة، كما تطور حوافز تهدف إلى توليد الطلب المحلي والدولي، مما يضمن الزخم اللازم للتطورات العمرانية المرتقبة.
وأعتقد أن الاستثمارات في المجال العام تعد ضرورية لإنشاء مناطق جاذبة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء. وتضع سلطنة عمان أساسًا قويًا واتجاهًا واضحًا للتنمية الحضرية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لقطاع العقارات، ومع الطموحات الحالية للبلاد يقدم قطاع العقارات فرصًا كبيرة للمستثمرين والمطورين والمشغلين.