“السجل العقاري”: إصدار 500 ألف سجل عقاري في 5 مدن باستخدام البيانات الجيومكانية
تاريخ النشر: 28th, January 2025 GMT
كشف الرئيس التنفيذي للسجل العقاري الدكتور محمد السليمان على المسرح الرئيس لمنتدى مستقبل العقار 2025 عن إصدار “السجل العقاري” أكثر من 500 ألف سجل عقاري في خمس مدن حول المملكة، تضمَّن كل سجل منها صك تسجيل ملكية وصحيفة عقارية بمعلومات دقيقة وموقع جغرافي باستخدام البيانات الجيومكانية مع أطوال العقار ومساحاته.
واستعرض الدكتور السليمان مستجدات التسجيل العيني للعقار ومستوى التقدم في أعمال التسجيل الأول في مختلف المناطق المعلنة، مشيرًا إلى أن السجل العقاري وظّف أحدث التقنيات لتسريع عمليات التسجيل العيني للعقار، بالإضافة إلى بناء خارطة عقارية هي الأولى من نوعها على مستوى المملكة.
وبين أنه نُفِّذ أكثر من 66 ألف تصرف عقاري، من خلال منصة السجل العقاري من بينها نقل ملكية وتوثيق الرهون وغيرها من التصرفات العقارية، منوهًا أن السجل العقاري واصل أعماله في الرفع المساحي في مختلف مناطق المملكة لتجهيز الأعمال الجيومكانية للتسجيل العيني للعقار، إذ بلغ إجمالي المساحات التي تم رفعها أكثر من 22 ألف كيلومترٍ مربع من مساحة المملكة.
اقرأ أيضاًالمملكةهيئة الطرق: رصد 5000 ملاحظة على الطرق
وكشف الدكتور السليمان عن اعتماد السجل العقاري على التقنيات الحديثة وتسريع التحول الرقمي، حيث تجاوزت نسبة الأتمتة في عملياته قرابة 94%، كما استخدم السجل العقاري الروبوتات لتقليص وقت نقل البيانات من 8 دقائق إلى 25 ثانية.
يذكر أن مشاركة السجل العقاري في منتدى مستقبل العقار في نسخته الرابعة جاءت شريكًا للمستقبل العقاري؛ بهدف تعزيز الوعي بدور السجل العقاري في تطوير قطاع العقار وتعزيز الموثوقية والشفافية، إضافة إلى تعزيز الوعي لدى الجمهور برؤية السجل العقاري وإستراتيجيته الطموحة الرامية إلى تنمية الثروة العقارية، وتطوير المنظومة من خلال الخدمات العقارية والحلول الرقمية المرتكزة على العميل.
المصدر: صحيفة الجزيرة
كلمات دلالية: كورونا بريطانيا أمريكا حوادث السعودية السجل العقاری
إقرأ أيضاً:
الزلزال يغيّر خريطة الإيجارات في إسطنبول.. موجة نزوح عقاري من المرتفعات
أدى الزلزال الذي وقع في إسطنبول يوم 23 نيسان بقوة 6.2 درجات، إلى تغييرات واضحة في تفضيلات السكان عند استئجار المنازل، إذ تسبب انقطاع الكهرباء وتوقف المصاعد في المباني العالية في إثارة الخوف بين السكان، ودفعهم إلى التوجه نحو الطوابق المنخفضة، وترك أحلام السكن في الشقق العالية والـ”ريزيدانس”.
وبحسب الخبيرة العقارية “شيناي آراتش”، فقد ارتفعت الإيجارات بنسبة 30% إلى 40% في الشقق ذات الطوابق المنخفضة الواقعة في مناطق تعتبر تربتها صلبة وتخضع لمعايير قانون الزلازل، بينما تراجعت الإيجارات في الشقق المرتفعة بنسبة تتراوح بين 10% و17% بسبب عزوف السكان عنها.
المناطق القديمة تفقد جاذبيتها.. والطلب يتجه نحو ساريير وزكريا كوي
وأوضحت “آراتش” أن سكان المناطق القديمة مثل “أفجلار، بيوك شكمجة، بهتشلي إيفلار، باكركوي” بدأوا يبحثون عن منازل جديدة نتيجة شعورهم بالخوف، خاصةً أولئك القاطنين بالقرب من الساحل، حيث بدأ الكثير منهم بمغادرة منازلهم القديمة أو المتصدعة.
وأضافت أن الطلب تزايد بشكل ملحوظ على مناطق مثل “باشاك شهير، ساريير، وزكريا كوي” في الجانب الأوروبي، و”بيكوز” في الجانب الآسيوي، حيث بدأت العائلات بالانتقال إلى منازل مستقلة في هذه المناطق.
من زينيتبورنو وهالكالي إلى بيشكتاش وشيشلي
تغيرت معايير البحث عن منازل في إسطنبول، وأصبحت “السلامة الإنشائية” هي الأولوية الأولى. فبحسب آراتش، بدأ سكان زينيتبورنو وهالكالي وكوتشوك تشكمجه، الذين يقطنون في مبانٍ قديمة، بالتوجه إلى مناطق مثل شيشلي وبيشكتاش ومجيدية كوي، حيث توجد مبانٍ حديثة مقاومة للزلازل.
هبوط كبير في الإيجارات في أفجلار وزينيتبورنو وبيليك دوزو
وسلطت آراتش الضوء على تأثير هذا التحول في الطلب على الأسعار، مشيرة إلى أن الإيجارات في مناطق مثل “أفجلار، بيليك دوزو، إسنيورت، وزينيتبورنو” تراجعت بنسبة تصل إلى 30%. أما في “يشيل كوي”، فقد دفع الزلزال السكان إلى تسريع قراراتهم باللجوء إلى التحول الحضري (التجديد العمراني).
قرار أمريكي يُضعف الذهب.. أسعار 30 مايو تتراجع في تركيا
الجمعة 30 مايو 2025“لم يعد أحد يسأل عن الطوابق العالية”
ولفتت آراتش إلى أن أحد أبرز التغيرات هو اختفاء الطلب على الطوابق العالية حتى في مناطق تعتبر تربتها صلبة مثل “مسلك”، حيث توجد شقق في الطابق 22 على سبيل المثال دون أي استفسار من المهتمين، بالرغم من أن هذه الشقق كانت تؤجر بسهولة في السابق.
وفد سنغالي يبحث التعاون مع «ألف للتعليم»