شراكة استراتيجية بين مبادلة والدار بقيمة تفوق 30 مليار درهم
تاريخ النشر: 18th, September 2024 GMT
الاقتصاد نيوز - متابعة
دشن الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي رئيس المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي، شراكة استراتيجية جديدة بين شركة مبادلة للاستثمار "مبادلة"، ومجموعة الدار العقارية "الدار" لإطلاق سلسلة من المشاريع المشتركة لامتلاك وإدارة أصول سكنية وتجارية وتجزئة ولوجستية عالية الجودة في مختلف أنحاء أبوظبي بقيمة استثمار إجمالية تتجاوز 30 مليار درهم (8.
وأكد الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان على أهمية تعزيز الشراكات الاستراتيجية بين القطاعين العام والخاص لدعم مسيرة التنمية الاقتصادية المستدامة في أبوظبي وترسيخ مكانتها وجهةً عالميةً رائدةً للأعمال والعيش، وإبراز الفرص الاستثمارية التي تتيحها الإمارة من خلال منظومتها الداعمة للأعمال واقتصادها القائم على المعرفة والابتكار.
وتستفيد الشراكة الجديدة - والتي تتوزع ملكيتها بنسبة 60 بالمئة للدار و40 بالمئة لمبادلة - من مخزون الأراضي الاستراتيجي لمبادلة وإمكاناتها وخبرتها الطويلة كمستثمر مؤسسي من جهة، وخبرة الدار الواسعة في مجال تطوير وإدارة الأصول من جهة ثانية.
وتتضمن هذه الشراكة أربعة مشاريع مشتركة تشمل إنشاء محفظة للاستثمار وإدارة أصول البيع بالتجزئة تجمع أبرز وأرقى وجهات التسوق في الإمارة، والاستحواذ على أصول سكنية وتجارية مستدامة ومدرة للدخل في مدينة مصدر، وتطوير مشاريع سكنية في جزر ذات موقع استراتيجي بجوار جزيرتي السعديات وياس، وإنشاء مجمع لوجستي بالقرب من مطار زايد الدولي.
وبموجب الشراكة، ستعمل مبادلة والدار على إنشاء محفظة للاستثمار وإدارة أصول البيع بالتجزئة بقيمة 9 مليارات درهم، تضم أبرز وجهات التسوق الحالية في أبوظبي.
وستضم هذه المحفظة "ياس مول"، الوجهة الأبرز للتسوق التابعة للدار؛ و"المجموعة الفاخرة في الغاليريا" من مبادلة، والتي تقدم تجربة استثنائية فاخرة للتسوق في سوق أبوظبي العالمي بجزيرة الماريه.
ويُتوقع أن تُحقق المحفظة الجديدة مستويات عالية من التكامل للأصول الرئيسية عبر اتباع استراتيجية تجزئة متكاملة وموحدة تستفيد من اتساع نطاقها لاستقطاب علامات تجارية فاخرة جديدة إلى أبوظبي، وتوفير تجارب تسوق عالمية المستوى.
وبالإضافة إلى ذلك، تعتزم مبادلة والدار تأسيس مشروع مشترك يهدف إلى امتلاك أصول عقارية مدرة للدخل بقيمة 3 مليارات درهم في مدينة مصدر، المجمع الحضري المستدام والمنطقة الحرة في أبوظبي.
وسيضم المشروع المشترك عند اكتماله عقارات تجارية وسكنية مدرة للدخل بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تزيد عن 400,000 متر مربع وبمعدل إشغال يتجاوز حالياً 95 بالمئة.
وسيمتلك الشركاء 14 أصلاً ضمن صندوق مصدر للاستثمار العقاري الأخضر - جميعها حاصلة على تصنيف LEED البلاتيني أو الذهبي - بالإضافة إلى ثلاثة أصول إضافية ضمن المخطط الرئيسي. علاوةً على ذلك، سيضم المشروع المشترك أصلين قيد الإنشاء بمساحة إضافية قابلة للتأجير بواقع 50 ألف متر مربع.
