2025-11-24@23:05:59 GMT
إجمالي نتائج البحث: 2949
«الإیجار القدیم»:
نشرت الجريدة الرسمية، قرار المهندس أيمن عطية محافظ القليوبية، رقم 1168 لسنة 2025، بشأن اعتماد نتائج أعمال اللجان الفرعية المشكلة بقرار المحافظة رقم 964 لسنة 2025، لحصر وتقييم وتصنيف المناطق بنطاق المحافظة، وذلك بعد توزيع الدرجات على المعايير الرئيسية وتحديد الوزن النسبي للعناصر الفرعية طبقا للضوابط الواردة بالكتاب الدوري. وجاء قرار المحافظ، بعد الإطلاع على القانون رقم 43 لسنة 1979 بشأن نظام الإدارة المحلية ولائحته التنفيذيه وتعديلاتهما، وعلى القانون رقم 81 لسنة 2016 بشأن الخدمة المدنية ولائحته التنفيذية، وعلى القانون رقم 119 لسنة 2008 بشأن البناء الموحد ولائحته التنفيذية، وعلى القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وعلى قرار المحافظة رقم 964 لسنة 2025 بتشكيل اللجان الفرعية للحصر والتقييم...
قال اللواء إسماعيل كمال، محافظ أسوان، إن لجان الحصر والتقسيم أنهت أعمالها بالكامل، وقد كانت أسوان من أوائل المحافظات التي نشرت قرار تصنيف المناطق في الوقائع المصرية بتاريخ 30 أكتوبر 2025، وأصبح القرار ساريًا منذ ذلك التاريخ. مجانًا.. القنوات المفتوحة للبث المباشر لمباراة الزمالك ضد زيسكو،، يونايتد في كأس الكونفدرالية الأفريقية الزمالك يدخل اختبار القوة أمام زيسكو يونايتد الليلة في الكونفدرالية.. بث مباشر وموعد المباراة والقنوات الناقلة وأوضح خلال مداخلة مع الإعلامية خلود زهران، في برنامج "أحداث الساعة"، المذاع على قناة "إكسترا نيوز"، أن المحافظة تضم نحو 10 مدن أساسية، أكبرها مدينة أسوان التي تحتوي على معظم المناطق المتميزة، ووفق القرار، سيتم تطبيق القيم الجديدة للإيجارات بدءًا من سبتمبر 2025، بحيث تكون المناطق المتميزة: 20 مثل قيمة الإيجار بحد أدنى...
قالت لبنى عبد العزيز، نائب محافظ الشرقية، إنه تم الانتهاء من حصر مناطق الايجار في المحافظة من خلال اللجان المشكلة.محافظ سوهاج: الإنتهاء من حصر مناطق الإيجار القديم وتقسيمها لثلاث فئاتبعد انتهاء لجان الحصر.. هل زيادة الإيجار القديم سنوية أم ثابتة؟وأضافت لبنى عبد العزيز، في مداخلة هاتفية مع قناة "سي بي سي اكسترا نيوز"، أنه تم تصنيف المناطق المؤجرة وفقا لـ 5 محاور لمعايير التقسيم ووفقا للخدمات الموجودة في كل منطقة من المرافق ورصف الطرق ونوع تشطيب العقار وقربها من المحاور الرئيسية.كما تم تشكيل 19 لجنة لديها دراية بكيفية التصنيف في 13 مركز و2 أحياء و4 مدن وكل منطقة لها اللجنة الخاصة بها، ثم تقوم اللجنة العليا في الديوان استقبلت الحصر من اللجان الفرعية المشكلة.وتابعت: انتهينا من القرار وتم نشره في...
قال اللواء عبد الفتاح سراج، محافظ سوهاج، إن لجنة حصر الإيجار القديم انتهت من عملها خلال 45 يوما، وتضمن الحصر 3 مناطق متميزة و48 منطقة متوسطة و40 منطقة اقتصادية.48 مليون جنيه تبرعا من مؤسسة بنك مصر لمستشفي شفا الأطفال بجامعة سوهاج| صورالسيرة الهلالية.. محافظ سوهاج يفتتح الملتقى العلمي الرابع لأطلس المأثورات الشعبية المصريةوأضاف محافظ سوهاج، في مداخلة هاتفية مع قناة "سي بي سي اكسترا لايف"، أن معايير التقسيم لهذه المناطق حددها القانون، وفقا للموقع الجغرافي ومستوى البناء والمرافق والطرق.وأوضح أن لكل بند من هذه البنود يخصص له 20 درجة، والوحدات التي حصلت على 80 درجة فأعلى صنفت على أنها منطقة متميزة، ومن حصلت على 40 فأعلى صنفت منطقة متوسطة، وما دون الأربعين درجة فهي منطقة اقتصادية.وأشار إلى أنه تم تشكيل...
أثار الإعلان الرسمي لمحافظة الجيزة بشأن تصنيف المناطق الخاضعة لقانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، حالة واسعة من الجدل والتساؤلات بين المواطنين، بعدما أصبح هذا التصنيف —الذي يقسم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية — العامل الأكثر تأثيرًا في تحديد الزيادة المتوقعة على القيمة الإيجارية خلال الفترة المقبلة، ما يعيد رسم ملامح العلاقة بين المالك والمستأجر وفق قواعد أكثر وضوحًا وانضباطًا.بعد انتهاء لجان الحصر.. هل زيادة الإيجار القديم سنوية أم ثابتة؟خطوة جديدة تنتظر ملايين المستأجرين بعد حصر شقق الإيجار القديم.. ماذا سيحدث؟دفع الإيجار القديم بالزيادة الجديدة بعد الانتهاء من الحصر العدديلجان حصر قانون الإيجار القديم.. كم ستكون الزيادة بعد التقسيم؟فوفقًا للقانون الجديد، لن يكون تحديد الزيادة الإيجارية عشوائيًا أو موحدًا كما كان في السابق، بل سيعتمد مباشرة على طبيعة المنطقة...
تنظر محكمة القضاء الإداري، اليوم السبت، أولى جلسات الدعوى التي تطالب بـ وقف تنفيذ وإلغاء تعديلات قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، بدعوى عدم دستوريتها ومخالفتها لمبدأ المساواة والحق في السكن. وطالبت الدعوى بقبولها شكلًا، وبصفة مستعجلة بوقف تنفيذ القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. وأكد مقيم الدعوى أن تطبيق هذه المادة من شأنه أن يؤدي إلى طرد آلاف الأسر من مساكنها بعد انتهاء مدة السبع سنوات، دون توفير بدائل مناسبة أو حماية كافية للمستأجرين القدامى، وهو ما اعتبره مخالفة للدستور الذي يكفل حق المواطن في السكن اللائق والأمن. وكان القانون رقم 164 لسنة 2025، الذي تم نشره بالجريدة الرسمية وبدأ العمل به رسميًا، قد نص على أن...
يتساءل الملايين من مستأجري الإيجار قديم عن آلية زيادة القيمة الإيجارية للوحدات السكنية والتجارية، سواء للأماكن المؤجرة لغرض السكنى أو لغير غرض السكنى، خاصة بعد انتهاء لجان حصر وتصنيف وحدات الإيجار القديم من عملها.. فهل الزيادة ثابتة أم متغيرة؟جدير بالذكر أن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، قد سبق وأصدر قرارا مؤخرا بـ مد عمل لجان الحصر بالمناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني بـ قانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، لمدة ثلاثة أشهر بدأت 5 نوفمبر 2025.خطوة جديدة تنتظر ملايين المستأجرين بعد حصر شقق الإيجار القديم.. ماذا سيحدث؟دفع الإيجار القديم بالزيادة الجديدة بعد الانتهاء من الحصر العدديلجان حصر قانون الإيجار القديم.. كم ستكون الزيادة بعد التقسيم؟أول طعن دستوري على قانون الإيجار القديم الجديد أمام الدستورية العليا.. وممثل المستأجرين يوضحأول دعوى...
يتساءل الملايين من مستأجري الإيجار القديم عن الخطوة القادمة بعد انتهاء لجان حصر وتصنيف وحدات الإيجار القديم من عملها على مستوى المحافظات والإعلان عن قيمة الزيادة.. فماذا بعد ذلك؟جدير بالذكر أن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، قد سبق وأصدر قرارا مؤخرا بـ مد عمل لجان الحصر بالمناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني بـ قانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، لمدة ثلاثة أشهر بدأت 5 نوفمبر 2025.دفع الإيجار القديم بالزيادة الجديدة بعد الانتهاء من الحصر العدديلجان حصر قانون الإيجار القديم.. كم ستكون الزيادة بعد التقسيم؟أول طعن دستوري على قانون الإيجار القديم الجديد أمام الدستورية العليا.. وممثل المستأجرين يوضحأول دعوى دستورية ضد قانون الإيجار القديم.. ورئيس اتحاد الملاك: الطعن أمر طبيعي ولا يضررئيس اتحاد الملاك: الطعن في قانون الإيجار القديم أمر...
يبدأ تطبيق زيادة الإيجار القديم وفق التصنيف والحصر الذي تجريه المحافظات الآن، ليكون الدفع وفق الحد الأدنى المنصوص عليه في القانون للثلاث بدلا من الأجرة المواحدة المقررة بـ 250 جنيه.ويبدأ تطبيق زيادة الإيجار القديم بالزيادة الجديد بدلا من الزيادة الموحدة، بعد انتهاء لجان الحصر.وكانت قد بدأت المحافظات في تصنيف الإيجار القديم وفقًا لما نص عليه القانون، حيث أصدرت محافظة الجيزة قرارًا مهمًا لتحديد المناطق التي تضم أماكن مؤجرة للغرض السكني، وذلك استنادًا إلى أعمال لجان الحصر التي تم تشكيلها مؤخرًا لتقسيم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، وفقًا للضوابط المنصوص عليها في المادة رقم 3 من قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025.آلية تقسيم وحصر الإيجار القديمتنص المادة (3) من قانون الإيجار القديم على تشكيل لجان حصر بقرار من المحافظ في...
يترقب المواطنون انتهاء أعمال لجان حصر قانون الايجار القديم، والتي بدأت أعمالها في محافظات الجمهورية منذ سبتمبر الماضي وانتهت من عمليات الحصر والتقسيم في بعض المحافظات و تستكمل عملها في بقية أنحاء الجمهورية، وبعد ان تنتهي تلك اللجان من عملها ، سيكون على المستأجرين الالتزام بدفع القيمة الإيجارية التي تحددها اللجنة.لجان حصر قانون الايجار القديم ينص قانون الإيجار القديم على تشكيل لجان حصر بكل محافظة، لتحديد الفروقات بين المناطق السكنية بناءً على مجموعة معايير تشمل: الموقع الجغرافي وخصائص الشارع، نوعية مواد البناء ومستوى التشطيب، ومساحات الوحدات.أول طعن دستوري على قانون الإيجار القديم الجديد أمام الدستورية العليا.. وممثل المستأجرين يوضحرئيس اتحاد الملاك: الطعن في قانون الإيجار القديم أمر طبيعي ولا يضربداية من الشهر المقبل.. الزيادة المستحقة للوحدات بعد تصنيف المناطق في قانون...
