نستهدف الإسراع بمعدلات التنفيذ لمشاريعنا
تاريخ النشر: 21st, September 2023 GMT
أكد المهندس أحمد العدوى، الرئيس التنفيذى لشركة «إنرشيا» للتنمية العقارية، أن التركيز على التنفيذ فى مشروعات الشركة القائمة يعد أولوية أساسية خلال الفترة الراهنة، حيث وضعت الشركة خطة استثمارية قوية للعام الجارى لتحقيق خطة التسليمات المحددة، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف تسليم 650 وحدة بمشروعاتها خلال 2023، منها 300 وحدة فى مشروع «چيفيرا».
وأضاف فى حوار خاص، أن مشروع «چيفيرا» هو أكبر مشروعات الشركة بمساحة إجمالية تبلغ 5.4 مليون متر مربع، ويضم المشروع وحدات متنوعة ما بين فيلات منفصلة و«توين هاوس» و«تاون هاوس» وشاليهات وشقق واستديو بمساحات متنوعة، بالإضافة إلى عدد كبير من الخدمات التى تحقق حياة متكاملة للعملاء داخل المشروع.
ولفت إلى أن الشركة حصلت على القرار الوزارى لمشروع «چيفيرا» بعدما وقعت العقود النهائية الخاصة بأراضى المشروع فى أعقاب نقل ولاية أراضى الساحل الشمالى من محافظة مرسى مطروح إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى خطوة تعطى المشروع المزيد من المرونة والكفاءة فى المخطط التفصيلى للمشروع ، والمزيد من تنوع الخدمات داخله.
وتابع أن المشروع يضم 3 فنادق بإجمالى 400 غرفة تقريبًا، بالإضافة إلى شقق فندقية، ونستهدف أن يبدأ تشغيل أول فندق بالمشروع خلال صيف 2025، كما تم التعاقد مع شركتى «داركو للمقاولات» و«مودرن إنتريورز» لتنفيذ أعمال جديدة بمشروع «چيفيرا» بقيمة إجمالية تبلغ نحو 450 مليون جنيه.
واستطرد بأن التعاقد مع شركة داركو للمقاولات يتضمن تنفيذ 76 مبنى بإجمالى 189 وحدة، كما يتضمن التعاقد مع شركة مودرن انتريورز تنفيذ 135 مبنى بإجمالى 299 وحدة، وتأتى هذه التعاقدات فى ظل اهتمام شركة إنرشيا بأولويات التسليم للعملاء، مؤكدًا أن ذلك سيكون وفق معايير واشتراطات تحافظ على جميع عناصر الجودة فى كافة تفاصيل بنود الأعمال التى سيتم تنفيذها.
ولفت إلى أن توفير الخدمات بالتوازى مع التسليم للعملاء هو جزء أساسى من استراتيجية عمل الشركة، حيث أن الهدف ليس مجرد تسكين وحدات ولكن إنشاء حياة متكاملة داخل المشروع، لذا فإن الشركة تقوم بإنشاء وحدة طبية فى مشروع «چيفيرا» لحين إنشاء المستشفى فى المشروع، موضحًا أن الشركة تقدمت بطلب للحصول على الموافقات الخاصة ببدء تنفيذ المستشفى وفقا للقرار الوزارى للمشروع.
وقال إن الشركة حصلت على القرار الوزارى لمشروع «چيفيرا» بعدما وقعت العقود النهائية الخاصة بأراضى المشروع فى أعقاب نقل ولاية أراضى الساحل الشمالى من محافظة مرسى مطروح إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى خطوة تعطى «جيفيرا» المزيد من المرونة والكفاءة فى المخطط التفصيلى للمشروع، والمزيد من تنوع الخدمات داخله.
وتابع: »نجحنا فى بيع حوالى 5 آلاف وحدة بإجمالى مشروعاتنا، وباقى الوحدات ما بين إنهاء التنفيذ والتشطيب، ونستهدف فى مشروعاتنا تدشين حياة متكاملة للعملاء، قائمة على الرقى والرفاهية وجودة الحياة».
