تفاصيل الاشتراطات البنائية ونسب التميز لأراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج
تاريخ النشر: 15th, January 2025 GMT
كشفت كراسة شروط أراضي بيت الوطن للمصريين بالخارج في مرحلته العاشرة، والمخصصة لـ13 مدينة، عن التفاصيل الخاصة بالمواصفات التخطيطية للأراضي، بالإضافة إلى كيفية حساب نسب التميز للقطع السكنية التي ستتاح للمواطنين.
ويوضح الجدول التالي الاشتراطات البنائية «نسبة بنائية، وعدد الأدوار والردود» لقطع الأراضي موضوع الطرح:
- إعطاء سماح أكبر في التصميم للعميل بتعديل الردود الجانبي من 3 أمتار إلى 2,5 متر، في حال أن طول واجهة قطعة الأرض أقل من 22,5 متر، ووفقا للضوابط المعتمده في ذلك الشأن.
- الالتزام بتحقيق الردود أولاً دون التقيد بتحقيق النسبة البنائية، وكذا الالتزام بعدم زيادة النسبة البنانئة عن المسموح بها، في حال وجود فائض وذلك بعد تطبيق الردود.
- الالتزام باستغلال دور البدروم بالأنشطة المصرح بها فقط.
بالنسبة لعدد الوحدات:- تحديد عدد الوحدات المسموح بها بمعرفة جهاز المدينة المختص، وفقا للحد الأقصى لاستيعاب المرافق، وذلك في ضوء قرار مجلس إدارة الهيئة الصادر بجلستة رقم 164 لسنة 2022.
- الالتزام بتوفير أماكن انتظار سيارات، وفقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته داخل حدود قطعة الأرض.
- الالتزام بقانون البناء الموحد الصادر برقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما.
حساب نسب التميز:- 5 % للقطع النواصي الواقعة على طريقين أو طريق وممر جانبي أو طريق وممر خلفي.
- 5 % للقطع المطلة على حدائق ومناطق مفتوحة.
- 15 % للقطع المطلة مباشرة على النيل أو على البحر.
- وفي جميع الأحوال يتم مراجعة وتدقيق نسب التميز على الطبيعة لكل قطع الأراضي بيت الوطن التي ترسى على الحاجزين، قبيل استكمال إجراءات التخصيص والتعاقد، وذلك من قبل جهاز المدينة المختص.
ملحوظات مهمة لأرضي بيت الوطن- مساحات قطع الأراضي تحت العجز والزيادة والعبرة بالتسليم الفعلي على الطبيعة.
- الالتزام بألا يتجاوز الارتفاع الكلي للمبنى قيود الارتفاع المفروضة من كل من القوات المسلحة وسلطة الطيران المدني (إن وجدت) للمنطقة.
- غرف ومحولات الكهرباء لم تحدد مواقعها بشكل نهائي.
- تسليم قطع الأراضي عند توفير المرافق اللازمة للإنشاء (طريق ممهد - مصدر مياه).
- يلتزم المخصص له الأرض بالنموذج المعماري المعتمد والموحد للمنطقة والمسلم من جهاز المدينة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: أراضي بيت الوطن الاشتراطات البنائية بيت الوطن المصريين بالخارج بیت الوطن
إقرأ أيضاً:
4 إرشادات للحجاج أثناء رمي الجمرات
يضمن حجاج بيت الله الحرام، مزيدا من التيسير والسلامة في أدائهم مناسكهم حال الالتزام بالإرشادات المطلوبة.
ومن بين الإرشادات تلك التي تتعلق برمي الجمرات، وتشمل الالتزام بالتوقيت المحدد للتفويج، وترك الأغراض الشخصية في المخيم أو مراكز حفظ الأمتعة.
كذلك يتم رمي الجمرات في اليوم الـ «12» ويمتد حتى غروب الشمس، ويكون ترتيب الأعمال خلال أيام التشريق مبنيا على التيسير، ويجوز لأهل الأعذار من المرضى وكبار السن ومن في حكمهم أن يوكلوا غيرهم بالمرمي عنهم ومغادرة مزدلفة إلى منى في النصف الأخير من الليل.
الحجاجأخبار السعوديةرمي الجمراتآخر أخبار السعوديةقد يعجبك أيضاًNo stories found.
القيادة تهنئ ملك المملكة الأردنية الهاشمية بذكرى يوم الجلوس