خطوات توثيق الوحدات السكنية في الشهر العقاري
تاريخ النشر: 16th, February 2024 GMT
يهتم الكثير بمعرفة كيفية توثيق عقد إيجار بالشهر العقاري والذي من شأنه تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، لذلك توفر بوابة مصر الرقمية عدة خدمات للتوثيق من بينها توثيق عقد الإيجار للوحدة السكنية.
يستعرض صدى البلد خطوات توثيق الوحدات السكنية في الشهر العقاري
- تتضمن المستندات المطلوبة توثيق عقود الملكية والإيجار في مصلحة الشهر العقاري عقد التمليك النهائي للعقار أو للوحدة السكنية "الأصل"
- كما تتضمن المستندات المطلوبة من أجل توثيق عقود الإيجار العقود الابتدائية والعرفية بالنسبة للأملاك، والتي يجب أن يكون مر عليها 5 سنوات، وإثباتها من خلال إيصالات دفع المستحقات الشهرية لأحد المرافق غاز، كهرباء، مياه.
- خريطة رقمية للعقار من هيئة المساحة، على أن يكون موضح بها جميع بيانات العقار.
- تشمل المستندات المطلوبة تقديم ما يثبت أنه في حيازته لفترة أكثر من 15 عامًا، وذلك أيضا من خلال دفع فواتير المرافق الشهرية في حالة عدم وجود عقود ملكية لحيازة العقار.
1- صورة من عقد الإيجار الموقع بين المستأجر وبين مالك الوحدة.
2- أصل بطاقة الرقم القومي للمالك والمستأجر، بشرط أن تكون سارية للطرفين.
3- حضور المالك والمستأجر إلى مكتب الشهر العقاري، وتوثيق العقد، أو من ينوب عنهم بموجب توكيل رسمي موثق بالشهر العقاري.
4- دفع الرسوم المطلوبة لتوثيق العقد .
خطوات تسجيل ملكية الشقة في الشهر العقاري
ولمعلومات أكثر حول خدمات التوثيق عبر بوابة مصر الرقمية، يستعرض صدى البلد هذه الخدمات،
خدمات اتوثيق عبر بوابة مصر الرقمية:
وتتيح بوابة مصر الرقمية، 13 خدمة توثيق يمكن عملها من المنزل دون الحاجة لتوجه الى مكاتب التوثيق والحصول عليها إلكترونيا والتي تشمل مايلي :-
- يمكن من خلال بوابة مصر الرقمية الاستعلام عن سريان محرر مُميكن
- كما توفر بوابة مصر الرقمية إمكانية تحرير توكيل عام قضايا (بنفسه)
- ومن بين الخدمات التي تتيحها بوابة مصر الرقمية تحرير إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية (بنفسه)
- كما تشمل الخدمات المتاحة تحرير إقرار تصحيح محرر موثق (بنفسه)
-كما يمكن للمواطن من خلال بوابة مصر الرقمية الاستعلام عن كثافة فروع المكاتب المميكنة
- اقرار تصحيح محرر موثق(بصفه)
-إقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية(بصفه)
- توكيل في الامور الزوجية(بصفه)
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: بوابة مصر الرقمیة الشهر العقاری من خلال
إقرأ أيضاً:
نتائج طرح الوحدات الجاهزة بالمجمعات الصناعية.. رابط رسمي للاستعلام
أعلنت وزارة الصناعة ممثلة في الهيئة العامة للتنمية الصناعية عن نتائج الطرح الإلكتروني للوحدات الصناعية الشاغرة بالمجمعات الصناعية بـ 10 محافظات من خلال «منصة مصر الصناعية الرقمية»، وذلك ضمن جهود الدولة لدعم قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة وتعزيز سلاسل الإمداد المحلية ودعم التنمية الصناعية المتوازنة جغرافيًا، خاصة في الصعيد.
وذكر البيان الصادر اليوم، الجمعة، أنه في إطار جهود الدولة لدعم قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة، وتعزيز التنمية الصناعية في مختلف المحافظات، خاصة في صعيد مصر.
حيث تم الطرح في المجمعات الصناعية المقامة في كل من بياض العرب ببني سويف ومجمع عرب العوامر بأسيوط ومجمع هو بقنا وغرب جرجا بسوهاج ومجمع المطاهرة بالمنيا والبغدادي بالأقصر ومجمع الجنينة والشباك بأسوان والمجمع المعدني بالفيوم فضلا عن مجمع الغردقة بالبحر الأحمر، ومجمع مرغم 2 بالإسكندرية.
