“دبليو كابيتال”: عقارات دبي تحقق أداء استثنائيًا لا يعترف بسقف محدد أو نهاية معلومة
تاريخ النشر: 6th, July 2024 GMT
رصد تقرير صادر عن “دبليو كابيتال” الشركة الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، تحقيق القطاع العقاري في إمارة دبي أداء استثنائيًا لا يعترف بسقف محدد أو نهاية معلومة، بعد تسجيل 3 أرقام قياسية جديدة لمبيعات السوق العقاري في دبي.
وأورد التقرير، بأن عقارات دبي سجلت أعلى مبيعات نصفية بقيمة 233 مليار درهم، إلى جانب أفضل مبيعات فصلية في تاريخ السوق بقيمة 124.
استنادًا إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، سجلت مبيعات النصف الأول من عام 2024، نموًا نسبته 30% على أساس سنوي لتصل إلى 233.16 مليار درهم وهي الأعلى على الإطلاق كمبيعات نصف سنوية، مقابل نحو 179.5 مليار درهم في الفترة المماثلة من عام 2023.
سجل القطاع العقاري في الإمارة 80 ألفًا و230 مبايعة خلال الفترة الممتدة من يناير وحتى يونيو 2024 مقارنة بـ60 ألفًا و420 صفقة بيع في الفترة نفسها من العام الماضي بنمو بلغ 3٣٪
وفي حين تعد مبيعات عقارات دبي خلال الستة أشهر الأولي من العام الحالي هي الأعلى تاريخيًا للفترة المذكورة، تمثل كذلك نحو 58% من إجمالي قيمة المبيعات المسجلة في 2023 والبالغة 401 مليار درهم.
كما سجلت التصرفات الإجمالية في السوق العقاري بدبي، في النصف الأول من العام الحالي نحو 344.4 مليار درهم وهي الأكبر على الإطلاق خلال نصف عام، نتجت عن 101 ألف و920 إجراء.
مبيعات الربع الثاني 2024
كما سجل القطاع العقاري في دبي أيضًا أعلى مبيعات فصلية على الإطلاق خلال الربع الثاني من العام الحالي بقيمة 124.5 مليار درهم بزيادة 38٪ مقارنة بمبيعات نفس الفترة من العام الماضي والبالغة 90.3 مليار درهم، متخطية بذلك الرقم القياسي السابق والمسجل بالربع الأخير من عام 2023 بقيمة 112.7 مليار درهم.
ثاني أكبر بيع شهري
كما سجل القطاع العقاري ثاني أعلى أداء شهري له في تاريخ السوق من حيث المبيعات في يونيو، وذلك بعد تسجيل ما قيمته 44.90 مليار درهم وهي الأكبر للشهر ذاته وبنمو بلغ 47.2% مقارنة بنحو 30.5 مليار درهم المسجلة في يونيو 2023.
وتأتي مبيعات يونيو رغم عطلة عيد الأضحى بعد الحاجز التاريخي الشهري المسجل في مايو الماضي بقيمة 45.8 مليار درهم ومتخطية نوفمبر الماضي البالغ 42 مليار درهم.
وتعليقًا على التقرير، قال وليد الزرعوني رئيس شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، إن مسار نمو سوق العقارات في دبي خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2024 يعد مذهلًا وسط علامات قوية على استمرار النمو الإيجابي والمستدام.
وأضاف الزرعوني، أن مستقبل سوق العقارات في دبي يعد واعدًا للغاية فيما لا يزال الطلب غير مسبوق من كل مكان، مدفوعًا بجاذبية الإمارة للمقيمين الجدد والمستثمرين والأفراد الباحثين عن عقار باعتبارها موطن لأفخم العقارات وأكثرها طلبًا في العالم مع تقديم عوائد إيجارية أعلى من العديد من أسواق العقارات الأخرى العالمية.
وأشار وليد الزرعوني، إلى أن السوق أصبح على موعد مع تحطيم الأرقام القياسية المحققة في العام الماضي إذ من المنتظر أن تتراوح قيمة مبيعات العقارات بين 450-500 مليار درهم للمرة الأولى في 2024.
