صندوق النقد يتوقع تباطؤ نمو الاقتصاد الصيني وضعف الطلب بقطاع الإسكان
تاريخ النشر: 3rd, February 2024 GMT
توقع صندوق النقد الدولي تراجع الطلب على المساكن الجديدة في الصين بحوالي 50% في العقد المقبل، مما قد يعقد مهمة بكين في تعزيز إجمالي النمو.
ووفقاً لتقرير صندوق النقد الدولي الصادر اليوم الجمعة الثاني من فبراير شباط، فإن الطلب الأساسي على المساكن الجديدة لدى الصين سيتراجع بنسبة تتراوح ما بين 35% و55% نتيجة ارتفاع المخزونات من العقارات غير المكتملة أو الشاغرة.
وأضاف التقرير: تباطؤ الطلب على المنازل الجديدة سيصعب امتصاص المخزون الزائد ويضغط على النمو.
ويشكل قطاع العقارات الصيني والصناعات المرتبطة به حوالي ربع الناتج المحلي الإجمالي للصين. ويعيش القطاع في أزمة منذ خطة الإصلاح التي وجهتها الصين نحو المطورين العقاريين في 2020.
ويقارن الصندوق مستويات الطلب على الإسكان وعمليات البدء في البناء من 2012 وحتى 2021، مع التقديرات للفترة بين 2024 و2033.
وكان قطاع العقارات قد نما بسرعة على مدار العقود القليلة الماضية، مما دفع السلطات للتحذير من المراهنة على ارتفاع الأسعار والتأكيد على أن المنازل للعيش بها وليست للمضاربة.
وأشار الصندوق إلى أنه في العقد الأول من القرن الحالي بلغت حصة الاستثمار في قطاع الإسكان إلى الناتج المحلي الإجمالي في الصين مستويات قريبة أو أعلى ذروة المستويات المسجلة خلال طفرة العقارات في غيرها من الدول.
وشهدت الأعوام الثلاثة الماضية مستويات مرتفعة في عدد الشركات المديونة ما بين Evergrande و Country Garden التي تخلفت عن سداد ديون دولارية بحوزة دائنين أجانب.
وقالت رئيسة بعثة الصندوق عن منطقة آسيا والمحيط الهادئ سونالي شاندرا إنه من المهم أن تشارك الحكومة المركزية في زيادة التمويل من أجل الانتهاء من المنازل المباعة مسبقاً قبل الانتهاء من عملية البناء.
توقعات بتباطؤ النمو في الصين خلال 2024نما الاقتصاد الصيني بنحو 5.2% في 2023، وهو مستوى أقل من توقعات الصندوق عند 5.4%، والذي يرى أن الاقتصاد سينمو بنسبة 4.6% في 2024.
ووفقاً للصندوق، فإن مستويات الطلب الضعيف وأزمة قطاع العقارات وضعف الطلب على الصادرات سيضغط على النمو هذا العام.
فيما ستواجه الدولة صاحبة ثاني أكبر اقتصاد في العالم رياحاً معاكسة من ضعف الإنتاجية وشيخوخة السكان.
وأكد التقرير أن التوقعات بالنسبة للصين يشوبها عدم اليقين وذلك بالنظر إلى الاختلالات الكبيرة مثل الإفراط في الاستثمار في البنية التحتية والإسكان.
كما يرى أن تباطؤ الاقتصاد سيصل عند مستويات 3.8% في 2028.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الطلب على
إقرأ أيضاً:
صندوق تنمية المهارات يختتم برنامج تصميم هياكل الأجور والمرتبات
الثورة نت /..
اختتم صندوق تنمية المهارات بصنعاء اليوم البرنامج التدريبي “تصميم هياكل الأجور والمرتبات” لكوادر مستشفى جامعة العلوم والتكنولوجيا.
هدف البرنامج بتمويل وإشراف الصندوق عبر مركز الاستشارات والتنمية، في 3 أيام ،إلى تزويد 25 من مختصي الموارد البشرية والشؤون المالية بالمستشفى، عدد من المعارف النظرية والعملية حول تصميم انظمة الأجور والمرتبات والمزايا ،وتحديد دورها في إدارة الموارد البشرية.
وأفاد مدير التدريب بالصندوق، جمال المرقب ،بان هذا البرنامج يأتي ضمن سلسلة الدورات و البرامج التدريبية المختلفة، التي يقدمها الصندوق للمؤسسات المساهمة فيه، من كافة القطاعات (عام وخاص ومختلط).
ونوه المرقب إلى أن برنامج تصميم هياكل الأجور، واحد من مجموعة برامج تدريبية (ادارية وطبية) نفذت للمستشفى بتمويل من الصندوق.
بدورة أوضح مدير مركز الاستشارات عبدالمجيد العدلاني أن المشاركين تعرفوا خلال البرنامج على الادوات المستخدمة لوضع نظام الأجور والمزايا، ومعالجة المشكلات والشكاوي المتعلقة بزيادة الرواتب في ظل السياسات المعمول بها في إدارات الموارد البشرية.
حسام موافي: شرب الحشيش لا يحتاج لمصحة.. والترامادول يستوجب الدخول الفوري