عائد الـ 27% و 23.5%.. تفاصيل هامة عن فوائد الشهادات بالبنوك
تاريخ النشر: 14th, January 2025 GMT
أكد وليد جاب الله، عضو الجمعية المصرية للإقتصاد والإحصاء والتشريع، أن البنوك تقدم شهادات 27% و 23.5%، بفوائد مرتفعة، حتى يحصل المستثمر على قرض من البنوك، لتحقيق أرباح كبيرة.
وقال جاب الله، خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “حضرة المواطن”، عبر فضائية “الحدث اليوم”، أن البنك المركزي حريص على إستمرار تلك الشهادات، مؤكدا أنه من الصعب أن تخفض البنوك الشهادات خلال تلك الفترة.
وتابع عضو الجمعية المصرية للإقتصاد والإحصاء والتشريع، أن البنوك خلال العام الماضي، كان عوائد الشهادات 500 مليار جنيه، ومن المتوقع أن تصل ببداية هذا العام 750 مليار جنيه.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: البنوك أرباح وليد جاب الله الشهادات المزيد
إقرأ أيضاً:
10 أسئلة تشرح لك كيف تشتري منزلًا في إسطنبول بشهادة عقارية واحدة
بدأ تطبيق “شهادة العقارات” الجديد في تركيا، الذي يُعد نموذجًا استثماريًا مبتكرًا يتيح للمواطنين شراء منازل عبر شهادات عقارية قابلة للتداول في البورصة. وقد أُطلق المشروع بالتعاون بين إدارة تطوير الإسكان (TOKİ) التابعة لوزارة البيئة والتوسع العمراني وتغير المناخ، وشركة “إملاك كونوت GYO”، بهدف تمكين المستثمرين الصغار من دخول سوق العقارات.
وفيما يلي أبرز الأسئلة المتداولة حول النظام الجديد وإجاباتها:
1- ما هدف النظام الجديد؟
يهدف النظام إلى تمكين المواطنين من تملك مساكن من دون الحاجة إلى دفعة أولى أو التزامات قروض، من خلال مبدأ “يُبنى المنزل قطرة قطرة”. ويُتيح هذا النموذج للمواطنين ذوي الدخل المحدود فرصة الادخار والاستثمار التدريجي في مشاريع عقارية، مما يسهم في تعزيز تملك السكن وتثبيت أسعار الإيجارات.
2- كيف يعمل التطبيق؟
بضمان من شركتي TOKİ و”إملاك كونوت”، يمكن للمواطنين شراء “شهادات عقارية” وفقًا لميزانياتهم وتحت إشراف مجلس أسواق المال (CMB).
تُتداول الشهادات في بورصة إسطنبول، ويمكن لأي شخص الاستثمار فيها دون حد أدنى أو أقصى.
3- متى وكيف تُطرح الشهادات للبيع؟
تبدأ عملية بناء سجل الأوامر من 4 إلى 8 أغسطس/آب، بسعر يبلغ 7.59 ليرة للشهادة الواحدة.
وسيُتاح بيعها وشراؤها في بورصة إسطنبول اعتبارًا من 11 أغسطس.
4- في أي مشروع سيتم الاستثمار؟
أُطلق التطبيق ضمن مشروع “داملا كينت إفلري” “Damla Kent Evleri” في منطقة باشاك شهير بإسطنبول، ويضم المشروع 5,325 وحدة سكنية.
ستُعرض الشهادات في المرحلة الأولى لـ1,540 وحدة.
يبدأ البناء في 1 أكتوبر 2025، ويُتوقع اكتماله في 4 فبراير 2029.
5- كيف يتم تقييم الشهادات؟
توفّر شهادات العقارات ثلاث آليات للعائد:
اقرأ أيضامطار إسطنبول يكتسح مطارات أوروبا بـ1612 رحلة يوميًا.. ويتفوق…
الخميس 24 يوليو 2025الأداء الأساسي (تملك مباشر): من 5 فبراير 2026 حتى 4 أغسطس 2028، يتمكّن المستثمر من تملك منزل بمجرد جمع عدد كافٍ من الشهادات.برنامج تقاسم الإيرادات (İDİM): من لا يملك العدد الكافي من الشهادات سيحصل على حصة من عائد بيع المساكن بالمزاد.التداول في البورصة: يمكن شراء وبيع الشهادات في السوق الثانوية، مما يتيح الاستفادة من تقلبات الأسعار.
6- هل يمكن لأكثر من شخص امتلاك منزل؟
ترحيب كبير من لاعبي سيراميكا بـ عمرو السولية...صور