وأشار إلى إن إجمالى محفظة مشروعات الشركة تضم 8 مشروعات، تم الانتهاء من تنفيذ وتسليم 4 مشروعات تتنوع بين السكنية والتجارية فى القاهرة والبحر الأحمر، لافتًا إلى حجم التنوع فى محفظة مشروعات الشركة من حيث الأنشطة والمواقع، وهو ما يلبى احتياجات العملاء الحاليين والمستهدفين للشركة.
وأوضح أن الشركة انتهت من تسليم مشروع»Soleya» بمنطقة غرب القاهرة، وهو مشروع سكنى متكامل، يقع على مساحة 19 فدانًا، ويضم شققًا سكنية وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات منفصلة، بإجمالى 172 وحدة بنسبة بنائية تصل إلى 22% فقط من إجمالى مساحة المشروع.
ونوه بأنه تم تسليم المرحلة الأولى والثانية من مشروع «Joulz» ، وهو مشروع سكنى متكامل يقع على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوى، ويقع المشروع على مساحة 115 فدانًا، ويضم 1152 وحدة سكنية تتنوع بين شقق سكنية، وتاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات منفصلة، بمساحات متنوعة، كما بدأت الشركة تسليمات المشروع.
كما تم تسليم مشروع G-Cribs Phase I & II فى الجونة بالكامل، وهو مشروع سكنى متكامل فى البحر الأحمر يقع على مساحة 42 ألف متر مربع، ويضم المشروع 330 وحدة بمساحات متنوعة ما بين استوديوهات وشقق سكنية، ويقدم المشروع لساكنيه فرصة لحياة مليئة بالبساطة والرفاهية.
وأشار إلى أن الشركة تنفذ مشروع «Brix» وهو عبارة عن مشروع سكنى متكامل يضم 194 وحدة، ويقع على مساحة 44 ألف متر مربع، وتبلغ النسبة البنائية للمشروع 25%، ويضم وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 82 مترًا وحتى 275 مترًا للشقق.
وأوضح أن الشركة نجحت فى تسليم مشروع «Veranda» فى منطقة سهل حشيش، وهو مشروع متكامل يضم 183 وحدة، كما أنهت الشركة تنفيذ مشروع « Medipoint Sheikh Zayed» وهو مشروع تجارى طبى ويضم 29 عيادة على مساحة 3 آلاف متر فى الشيخ زايد.
كما أنهت الشركة تنفيذ وتسليم مشروع West Hills وهو مشروع سكنى متكامل يضم 98 وحدة، ويقع على مساحة 32 ألف متر مربع، ويضم وحدات متنوعة ما بين شقق ودوبليكس.
وقال إن مبيعات الشركة للعملاء من خارج مصر تبلغ حوالى 13% أجانب معظمهم خليجيون، وكان هناك تواجد قوى للخليجيين فى منطقة الساحل الشمالى خلال موسم صيف 2023، ويتميز العقار فى مصر بتنافسية شديدة نظرًا لانخفاض السعر مقارنة بالأسعار العالمية، مع توفر الخدمات عقب تشغيل الدولة لمدينة العلمين الجديدة.
وأضاف أن الشركة تتواجد فى معرض سيتى سكيب مصر 2023، وذلك ضمن خطتها للمشاركة فى المعارض والفعاليات القوية، وتطرح الشركة خلال المعرض وحدات مميزة بمشروع «چيفيرا» بأنظمة متنوعة وفترات سداد تصل إلى 9 سنوات.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: الرئيس التنفيذى مشروعات الشركة چيفيرا مشروع چيفيرا مشروعات الشرکة تسلیم مشروع أن الشرکة على مساحة فى مشروع متر مربع إلى أن ما بین
إقرأ أيضاً:
رئيس الوزراء يتفقد مشروع رفع كفاءة وتأهيل مركز تكنولوجيا دباغة الجلود بمدينة الروبيكي
عقب افتتاحه اليوم مصنع ليوني لتصنيع ضفائر الكهرباء للسيارات بمدينة بدر، توجه الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، لتفقد مشروع رفع كفاءة وتأهيل مركز تكنولوجيا دباغة الجلود، التابع لوزارة الصناعة، بمدينة الروبيكي للجلود.
