حذرت مصلحة الضرائب المصرية ملاك الوحدات السكنية والمصيفية والمحال التجارية الطبيعيين من الامتناع عن تقديم الإقرار الضريبي للمأمورية التابع لها الوحدات حتى لا يقعون تحت طائلة القانون، ويكونوا عرضة للمساءلة القانونية.

الضرائب المصرية تحذر المتهربين

وتستعرض «الوطن» في السطور التالية طريقة احتساب الضريبة على الوحدة المصيفية لسداد ما عليه لكي لا يتعرض عدم المساءلة القانونية بسبب عدم الالتزام بقرار مصلحة الضرائب المصرية، وهي كالتالي:

كيف تحتسب الضريبة؟

- من يمتلك وحدة سكنية تبلغ قيمتها السوقية 2 مليون جنيه كحد أدنى يجب عليه أن يقدم إقرارًا ضريبيًا في المدة المحددة قانونًا من مصلحة الضرائب إلى المأمورية الضريبية التابع لها ويكون تقدير قيمة الثروة العقارية بنسبة تبدأ من 2.

5% إلى 27.5% حسب القيمة السوقية.

- من لديه وحدة مصيفية مستأجرة تكون عملية تحصيل الضريبة على الثروة العقارية في حالة زيادة الأرباح السنوية عن 21 ألف جنيه يتم التحصيل ضريبة الثروة العقارية على 50% فقط من هامش الربح على احتساب الباقي خاص بنفقات الصيانة والنظافة وغيرها، ولا بد أن يتقدم أيضًا بالإقرار الضريبي في المدة المسموح بها.

ويجب تقديم الإقرار الضريبي على ضريبة الثروة العقارية في غضون 30 يومًا وهي المدة المحددة من مصلحة الضرائب حتى لا يقع مالك الوحدة المصيفية المستأجرة تحت طائلة القانون، ويحال إلى النيابة العامة للنظر في الشق الجنائي والتهرب الضريبي.

المصدر: الوطن

كلمات دلالية: ضريبة الثروة العقارية مصلحة الضرائب التهرب الضريبي الثروة العقاریة مصلحة الضرائب

إقرأ أيضاً:

النواب يوافق على اتفاقية مع الإمارات لتجنب الازدواج الضريبي -تفاصيل

كتب- نشأت علي:

وافق مجلس النواب برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، على قرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 211 لسنة 2025، والذي يقضي بالموافقة على البروتوكول رقم (2) الملحق بالاتفاقية المبرمة بين حكومتَي مصر والإمارات العربية المتحدة، والذي يهدف إلى تجنب الازدواج الضريبي ومنع التهرب من الضرائب في ما يخص الضرائب على الدخل.

وأكد تقرير لجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب أن الاتفاق يقضي باعتماد "شركة أبوظبي التنموية القابضة" و"صندوق مصر السيادي للاستثمار والتنمية" كمؤسسات حكومية، وبموجب هذا الاعتماد، ستستفيد هاتان المؤسستان من الإعفاءات الضريبية المنصوص عليها في اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي ومنع التهرب من الضرائب على الدخل، والتي تم إبرامها في أبوظبي بتاريخ 14 نوفمبر 2019، وصدر بالموافقة عليها قرار رئيس الجمهورية رقم 558 لسنة 2020، وتم نشره بالجريدة الرسمية.

ويُعد بروتوكول (2) مكملًا للاتفاقية الأصلية، وتعتبر نصوصه جزءًا لا يتجزأ منها، ويشمل البروتوكول تعريفًا موسعًا لمصطلح "الحكومة" لأغراض تطبيق حكم الفقرة 2 من المادة الرابعة والعشرين (الدخل العائد للحكومة والجهات التابعة لها).

