«الدار» تستحوذ على شركة التطوير العقاري البريطانية «لندن سكوير»
تاريخ النشر: 2nd, December 2023 GMT
أبوظبي (الاتحاد)
أخبار ذات صلةاستحوذت شركة الدار العقارية على كامل أسهم شركة التطوير العقاري «لندن سكوير» التي تتخذ من العاصمة البريطانية لندن مقراً لها، في أول استحواذ دولي لها خارج منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
وتقدّر قيمة الصفقة الإجمالية للشركة بـ 1.07 مليار درهم (230 مليون جنيه إسترليني)، وتأتي في إطار استراتيجية الدار الطموحة للتوسع في الأسواق الدولية الكبرى والناضجة بهدف تسريع نمو محفظتها، وتنويع مصادر إيراداتها، وتعزيز فرص تكامل الأعمال، بالإضافة إلى زيادة فرص الاستثمار والمبيعات المتقاطعة.
وسيمكن استحواذ الدار على منصة عقارية قائمة ومرموقة من نقل خبراتها إلى سوق المملكة المتحدة، ما سيعزز مكانة المجموعة في سوق العقارات المتنوع في لندن الذي يتمتع بمرونة قوية وجاذبية دائمة بالنسبة للمستثمرين المحليين والدوليين.
وتمتلك الدار و«لندن سكوير» رؤية ونهجاً مشتركين لإنشاء مشاريع تطويرية عالمية المستوى، ترتكز على التصميم عالي الجودة والاستدامة والتميز في خدمة العملاء، علاوة على ذلك، تمثل هذه الصفقة مرحلة جديدة من النمو لكلا الشركتين، وستوفر فوائد في الاتجاهين، مما يحقق تأثيراً إيجابياً للمجتمعات، ويجلب فرصاً جديدة للعملاء الذين تخدمهم كل شركة.
ومن خلال الجمع بين قدرات ومواهب الطرفين، يمهد هذا الاستحواذ الطريق لمرحلة جديدة من النمو لكليهما، وتعتزم الدار الاستفادة من خبرتها وميزانيتها العمومية القوية لدعم استراتيجية «لندن سكوير» للاستحواذ على الأراضي، بما يمكنها من تطوير مشاريع أكبر وعالية الجودة في مواقع استراتيجية بمنطقة وسط لندن.
بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يكون للصفقة تأثير إيجابي على المبيعات، نظراً لإمكانية الاستفادة من البيع المتبادل عبر شبكات العملاء الدولية المتنوعة لكلتا الشركتين، حيث بلغ إجمالي مبيعات الدار العقارية من المشاريع التطويرية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام 19.4 مليار درهم (4.15 مليار جنيه إسترليني).
وتمثل «لندن سكوير» إضافة مميزة لمجموعة الدار، بفضل القيم المشتركة التي تجمعهما وتوافق أعمالهما بشكل وثيق في مجالات رئيسة عدة، بما في ذلك اعتمادها معايير حوكمة صارمة، وبيئة عمل حيوية، وتطويرها مشاريع عالية الجودة، والسمعة القوية لعلامتها التجارية، كما يشرف على إدارة الشركة فريق إداري متمرس، ولديها علاقات راسخة في قطاع التطوير العقاري، إلى جانب التزامها القوي بالاستدامة وتركيزها المستمر على تجربة العملاء، وهو ما يسهم بشكل فعال في تعزيز تكامل الأعمال والانسجام بين الشركة ومجموعة الدار.
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية: «يمثل استحواذنا على “لندن سكوير” أول استثماراتنا خارج أسواق منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في إطار استراتيجيتنا الطموحة للتوسع الدولي التي أعلنّا عنها مؤخراً، حيث نركز على استكشاف فرص الاستحواذ أو الشراكة مع منصات قائمة في الأسواق المستهدفة، وتمثل هذه الصفقة دليلاً على ثقتنا بفريق إدارة (لندن سكوير) وكفاءة إطار حوكمتها وفعالية نموذج أعمالها الذي يعكسه أداؤها القوي المستمر».
وأضاف: «بالنظر إلى التكامل الكبير بين عملياتنا، سنوظف نقاط قوتنا وقيمنا المشتركة ونهجنا المتشابه في بناء وتنفيذ المشاريع السكنية لتوسيع أعمال الشركة ونقل خبرات الدار المتميزة إلى سوق العقارات البريطاني لنبني قاعدة انطلاق قوية لنا خارج المنطقة، ونواصل اغتنام الفرص الممكنة لتوسيع حضورنا دولياً».
من جانبه، قال آدم لورانس، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «لندن سكوير»: «يمثل استحواذ الدار العقارية على (لندن سكوير) خطوة مهمة بالنسبة لنا، وبداية فصل جديد في قصة نجاحنا، فالدار شركة عريقة تتمتع بسمعة قوية وإمكانات استثنائية، ولديها معرفة وخبرة طويلة في القطاع العقاري، ما يتيح فرصة أكبر أمام (لندن سكوير) للنمو وتوسيع حضورها في سوق لندن الكبرى وجنوب شرقي إنجلترا عموماً».