ورافق رئيس مجلس الوزراء، الفريق مهندس كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية، وزير الصناعة والنقل، و حسام هيبة، الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، والدكتورة/ ناهد يوسف، رئيس الهيئة العامة للتنمية الصناعية، واللواء/ إيهاب أمين، رئيس مصلحة الرقابة الصناعية.
وخلال الجولة التفقدية لرئيس الوزراء ومرافقيه، أشار الفريق مهندس/ كامل الوزير، إلى أن الهدف الرئيسي للمركز يتمثل في مساعدة المُصنعين والاستفادة من التقنيات الحديثة المتوافرة به، التي لا تتوافر لدى صغار المُصنعين بالروبيكي، بالإضافة إلى التدريب الفني على أحدث الطرق الفنية لدباغة الجلود؛ من أجل إعداد أجيال من الشباب مُدربة على تشغيل الماكينات، وذلك تحت إشراف فنيين من الجانب الإيطالي.
وأضاف نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية: نعمل على تعزيز جودة الإنتاج بغرض زيادة الصادرات المصرية وفقًا لاستراتيجية الدولة لزيادة الصادرات، بالإضافة إلى المُساعدة في جذب استثمارات أجنبية ومصرية لتصنيع المنتج النهائي داخل مدينة الجلود بالروبيكي، والتي ستكون مدينة عالمية متخصصة لإنتاج الجلود.
وخلال تفقده لأقسام المركز، استمع رئيس مجلس الوزراء إلى شرح حول أعمال رفع كفاءة وتأهيل مركز تكنولوجيا دباغة الجلود، من المهندس/ أشرف يسى، مدير المركز، الذي أشار إلى أن مركز تكنولوجيا دباغة الجلود تأسس عام ٢٠٠٧ والذي قام بدور بارز في عمليات الدعم الفني لنقل المدابغ من منطقة عين الصيرة إلى مدينة الروبيكي للجلود بشكلها الجديد.
وأضاف: يعمل المركز على تقديم خدمات الدعم الفني والتدريب التكنولوجي ويقدم خدمات الاختبارات والتحقق للجلود حيث تم تفقد الأقسام المختلفة للمركز والتي تشمل (الوحدات الإنتاجية: وحدة الدباغة الرطبة، ووحدة الكروم، ووحدة الكرست، ووحدة التشطيب) وقسم الأبحاث والتطوير (لعمل العينات الاولية، وتنفيذ التجارب الجديدة) وقسم المعامل (المعمل الفيزيائي- المعمل الكيميائي- المعمل البيئي)، وقسم التدريب والاستشارات الفنية.
وفي الوقت نفسه، أوضح أنه تم تطوير المركز وإعادة تأهيله باستثمارات بلغت 50 مليون جنيه كما ستساهم الوكالة الايطالية للتعاون الانمائي بمنحه قدرها ٦ ملايين يورو، وتشمل توفير معدات للمراحل الانتاجية والمعامل وتدريب أفراد المركز التكنولوجي بإيطاليا، بالإضافة إلى توفير الدعم الفني لإنشاء ونشر علامة Made in Robbeki والترويج لها بغرض زيادة التصدير وفقا لأحدث المعايير والمواصفات الدولية.
وأشار أيضاً إلى أن المركز سيكون ـ بعد إعادة تأهيله ـ نموذجاً للشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص؛ حيث تم عقد شراكة مع شركة الروبيكي لتكنولوجيا الدباغة والمساهم بها اصحاب المدابغ بمدينة الروبيكي للجلود للمساهمة في تشغيل المركز وتوفير الكوادر الفنية اللازمة من القطاع الخاص وخدمة أغراض تطوير مدينة الروبيكي للجلود.
