«الإسكان»: الطرح الجديد في نوفمبر المقبل يغطي جميع المحافظات بمقدم 20%
تاريخ النشر: 21st, October 2024 GMT
قال المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، إن وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني، أعلن صباح اليوم عن تفاصيل الطرح المقبل خلال شهر نوفمبر، موضحا أنه كان قد جرى الحديث عن أنه سيكون هناك طرح ضخم لشريحة محدودي ومتوسطي الدخل، مشددا على أن الطرح الجديد لوحدات سكنية ما بين 75 متر و90 مترا، عبارة عن 78 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب بالمحافظات والمدن الجديدة.
وأوضح «خطاب»، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى، ببرنامج «الساعة 6»، المٌذاع عبر شاشة «الحياة»، أن الطرح الجديد من وزارة الإسكان يغطي معظم محافظات الجمهورية، سواء على المحافظات أو المدن الجديدة، مؤكدا أن هذا الطرح يناسب كل الأسر المصرية المختلفة، سواء ما يحتاج الاستلام الفوري أو الاستلام خلال 3 سنوات، معقبا: «بتفرق في السعر والمقدم والتقسيط، الطرح كله بالتقسيط مفيش كاش، بمقدم 20% من قيمة الوحدة».
وأوضح أن إجمالي سعر الوحدة في المدن الجديدة ما بين 400 و530 ألف جنيه، حسب مساحة الوحدة، لافتا إلى أن «الأسعار دي مبقتش موجودة دلوقتي»، مؤكدا أن أي مواطن مصري يحق له الحجز بالإعلان، ولا يحق للأسرة حجز أكثر من وحدة، وهناك بعض الشروط لها علاقة بالفئات العمرية، ألا يقل سنه عن 21 عاما ولا يزيد عن 50.
مباردة سكن لكل المصريين تقدم نوعين من الفائدةونوه المتحدث باسم وزارة الإسكان، إلى أن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، تقدم نوعين من الفائدة، 8% لمحدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، مؤكدا أن هناك شروط خاصة بالدخل لوحدات محدودي الدخل ولمتوسطي الدخل.
وتابع: «نلتزم بقانون التأمينات الاجتماعية، ولا بد من وجود شهادة معتمدة من مكتب محاسب قانوني معتمد بأنه يعمل في مهنة ما، وما الأجر الذي يتقاضاه؟».
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: شقق الإسكان الاجتماعي الوحدات السكنية الإسكان الإسكان الاجتماعي وزارة الإسکان الطرح الجدید
إقرأ أيضاً:
الإسكان حسمت الأمر .. هل يجوز شراء شقق سكن لكل المصريين 7 نقدا؟
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عن بدء التقديم في مبادرة "سكن لكل المصريين 7"، والتي تهدف إلى توفير وحدات سكنية ملائمة لمتوسطي الدخل من خلال نظام التمويل العقاري.
التقديم بدأ اعتبارًا من 21 مايو ومن المقرر أن يستمر حتى 30 يونيو 2025 عبر الموقع الإلكتروني للصندوق.
يعتمد نظام السداد في "سكن لكل المصريين 7" على استكمال مقدم الحجز المبدئي عند قبول الطلب، بحيث يجب ألا يقل عن 25% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية.
سيتم تطبيق فائدة مدعومة تبلغ 12%، والتي تُحدد بناءً على دخل المتقدم وسنّه.
بالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم، تمتد فترة التسليم إلى 36 شهرًا ويُسدد القسط من خلال 12 دفعة ربع سنوية. وفي حال كانت الوحدات تحت الإنشاء، التي يُستغرق بناؤها حتى 18 شهرًا، سيبدأ سداد الأقساط بعد إعلان نتائج الفحص مع الالتزام بسداد 25% من قيمة الوحدة قبل الاستلام.
تتفاوت أسعار الوحدات في "سكن لكل المصريين 7" بناءً على مساحة الوحدة وعدد الأدوار. كما يتعين إضافة مبلغ صيانة غير مسترد بنسبة 5% من سعر الوحدة، بالإضافة إلى مصروفات توصيل العدادات.
تفاصيل التمويل والعقوباتيبدأ مقدم الحجز في "سكن لكل المصريين 7" من 25% من إجمالي ثمن الوحدة. يتضمن المقدم مبلغ ضمان يُرد في حالة عدم تخصيص الوحدة، بالإضافة إلى رسوم تسجيل تبلغ 50 جنيهًا ورسوم إدارية غير مستردة بقيمة 35 جنيهًا.
تُمول الوحدات في "سكن لكل المصريين 7" بنظام التمويل العقاري بفائدة ثابتة تبلغ 10%. يُشترط ألا يتجاوز القسط الشهري نسبة 40% من صافي دخل المتقدم، مع إمكانية تعديل هذه النسبة بقرارات من البنك المركزي أو هيئة التمويل العقاري.
في حالة تأخر السداد، تُطبق غرامة تأخير بنسبة 2.5% عن كل شهر تأخير أو جزء منه على الأقساط غير المسددة. وفي حالة تكرار التأخير لدفعتين متتاليتين، يتم إلغاء تخصيص الوحدة وإعادة طرحها.
هل يجوز شراء الوحدات نقدا؟بموجب ما أعلنه صندوق الإسكان الاجتماعي، يُحظر على المتقدمين شراء الوحدات نقدًا. يُلزم كل من يقع عليه الاختيار بالتعاقد بنظام التمويل العقاري، الذي يمكن أن تصل مدته إلى 20 عامًا حسب الموافقة الائتمانية.
يمكن للراغبين في الحصول على وحدة ضمن "سكن لكل المصريين 7" التقديم إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي للصندوق.
وتحتوي كراسة شروط "سكن لكل المصريين 7" على جميع التفاصيل المتعلقة بالأسعار، المساحات، مواقع الوحدات، وشروط الاستحقاق، مما يسهل على المتقدمين معرفة كافة المعلومات اللازمة لاتخاذ قرارهم.