قيدت لدى سجلات المحكمة الدستورية العليا أول دعوى دستورية تطعن على قانون تنظيم أوضاع الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025. وأقام الدعوى ورثة المواطن حاتم السجيني، بعد أن صرحت لهم محكمة شمال الجيزة الابتدائية بإقامتها، على خلفية النزاع القائم بينهم وبين مالكة العقار الذي يقطنون فيه.وفي هذا الصدد، يقول المستشار ميشيل حليم ممثل مستأجري السكني والتجاري بالحوار الوطني بـ مجلس النواب، إنه يرى ان ده المتوقع وسبق واوضحنا ان الطريق الصحيح للطعن امام المحكمه الدستورية هي الاحالة من محكمه او جهه. وأضاف حليم- خلال تصريحات لـ "صدى البلد": "سبق وتوقعنا ذلك الامر من قبل صدور القانون ومن قبل التصديق عليه ولدينا العديد من الدعاوي المنظورة امام محكمه الموضوع ننتظر احالتها ايضا للمحكمه الدستورية بعد انتهاء شكل الدعوي امام المحكمه".وأشار حليم: "وقدمنا مذكرات...
قيدت السبت، في سجلات المحكمة الدستورية العليا المصرية، أول دعوى تطعن في دستورية قانون تنظيم أوضاع الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، بعد أن صرحت محكمة شمال الجيزة الابتدائية لورثة المواطن حاتم السجيني بإقامتها، على خلفية نزاع قائم بينهم وبين مالكة العقار محل إقامة الأسرة. ويعد هذا الطعن أول مواجهة قانونية مباشرة لنصوص القانون الجديد، الذي أثار جدلاً واسعاً منذ صدوره في أغسطس الماضي، في وقت يسعى فيه المشرع لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بعد عقود من العمل بقوانين استثنائية صدرت منذ ستينيات القرن الماضي.قانون الإيجار القديمصدر قانون تنظيم أوضاع الإيجار القديم في ضوء الحاجة الماسة إلى ضبط العلاقة بين المستأجرين والملاك بعد عقود من التمديد والإعفاءات الاستثنائية التي أعطت المستأجرين بعض الحقوق التي غالباً ما كانت تحد من قدرة المالك...
قيدت السبت في سجلات المحكمة الدستورية العليا المصرية أول دعوى تطعن في دستورية قانون تنظيم أوضاع الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، وذلك على خلفية نزاع بين ورثة المواطن حاتم السجيني ومالكة العقار محل إقامة الأسرة. وتمثل هذه الدعوى أول طعن مباشر على نصوص القانون الجديد الذي أثار جدلاً واسعاً منذ صدوره في أغسطس الماضي، بعد عقود من العمل بقوانين استثنائية صدرت منذ ستينيات القرن الماضي.أول طعن في دستورية قانون الإيجار القديمومن جانبه، قال رئيس اتحاد ملاك عقارات الإيجار القديم، مصطفى عبدالرحمن، إن "التقاضي حق مكفول لكل مواطن، والقانون يتيح لكل فرد التقدم بالطعن إذا رغب في ذلك. وأضاف عبدالرحمن في تصريحات لـ “صدى البلد”، أنه بخصوص هذه الدعوى، فهذا أمر طبيعي ولا يوجد فيه أي مشكلة، لكنه لا يعني بالضرورة قبولها...
كتب- محمد نصار: كشف مصدر بمحافظة الاقهرة، آخر التطورات الخاصة بأعمال لجان حصر المناطق والمُشكلة وفقا لتعديلات قانون الإيجار القديم الصادرة في سبتمبر الماضي. وقال المصدر، في تصريحات إلى مصراوي، الأحد، إن اللجان المشكلة تواصل أعمالها بدون توقف وذلك من أجل الانتهاء من أعمال الحصر في أقرب وقت. وأضاف المصدر، أن اللجان قطعت شوطًا كبيرًا في أعمال الحصر على مستوى مناطق المحافظة الأربع "الشمالية - الجنوبية - الشرقية - الغربية". وشدد المصدر، على أن المحافظة تتكون من 38 حيًا موزعين على المناطق الأربع، كما تُعد من محافظات الأزمة فيما يتعلق بقانون الإيجار القديم. وأشار المصدر، إلى أن الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، وجه اللجان على مستوى جميع الأحياء بسرعة الانتهاء من أعمال الحصر من أجل اعتمادها ونشرها في...
يعد اللجوء إلى المحكمة الدستورية العليا السبيل الأصيل لحسم الجدل القانوني حول قانون الإيجار القديم لبيان مدى توافق التشريعات مع أحكام الدستور، ولا سيما في القضايا المتعلقة بالحقوق المستقرة والمراكز القانونية الراسخة للمواطنين وذلك بعد قبول أول دعوي دستورية ضد التعديلات التي طرأت على قانون الإيجار القديم.ومع ما أثير مؤخرا بشأن تعديلات الامتداد القانوني لعقود الإيجار وتطبيقها بأثر رجعي، برزت الحاجة إلى توضيح المسار الصحيح للطعن وآثاره المحتملة على الدعاوى المنظورة أمام محاكم الموضوع.وقال المستشار ميشيل حليم ممثل مستأجري السكني والتجاري بالحوار الوطني بمجلس النواب، إنه يرى أن قبول أول دعوي دستورية يعتبر المتوقع وسبق وأوضحنا أن الطريق الصحيح للطعن أمام المحكمه الدستورية هي الإحالة من محكمة أو جهه. وأضاف حليم- خلال تصريحات لـ "صدى البلد": "سبق وتوقعنا ذلك الأمر من...
أكد المهندس إيهاب منصور، عضو مجلس النواب، أن قرار رئيس مجلس الوزراء بمدّ العمل بفترة الحصر الخاصة بوحدات الإيجار القديم كان ضروريًا، خاصة في ظل أن عددًا من المحافظات لم تكتمل بها عمليات الحصر بعد، قرار لا غنى عنه في هذه المرحلة، والمدّ كان واجبًا.بداية من الشهر المقبل.. الزيادة المستحقة للوحدات بعد تصنيف المناطق في قانون الإيجار القديمموعد تطبيق زيادة الإيجار القديم بالقيمة الجديدة وفقا للحصربعد إعلان تصنيف الإيجار القديم.. كم سيدفع المستأجرون؟الإيجار القديم يتغير| خمسة أضعاف للتجاري.. زيادة سنوية 15%.. وتنظيم صارم للإخلاءوأضاف إيهاب منصور، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض، ببرنامج "حديث القاهرة"، عبر شاشة "القاهرة والناس"، أن أي محافظة تنتهي بها أعمال الحصر سيتم إصدار قرار خاص بشأنها ونشره في الوقائع الرسمية، على أن يبدأ العمل...
بدأت بعض المحافظات، في الإعلان عن قرارات لجان حصر وتصنيف الوحدات الخاضعة لـ قانون الإيجار القديم، وذلك استعداداً لتطبيق الزيادة المقررة وفقاً لأحكامه، وقد بيّن القانون آلية تحديد القيمة الإيجارية للأماكن السكنية بعد تصنيف المناطق إلى فئات متميزة ومتوسطة واقتصادية، بما يضمن تحقيق قدر من العدالة في تقدير الإيجار بما يتناسب مع طبيعة كل منطقة.موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم بالقيمة الجديدة وفقا للحصربعد إعلان تصنيف الإيجار القديم.. كم سيدفع المستأجرون؟الزيادة المستحقة للوحدات بعد تصنيف المناطقأكد القانون أن تطبيق هذه القيم سيكون اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بالقانون.ونصت المادة رقم (4) من قانون الإيجار القديم على أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى والكائنة...
يتساءل الملاك والمستأجرون عن موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم وف التصنيف والحصر الذي تجريه المحافظات الآن، وليكون الدفع وفق الحد الأدنى المنصوص عليه في القانون للثلاث بدلا من الأجرة المواحدة المقررة بـ 250 جنيه.ويبدأ تطبيق زيادة الإيجار القديم بالزيادة الجديد بدلا من الزيادة الموحدة، بعد انتهاء لجان الحصر.وبدأت المحافظات في تصنيف الإيجار القديم وفقًا لما نص عليه القانون، حيث أصدرت محافظة الجيزة قرارًا مهمًا لتحديد المناطق التي تضم أماكن مؤجرة للغرض السكني، وذلك استنادًا إلى أعمال لجان الحصر التي تم تشكيلها مؤخرًا لتقسيم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، وفقًا للضوابط المنصوص عليها في المادة رقم 3 من قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025.آلية تقسيم وحصر الإيجار القديمتنص المادة (3) من قانون الإيجار القديم على تشكيل لجان حصر بقرار من...
حدد قانون الإيجار القديم، الذي صدق عليه رئيس الجمهورية بعد موافقة مجلس النواب، مدة عمل لجان الحصر والتقييم. وينص القانون على انتهاء عمل هذه اللجان من أعمالها خلال ثلاثة أشهر من تاريخ العمل بهذا القانون ويجوز بقرار من رئيس مجلس الوزراء من مدة الانتهاء من أعمالها لمدة واحدة مماثلة. وأعلنت الحكومة، فى مطلع الشهر الحالي مد فترة عمل لجان حصر المناطق المؤجرة وفق قانون الإيجار القديم لمدة 3 أشهر إضافية. ووفقًا لذلك يكون من المتوقع انتهاء مدة عمل تلك اللجان فى شهر فبراير المقبل. اقرأ أيضاً: توفي خلال الوضوء لصلاة الفجر.. وزير الأوقاف ينعى مؤذن مسجد السيدة زينب رفض مقترح ENN.. المسلماني: "نايل تي في" تحتفظ باسمها خلال تطوير القناة ياسمين الخطيب تتراجع عن هجومها على عبد الله...
بدأت المحافظات في تصنيف الإيجار القديم وفقًا لما نص عليه القانون، حيث أصدرت محافظة الجيزة قرارًا مهمًا لتحديد المناطق التي تضم أماكن مؤجرة للغرض السكني، وذلك استنادًا إلى أعمال لجان الحصر التي تم تشكيلها مؤخرًا لتقسيم المناطق إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية، وفقًا للضوابط المنصوص عليها في المادة رقم 3 من قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025.ويهدف قانون الإيجار القديم إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، من خلال تحديد القيمة الإيجارية الجديدة لكل فئة، حيث يتم تصنيف المناطق السكنية إلى ثلاثة مستويات: متميزة، متوسطة، واقتصادية، تمهيدًا لتطبيق آلية جديدة لسداد الإيجار.آلية تقسيم وحصر الإيجار القديمتنص المادة (3) من قانون الإيجار القديم على تشكيل لجان حصر بقرار من المحافظ في كل محافظة، ويُمنح لهذه اللجان مهلة ثلاثة أشهر قابلة للتمديد مرة...
أعاد قانون الإيجار القديم تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في الوحدات غير السكنية، من خلال زيادات واضحة في القيمة الإيجارية وإجراءات أكثر صرامة بشأن الإخلاء، بما يحقق توازنًا بين حقوق الطرفين ويضمن الاستخدام الأمثل للعقارات.ونصت المادة الخامسة من القانون على رفع القيمة الإيجارية للوحدات المستغلة لأغراض تجارية أو مهنية أو غير سكنية إلى خمسة أضعاف القيمة الإيجارية الحالية، وذلك اعتبارًا من موعد استحقاق أول إيجار شهري بعد بدء العمل بالقانون.بعد انتهاء عمل لجان حصر الشقق.. ما قيمة زيادة الإيجار القديم؟للملاك والمستأجرين.. ما ضوابط تصنيف الإيجار القديم بعد تقسيمها بالجيزة؟كما حددت المادة السادسة زيادة دورية سنوية بنسبة 15% من القيمة الإيجارية الجديدة، في خطوة تستهدف معالجة التشوهات القديمة في السوق العقاري وتحقيق عدالة أكبر بين الملاك والمستأجرين.وفيما يتعلق بالإخلاء، شددت المادة...
