بـ100 ألف جنيه.. مقدم جدية حجز أراضي الإسكان المتميز
تاريخ النشر: 7th, November 2024 GMT
بدأ حجز أراضي الإسكان 2024، على موقع مسكن اليوم 7 نوفمبر ويستمر حتى يوم 6 يناير 2025، بحسب ما أعلنت عنه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وبالنسبة لمقدم جدية حجز أراضي الإسكان 2024 محور الأراضي المتميزة فحددته الهيئة بـ 100 ألف جنيه، مع سداد ألف جنيه مصروفات دراسة لا تسترد بالنسبة لمحور الأراضي المتميزة .
159 قطعة بمدينة أخميم الجديدة.
129 قطعة أرض بمدينة سوهاج الجديدة.
149 قطعة أرض بمدينة قنا الجديدة.
66 قطعة أرض بمدينة الفيوم الجديدة.
417 قطعة أرض بمدينة ناصر الجديدة.
298 قطعة أرض بمدينة أسوان الجديدة.
321 قطعة أرض بمدينة ملوي الجديدة.
1270 قطعة أرض بمدينة العاشر من رمضان.
1938 قطعة أرض بمدينة السادات.
ويمكن سداد مقدم الحجز والمصروفات عبر فوري أو البطاقة البنكية أو التحويل البنكي، بحسب كراسة الشروط المتوفرة على موقع مسكن – محور الأراضي.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: أراضي الإسكان حجز أراضي الإسكان أراضي الإسكان 2024 حجز أراضي الإسكان 2024 قطعة أرض بمدینة
إقرأ أيضاً:
كم سيدفع مستأجرو المناطق المتميزة في أول شهر من تطبيق الإيجار القديم؟
بعد موافقة مجلس النواب بشكل نهائي على مشروع قانون الإيجار القديم، أصبح القانون في انتظار تصديق رئيس الجمهورية ليبدأ تطبيقه رسميًا. ويطرح المشروع تصورًا جديدًا لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، خاصة في الوحدات السكنية الخاضعة للنظام القديم، ويحدد بوضوح قيمة الإيجار في أول شهر بعد بدء العمل بالقانون.
زيادة أولى تصل إلى 20 ضعفًا في المناطق المتميزةبحسب نص مشروع قانون الإيجار القديم، فإن مستأجري الوحدات السكنية الواقعة في المناطق المتميزة سيسددون إيجارًا شهريًا يعادل 20 ضعف القيمة الإيجارية الحالية، على ألا يقل الإيجار عن ألف جنيه شهريًا، بدءًا من أول شهر بعد سريان القانون.
أما في المناطق المتوسطة، فتكون الزيادة بمقدار 10 أضعاف، بحد أدنى 400 جنيه، وفي المناطق الاقتصادية تكون الزيادة بالقدر نفسه، لكن بحد أدنى 250 جنيهًا شهريًا.
سداد مؤقت موحد قبل انتهاء عمل لجان الحصروحتى تصدر لجان الحصر المكلفة بتصنيف المناطق السكنية قراراتها النهائية، يُلزم جميع المستأجرين بسداد قيمة موحدة مؤقتة قدرها 250 جنيهًا شهريًا، بغض النظر عن تصنيف المنطقة، وذلك كأجر شهري ابتدائي.
وبعد صدور قرار المحافظ المختص بتقسيم المناطق، يلتزم المستأجر بسداد الفروق المستحقة بأثر رجعي، إن وُجدت، على أقساط شهرية، تعادل نفس عدد الشهور التي تم فيها السداد المؤقت.
ارتفاع سنوي بنسبة 15%لا تتوقف الزيادة عند الشهر الأول فقط، فـ قانون الإيجار القديم ينص على زيادة سنوية دورية بنسبة 15% من قيمة الإيجار، سواء في الوحدات السكنية أو غير السكنية، وذلك لضمان مواكبة تطورات السوق العقاري والتضخم.
وينص القانون أيضًا على أن عقود الإيجار القديمة ستنتهي بعد 7 سنوات من تاريخ بدء العمل به، بالنسبة للوحدات السكنية، و5 سنوات للوحدات غير السكنية، ما لم يتم التراضي على الإنهاء المبكر.
ولتخفيف الآثار، أتاح القانون للمستأجرين التقدم بطلبات لتخصيص وحدات بديلة من خلال الدولة، سواء بالإيجار أو التمليك، بشرط التنازل عن الوحدة القديمة، مع أولوية للفئات الأولى بالرعاية.
ملخص مشروع قانون الإيجار القديم الجديدالإخلاء بعد 7 سنوات للسكني، و5 لغير السكني
القيمة الإيجارية:
- 10 أضعاف بحد أدنى 250 جنيه للاقتصادي و400 جنيه للمتوسط و20 ضعف بحد أدنى 1000 جنيه للمتميز
- زيادة سنوية 15%
- التجاري: 5 أضعاف القيمة الحالية
الإخلاء الفوري إذا أُغلقت الوحدة أكثر من سنة أو امتلك المستأجر وحدة أخرى
المستأجر له أولوية في وحدة بديلة قبل الإخلاء
تعزيز الشفافية والمشاركة.. مذكرة تفاهم جديدة بين مفوضية الانتخابات ومؤسسة بحثية وطنية