وأضاف: «شهدت (لندن سكوير) منذ تأسيسها في عام 2010 نمواً ذاتياً كبيراً وحظيت على مدى السنوات التسع الماضية بدعم قوي من شريكها (آريس مانجمنت)، ويمثل انتقالنا إلى محفظة الدار بداية مرحلة مهمة لمستقبل (لندن سكوير)، ونتطلع إلى لعب دور رائد في معالجة مشكلة نقص المعروض من المساكن عبر تطوير المزيد من المنازل في العاصمة البريطانية والمناطق المحيطة بها في ظل ما تشهده من طلب قوي ونقصٍ مستمر في المعروض».
ومنذ تأسيسها في عام 2010، نجحت شركة «لندن سكوير» في إنشاء محفظة تطوير بقيمة تزيد على 2 مليار جنيه إسترليني، وانطلاقاً من حرصها على مواكبة الاتجاهات الاجتماعية والاقتصادية، أنجزت «لندن سكوير» أكثر من 3500 وحدة سكنية حتى اليوم، كما تمتلك محفظة قوية من الوحدات قيد الإنشاء تضم أكثر من 930 وحدة تبلغ قيمتها 425 مليون جنيه إسترليني.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: الدار العقارية بريطانيا الإمارات شركة الدار العقارية لندن الدار العقاریة جنیه إسترلینی
إقرأ أيضاً:
مجموعة "الطاؤوس" تستحوذ على "إن إم سي عُمان" للارتقاء بقطاع الرعاية الصحية الخاص
مسقط- الرؤية
أعلنت كلٌ من مجموعة الطاؤوس- إحدى مجموعات الأعمال الرائدة في السلطنة- ومجموعة إن أم سي للرعاية الصحية- إحدى مؤسسات القطاع الخاص الرائدة في تقديم الرعاية الصحية ومقرها بدولة الإمارات العربية المتحدة- عن اتفاقية استحواذ مجموعة الطاؤوس على إن إم سي للرعاية الصحية في السلطنة وكذلك مركز إن إم سي الطبي (Elegant Medical Center Oman). وتمثل هذه الاتفاقية خطوةً استراتيجيةً بارزة بالنسبة لمجموعة الطاؤوس في قطاع الرعاية الصحية الخاص بالسلطنة.
وتتضمن عملية الاستحواذ عدداً من الأصول بمجموعة إن إم سي منها مستشفيين و6 عيادات ومراكز تجميل، إذ تساهم هذه العملية في ضمان مستقبل هذه المؤسسات الصحية وتسليط الضوء على أهمية التعاون بين القطاعين العام والخاص.
وعلى الرغم من التحديات الناجمة عن الجداول الزمنية الضيقة والمصالح المتنوعة لأصحاب المصلحة، إلا أن الدعم الذي قدمته وزارة الصحة ووزارة العمل وجهاز الضرائب والبنك المركزي من خلال تقديم التوجيهات اللازمة ساهم في جعل هذا التحول أكثر سلاسة بهدف تعزيز القطاع الصحي الخاص بالسلطنة.
ومن خلال دمج هذه الأصول تحت اسم عُماني موثوق، فإن مجموعة الطاؤوس تسعى بذلك إلى بناء منظومة قوية ومستدامة تركز على رعاية المرضى وتوفير فرص العمل وتعزيز التميز التشغيلي.
وقال سمير فانسي رئيس مجلس إدارة مجموعة الطاؤوس: "هذا الاستحواذ لا يتعلق بالحصول على الأصول فقط، بل ضمان استمرارية تقديم الرعاية وتطوير المهارات وبناء علامة محلية متميزة في توفير الرعاية الصحية بالسلطنة، وتعد هذه الخطوة انطلاقةً مهمة في رحلة بناء منظومة أكبر للرعاية الصحية بأسعار مناسبة ولكن بمعايير أعلى والتي تعد مثالاً على تعزيز الشراكة بين القطاع العام وشركات القطاع الخاص بما يعود بالنفع على الاقتصاد العُماني".
وأوضح سمير الحق الرئيس التنفيذي للاستثمار بمجموعة الطاؤوس: "تمثل عملية الاستحواذ في إن إم سي عُمان خطوةً استراتيجية لدخول مجموعتنا في هذا القطاع الذي يقوم على أسس متينة ويحمل أهميةً وطنية بالغة، وتتمتع مجموعة الطاؤوس بخبرة محلية واسعة وأفق استثماري طويل المدى وخبرة في إدارة الأعمال التي تخضع للتنظيم الدقيق وهو ما يعزز من جاهزيتها لتقديم قيمة مستدامة في قطاع الرعاية الصحية بالسلطنة".
من جهته ذكر ديفيد هادلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إن إم سي للرعاية الصحية: "تفخر إن إم سي بتقديم خدماتها في السلطنة من خلال شبكة من المستشفيات والمراكز الطبية، وبينما ينصب تركيزنا الاستراتيجي حالياً على عملياتنا الرئيسية واستثماراتنا القادمة في الإمارات العربية المتحدة، فإننا نرحب باستحواذ مجموعة الطاؤوس على إن أم سي بالسلطنة، حيث تعد الطاؤوس مجموعة رائدة وموثوقة، وقد أكدت على التزامها بتعزيز الابتكار والنمو على المدى الطويل وهو ما يعد من المقومات الرئيسية في تقديم الرعاية الصحية بأعلى معايير الجودة".
محافظة القاهرة: لا تداعيات للزلزال ولم ينتج عنه أى تأثير