يتساءل الملايين من مستأجري الإيجار القديم عن قيمة زيادة الإيجار الخاص بهم بعد انتهاء لجان حصر شقق الإيجار القديم من عملها، والتي بدأت نشاطها رسميًا منذ الرابع من سبتمبر الماضي، وذلك وفقاً لما نصت عليه المادة الثالثة من القانون.جدير بالذكر أن الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، قد سبق وأصدر قرارا مؤخرا بـ مد عمل لجان الحصر بالمناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني بـ قانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، لمدة ثلاثة أشهر بدأت 5 نوفمبر 2025.للملاك والمستأجرين.. ما ضوابط تصنيف الإيجار القديم بعد تقسيمها بالجيزة؟وزير الإسكان يتابع موقف التقديم على السكن البديل للمواطنين المخاطبين بقانون الإيجار القديمبأمر القانون.. هذه الفئات لن تحصل على شقق بديلة للإيجار القديملمستأجري الإيجار القديم.. كيف تحصل على شقة بديلة والأوراق المطلوبة؟قانون الإيجار القديم.. متى...
أصدر المهندس عادل النجار محافظ الجيزة، قرارًا مهمًا بشأن المناطق التي بها أماكن مؤجرة للغرض السكني، وذلك وفقًا لما انتهت إليه لجان الحصر، التي تم تشكيلها مؤخرًا لحصر وتقسيم المناطق إلى متميزة، ومتوسطة، واقتصادية وفقًا للضوابط المنصوص عليها بالمادة رقم 3 من القانون رقم 164 لسنة 2025حدد قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 آلية جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، مع تقسيم المناطق التي تخضع لعقود الإيجار القديمة السكنية إلى 3 مستويات: متميزة، متوسطة، واقتصادية، تمهيدًا لتحديد القيمة الإيجارية الجديدة.تقسيم وحصر الإيجار القديم وحسب المادة (3) من قانون الإيجار القديم، تُشكَّل لجان حصر بقرار من المحافظ المختص في كل محافظة، وتُمنح هذه اللجان مهلة 3 أشهر قابلة للتمديد مرة واحدة للانتهاء من عملها.وتشمل مهامها تصنيف المناطق المؤجرة لغرض السكني وفقًا...
تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف تقديم الطلبات لاستيفاء "نموذج الطلب الإلكتروني" للتقديم على السكن البديل للمواطنين المخاطبين بقانون الإيجار القديم وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وذلك عبر منصة مصر الرقمية digital.gov.eg ، والذى كان قد تم اطلاقه فى 11 أكتوبر الماضى .وأكد وزير الإسكان على أهمية تقديم كافة التيسيرات لجعل عملية التقديم بسيطة أمام جميع المواطنين ، وأنه يمكن للمواطنين مشاهدة الفيديو التوضيحي لخطوات استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني من خلال الرابط الإلكتروني التالي https://youtu.be/hyL2ekU50Kw.وأضاف المهندس شريف الشربيني أنه يمكن للمواطنين الذين يواجهون أي مشكلة تقنية في عملية التسجيل أو استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني التواصل مع خدمة عملاء منصة مصر الرقمية عبر الهاتف من خلال رقم 15999.وتشمل خطوات التقديم من خلال منصة مصر الرقمية إنشاء...
بموجب التعديلات الجديدة لقانون الإيجار القديم، يحق لكل مستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار وفقًا للقانونين رقم 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، التقدم بطلب للحصول على وحدة بديلة من الوحدات المتاحة لدى الدولة.يتم ذلك بشرط تقديم إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة الجديدة، إلا أن هناك فئات لن تحصل على الوحدات البديلة فمن هم؟لمستأجري الإيجار القديم.. كيف تحصل على شقة بديلة والأوراق المطلوبة؟قانون الإيجار القديم.. متى ينتهى قرار الحكومة الأخير بشأن لجان الحصر؟بعد تأجيل دعوى وقف تنفيذ قانون الإيجار القديم.. تفاصيل الزيادة للسكني والمحلاتإيجار قديم| حالتان تجيزان الإخلاء الفوري.. تفاصيل22 نوفمبر.. تأجيل أولى جلسات دعوى وقف تنفيذ تعديلات قانون الإيجار القديم3 بدائل أمام سكان الإيجار القديم | تفاصيل هامةالوحدات البديلة للإيجار القديم حمل قانون...
يهتم مستأجرو الإيجار القديم بالبحث عن كيفية حجز شقة بديلة والأوراق المطلوبة قبل مهلة الإخلاء والمقررة 7 سنوات . و أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا المنصة الإلكترونية الخاصة بمستأجري الإيجار القديم، في خطوة تهدف إلى استقبال طلبات الراغبين في الحصول على وحدة سكنية من وحدات الإسكان البديل، ضمن خطة الدولة لتوفير بدائل مناسبة للمواطنين المتأثرين بأحكام الإخلاء الصادرة في إطار قانون الإيجار القديم.وتأتي هذه الخطوة في إطار حرص الحكومة على تنظيم العلاقة الإيجارية القديمة وتوفير بدائل حضارية تراعي الجوانب الاجتماعية والاقتصادية، حيث تتيح المنصة تقديم الطلبات إلكترونيًا لتجنب الزحام وتسهيل الإجراءات على المستأجرين. موعد انتهاء عمل لجان حصر الإيجار القديم .. التفاصيل وجدول التنفيذمتاح لنهاية العام.. خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريدالإيجار القديم .. عصام شيحة: جرأة...
الإيجار القديم 2025.. مع دخول تعديلات قانون الإيجار القديم حيز التنفيذ في 2025، يزداد اهتمام الملاك والمستأجرين بمعرفة حقوقهم وواجباتهم، لا سيما فيما يتعلق بحق المالك في فسخ العقد والمطالبة بالإخلاء، وسط تغييرات تهدف إلى تنظيم العلاقة بين الطرفين بشكل أكثر وضوحًا وعدالة. حالات فسخ عقد الإيجار القديم 2025 متى يحق للمالك فسخ العقد؟ أدخل قانون الإيجار القديم الجديد لعام 2025 تعديلات مهمة تهدف إلى تنظيم العلاقة بين الملاك والمستأجرين، وضبط آلية فسخ العقد والإخلاء، مع الحفاظ على حقوق جميع الأطراف، وحدد القانون حالات واضحة تسمح للمالك بطلب فسخ عقد الإيجار القديم، منها: 1- انتهاء مدة العقد المحددة. 2- ترك المستأجر للوحدة مغلقة لأكثر من عام بدون سبب قانوني. 3- امتلاك المستأجر أو أي شخص مستفيد من العقد وحدة أخرى...
قانون الإيجار القديم .. دخل قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ بدءا من الثلاثاء 5 أغسطس 2025، وهذا بعد توقيع الرئيس عبد الفتاح السيسي ونشره في الجريدة الرسمية، في خطوة تهدف إلى تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وضبط حقوق الطرفين بعد سنوات من الخلافات حول الإيجارات القديمة. وتوفر «الأسبوع» لمتابعيها معرفة كل ما يخص قانون الإيجار القديم، وذلك ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنــــــــــــــــــــــــــــــا. الإيجارات القديمة الزيادة السنوية للإيجار وفقًا لتصنيف المناطق وفي هذا الاتجاه حدد القانون الجديد قيمة الإيجار بناءً على تصنيف المنطقة التي تقع فيها الوحدة السكنية، وفقًا للمادة الرابعة: القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة للغرض السكني -المناطق المتميزة - 20 ضعف القيمة القانونية السابقة، بحد أدنى 1000...
في إطار جهود الحكومة المستمرة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وتطبيق التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم بما يضمن العدالة الاجتماعية وتحقيق التوازن بين حقوق الطرفين، أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، القرار رقم 3977 لسنة 2025 بمد عمل لجان حصر المناطق التي تضم أماكن مؤجرة لغرض السكن والخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 لمدة ثلاثة أشهر إضافية تبدأ من 5 نوفمبر الجاري.تفاصيل القرار الجديد وأهدافهينص القرار على استمرار لجان الحصر في أعمالها حتى استكمال قاعدة بيانات دقيقة عن الوحدات المؤجرة تمهيدًا لتطبيق القيم الإيجارية الجديدة وفق تصنيف المناطق السكنية.بعد تأجيل دعوى وقف تنفيذ قانون الإيجار القديم.. تفاصيل الزيادة للسكني والمحلات22 نوفمبر.. تأجيل أولى جلسات دعوى وقف تنفيذ تعديلات قانون الإيجار القديم3 بدائل أمام سكان الإيجار القديم |...
أجلت محكمة القضاء الإداري اليوم السبت، أولى جلسات الدعوى التي طالب بوقف تنفيذ وإلغاء تعديلات قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، بدعوى عدم دستوريتها ومخالفتها لمبدأ المساواة والحق في السكن، لجلسة 22 نوفمبر الجاري.وطالبت الدعوى بقبولها شكلًا، وبصفة مستعجلة بوقف تنفيذ القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.وقد بدأ منذ مطلع سبتمبر الماضي، تطبيق زيادة الإيجار القديم على المحلات التجارية المؤجرة للأشخاص الطبيعيين، والتي تأتي بالتزامن أيضا مع الزيادة المقررة على الوحدات السكنية.زيادة الإيجار القديم للمحلاتوفقًا للمادة الخامسة من قانون الإيجار القديم، فقد تقرر رفع القيمة الإيجارية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكني إلى خمسة أضعاف القيمة الإيجارية القانونية السارية، على أن يبدأ التطبيق من أول موعد لاستحقاق...
حدد قانون الإيجار القديم حالتين للإخلاء الفوري بخلاف الإخلاء المحددة المدة بموجب نص المادة (2) التي حدد انتهاء عقود الإيجار بعد 7 سنوات من تاريخ العمل بالقانون للوحدات السكنية، و5 سنوات للوحدات المؤجرة للأشخاص الطبيعيين لغير غرض السكنى، ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك. الإخلاء الفوري في حالتينوفق المادة (7)، يجب على المستأجر إخلاء الوحدة المؤجرة فورًا في حالتين، حتى قبل انتهاء المدة المحددة:1. إذا ثبت ترك الشقة مغلقة لأكثر من سنة دون مبرر.2. إذا ثبت أن المستأجر أو من يمتد إليه العقد يمتلك وحدة أخرى قابلة للاستخدام في نفس الغرض.22 نوفمبر.. تأجيل أولى جلسات دعوى وقف تنفيذ تعديلات قانون الإيجار القديم3 بدائل أمام سكان الإيجار القديم | تفاصيل هامةويمنح مشروع القانون المالك الحق في اللجوء إلى قاضي الأمور الوقتية...
أجلت محكمة القضاء الإداري اليوم السبت، أولى جلسات الدعوى التي طالب بوقف تنفيذ وإلغاء تعديلات قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، بدعوى عدم دستوريتها ومخالفتها لمبدأ المساواة والحق في السكن، لجلسة 22 نوفمبر الجاري.وطالبت الدعوى بقبولها شكلًا، وبصفة مستعجلة بوقف تنفيذ القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.معاقبة عاطل بالسجن المشدد 7 سنوات لاتهامه بسرقة المارة بالقاهرةتأييد حكم معاقبة عاطل بالسجن المشدد 10 سنوات بالقاهرةوأكد مقيم الدعوى أن تطبيق هذه المادة من شأنه أن يؤدي إلى طرد آلاف الأسر من مساكنها بعد انتهاء مدة السبع سنوات، دون توفير بدائل مناسبة أو حماية كافية للمستأجرين القدامى، وهو ما اعتبره مخالفة للدستور الذي يكفل حق المواطن في السكن اللائق والأمن.وكان القانون...