وتجول رئيس مجلس الوزراء في الأقسام المختلفة للمركز، والتي تشمل (الوحدات الإنتاجية مثل: وحدة الدباغة الرطبة، ووحدة الكروم، ووحدة الكرست، ووحدة التشطيب)، كما تفقد قسم الأبحاث والتطوير المتخصص في عمل العينات الأولية، وتنفيذ التجارب الجديدة، كما زار قسم المعامل والذي يضم (المعمل الفيزيائي - المعمل الكيميائي - المعمل البيئي)، وقسم التدريب والاستشارات الفنية، كما شاهد رئيس الوزراء جانباً من المنتجات النهائية للجلود للتعرف على جودتها.
وخلال الجولة، تم التنويه إلى أن هذا المركز يعتبر أول مركز تكنولوجي في جميع القطاعات الصناعية يتم إسناد إدارته الفنية والمالية لإحدى شركات القطاع الخاص، وهي شركة الروبيكي لتكنولوجيا الدباغة (شركة مساهمة تم إنشاؤها من قاطني مدينة الجلود بالروبيكي)، لرفع كفاءة قطاع دباغة صناعة الجلود في مصر والشرق الأوسط وأفريقيا ونقل تكنولوجيا الدباغة العالمية بالمعايير والمواصفات المعتمدة عالميا.
واستمع الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، والحضور، إلى شرح من المهندس محمود محرز، نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة القاهرة للاستثمار والتطوير العمراني والصناعي؛ المشرفة على مدينة الروبيكي للجلود، حول تطورات تنفيذ المدينة، حيث أوضح أن المرحلة الأولى من مدينة الروبيكي للجلود كانت مُخصصة بالكامل لتعويضات أصحاب المدابغ القديمة، بإجمالي 216 وحدة تم تخصيصها بالكامل، في حين تشمل المرحلة الثانية جانباً للتعويضات وآخر للطرح الاستثماري، وذلك بإجمالي 163 وحدة، وتم التخصيص كتعويضات ضمن المرحلة الثانية 95 مدبغة و 40 مصنع غراء، و 9 مدابغ مكس، وتم طرح 19 وحدة كطرح استثماري؛ تم تخصيص 17 وحدة منها حتى الآن ويتبقى وحدتان، كما تشمل المرحلة الثانية 11 قطعة أرض فضاء استثمارية بإجمالي مساحة 186 ألف م2.
ولفت إلى أن المرحلة الثالثة من مدينة الروبيكي للجلود تتضمن 173 وحدة، تم تخصيص 87 وحدة منها، وتتمثل في 29 مصنعاً بمساحة 2000 م2 للمصنع، و28 مصنعاً بمساحة 1000 م2 للمصنع، و 29 ورشة، وتخصيص مساحة 13 ألف م2 لصالح مصنع شركة ليوني 1، ويتبقى عدد من الوحدات الشاغرة، كما تشمل الأراضي الشاغرة من هذه المرحلة قطعة مخصصة لشركة ليوني 2، وأخرى لتنفيذ مول تجاري وفندق، وعدة قطع لعدة شركات لعدد من الاستخدامات المتنوعة.
وتطرق المهندس محمود محرز، إلى موقف تدعيم مدينة الروبيكي للجلود، حيث عرض الموقف التنفيذي لأعمال رفع كفاءة المرحلة الأولى لمحطة المعالجة القائمة، والتي تتم على مرحلتين من التوسعات، بهدف الوصول إلى قدرة استيعابية للمحطة بنحو 24 ألف م3/يوم، بدلاً من الطاقة الحالية البالغة 8 آلاف م3/يوم، بالإضافة إلى موقف تنفيذ محطة رفع المياه المعالجة بطاقة 36 ألف م3/يوم، ومكوناتها المختلفة.
السلم والثعبان2 يتصدر شباك التذاكر في السينمات السعودية .. تفاصيل