وتراوحت مساحات الوحدات المطروحة بين 144 م2 و792 م2 للوحدة ولمجموعة من الأنشطة المتنوعة التي شملت صناعات هندسية وغذائية وقوى وغزل ونسيج ومفروشات وملابس جاهز وكيماوية ومواد بناء وصناعات معدنية ودوائية وجلود.
وأشارت الوزارة إلى أن إعلان النتائج جاء عقب إنتهاء الهيئة من دراسات مستفيضة لكافة الطلبات التي تم تقديمها من المستثمرين، ومن خلال إداراتها الفنية المتنوعة، فور إغلاق باب التقدم، حيث تم الإعلان عن تلقي الهيئة العامة للتنمية الصناعية 289 طلب على الوحدات المطروحة وتم الموافقة على 83 طلب، بعد دراسة وتقييم كافة الطلبات الواردة وفقاً لإجراءات الفحص والمفاضلة لاستيفائها كافة اشتراطات ومعايير الجدية المطلوبة وبما يتماشى مع أولويات إستراتيجية وزارة الصناعة، لضمان وصول الوحدات المطروحة للمستثمرين الجادين وتحقيق الاستغلال الأمثل لأصول الدولة.
وقد جاء هذا الطرح في إطار توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، نحو توطين الصناعة ودعم قطاع المشروعات الصغيرة والمتوسطة وخلق بيئة متكاملة للاستثمار وتوجيه مؤشر التنمية الصناعية لصعيد مصر على وجه الخصوص، حيث قد اعلن الفريق مهندس كامل الوزير نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية وزير الصناعة والنقل في مطلع شهر مايو الجاري عن طرح عدد 332 وحدة صناعية شاغرة كاملة التجهيزات والمرافق داخل المجمعات الصناعية ب 10 محافظات وذلك عبر بوابة مصر الصناعية الرقمية، وذلك بهدف تعميق التصنيع المحلي وتشجيعا لصغار المستثمرين الجادين على البدء الفوري في مشروعاتهم الصناعية.
هذا ووفق ما أعلنته الهيئة فان الإقبال الكبير على الطرح يرجع إلى التيسيرات غير المسبوقة التي تم إقرارها ومنها طرح الوحدات بنظام التمليك وبتسهيلات تمويلية كما أن مجمع الجنينة والشباك بمركز نصر النوبة بمحافظة أسوان تم طرحه بنظامي التمليك والإيجار وتم تخصيصه لرواد الأعمال من أهالي نصر النوبة، لدعم الاستثمار والتنمية المستدامة بالمحافظة، وحفاظا على الصناعات التراثية والحرفية التي تتميز بها نصر النوبة.
كما يتمكن الحاجزين لوحدات هذا الطرح وعلى غرار الطروحات السابقة الاستفادة من الحصول على تمويل منخفض الفائدة لتملك الوحدات، وكذا الاستفادة من تسهيلات تمويلية لتوفير الماكينات وخطوط ومستلزمات الإنتاج، كما أن هناك تيسيرات إجرائية كبيرة في استخراج التراخيص الصناعية للوحدات.
كما تم منح الأولوية في التخصيص لطلبات التوسع للمشروعات القائمة داخل المجمع ذاته وأثبتت الجدية وكذلك أولوية نسبية بالنسبة للمستثمرين الذين سيقومون بالسداد الفوري لثمن الوحدة.
هذا ويمكن للمتقدمين معرفة نتائج الطرح وموقف طلباتهم بخطوات بسيطة من خلال الدخول على موقع المنصة www.madein.eg.كما تم إخطار المستثمرين عن طريق إرسال رسائل نصية قصيرة (SMS) ورسائل بالبريد الإلكتروني لإفادتهم بنتيجة الوحدات المخصصة لهم، على أن يتوجه المستثمرون الفائزون بالتوجه للمقر الرئيسي للهيئة العامة للتنمية الصناعية لاستكمال الإجراءات وتسليم اصل المستندات التي تم رفعها إلكترونيا على المنصة لتتمكن الهيئة من تجهيز محاضر الاستلام والعقود لتسليم المستثمرين وحداتهم.
هذا وتحرص الوزارة من خلال الطرح الإلكتروني من خلال قناة موحدة وهي منصة مصر الصناعية الرقمية على تحقيق الشفافية التامة والعدالة والإنجاز الفوري للبت في الطلبات الواردة من خلال سرعة آليات المفاضلة والتخصيص، تقديرا لأهمية وقت المستثمر.
أسعار الأسماك والجمبري اليوم السبت 31 مايو 2025.. البوري بـ 200 جنيه