تفاصيل مصطلح "الحكومة" في البروتوكول:

بالنسبة لجمهورية مصر العربية: يشمل المصطلح "صندوق مصر السيادي للاستثمار والتنمية" كمالك مستفيد حقيقي، بالإضافة إلى الكيانات المملوكة له بشكل مباشر أو غير مباشر، بنسبة لا تقل عن (50%) من رأسمالها، وفي حدود حصة الملكية، مع تنسيب الملكية إلى الصندوق في حالة الملكية غير المباشرة.

بالنسبة إلى دولة الإمارات العربية المتحدة: يشمل المصطلح "شركة أبوظبي التنموية القابضة" كمالك مستفيد حقيقي، والكيانات المملوكة لها بشكل مباشر أو غير مباشر بنسبة لا تقل عن (50%) من رأسمالها، وفي حدود حصة الملكية، مع تنسيب الملكية إلى الشركة في حالة الملكية غير المباشرة.

الإعفاءات الضريبية المشمولة:

وتضمنت المادة الرابعة والعشرون من الاتفاقية الأصلية أحكامًا حول الدخل العائد للحكومة والجهات التابعة لها؛ حيث تعفي حكومة إحدى الدولتَين المتعاقدتَين من ضرائب الدولة المتعاقدة الأخرى في ما يتعلق بأي دخل تكسبه من:

المادة (العاشرة) المتعلقة بتوزيعات الأسهم.

المادة (الحادية عشرة) الخاصة بالفوائد.

المادة (الثالثة عشرة) المتعلقة بالأرباح الرأسمالية.

ويقصد بمصطلح "حكومة" في الفقرة (1) من هذه المادة، الحكومة والحكومات المحلية وأجهزتها ومؤسساتها المالية الحكومية التابعة لها، والمصرف المركزي التابع للدولة المتعاقدة الأخرى، وأية مؤسسة أو هيئة يتم الاتفاق عليها بين حكومتَي الدولتَين المتعاقدتَين من وقت لآخر.

وأكدت اللجنة أهمية التعاون الاقتصادي والتبادل التجاري مع حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة، مشيرةً إلى أن البروتوكول يشجع الاستثمار ويزيد من فرص العمل بين البلدَين، ويسهم في تحقيق الأهداف التي يرمي إليها الاتفاق الأصلي، ومن المتوقع أن يسهم إقرار هذا البروتوكول في تعزيز الشراكة الاقتصادية بين مصر والإمارات ودفع عجلة التنمية في البلدَين.

اقرأ أيضًا:

نشاط للرياح وأجواء حارة.. الأرصاد تعلن تفاصيل طقس الـ6 أيام المقبلة

الجلاد: إسرائيل تسعى للهيمنة على الشرق الأوسط.. والجيش المصري عقبة أساسية

برلماني يحذر من رفع أسعار المكالمات والإنترنت بعد الجيل الخامس

وزير التعليم يتابع انطلاق امتحانات الثانوية العامة من غرفة العمليات

لمعرفة حالة الطقس الآن اضغط هنا

لمعرفة أسعار العملات لحظة بلحظة اضغط هنا

مجلس النواب حنفي جبالي الازدواج الضريبي الإمارات العربية المتحدة

تابع صفحتنا على أخبار جوجل

تابع صفحتنا على فيسبوك

تابع صفحتنا على يوتيوب

فيديو قد يعجبك:

الأخبار المتعلقة مجلس النواب يوافق على مشروع قانون تنظيم ملكية الدولة في الشركات أخبار تفاصيل قانون تنظيم ملكية الدولة في الشركات المملوكة لها أخبار "تصعيد خطير".. رئيس مجلس النواب يُعلق على الهجوم الإسرائيلي على إيران أخبار رئيس مجلس النواب يحيل قرارات جمهورية ومشروعات قوانين للجان النوعية أخبار

إعلان

الثانوية العامة

المزيد مدارس أحضان وابتسامات.. طلاب البحيرة يختتمون أول أيام امتحانات الثانوية مدارس سعادة بين طلاب الثانوية العامة فى القليوبية بأول أيام الامتحانات مدارس إصابة 14 معلمًا خلال توجههم للجان الثانوية بسوهاج.. وتحرك من النقابة مدارس فرحة طلاب الثانوية فى بورسعيد بعد امتحاني التربية الدينية والوطنية مدارس "التعليم": أول أيام امتحانات الثانوية 2025 دون شكاوى