بالاستفادة من محفظة أراضي مبادلة الرئيسية في أبوظبي، يسعى الطرفان إلى تطوير مجمعات فاخرة بواجهات بحرية تركز على توفير أسلوب حياة عصري لقاطنيها.
وسيكون ذلك من خلال مشروع مشترك يتضمن تطوير جزيرتين تقعان قبالة سواحل جزيرتي السعديات وياس، وتبلغ القيمة الإجمالية لهذه المشاريع 13 مليار درهم.
سيستحوذ المشروع المشترك على جزيرتين من مبادلة، وتقع الجزيرة الأولى بين مارينا السعديات وجزيرة الريم على واجهة بحرية تمتد بطول 3 كيلومتر.
ويقدم هذا الموقع إضافة نوعية إلى المشاريع التي تطورها الدار في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات. كما تقع الجزيرة الثانية بين جزيرة ياس وشاطئ الراحة بمساحة 3.7 مليون متر مربع، والتي سيتم تطويرها كمجمع فلل فاخرة على الواجهة البحرية.
وتسعى مبادلة والدار أيضاً إلى تطوير مجمع لوجستي صناعي من الدرجة الأولى في الفلاح بقيمة 5 مليارات درهم بمساحة طابقية إجمالية تبلغ 1.2 مليون متر مربع. يتمتع المجمع بموقع استراتيجي على مسافة 2 كيلومتر من مطار زايد الدولي ويرتبط بشبكة الطرق السريعة الرئيسية.
ورافق الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، خلال تدشين هذه الشراكة الاستراتيجية بين مبادلة والدار، كلّ من خلدون خليفة المبارك، رئيس جهاز الشؤون التنفيذية، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لمجموعة مبادلة للاستثمار؛ ومحمد خليفة المبارك، رئيس دائرة الثقافة والسياحة - أبوظبي، رئيس مجلس إدارة شركة الدار العقارية؛ ووليد المقرب المهيري، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة مبادلة؛ وطلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية؛ والدكتور بخيت الكثيري، الرئيس التنفيذي لقطاع الاستثمار في الإمارات في مبادلة.
المصدر: وكالة الإقتصاد نيوز
كلمات دلالية: كل الأخبار كل الأخبار آخر الأخـبـار الرئیس التنفیذی متر مربع
إقرأ أيضاً:
12.3 مليار درهم مكاسب الأسهم المحلية
حسام عبدالنبي (أبوظبي)
أخبار ذات صلةاستهلت أسواق الأسهم المحلية تعاملات الأسبوع الجاري، في أول يوم تداول بعد إجازة عيد الأضحى المبارك، بارتفاعات إيجابية، كان أبرزها زيادة القيمة السوقية بنحو 12.33 مليار درهم، حيث ارتفعت القيمة السوقية لأسهم أبوظبي بنحو 8.97 مليار درهم إلى 3.012 تريليون درهم، في حين ارتفعت القيمة السوقية لأسهم دبي بنحو 3.35 مليار درهم إلى 977.929 مليار درهم.
وواصل المستثمرون الأجانب اقتناص الأسهم المحلية، لتبلغ محصلة شرائهم أمس 99.46 مليون درهم صافي شراء، موزعة بقيمة 94.7 مليون درهم في أبوظبي و4.76 مليوناً في دبي.
كما جاءت محصلة تعاملات المؤسسات المالية صافي شراء بقيمة 72.16 مليون درهم، موزعة بواقع 45.96 مليون درهم في أبوظبي و26.2 مليون درهم في سوق دبي المالي. وشهدت الأسواق المحلية تداولات نشطة نسبياً، حيث استقطبت سيولة تجاوزت 2.34 مليار درهم، بعد تداول أكثر من 1.33 مليار سهم خلال 46 ألفاً و483 صفقة.
سوق أبوظبي
حسب بيانات سوق أبوظبي للأوراق المالية، أغلق المؤشر على ارتفاع بمقدار 13.14 نقطة وبنسبة 0.13% عند مستوى 9748.13 نقطة. وبلغت قيمة التداولات 1.334 مليار درهم، شملت ما يزيد على 502.9 مليون سهم عبر 25847 صفقة.