قررت محكمة القضاء الإداري اليوم السبت، تأجيل أولى جلسات الدعوى التي طالبت بوقف تنفيذ وإلغاء تعديلات قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، بدعوى عدم دستوريتها ومخالفتها لمبدأ المساواة وحق المواطنين في السكن، إلى جلسة 22 نوفمبر الجاري. الدعوى طالبت بوقف تنفيذ القانون الدعوى طالبت بقبولها شكلًا، وبصفة مستعجلة بوقف تنفيذ القانون رقم 164 لسنة 2025، الذي ينظم بعض الأحكام المتعلقة بعقود إيجار الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر. وأكد مقيم الدعوى أن تطبيق القانون سيؤدي إلى طرد آلاف الأسر من مساكنها بعد انتهاء مدة السبع سنوات، دون توفير بدائل مناسبة أو حماية كافية للمستأجرين القدامى، معتبرًا ذلك مخالفة للدستور الذي يكفل حق المواطن في السكن اللائق والأمن. وينص القانون رقم 164 لسنة 2025،...
شروط فسخ عقد الإيجار القديم 2025 .. أقر قانون الإيجار القديم 2025 مجموعة من التعديلات التي تهدف إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، بعد سنوات طويلة من تطبيق نصوص قديمة لم تعد تتناسب مع الأوضاع الحالية. وشملت بعض تعديلات قانون الإيجار القديم 2025 تحديد شروط فسخ عقد الإيجار القديم في حالات محددة فقط، مع الحفاظ على حقوق المستأجرين المقيمين بشكل قانوني وضمان عدم طردهم تعسفيًا. الإيجارات القديمة شروط فسخ عقد الإيجار القديم 2025 -ثبوت غلق الوحدة السكنية لمدة تزيد عن ثلاث سنوات متصلة دون مبرر، مع تأكيد ذلك بمحاضر رسمية أو معاينات من اللجان المختصة. -ثبوت أن المستأجر ترك العين المؤجرة للغير دون إذن كتابي من المالك، ويعد هذا تنازلًا صريحًا يجيز إنهاء العقد. -وفاة المستأجر الأصلي دون وجود...
تنظر محكمة القضاء الإداري بمجلس الدولة ، اليوم السبت ، نظر أولى جلسات الدعوى المقامة من أيمن مصطفى فرحات، والتى حملت رقم 96121، لسنة 79 قضائية، والتى طالب فيها بإلغاء تنفيذ تعديلات قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 لعدم دستوريتها.غدا .. أولى جلسات وقف تنفيذ تعديلات قانون الإيجار القديموطالبت الدعوى بقبولها شكلًا، وبصفة مستعجلة بوقف تنفيذ القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، فيما تضمنه نص مادته الثانية من أنه:"تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكنى بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وذلك ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك"، وذلك لحين الفصل في هذه المنازعة.وجاء بالقانون الجديد الذى نشر بالجريدة...
قدمت مذيعة موقع صدى البلد إيمان عبد اللطيف تفاصيل خاصة لسكان الإيجار القديم .. وتستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الأيام المقبلة لإعلان تفاصيل جديدة بشأن ملف الإيجار القديم، في إطار خطة الدولة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وضمان حقوق الطرفين بصورة عادلة ومتدرجة.يأتي ذلك بعد سنوات من الجدل حول ضرورة التوصل إلى صيغة توازن بين حق المالك في استرداد ملكه وحق المستأجر في الحصول على سكن آمن ومستقر، مع مراعاة البعد الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين.وتشير المصادر داخل الوزارة إلى أن المقترحات المطروحة حاليًا تتضمن 3 بدائل رئيسية أمام المستأجرين لتوفيق أوضاعهم بعد الإعلان الرسمي المنتظر، وتشمل ما يلي:البديل الأول: تجديد التعاقد بقيمة عادلةيسمح هذا الخيار للمستأجر بالاستمرار في الوحدة السكنية مقابل زيادة تدريجية في قيمة الإيجار، وفق نسب محددة يتم...
يبحث البعض عن تفاصيل ضوابط عمل لجان حصر وحدات الإيجار القديم 2025، عقب صدور قرار رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي بمد فترة عمل اللجان المختصة بحصر المناطق التي تضم وحدات مؤجرة لغرض السكن، لمدة 3 أشهر إضافية تبدأ من 15 نوفمبر 2025، وهو القرار الذي يهدف إلى منح هذه اللجان مزيدًا من الوقت لإنجاز أعمالها بدقة وضمان تطبيق القانون بعدالة على مستوى الجمهورية.بدءًا من اليوم.. تفاصيل قرار الحكومة الجديد بشأن الإيجار القديمالتنفيذ اليوم .. قرار جديد بشأن ملاك الإيجار القديم250 جنيها شهريا ومد فترة القانون| اعتراضات بين ملاك الإيجار القديم.. ورئيس الائتلاف لـ “صدى البلد”: تأجيل التفعيل غير مبرربعد مد عمل لجان حصر الإيجار القديم.. تعرف على خطة تصنيف الوحداتقرار رئيس الوزراء بمد فترة عمل اللجانأوضح قرار رئيس الوزراء...
سكان الإيجار القديم .. تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية خلال الأيام المقبلة لإعلان تفاصيل جديدة بشأن ملف الإيجار القديم، في إطار خطة الدولة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وضمان حقوق الطرفين بصورة عادلة ومتدرجة.ويأتي ذلك بعد سنوات من الجدل حول ضرورة التوصل إلى صيغة توازن بين حق المالك في استرداد ملكه وحق المستأجر في الحصول على سكن آمن ومستقر، مع مراعاة البعد الاجتماعي والاقتصادي للمواطنين.واقرأ أيضًا:بدءًا من اليوم.. تفاصيل قرار الحكومة الجديد بشأن الإيجار القديمالتنفيذ اليوم .. قرار جديد بشأن ملاك الإيجار القديمبعد مد عمل لجان حصر الإيجار القديم.. تعرف على خطة تصنيف الوحداتحالتان فقط تجيزان الإخلاء قبل انتهاء المدة الانتقالية بقانون الإيجار القديم3 بدائل أمام سكان الإيجار القديمتشير المصادر داخل الوزارة إلى أن المقترحات المطروحة حاليًا تتضمن 3...
أثار قانون الإيجار القديم تساؤلات بين فئات المجتمع من المستأجرين والمُلّاك، وذلك بعد قرار رئيس مجلس الوزراء مدّ فترة عمل لجان حصر المناطق التي تضم أماكن مؤجَّرة لغرض السكن، وتساءل الكثيرون عن ضوابط عمل لجان حصر وحدات الإيجار القديم لعام 2025. وتوفر«الأسبوع» لمتابعيها وزوارها، معرفة كل ما يخص، ضوابط عمل لجان حصر وحدات الإيجار القديم 2025، وذلك ضمن خدمة مستمرة تحرص على تقديمها لزوارها في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا قرار الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء: وقرر الدكتور مصطفى مدبولي، مد فترة عمل لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني بقانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وذلك لمدة ثلاثة أشهر تبدأ من 15 نوفمبر 2025. ضوابط عمل لجان حصر وحدات الإيجار القديم 2025 وبحسب نص...
في إطار جهود الدولة المستمرة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وتطبيق التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم بما يضمن العدالة الاجتماعية وتحقيق التوازن بين حقوق الطرفين، أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، القرار رقم 3977 لسنة 2025، بمد عمل لجان حصر المناطق التي تضم أماكن مؤجرة لغرض السكن والخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025، لمدة ثلاثة أشهر إضافية تبدأ من اليوم 5 نوفمبر 2025.التنفيذ اليوم .. قرار جديد بشأن ملاك الإيجار القديم250 جنيها شهريا ومد فترة القانون| اعتراضات بين ملاك الإيجار القديم.. ورئيس الائتلاف لـ “صدى البلد”: تأجيل التفعيل غير مبرربعد مد عمل لجان حصر الإيجار القديم.. تعرف على خطة تصنيف الوحداتصدمة بين ملاك الإيجار القديم بعد مد تطبيق القانون .. ورئيس الائتلاف: قيمة الـ 250 جنيه غير...
تبدأ الحكومة اليوم الأربعاء 5 نوفمبر 2025 رسميًا في تنفيذ قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 3977 لسنة 2025، القاضي بمد فترة عمل لجان حصر المناطق التي تضم أماكن مؤجرة لغرض السكن والخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 لمدة ثلاثة أشهر إضافية، وذلك في إطار استكمال الإجراءات التنفيذية المتعلقة بتطبيق قانون الإيجار القديم السكني.الإيجار القديممد فترة عمل لجان حصر المناطق التي تضم أماكن مؤجرة لغرض السكنويهدف القرار إلى تمكين اللجان المختصة من استكمال عمليات الحصر والتصنيف بدقة لضمان تحقيق العدالة بين الملاك والمستأجرين.وينص القانون رقم 164 لسنة 2025 على إعادة تحديد القيم الإيجارية للوحدات السكنية القديمة وفقا لتصنيف المنطقة.حيث حدّدت القيمة في المناطق المتميزة بعشرين مثل القيمة الحالية وبحد أدنى ألف جنيه شهريا، وفي المناطق المتوسطة بعشرة أمثال القيمة الحالية...
يشهد قانون الإيجار القديم لعام 2025 مرحلة جديدة من الجدل المجتمعي والاقتصادي، بعدما أعلنت الحكومة المصرية إدخال تعديلات جوهرية تهدف إلى تحقيق توازن عادل بين حقوق المالك والمستأجر، في ظل التغيرات الاقتصادية والاجتماعية التي تمر بها البلاد.ورغم أن هذه التعديلات جاءت لتضع حدًا لعقود طويلة من الجدل حول القيم الإيجارية المتدنية، إلا أن قرار رئيس الوزراء بمدّ فترة تطبيق القانون فجّر حالة من الغضب بين الملاك، الذين رأوا في القرار "تأجيلاً غير مبرر" لتفعيل حقوقهم المشروعة.حالات فسخ العقد وفق التعديلات الجديدةمن أبرز المواد التي شملتها التعديلات، تلك التي تتعلق بحالات فسخ عقد الإيجار.فقد نصّ القانون المعدّل على أن العقد يُعتبر مفسوخًا بقوة القانون إذا ثبت أن المستأجر قام بتأجير الوحدة المؤجرة من الباطن أو سمح لطرف آخر بالانتفاع بها جزئيًا...
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، قرارا بمد عمل لجان الحصر بالمناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني بقانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، لمدة ثلاثة أشهر تبدأ من 5 نوفمبر 2025.علاء مصطفى: التنسيقية حولت العمل البرلماني إلى منظومة حوكمة إلكترونيةمصطفى بكري: طالبت بتغيير الحكومة وأنا داخل البرلمان ومفيش حد اعترضبرلماني: مصر تجاوزت أزمات اقتصادية عالمية متتابعة وحافظت على مسار النموبرلمانية: الدولة المصرية تسير بخطى ثابتة نحو تنمية تضع الإنسان في المقدمةوبحسب نص المادة الثالثة من القانون، يُصدر المحافظ المختص قرارًا بتشكيل لجان حصر في نطاق كل محافظة، تتولى تقسيم المناطق.وتتولى لجان الحصر، التي يتم تشكيلها بقرار من المحافظ المختص في كل محافظة، مهمة تقسيم المناطق التي تشمل وحدات إيجار قديم إلى ثلاث فئات رئيسية هي: مناطق متميزة، ومناطق متوسطة،...