إعلان

أخبار

"النواب" يوافق على اتفاقية مع الإمارات لتجنب الازدواج الضريبي -تفاصيل

روابط سريعة

أخبار اقتصاد رياضة لايف ستايل أخبار البنوك فنون سيارات إسلاميات

عن مصراوي

اتصل بنا احجز اعلانك سياسة الخصوصية

مواقعنا الأخرى

©جميع الحقوق محفوظة لدى شركة جيميناي ميديا

في بيان رسمي.. محافظة دمياط تطالب المواطنين بإطفاء الأضواء ترشيدًا للكهرباء يقترب نحو 51 جنيها.. قفزة كبيرة في سعر الدولار خلال تعاملات اليوم مجدي الجلاد: إسرائيل تسعى للهيمنة على الشرق الأوسط.. والجيش المصري عقبة أساسية 27

القاهرة - مصر

27 14 الرطوبة: 17% الرياح: شمال شرق المزيد أخبار أخبار الرئيسية أخبار مصر أخبار العرب والعالم حوادث المحافظات أخبار التعليم مقالات فيديوهات إخبارية أخبار BBC وظائف اقتصاد أسعار الذهب الثانوية العامة فيديوهات تعليمية رياضة رياضة الرئيسية مواعيد ونتائج المباريات رياضة محلية كرة نسائية مصراوي ستوري رياضة عربية وعالمية فانتازي لايف ستايل لايف ستايل الرئيسية علاقات الموضة و الجمال مطبخ مصراوي نصائح طبية الحمل والأمومة الرجل سفر وسياحة أخبار البنوك فنون وثقافة فنون الرئيسية فيديوهات فنية موسيقى مسرح وتليفزيون سينما زووم أجنبي حكايات الناس ملفات Cross Media مؤشر مصراوي منوعات عقارات فيديوهات صور وفيديوهات الرئيسية مصراوي TV صور وألبومات فيديوهات إخبارية صور وفيديوهات سيارات صور وفيديوهات فنية صور وفيديوهات رياضية صور وفيديوهات منوعات صور وفيديوهات إسلامية صور وفيديوهات وصفات سيارات سيارات رئيسية أخبار السيارات ألبوم صور فيديوهات سيارات سباقات نصائح علوم وتكنولوجيا تبرعات إسلاميات إسلاميات رئيسية ليطمئن قلبك فتاوى مقالات السيرة النبوية القرآن الكريم أخرى قصص وعبر فيديوهات إسلامية مواقيت الصلاة أرشيف مصراوي إتصل بنا سياسة الخصوصية إحجز إعلانك خدمة الإشعارات تلقى آخر الأخبار والمستجدات من موقع مصراوي لاحقا اشترك

مقالات مشابهة

  • أبرز نتائج قرار الحكومة بإلغاء ضريبة الأرباح واعتماد «الدمغة» في البورصة المصرية
  • قانون العمل الجديد يوضح ضوابط إنهاء العقود محددة وغير محددة المدة
  • صنعاء : التربية تعمم بشأن الرسوم
  • آليات التفكير في ضريبة الدخل على الأفراد
  • تفقد سير العمل في الوحدات التنفيذية لمصلحة الضرائب
  • تفقد مستوى الانضباط الوظيفي بمصلحتي الضرائب والجمارك
  • «النواب» يقر اتفاقية تجنب الازدواج الضريبي بين مصر والإمارات
  • النواب يوافق على اتفاقية مع الإمارات لتجنب الازدواج الضريبي -تفاصيل
  • الضرائب تعلن شروط قبول طلبات رد ضريبة القيمة المضافة
  • مصادر إسرائيلية وأمريكية تكشف لـCNN المدة التقريبية للعملية ضد إيران.. وموقف إدارة ترامب