وتصدر سهم «العالمية القابضة» قائمة الأكثر نشاطاً من حيث القيمة، بنحو 165.19 مليون درهم، وتلاه سهم «أدنوك للغاز» بقيمة 81.14 مليون درهم، ثم «الإمارات للاتصالات من إي آند» بقيمة 79.48 مليون درهم. وجاء سهم «إشراق للاستثمار» الأكثر نشاطاً من حيث الكمية بنحو 117.8 مليون سهم، وتلاه سهم «منازل» بتداول 53.2 مليون سهم، ثم «دانة غاز» بنحو 48.31 مليون سهم، «ملتيبلاي» بنحو 31.96 مليون سهم.
وتضمنت قائمة الأسهم النشطة المرتفعة «إشراق» بنسبة 4.62% ليغلق عند 0.475 درهم، و«منازل» بنسبة 4.76% ليغلق عند 0.352 درهم، و«دانة غاز» بنسبة 4.82% ليغلق عند 0.739 درهم، و«ملتيبلاي» بنسبة 0.87% ليغلق عند 2.31 درهم.
وفي المقابل، تصدرت «الخليج للمشاريع الطبية» قائمة الأسهم الأكثر انخفاضاً بنسبة 6% ليغلق عند 2.02 درهم، وتلاه «إنفستكورب كابيتال» بنسبة 2.94% ليغلق عند 1.65 درهم، ثم «بنك الفجيرة الوطني» بنسبة 2.63% ليغلق عند 3.7 درهم.
وفيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي في سوق أبوظبي، فقد بلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب، غير الإماراتيين، من الأسهم نحو 455.8 مليون درهم، مقابل مبيعات بقيمة 361.1 مليون درهم، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 94.7 مليون درهم كمحصلة «شراء». وزادت تعاملات شراء المؤسسات المالية في سوق أبوظبي للأوراق المالية على تعاملات البيع، حيث بلغت 972 مليون درهم، مقابل مبيعات من الأسهم بقيمة 926 مليون درهم، لتكون المحصلة صافي «شراء» بنحو 45.96 مليون درهم.
سوق دبي
ارتفع المؤشر العام لسوق دبي المالي، أمس، بمقدار 56.82 نقطة وبنسبة 1.02% ليغلق عند مستوى 5592.75 نقطة، وهو أعلى مستوى مسجل في يونيو 2008، بعد ارتفاع أسهم 30 شركة، مقابل انخفاض أسهم 15 شركة وثبات أسهم 10 شركات. وبلغت قيمة التداول الإجمالية في سوق دبي المالي في ختام التعاملات 1.01 مليار درهم، بعد التعامل على 834.31 مليون سهم، من خلال تنفيذ 20636 صفقة. وتصدر قائمة النشاط من حيث القيمة «ديار للتطوير» بقيمة تداولات 153.76 مليون درهم، فيما جاء «دريك آند سكل» الأنشط من حيث حجم التداولات بنحو 174 مليون سهم. وتضمنت قائمة الأسهم الأكثر ارتفاعاً أمس، «الاتحاد العقارية» بنسبة 14.87% ليغلق عند 0.664 درهم، و«ديار للتطوير» بنسبة 14.59% إلى 1.06 درهم.
وفي المقابل، تصدرت قائمة الأسهم المخفضة «المزايا القابضة» بنسبة 8.84% ليغلق عند 0.711 درهم. وبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي 4.76 مليون درهم كمحصلة «شراء». وبلغت محصلة تعاملات المؤسسات المالية في سوق دبي المالي «شراء» بمقدار 26.2 مليون درهم، بعد عمليات شراء من الأسهم بقيمة 503.47 مليون درهم وعمليات بيع بقيمة 477.27 مليون درهم.
الدفاع المدني بميسان يخمد حريقًا في أشجار وأعشاب في جبل بثرة