أشاد الإعلامي خالد أبو بكر بموقف الكاتب الصحفي مصطفى بكري القوي تجاه قانون الإيجار القديم، قائلا: «لا يسعني إلا أن أحترم ذلك وأرفع لك القبعة»، مضيفا: «هذا الموقف جعلك تخسر كثيرا، ولكنك مع ذلك لم تتراجع». ورد عليه مصطفى بكري، خلال لقائه ببرنامج آخر النهار، المذاع على قناة النهار، الذي يقدمه خالد أبو بكر، قائلا: «أنا في برلمان 2005 - 2010، أخدت أفضل أداء في المجلس، رغم أنه كان يضم 80 نائبا من الإخوان وقتها». وأشار بكري إلى أن هذا جاء بعد مواجهات ومواقف كثيرة، ولكن «كان هذا تعبيرا عما في داخلي»، مؤكدا «أنا مع الناس دائما وفي كل وقت». موعد الصمت الانتخابي لانتخابات مجلس النواب وأعلنت الهيئة الوطنية للانتخابات برئاسة القاضي حازم بدوي، انتهاء فترة الدعاية الانتخابية وبدأ الصمت...
أثار قرار رئيس الوزراء بمدّ فترة تطبيق قانون الإيجار القديم حالة من الغضب بين ملاك العقارات القديمة، الذين اعتبروا أن القرار جاء صدمة غير متوقعة بعد انتظار طويل لحسم القضية التي تؤرق آلاف الأسر المالكة لتلك الوحدات. وأكدوا أن التأجيل الجديد يضاعف من معاناتهم الاقتصادية، مطالبين الحكومة بالتدخل لتفعيل حقوق الملاك وتسهيل إجراءات الاستفادة من أملاكهم.صدمة الملاك من قرار التمديدقال مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، إن تنفيذ تصريحات رئيس الوزراء جاء استنادًا إلى المادة الثالثة من القانون رقم 155، التي تتيح لرئيس الوزراء حق مدّ الفترة المقررة. وأضاف: "القانون بالفعل يعطي هذا الحق، لكننا كنا نأمل أن تنتهي اللجنة المختصة من عملها دون تأجيل جديد، خاصة أن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء أرسل كل البيانات المطلوبة لوزارتي...
حدد قانون الإيجار القديم، حالتين تجيز الإخلاء قبل انتهاء المدة الانتقالية كما وضع فترات زمنية واضحة لإنهاء عقود الإيجار.برلماني: انتخابات مجلس النواب المقبلة ستعكس وعي المصريين وتعزز المسار الديمقراطيالتحفظ على مرشحة برلمانية في حلوان بسبب خلافات ماليةالاتحاد: المشاركة في التصويت بالانتخابات البرلمانية رسالة بقوة مصر واستقرارهاأبو العينين داخل البرلمان.. تشريعات من أجل المواطن (فيديو)ونص القانون على أن عقود الإيجار للأغراض السكنية تنتهي بعد 7 سنوات من تاريخ العمل به، بينما تنتهي عقود الإيجار لغير غرض السكن بعد 5 سنوات، مع منح المستأجرين فترة انتقالية كافية لتوفيق أوضاعهم، دون الإخلال بحقوق الملاك في استعادة وحداتهم بعد انتهاء المدة القانونية.ونصت المادة (2) من القانون، على أن تنتهي عقود إيجار الأماكن السكنية بعد 7 سنوات من تاريخ العمل بالقانون، بينما تنتهي عقود الإيجار...
تحرك حكومي جديد يهم الملايين من مستأجري الإيجار القديم وذلك بعد مد عمل لجان حصر شقق الإيجار القديم، الأمر الذي يتيح فرصة أمام المواطنين قبل تطبيق الزيادة الجديدة.جدير بالذكر أن لجان حصر شقق الإيجار القديم قد بدأت نشاطها رسميًا منذ الرابع من سبتمبر الماضي، وذلك وفقاً لما نصت عليه المادة الثالثة من القانون.بعد مد العمل 3 شهور.. ننشر مهام لجنة تصنيف وحدات الإيجار القديمتفاصيل مد فترة عمل لجان حصر المناطق وفق قانون الإيجار القديم لـ3 أشهرالإيجار القديم.. رئيس الوزراء يصدر قرارا جديدا يطبق 5 نوفمبرلأصحاب الإيجار القديم.. اعرف الأوراق المطلوبة للتقديم على السكن البديلتفاصيل فترات الإخلاء في قانون الإيجار القديم.. 7 سنوات للسكن و5 لغيرهفترات السماح وشروط الإخلاء في قانون الإيجار القديملجان حصر شقق الإيجار القديم تعمل لجان الحصر تحت إشراف...
كشف المحامي وليد سعد، كواليس قرار مد فترة عمل لجان حصر المناطق وفق قانون الإيجار القديم لـ3 أشهر، موضحًا أن المناطق التي يوجد بها الإيجار القديم متسعة على مستوى الجمهورية. 50 يومًا على عمل لجان حصر الإيجار القديم.. وموعد تطبيق الزيادة الجديدة صفعة على وجه المستأجرين.. "مسن السويس" أول ضحايا قانون الإيجار القديم المدة التي تم تحديديها في البداية 3 أشهر غير كافيةوتابع خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامي أحمد دياب، مقدمة برنامج صباح البلد، المذاع على قناة صدى البلد، أن المدة التي تم تحديديها في البداية 3 أشهر غير كافية، حيث هناك حاجة لتقسيم الوحدات بدقة حتى لا يكون هناك عليها طعون.5 معايير يتم بناء عليها تقسيم وحدات الإيجار القديموأكد أن هناك 5 معايير يتم بناء عليها تقسيم وحدات...
تستعد لجان الحصر، التي شُكلت بقرارات من المحافظين في مختلف المحافظات، للانتهاء من أعمالها الخاصة بحصر الوحدات المؤجرة وتحديد الزيادات الجديدة في القيم الإيجارية، ضمن تنفيذ أحكام قانون الإيجارات القديمة.و بدأت هذه اللجان نشاطها رسميًا منذ الرابع من سبتمبر الماضي، وذلك وفقاً لما نصت عليه المادة الثالثة من القانون ، ومن المقرر أن تستمر 3 أشهر أخرى بحسب قرار رئيس الوزراء .و طبقا للقانون ، تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التى بها أماكن مؤجرة لغرض السكني الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق متميزة ، متوسطة ، اقتصادية ، على أن يُراعى في التقسيم والمعايير والضوابط الآتية :- الموقع الجغرافي ويشمل طبيعة المنطقة والشارع الكائن به العقار .- مستوى البناء ونوعية مواد...
كتب- عمرو صالح: نصت المادة 3 من تعديل قانون الإيجار القديم على أن تشكل بقرار من المحافظ المختص لجان حصر في نطاق كل محافظة تختص بتقسيم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هذا القانون إلى مناطق متميزة متوسطة، اقتصادية، على أن يُراعى في التقسيم المعايير والضوابط الآتية: (1) الموقع الجغرافي ويشمل طبيعة المنطقة والشارع الكائن به العقار. (۲) مستوى البناء ونوعية مواد البناء المستخدمة ومتوسط مساحات الوحدات بالمنطقة. (۳) المرافق المتصلة بالعقارات بكل منطقة من مياه وكهرباء وغاز وتليفونات وغيرها من المرافق. (٤) شبكة الطرق ووسائل المواصلات والخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة. (٥) القيمة الإيجارية السنوية للعقارات المبنية الخاضعة لأحكام قانون الضريبة على العقارات المبنية الصادر بالقانون رقم ١٩٦ لسنة ۲۰۰۸، الكائنة في ذات المنطقة....
نصت المادة 4 من القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن سريان بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، على أنه اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون. - تكون القيمة الإيجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام هـذا القانون والكائنة فى المناطق المتميزة بواقع عشرين مثل القيمة الإيجارية القانونية السارية وبحد أدنى مبلغ مقداره ألف جنيه، - وبواقع عشرة أمثال القيمة الإيجارية السارية للأماكن الكائنة بالمنطقتين المتوسطة والاقتصادية وبحد أدنى مبلغ مقداره أربعمائة جنيه للأماكن الكائنة في المناطق المتوسطة، - ومائتان وخمسون جنيهًا للأماكن الكائنة في المناطق الاقتصادية ويلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار. ووفقا للقانون بحسب الأحوال، لحين انتهاء لجان الحصر المشار إليها بالمادة (3) من هذا...
تواصل الدولة جهودها لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر من خلال تطبيق التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم، حيث أطلقت وزارة الإسكان بالتعاون مع منصة مصر الرقمية خدمة إلكترونية جديدة للتقديم على شقق الإسكان البديل لمستأجري الوحدات القديمة، في إطار خطة الحكومة لتوفير بدائل سكنية عادلة ومتطورة تتماشى مع رؤية التنمية العمرانية الشاملة.لأصحاب الإيجار القديم.. اعرف الأوراق المطلوبة للتقديم على السكن البديلتفاصيل فترات الإخلاء في قانون الإيجار القديم.. 7 سنوات للسكن و5 لغيرهفترات السماح وشروط الإخلاء في قانون الإيجار القديمخطوة بخطوة.. كيفية الحصول على سكن بديل لمستأجري الإيجار القديم عبر منصة رقميةلأصحاب الإيجار القديم.. الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان البديللمستأجري الإيجار القديم.. كيفية التقديم على شقق الإسكان البديلةقانون الإيجار القديم 2025.. اعرف حالات الإخلاء الفوري وفق النظام الجديدبعد واقعة مسن...
شهدت مصر، اليوم الإثنين، أحداثًا سياسية واجتماعية واقتصادية، أبرزها تأكيد الدكتور أحمد غنيم، الرئيس التنفيذي لهيئة المتحف المصري الكبير، أن كل قطعة أثرية داخل المتحف تحمل بين تفاصيلها قصة فريدة من تاريخ مصر القديم، وتعكس جوانب متعددة من حياة المصريين القدماء، سواء من حيث العادات أو المعتقدات أو مظاهر الحياة اليومية. ويرصد "مصراوي"، أبرز الأحداث التي شهدتها مختلف أنحاء الجمهورية خلال الـ 8 ساعات الماضية على النحو التالي: فيروس الشتاء الخفي.. كيف تحمي أسرتك من الفيروس المخلوي؟ مع اقتراب فصل الشتاء، جددت وزارة الصحة والسكان تحذيراتها من الفيروس المخلوي التنفسي (RSV)، أحد أبرز الفيروسات الموسمية التي تصيب الجهاز التنفسي وتستهدف بوجه خاص الرضع وكبار السن وأصحاب المناعة الضعيفة. للتفاصيل.. اضغط هنا نتيجة قرعة الحج السياحي.. وزارة السياحة تعلن الموعد قال...
أصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، قرارًا وزاريًا برقم 3977 لسنة 2025. ونص القرار على أن تُمد مدة عمل لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 المشار إليه لمدة ثلاثة أشهر تبدأ من 5/11/2025. جاء ذلك بعد الاطلاع على الدستور، وعلى القانون المدني، وعلى القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وعلى قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2789 لسنة 2025 بشأن قواعد ونظام عمل لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى، وبناءً على ما عرضته وزيرة التنمية المحلية. اقرأ أيضاً: طقس الاثنين.. الأرصاد: أمطار رعدية وشبورة تصل لحد الضباب حال عدم إضافة قيمة الشحن.. اتبع تلك الخطوات...
قرر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، مد فترة عمل لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني بقانون تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وذلك لمدة ثلاثة أشهر تبدأ من 15 نوفمبر 2025. وبحسب نص المادة الثالثة من القانون، يُصدر المحافظ المختص قرارًا بتشكيل لجان حصر في نطاق كل محافظة، تتولى تقسيم المناطق التي تضم وحدات مؤجرة لغرض السكنى إلى ثلاث فئات رئيسية: مناطق متميزة، ومناطق متوسطة، ومناطق اقتصادية. قانون الإيجار القديم جدير بالذكر أن، قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، وضع آلية واضحة لعمل اللجان المختصة بحصر وتقسيم المناطق السكنية الخاضعة لأحكام القانون، في خطوة تستهدف تحقيق العدالة في تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وفق معايير عادلة تراعي طبيعة كل منطقة. اقرأ أيضاًعاجل| مدبولي: ننفذ عددا من المشروعات...
في إطار جهود الدولة لتطوير منظومة الإسكان وحماية حقوق المواطنين، كشفت وزارة الإسكان عن انطلاق خطة متكاملة لتوفير وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم، بإشراف مباشر من رئيس مجلس الوزراء. وتهدف المبادرة إلى تحقيق توازن بين حقوق المستأجرين والملاك، وتنظيم سوق الإيجارات القديمة بما يضمن توفير شقق الإسكان لائقة وعادلة لجميع الأطراف.تفاصيل فترات الإخلاء في قانون الإيجار القديم.. 7 سنوات للسكن و5 لغيرهفترات السماح وشروط الإخلاء في قانون الإيجار القديمخطوة بخطوة.. كيفية الحصول على سكن بديل لمستأجري الإيجار القديم عبر منصة رقميةوأكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم الوزارة، أن المنصة الرقمية لمصر الرقمية ستسهل إجراءات التسجيل والتقديم إلكترونيًا، ما يتيح للمواطنين التقدم للحصول على شقق الإسكان الجديدة بطريقة آمنة ومنظمة، دون الحاجة إلى التعامل الورقي أو الإجراءات المعقدة.بدء استقبال الطلبات إلكترونيًاوقال...
حدد قانون الإيجار القديم فترات زمنية واضحة لإنهاء عقود الإيجار، سواء للوحدات السكنية أو غير السكنية، بما يضمن تنظيم العلاقة الإيجارية بشكل عادل ومتدرج.برلماني: افتتاح المتحف الكبير أيقونة حضارية تجسد عظمة مصر وريادتها الثقافيةبرلماني: المتحف المصري الكبير يعزز القوة الثقافية الناعمة لمصربرلماني: المتحف الكبير أيقونة حضارية وسيُعيد رسم خريطة السياحة في مصربرلماني: المتحف المصري الكبير قاطرة لتنشيط الاقتصاد وتعزيز موارد الدولةونص القانون على أن عقود الإيجار للأغراض السكنية تنتهي بعد 7 سنوات من تاريخ العمل به، بينما تنتهي عقود الإيجار لغير غرض السكن بعد 5 سنوات، مع منح المستأجرين فترة انتقالية كافية لتوفيق أوضاعهم، دون الإخلال بحقوق الملاك في استعادة وحداتهم بعد انتهاء المدة القانونية.ونصت المادة (2) من القانون، على أن تنتهي عقود إيجار الأماكن السكنية بعد 7 سنوات من...
قانون الإيجار القديم 2025 .. دخل قانون الإيجار القديم 2025 رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ رسميًا، عقب تصديق الرئيس السيسي عليه ونشره في الجريدة الرسمية يوم الاثنين 4 أغسطس الماضي، وبدأ العمل به اعتبارًا من الثلاثاء 5 أغسطس 2025، ويهدف القانون إلى إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يحقق توازنًا عادلًا بين حقوق الطرفين، في ظل الشكاوى والجدل المستمر خلال السنوات السابقة. وتقدم «الأسبوع» للزوار والمتابعين في السطور التالية، كل ما يتعلق بـ قانون الإيجار القديم 2025، ضمن خدمة تقدمها في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة بالضغط هنــــــــــــــــا الإيجار القديم قانون الإيجار القديم كما نص القانون على حق المالك في الإخلاء الفوري حال مخالفة المستأجر للضوابط الجديدة، بما يضمن حماية حقوق الملكية وتنظيم سوق الإيجارات. ما هى أسباب الإخلاء...
أوضح قانون الإيجار القديم، الضوابط المنظمة لإنهاء عقود الإيجار السكنية وغير السكنية، محددا فترات انتقالية تتيح للمستأجرين مهلة زمنية قبل الإخلاء، مع وضع شروط صارمة لحالات إنهاء العقد قبل المدة المحددة.برلماني: افتتاح المتحف الكبير يعكس قوة مصر الحضارية ويرسخ مكانتها عالميًابرلماني: المتحف المصري الكبير بوابة جديدة لازدهار الاقتصاد والسياحة في مصربرلمانية: المتحف الكبير صرح عالمي يؤكد أن مصر مهد الحضارة ومنارة التاريخبرلماني: المتحف المصري الكبير رسالة حضارية للعالم تؤكد عظمة مصرجاءت هذه التعديلات، في إطار تحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، وضمان تطبيق العدالة الاجتماعية دون الإضرار بأي من الطرفين، من خلال تنظيم العلاقة الإيجارية بشكل يواكب متغيرات الواقع الاقتصادي والاجتماعي.ونصت المادة (2) من القانون، على أن تنتهي عقود إيجار الأماكن السكنية بعد 7 سنوات من تاريخ العمل بالقانون، بينما...
مع بداية غدا السبت 1 نوفمبر 2025، ينتهي ثلث المرحلة الأولى من المهلة التي حددتها وزارة الإسكان لأصحاب وحدات الإيجار القديم لاستيفاء أوراق المرحلة الأولى عبر منصة مصر الرقمية، أو البريد المصري. وأعلنت وزارة الإسكان في وقت سابق أن بانتهاء شهر ديسمبر 2025، ستبدأ الوزارة في إعلام أصحاب الإيجار القديم بأوراق المرحلة الثانية تمهيدا لتسلم الوحدة التي خصصتها الحكومة لأصحاب الإيجار القدبم، حال كانوا مستوفيين لشروط الحصول عليها. طرحت الحكومة 3 خيارات أمام أصحاب الإيجار القديم للحصول على الوحدة السكنية لمن كانوا يسكنون في شقق للإيجار القديم سمنية، أو من أصحاب الوحدات التجارية غير السكنية وكانوا بنظام الإيجار القديم أيضا. تضمن الخيار الأول، الحصول على وحدة من من وزارة الإسكان تحت بند «وحدة تمليك»، وسيقوم من يفضل الحصول على وحدة...
يتبقى على موعد انتهاء المرحلة الأولى التي حددتها وزارة الإسكان لأصحاب شقق الإيجارات القديمة 60 يوما، وذلك بعد انقضاء شهرا من إجمالي المدة التي حددتها الوزارة وهي مدة 3 شهور للانتهاء من مرحلة تلقي طلبات أصحاب شقق الإيجار القديم عبر منصة مصر الرقمية. حددت وزارة الإسكان عدة مراحل لحين تسلم أصحاب قانون الإيجار القديم 2025.. موعد إخلاء العقارات وأبرز حالات الإخلاء الفوري الوحدات التي ستوفرها الحكومة لكل مستأجر من أصحاب شقق الإيجار القديم ممثلة في وزارة الإسكان، شرط أن يكون متوافقا مع الشروط التي تُخول له أحقية الحصول على وحدة في الإسكان الاجتماعي لوزارة الإسكان. ومن المقرر أن تنتهي اليوم ثلث المدة في المرحلة الأولى التي تصل مدتها لـ 3 شهور، تستوفي فيها الوزارة جميع الطلبات المقدمة من المواطنين المستأجرين...
دخل قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 حيّز التنفيذ رسميًا منذ سبتمبر الماضي بعد تصديق الرئيس عبدالفتاح السيسي عليه ونشره في الجريدة الرسمية يوم الاثنين 4 أغسطس 2025. ويعد هذا القانون نقطة تحول في ملف الإيجارات القديمة الذي ظل مثار جدل واسع على مدار سنوات طويلة، لما يتضمنه من أحكام جديدة تعيد ضبط العلاقة بين المالك والمستأجر بما يضمن العدالة لكلا الطرفين. لأصحاب الإيجار القديم.. الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان البديللمستأجري الإيجار القديم.. كيفية التقديم على شقق الإسكان البديلةقانون الإيجار القديم 2025.. اعرف حالات الإخلاء الفوري وفق النظام الجديدهدف القانون.. توازن بين المالك والمستأجريهدف القانون إلى تحقيق التوازن في العلاقة الإيجارية، حيث كانت الشكاوى المتكررة من الملاك والمستأجرين على حد سواء تعكس خللًا في التطبيق العملي للقوانين السابقة التي امتدت...
في إطار جهود الدولة لتطوير منظومة الإسكان وحماية حقوق المواطنين، كشفت وزارة الإسكان عن انطلاق خطة متكاملة لتوفير وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم، بإشراف مباشر من رئيس مجلس الوزراء. وتهدف المبادرة إلى تحقيق توازن بين حقوق المستأجرين والملاك، وتنظيم سوق الإيجارات القديمة بما يضمن توفير سكن لائق وعادل لجميع الأطراف.لأصحاب الإيجار القديم.. الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان البديللمستأجري الإيجار القديم.. كيفية التقديم على شقق الإسكان البديلةوأكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم الوزارة، أن المنصة الرقمية لمصر الرقمية ستسهل إجراءات التسجيل والتقديم إلكترونيًا، ما يتيح للمواطنين التقدم للحصول على وحدات سكنية جديدة بطريقة آمنة ومنظمة، دون الحاجة إلى التعامل الورقي أو الإجراءات المعقدة.بدء استقبال الطلبات إلكترونيًا للمستأجرينوأوضح خطاب، خلال مداخلة هاتفية مع برنامج "حديث القاهرة"، أن منصة مصر الرقمية بدأت...
بدأت وزارة الإسكان تنفيذ واحدة من أهم الخطوات التنظيمية في ملف السكن داخل مصر، من خلال خطة جديدة لتوفير وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم، في إطار توجه الدولة نحو معالجة هذا الملف التاريخي بما يضمن تحقيق العدالة الاجتماعية والتوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين.لمستأجري الإيجار القديم.. كيفية التقديم على شقق الإسكان البديلةبقسط يصل لـ30 عاماً.. الإسكان تكشف خطوات حجز وحدات سكن لكل المصريينوأكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم الوزارة، أن الخطة تُنفذ عبر منصة مصر الرقمية التي بدأت بالفعل استقبال طلبات المستأجرين الراغبين في الانتقال إلى وحدات جديدة، في خطوة تسعى لتسهيل الإجراءات وضمان العدالة والشفافية في تخصيص الوحدات.بدء تنفيذ خطة الإيجار القديم بإشراف رئاسة الوزراءقال عمرو خطاب، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض في برنامج "حديث القاهرة" عبر...