المصدر: جريدة الوطن
كلمات دلالية: القطاع العقاری على الإطلاق العقاری فی ملیار درهم من العام فی دبی من عام
إقرأ أيضاً:
3.82 مليار درهم إيرادات فنادق أبوظبي في 5 أشهر
رشا طبيلة (أبوظبي)
أخبار ذات صلةارتفع إجمالي إيرادات المنشآت الفندقية في أبوظبي خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري بنسبة %20 لتصل إلى 3.82 مليار درهم، مقارنة مع 3.18 مليار درهم في الفترة نفسها من العام الماضي، بحسب بيانات صادرة عن مركز إحصاء أبوظبي.
وأشارت البيانات إلى أن المنشآت الفندقية قي أبوظبي استقبلت نحو 2.43 مليون نزيل خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام الجاري، مقارنة مع 2.41 مليون نزيل في نفس الفترة من العام الماضي.
وتفصيلاً حول عدد نزلاء الفنادق شهرياً منذ بداية العام، استقبلت فنادق أبوظبي 542 ألف نزيل فندقي في يناير بإيرادات فندقية وصلت إلى 828 مليون درهم، بينما استقبلت في فبراير 462 ألف نزيل فندقي بإيرادات 859 مليون درهم، وفي مارس 417 ألف نزيل بإيرادات 611 مليون درهم، وفي أبريل 531 ألف نزيل، بإيرادات فندقية وصلت إلى 847 مليون درهم، وفي مايو 481 ألف نزيل بإيرادات وصلت إلى 682 مليون درهم توزعت بين 408 ملايين درهم للغرف، و224 مليون درهم إيرادات الطعام والشراب، و50 مليون درهم إيرادات أخرى.
وفي يناير، سجلت الفنادق بأبوظبي متوسط إشغال بلغ 84%، وفي فبراير 86%، وفي مارس 69%، بينما في أبريل ارتفع إلى 87%، وفي مايو 80%، ليصل متوسط إشغال فنادق أبوظبي خلال 5 أشهر نحو 81%.
وخلال شهر مايو، استقبلت فنادق أبوظبي 481 ألف نزيل مقارنة مع 471.8 ألف نزيل في مايو من العام الماضي، في حين سجل مايو من العام الجاري 682 مليون درهم في الإيرادات مقارنة مع 566.5 مليون درهم في مايو من العام الماضي، وسجلت الفنادق أكثر من 1.34 مليون ليلة في عدد ليالي الإقامة في مايو من العام الجاري، في وقت حققت متوسط إشغال بواقع 80%.
وأظهرت البيانات الصادرة عن مركز إحصاء أبوظبي، استناداً إلى إحصاءات دائرة الثقافة والسياحة – أبوظبي، أن عدد المنشآت الفندقية في أبوظبي حتى مايو الماضي بلغ 172 منشأة فندقية تضم 34.383 غرفة وحدة فندقية.
وحول أهم الأسواق المصدرة لنزلاء الفنادق بأبوظبي، تصدر النزلاء القادمون من دول آسيا غير العربية قائمة الزوار بواقع 155 ألف نزيل، يليهم الأوروبيون بواقع 112 ألف نزيل، ثم السوق المحلي بـ88 ألف نزيل، وبلغ عدد النزلاء من دول مجلس التعاون الخليجي 31 ألف نزيل خلال مايو، و52 ألف نزيل من الدول العربية الأخرى، و25 ألف نزيل من أميركا الشمالية والجنوبية و8 آلاف من أفريقيا ما عدا الدول العربية، والباقي نزلاء من دول أخرى.
وبحسب تقديرات دائرة الثقافة والسياحة أبوظبي، من المتوقع أن يرتفع إجمالي إيرادات فنادق الإمارة 13% العام الجاري لتصل إلى 8.6 مليار درهم مقارنة مع 7.6 مليار درهم عام 2024، في وقت سجلت الإيرادات الفندقية نمواً بنسبة 22% العام الماضي مقارنة بعام 2023، ومن المتوقع أن ترتفع مساهمة قطاع السياحة باقتصاد أبوظبي خلال العام الحالي إلى 62 مليار درهم، مقارنة بـ55 مليار درهم خلال عام 2024 بنمو 13%، ومن المستهدف وصول مساهمة القطاع باقتصاد أبوظبي إلى 90 مليار درهم بحلول عام 2030.
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام