قال وليد دعبس، رئيس حزب مصر الحديثة، إن الحزب عقد جلسة حضرها نوابه من مجلسي الشيوخ والنواب، إضافة إلى إجراء استطلاعات الرأي في الشارع، ومن الأعضاء، ومن كل الناس، فوجدوا أن الأعضاء مستقرين على أمر واحد، وهو أننا في مرحلة زرع ولم يأت موعد الحصاد بعد.

عايزين نكمل اللي بدأناه

وأضاف وليد دعبس، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج "آخر النهار"، المذاع عبر فضائية "النهار"، مساء اليوم الجمعة: "إحنا ناس بنعمل ندوات وموجودين على كل الأرض، ولقينا أن كل الأعضاء والقيادات مستقرين على حاجة واحدة، وهي إننا في مرحلة زراعة، ولم يأت موعد الحصاد، فاحنا ابتدينا مشوار.

. ومشوار صعب قوي، وفي ظروف اقتصاديه الكل يعلمها، وعايزين نكملها مع الرئيس السيسي".

مشروعات هائلة

وتابع: "في وسط كل الصعوبات شايفين إنجازات فوق الطبيعية في كل المجالات.. هو مين اللي بيشتغل حياة كريمة وزراعة وصناعة، وكل ده في وقت واحد.. إنت بتتكلم عن مشروعات كبيرة في توقيت واحد، وفي ظروف اقتصادية سيئة جدًا على العالم كله، وإحنا شغالين ما بنوقفش.. إحنا عايزين إيه أكثر من كده؟! اه في حالة اقتصادية على العالم كله، مش عندنا إحنا بس".

إحنا عارفين رايحين فين مع الرئيس السيسي

واستطرد رئيس حزب مصر الحديثة: "معاك شعب فاهم، ومش بس فاهم، متأكد إنه فيه بريق أمل ونور كبير جاي، إحنا كلنا عارفين رايحين فين مع الرئيس السيسي، وعارفين النهاردة المشوار اللي بدأوا الرئيس وإحنا كشعب معاه، وعايزين نكمله معاه، فمن الطبيعي إن إحنا بنطالب الرئيس بالترشخ للانتخابات المقبلة".

مصر دولة جاذبة للاستثمار

وأشار دعبس، إلى أنه بمجرد انتهاء الحرب الروسية الأوكرانية، ستتحسن الأمور، لافتًا إلى أن المستثمرين يدخلون مصر الآن، قائلًا: "مفيش مستثمر بيدخل أي بلد إلا لو فيها استقرار أمني واستقرار سياسي.. وأنه يكون عارف إن فيه فرص استثمارية هتجيب له عوائد كافية لفلوسه، وبالتالي مصر النهاردة دولة جاذبة للاستثمار". 
 

المصدر: بوابة الفجر

كلمات دلالية: وليد دعبس رئيس حزب مصر الحديثة مع الرئیس

إقرأ أيضاً:

وزير الإسكان: منذ 2014 الرئيس السيسي وجه بحل أزمة نمو المناطق العشوائية

قال المهندس شريف الشربينى وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية أن مدة ال 7 سنوات المحددة فى قانون الإيجار القديم كافية لتنفيذ مشروعات الوحدات البديلة  .

وأضاف خلال حواره مع الإعلامى مصطفى شردى فى برنامج الحياة اليوم على قناة الحياة أن عدد سكان مصر الان يبلغ 110 مليون نسمة فلا بد توفير سكن لكل المصريين بشكل أمن وصحى مؤكدا أن الدولة قضت تماما على المناطق العشوائية غير الامنه .

وتابع الشربينى قائلا : منذ 2014 الرئيس السيسي وجه بحل أزمة نمو المناطق العشوائية وبناء مناطق سكنية حضارية متكاملة  .

وزير الإسكان: هناك لجان ستحدد قيما إيجارية عادلة لتحقيق التوازن بين المالك والمستأجروزير الإسكان: الدعم النقدي للمستأجرين بنظام الإيجار القديم لن يكون كافياوزير الإسكان: إنشاء صندوق لدعم وحدات الإيجار القديموزير الإسكان : الدولة لن تقوم بطرد أهالينا من شقق الايجار القديم

وافق مجلس النواب نهائيًا على مشروع قانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر في الإيجارات القديمة، والمعروف بـ"قانون الإيجار القديم"، بعد سنوات من الجدل المجتمعي والقانوني حول هذا الملف الشائك. وبهذا، ينتظر القانون فقط تصديق رئيس الجمهورية ليتم نشره في الجريدة الرسمية، ويدخل حيّز التنفيذ بدءًا من اليوم التالي للنشر.

7 سنوات للسكني و5 لغير السكني

ينص قانون الإيجار القديم في مادته الثانية على أن عقود إيجار الأماكن المؤجرة لغرض السكني تنتهي بانقضاء سبع سنوات من تاريخ بدء العمل بالقانون، بينما تنتهي عقود الإيجار للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى بعد خمس سنوات. ويظل للمؤجر والمستأجر حق التراضي على الإنهاء قبل انقضاء المدة المقررة.

زيادات الإيجار القديم تدريجية.. بداية من 250 جنيهًا

وبحسب المادة الرابعة من قانون الإيجار القديم، تبدأ الزيادة في القيمة الإيجارية من أول استحقاق شهري بعد سريان القانون، لتصبح عشرين مثل القيمة الحالية للمناطق المتميزة بحد أدنى 1000 جنيه، وعشرة أمثال القيمة الحالية للمناطق المتوسطة والاقتصادية، بحد أدنى 400 جنيه و250 جنيهًا على الترتيب. وحتى انتهاء لجان الحصر المكلفة بتصنيف المناطق، يلتزم المستأجر بسداد 250 جنيهًا شهريًا لحين تحديد القيمة الدقيقة، مع تقسيط أي فروق بأثر رجعي.

أما الأماكن غير السكنية المؤجرة للأشخاص الطبيعيين، فترتفع إيجاراتها إلى خمسة أمثال القيمة الحالية من أول استحقاق بعد بدء العمل بالقانون، مع زيادة سنوية بنسبة 15%، وفقًا للمادة السادسة.

لجان لتصنيف المناطق خلال 3 أشهر

ينشئ قانون الإيجار القديم لجان حصر في كل محافظة، بقرار من المحافظ، لتحديد طبيعة المناطق (متميزة – متوسطة – اقتصادية)، مع وضع معايير دقيقة تتضمن الموقع الجغرافي، نوع البناء، المرافق، القيمة الإيجارية الحالية للعقارات، وغير ذلك. ومن المنتظر أن تنتهي هذه اللجان من أعمالها خلال 3 أشهر من بدء تنفيذ القانون، مع إمكانية مدها لمرة واحدة بقرار من رئيس الوزراء.

حالات للإخلاء الفوري

حددت المادة السابعة حالتين يمكن فيهما إخلاء العقار قبل انتهاء المدة المقررة قانونًا: الأولى، إذا ثبت أن المستأجر ترك الوحدة مغلقة لأكثر من عام دون مبرر، والثانية إذا ثبت امتلاك المستأجر أو من امتد إليه العقد لوحدة بديلة صالحة للاستخدام في نفس الغرض. وفي حال الامتناع عن الإخلاء، يحق للمالك التوجه لقاضي الأمور الوقتية للحصول على أمر بالطرد.

الأولوية في التخصيص لوحدات الدولة

يمنح القانون، في مادته الثامنة، الحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار في طلب تخصيص وحدة بديلة من الدولة، سواء سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، بشرط إقرار إخلاء الوحدة القديمة. ويصدر مجلس الوزراء قرارًا بتنظيم الإجراءات والشروط خلال 30 يومًا من العمل بالقانون، مع منح الأولوية للفئات الأولى بالرعاية.

إلغاء القوانين القديمة

مع دخول هذا القانون حيز التنفيذ، سيتم إلغاء القوانين أرقام 49 لسنة 1977، و136 لسنة 1981، و6 لسنة 1997، اعتبارًا من اليوم التالي لانقضاء المدد المحددة لإنهاء العقود (5 أو 7 سنوات).

وبذلك يكون قانون الإيجار القديم قد خطا خطواته الأخيرة نحو التطبيق، في انتظار فقط توقيع رئيس الجمهورية.

طباعة شارك وزير الإسكان شريف الشربينى الإيجار القديم الرئيس السيسى

مقالات مشابهة

  • حزب المصريين: لقاء الرئيس السيسي وعقيلة صالح يُعزز فرص دعم استقرار ليبيا
  • مدبولي يشارك في قمة "بريكس" بالبرازيل نيابة عن الرئيس السيسي غدًا
  • الرئيس السيسي: استقرار ليبيا جزء لا يتجزأ من أمن مصر.. وملتزمون بدعم إعادة الإعمار
  • الرئيس السيسي يستقبل رئيس مجلس النواب الليبي
  • عبد الستار صبري يودع شيكابالا برسالة مؤثرة بعد اعتزاله: «واحد من عناقيد المهارات اللي هنفتقدها»
  • نيابة عن الرئيس السيسي.. مدبولي يتوجه إلى البرازيل للمشاركة بقمة بريكس
  • برلمانية: مصر تمكنت من مواجهة تحديات جسيمة بقيادة الرئيس السيسي
  • قرارات جمهورية وتكليفات حكومية.. رسائل قوية من الرئيس السيسي للمصريين والعالم
  • وزير الإسكان: منذ 2014 الرئيس السيسي وجه بحل أزمة نمو المناطق العشوائية
  • الرئيس السيسي يوجه التهنئة بذكرى يوم كندا