في خطوة جديدة تعكس توجه الدولة نحو معالجة الملفات السكنية المزمنة، أعلنت وزارة الإسكان بدء تنفيذ خطة شاملة لتوفير وحدات بديلة لمستأجري الإيجار القديم، تحت إشراف مباشر من رئيس مجلس الوزراء، بهدف تحقيق العدالة الاجتماعية وتنظيم سوق الإيجارات القديمة بما يضمن حقوق جميع الأطراف.بقسط يصل لـ30 عاماً.. الإسكان تكشف خطوات حجز وحدات سكن لكل المصريينوزير الإسكان يتابع موقف مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي بالفيوم والمنياوأكد المهندس عمرو خطاب، المتحدث الرسمي باسم الوزارة، أن الخطة تعتمد على منصة مصر الرقمية لتسهيل إجراءات التسجيل والتقديم إلكترونيًا، بما يتيح للمواطنين التقدم للحصول على وحدات سكنية جديدة بصورة آمنة ومنظمة، دون الحاجة إلى التعامل الورقي أو الإجراءات المعقدة.بدء استقبال الطلبات إلكترونيًا للمستأجرينأوضح عمرو خطاب خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية كريمة عوض في برنامج "حديث...
شدد الدكتور إبراهيم صابر، محافظ القاهرة، على رؤساء الأحياء، بسرعة انتهاء عمل اللجان التي تم تشكيلها تحت إشراف نواب المحافظ لحصر وتقييم المناطق وفقًا لتعديلات قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 قبل يوم 4 نوفمبر القادم، لتقسيم الوحدات السكنية إلى ثلاث فئات منها المميزة والمتوسطة والاقتصادية، حتى يتم الإعلان عن نتائجها، والبدء في تفعيلها. جاء ذلك خلال اجتماع المجلس التنفيذي لمحافظة القاهرة بحضور نواب المحافظ للمناطق الأربع، وعدد من قيادات المحافظة. كما طالب محافظ القاهرة، رؤساء الأحياء بضرورة التعاون مع جهاز تنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة، وتقديم التسهيلات له في كل الإجراءات والتراخيص لتوفير فرص عمل للشباب. اقرأ أيضًا: نشاط رياح وشبورة مائية.. الأرصاد تعلن طقس الـ6 أيام المقبلة موعد بدء التوقيت الشتوي 2025 وتغيير الساعة...
دخل قانون الإيجار القديم 2025 حيّز التنفيذ يوم الثلاثاء 5 أغسطس 2025 بعد صدور القرار الرسمي من الرئيس عبد الفتاح السيسي ونشره في الجريدة الرسمية بتاريخ 4 أغسطس.ويُعد هذا القانون تنظيمًا شاملًا للعقود القديمة، سواء لغرض السكن أو غير السكن، بعد أن ظل العديد من هذه العقود ممنوحًا بموجب قوانين قديمة رقم 49 لسنة 1977 ورقم 136 لسنة 1981م، وهو ما جعله يهدف إلى تنظيم العلاقة القانونية بين المالك والمستأجر.واقرأ أيضًا:بعد واقعة مسن السويس.. تعرف على حالات الإخلاء الفوري في قانون الإيجار القديممحافظ الغربية يترأس اجتماع اللجنة العليا لتصنيف الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديمحصر الشقق تمهيدا للزيادة.. كيف تحصل على شقة بديلة للإيجار القديم؟بعد واقعة مسن السويس.. قانون الإيجار القديم يحدد حالات الإخلاءالفترات الانتقالية المنصوص عليهاوحدات السكن: تم تحديد مدة...
تستمر لجان الحصر والتصنيف المنصوص عليها في قانون الإيجار القديم في ممارسة عملها تنفيذًا للتكليف الصادر من رئيس مجلس الوزراء والمحافظين بتشكيل لجان متخصصة في نطاق كل محافظة، والذي بدأ رسميًا في الرابع من سبتمبر الماضي،وتزوال هذه اللجان مهامها لمدة ثلاثة أشهر تنتهي في الرابع من ديسمبر المقبل، مع جواز مد المهلة لمدة مماثلة بقرار من رئيس مجلس الوزراء حال اقتضت الضرورة، وذلك تمهيدًا لتطبيق منظومة الزيادات الجديدة في القيم الإيجارية وفق التصنيفات التي ستصدرها.وقد حدد الوزراء عدد من المهام لتشكيل لجان مختصة في كل محافظة تتولى تقسيم المناطق التي تشمل أماكن مؤجرة لغرض السكن إلى ثلاث فئات رئيسية: متميزة، ومتوسطة، واقتصادية. ويُعد هذا التقسيم هو الأساس الذي ستُبنى عليه الزيادات الجديدة في الأجرة، حيث يستهدف تحقيق التوازن بين طبيعة المنطقة...
قانون الإيجار القديم 2025 .. جاءت موافقة مجلس النواب على الموافقة على قانون الإيجار القديم 2025، لتعيد تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يتلاءم مع التطورات الاقتصادية الراهنة، في خطوة إصلاحية تستهدف إنهاء ملف شائك استمر لعقود، وقد دخل القانون حيز التنفيذ في 5 أغسطس 2025، بعد التصديق عليه من الرئيس عبد الفتاح السيسي. وتقدم «الأسبوع» للزوار والمتابعين في السطور التالية، كل ما يتعلق بـ قانون الإيجار القديم 2025، ضمن خدمة تقدمها في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة بالضغط هنــــــــــــــــا الإيجار القديم الفئات المستهدفة ومواعيد إنهاء العقود وينص القانون على انتهاء عقود الإيجار القديمة وفقا لنوع الاستخدام، حيث تنتهي عقود الوحدات السكنية بعد سبع سنوات من تاريخ بدء سريان القانون، بينما تنهى عقود الوحدات غير السكنية مثل المحال التجارية والمكاتب بعد...
صراعات الملاك والمستأجرين تغزو السوشيال ميديا والمحاكم انقسام فى الشارع بين طرد «كبار السن» وتعديلات القانون «أِشرف»: أنفقت ما أملك على الشقة والمالك يطالبنى بالإخلاء.. وعم حسن المُسن: فقدت زوجتى هنا وعمرى راح بين جدران البيت ولن أتركه على أرائك قديمة وتحت أسقف تصدعت من الزمن، يجلس كبار سن أنهكهم العمر والخوف معا، يحدقون إلى جدران كانت يومًا شاهدة على ضحكات أبنائهم وذكرياتهم الأولى، واليوم أصبحت مصدر قلق لا ينتهى لسكان الإيجار القديم، الذين قضوا نصف قرن أو أكثر بين تلك الجدران، باتوا فجأة غرباء فى بيوتهم، ينامون على أصوات التهديد، ويستيقظون على هاجس الإخلاء.معارك مفتوحة الخلافات بين الملاك والمستأجرين لم تعد همسا فى الممرات أو جدلًا على الورق، بل تحولت إلى معارك مفتوحة، ملاك يطرقون الأبواب بعصبية، وسكان مسنون يختبئون خلفها فى خوفٍ...
كتب- عمرو صالح:أثارت واقعة الاعتداء على مسن السويس حالة من الغضب بين رواد مواقع التواصل الإجتماعي، حيث قامت ابنة المسن رحمة غريب بنشر مقطع فديو ظهر فيه مالك عقار يصفع والدها وسط الشارع وذلك رغبة في استرداد الوحدة المؤجرة بنظام قانون الإيجار القديم، بالرغم من أن الحكومة أعطت مهلة 7 سنوات للإخلاء ووفرت كل السبل للتعويض لكلا الطرفين.ويستعرض مصراوي خلال السطور الآتية حالات فسخ عقد الإيجار القديم وفقا للقانون المعمول به حاليا:1- غلق الوحدة لمدة 3 سنوات دون استخدام فعلي أو مبرر مشروع: - شرط أن يُثبت المالك ذلك قانونيًا من خلال محضر رسمي أو إثبات انقطاع الخدمات.2- استخدام الشقة في أنشطة مخالفة للقانون أو الإضرار بالمبنى: - مثل تحويلها لمصنع، أو مزاولة نشاط غير قانوني، أو التسبب في تهالك...
تسود حالة من الترقب بين الملاك والمستأجرين مع اقتراب موعد تطبيق الأجرة الجديدة للوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، والذي نص على بدء العمل بالقيم الجديدة اعتبارًا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ نفاذه.ووفقًا لأحكام القانون، اعتمد المشرّع نظامًا تصاعديًا لتحديد القيمة الإيجارية بما يتناسب مع طبيعة كل منطقة، حيث تُرفع الأجرة في المناطق المتميزة إلى عشرين ضعف القيمة القانونية السارية، وبحد أدنى ألف جنيه شهريًا، بينما تُحدد الزيادة في المناطق المتوسطة بعشرة أضعاف الأجرة الحالية، وبحد أدنى 400 جنيه، وفي المناطق الاقتصادية بالقدر نفسه مع حد أدنى 250 جنيهًا شهريًا. مفاجأة في حصر وحدات الإيجار القديم في محافظات مصر تطبيق تدريجي وفق تصنيف اللجانينص القانون على بدء تطبيق الزيادات الجديدة بعد انتهاء لجان...
قانون الإيجار القديم .. تواصل لجان حصر الإيجارات القديمة أعمالها في مختلف المحافظات المصرية، في إطار تطبيق قانون الإيجار القديم 2025، الذي يستهدف إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بشكل عادل، وأوشكت تلك اللجان على الانتهاء من أعمال الحصر والتصنيف، تمهيدًا لتحديد القيمة الإيجارية الجديدة لكل منطقة. وتقدم «الأسبوع» للزوار والمتابعين في السطور التالية، كل ما يتعلق بـ قانون الإيجار القديم، ضمن خدمة تقدمها في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة بالضغط هنــــــــــــــــا قانون الإيجار القديم تمثل لجان الحصر خطوة حاسمة نحو إصلاح منظومة الإيجارات القديمة في مصر، وتطبيق مبدأ العدالة في العلاقة التعاقدية بين الطرفين، ويترقب المواطنون إعلان النتائج الرسمية لتحديد خطواتهم القادمة وفق التعديلات الجديدة. مهام لجان الحصر - حصر كافة الوحدات السكنية وغير السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم. -...
يبحث عدد من المواطنين عن حالات الإخلاء الفوري لوحدات الإيجار القديم خاصة بعد أن شهدت محافظة السويس، مشهدًا مؤسفًا، حيث اعتدى صاحب عقار على مسن وصفعه بـ"القلم" لإجباره على ترك شقته في السويس، أملا في الحصول على الوحدة السكنية المؤجرة بنظام قانون الإيجار القديم.إخلاء الوحدات المغلقة في نفس الوقت حدد قانون الإيجار القديم، حالات إخلاء فورى للوحدات قبل موعد الإخلاء النهائي المنصوص عليه في القانون وهو سبع سنوات السكنى وخمس سنوات لغير السكنى.محافظ الغربية يترأس اجتماع اللجنة العليا لتصنيف الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديمحصر الشقق تمهيدا للزيادة.. كيف تحصل على شقة بديلة للإيجار القديم؟ونصت المادة 7 من قانون الإيجار القديم على أن "مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981 المشار إليه، يلتزم المستأجر أو...
ترأس اللواء أشرف الجندي محافظ الغربية، والدكتور محمود عيسى نائب المحافظ، اجتماع اللجنة العليا المشكلة بقرار المحافظ لتصنيف وتحديد الوحدات السكنية المؤجرة بنظام الإيجار القديم، وذلك في إطار تنفيذ أحكام القانون رقم (١٦٤) لسنة ٢٠٢٥ بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، بحضور اللواء أحمد أنور السكرتير العام للمحافظة وأعضاء اللجنة العليا وممثلي الجهات التنفيذية المختصة.توجيهات محافظ الغربية وخلال الاجتماع، استعرض المحافظ ما تم إنجازه من أعمال الحصر الميداني وتصنيف المناطق التي تضم وحدات سكنية مؤجرة إلى ثلاث فئات رئيسية (مناطق متميزة – مناطق متوسطة – مناطق اقتصادية)، وذلك وفقاً للمعايير المحددة بالقانون، والتي تشمل الموقع الجغرافي وطبيعة المنطقة ومستوى البناء ونوعية الخامات المستخدمة وتوافر المرافق الأساسية وشبكة الطرق ووسائل النقل والخدمات التعليمية والصحية والاجتماعية،...
في خطوة هامة لصالح أصحاب الإيجار القديم، أطلقت الحكومة منصة إلكترونية جديدة مخصصة لمستأجري الوحدات القديمة، تهدف إلى تسهيل عملية الحصول على شقق من الإسكان البديل. ويتساءل الملايين من مستأجري الإيجار القديم عن الأوراق المطلوبة للحصول عن شقق بديلة، خاصة مع اقتراب لجان حصر شقق الإيجار القديم من الانتهاء من عملها وتطبيق الزيادة الجديدة.يذكر أن هذه المبادرة، بدأت منذ 3 أكتوبر 2025، وستبدأ المرحلة الثانية من العملية في منتصف الشهر الجاري.المصريون يتبرأون من المتهم بصفع مسن السويس | دعوات لمقاطعة محلاتهم.. وملاك الإيجار القديم يتنصلون من فعلتهبعد واقعة مسن السويس.. قانون الإيجار القديم يحدد حالات الإخلاءلمستأجري الإيجار القديم.. الأوراق المطلوبة للحصول على شقة بديلة قبل مهلة الإخلاءانتهاء لجان حصر وحدات الإيجار القديم قريبا .. متى تطبق الزيادة الجديدة؟موعد انتهاء عمل لجان...
بعد الواقعة المشينة التي لم تمت لأخلاق المصريين، أغرقت السوشيال ميديا دعوات لمقاطعة محلات المتهم بصفع مسن السويس، وهي الواقعة التي أثارت رواد مواقع التواصل الاجتماعي وطالبوا بمحاسبة المتهم.دعوات لمقاطعة محلات المتهموكرد فعل فوري على هذه الواقعة، تصدرت دعوات بمقاطعة محلات المتهم والتي تحمل اسم – كما ذكرتها نجلة المجني عليه عم غريب - محلات ديزني للأطفال بالسويس، حيث انتشر الهاشتاج بسرعة مطالبين بمعاقبة المتهمين قانونيا ومعنويا وماديا من خلال توقيع أقصى عقوبة عليهم بجانب مقاطعة محلاتهم والتنصل والتبرء من أفعالهم.ملاك الإيجار القديم يتبرأون من المتهمولم يتوقف الأمر عند ذلك فقط، بل تنصل أصحاب وملاك عقارات الإيجار القديم من فعل المتهم، وقالوا: "جميع ملاك مصر تتبرأ من مالك السويس صاحب واقعة صفع المسن بأنه لا يمثلهم و لا نتشرف أن...
ألقت الأجهزة الأمنية بمحافظة السويس القبض على مالك عقار، بعد تداول مقطع فيديو يظهر اعتداءه على رجل مسن وصفعه أمام ابنته وعدد من الجيران، إثر منعه من دخول شقته المستأجرة في منزله. ووفقًا للفيديوهات التي نشرتها ابنة المعتدى عليه عبر صفحتها على «فيسبوك»، فقد أظهر المقطع الأول لحظة التعدي على والدها، فيما أظهر الثاني شقيق مالك العقار وهو يمنع الرجل المسن من دخول الشقة رغم توسلاته، مشيرة إلى أن والدها يعاني من أمراض مزمنة بينها السكر والضغط والفشل الكلوي، ويخضع لجلسات غسيل كلوي، إضافة إلى نوبات صرع متكررة.أخبار متعلقة إصابة عشرات الفلسطينيين.. مستوطنون يدمرون محتويات مسجد شرق نابلسمقتل شخص وإصابة آخر في غارة إسرائيلية استهدفت سيارة جنوبي لبنان .article-img-ratio{ display:block;padding-bottom: 67%;position:relative; overflow: hidden;height:0px; } .article-img-ratio img{ object-fit: contain; object-position: center; position:...
في مشهد غير إنساني، يثير الشفقة ومشاعر القهر والذل الشديد، انتشر خلال الساعات الأخيرة مقطع فيديو عبر مواقع التواصل الاجتماعي، لصاحب عقار يعتدي على رجل مسن في العقد السابع من عمره لإجباره على إخلاء الوحدة السكنية التي يستأجرها منه.وبدأت الحكاية عندما حاول صاحب العقار الذي ظهر في الفيديو، إلصاق تهمة السرقة بنجل المسن المستأجر لإرغامهم على ترك الوحدة، ليصعد الأزمة بعد ذلك من خلال المشاجرة التي انتشرت على مواقع "السوشيال ميديا".وظهر صاحب العقار الذي يقع في حي الجناين بمحافظة السويس، وهو يعتدي على الضحية بالضرب والسب ويوجه له صفعات على وجه، لتتصاعد صرخات الأبنة: الحقونا أبويا بيتضرب، وهي تستغيث بالجيران وأهالي الحي، مؤكدة أن المعتدي قام أيضًا بالتهجم عليها.وأثار الفيديو والواقعة حالة من الغضب الشديد لدى رواد التواصل الاجتماعي، الذين...
تلقي واقعة مسن السويس الذي تعرض للضرب على أحد يد أحد الملاك، الضوء على قانون الإيجار القديم، والذي صدر بشأنه قانونًا دخل حيز التنفيذ في الأول من سبتمبر الماضي.وقالت ابنة مسن السويس المُعتدى عليه، إنهم يعيشون في وحدة إيجار قديم، وقد حاول المالك إخراجه من الوحدة، حيث قالت الفتاة عبر صفحته على فيس بوك: “احنا ساكنين في بيت إيجار قديم، و دول صحاب البيت عاوزين يطلعونا من الشقة عافية”.ونستعرض حالات انتهاء عقود الإيجار القديم، وكيفية إنهاء العقود وفقًا لنص القانون الذي دخل حيز التنفيذ في مطلع الشهر الماضي.إنهاء عقود الإيجار القديميسري قانون الإيجار القديم على أماكن الإيجار الخاضعة لحكم قانونَيّ 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981، ويُطبَّق على الاستخدام السكني وغير السكني للأشخاص الطبيعيين .– تنتهي عقود الإيجار للأغراض السكنية...
بدأت لجان الحصر في مختلف المحافظات، التي تم تشكيلها بناءً على قرارات من المحافظين، مهامها رسميًا في 4 سبتمبر الماضي، تنفيذًا لما نصت عليه المادة الثالثة من قانون الإيجار القديم. تنص المادة على تقسيم المناطق السكنية إلى مناطق متميزة، ومتوسطة، واقتصادية، بهدف تحقيق العدالة في تحديد القيم الإيجارية المستقبلية بناءً على أسس موضوعية تتناسب مع طبيعة كل منطقة.معايير تقسيم المناطق السكنيةتعمل هذه اللجان، التي تضم ممثلين عن الجهات التنفيذية المعنية، على دراسة أوضاع المناطق السكنية وفقًا لمجموعة من المعايير الدقيقة التي حددها القانون، والتي تشمل:الموقع الجغرافي للمناطق السكنية.طبيعة المنطقة والشارع الذي يقع فيه العقار.مستوى البناء وجودة المواد المستخدمة في الإنشاء.متوسط مساحات الوحدات السكنية في المنطقة.المرافق والخدمات العامة المتوفرة مثل المياه، والكهرباء، والغاز، والتليفونات.شبكات الطرق ووسائل النقل.الخدمات التعليمية والصحية والاجتماعية في...
دخلقانون الإيجار القديم 2025، رقم 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ في 5 أغسطس 2025، وذلك بعد التصديق عليه من الرئيس عبد الفتاح السيسي، لينهي حالة طويلة من الجدل استمرت لعقود بين الملاك والمستأجرين، وتضمن القانون تعديلات جوهرية تعيد تنظيم العلاقة التعاقدية بين الطرفين. وفي ظل حرص الحكومة على رعاية سكان الإيجار القديم، قدمت وحدات بديلة للمواطنين وذلك من خلال فتح باب التقديم في أكتوبر 2025. ويمكن التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية أو يدويًا في مكاتب البريد المنتشرة في جميع أنحاء الجمهورية، والذي يستمر لثلاثة أشهر قابلة للمد. ونتشرت في الآونة الأخيرة تساؤلات عديدة من قبل ملاك الإيجار القديم، عن الحالات التي أعطى فيها القانون الحق له في إخلاء الوحدة المؤجرة واستردادها فورا. وتقدم «الأسبوع» للزوار والمتابعين في السطور التالية،...
يبحث مستأجرو الإيجار القديم عن الأوراق المطلوبة للحصول على شقة بديلة قبل مهلة الإخلاء حيث أطلقت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا المنصة الإلكترونية الخاصة بمستأجري الإيجار القديم، في خطوة تهدف إلى استقبال طلبات الراغبين في الحصول على وحدة سكنية من وحدات الإسكان البديل، ضمن خطة الدولة لتوفير بدائل مناسبة للمواطنين المتأثرين بأحكام الإخلاء الصادرة في إطار قانون الإيجار القديم.وتأتي هذه الخطوة في إطار حرص الحكومة على تنظيم العلاقة الإيجارية القديمة وتوفير بدائل حضارية تراعي الجوانب الاجتماعية والاقتصادية، حيث تتيح المنصة تقديم الطلبات إلكترونيًا لتجنب الزحام وتسهيل الإجراءات على المستأجرين. موعد انتهاء عمل لجان حصر الإيجار القديم .. التفاصيل وجدول التنفيذمتاح لنهاية العام.. خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريدالإيجار القديم .. عصام شيحة: جرأة كبيرة في مناقشة...
تستعد لجان الحصر المشكلة بقرارات من المحافظين في مختلف المحافظات للانتهاء من مهام عملها المتعلقة بزيادة القيمة الإيجارية للوحدات المؤجرة ضمن قانون الإيجارات القديمة. بدأت هذه اللجان نشاطها رسميًا منذ الرابع من سبتمبر الماضي، وذلك وفقاً لما نصت عليه المادة الثالثة من القانون.متاح لنهاية العام.. خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريدالإيجار القديم .. عصام شيحة: جرأة كبيرة في مناقشة القوانين بالبرلمانوحدات بديلة للإيجار القديم | خطوات التسجيل والتقديم على منصة مصر الرقمية.. وبدء تفعيل الطلب الإلكترونيكيفية الحصول على شقق الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديمالمرة الرابعة.. موعد تطبيق زيادة الإيجار القديم لغير السكنيفي حالة عدم التخصيص.. كيفية تقديم تظلم للحصول على وحدة بديلة للإيجار القديم؟لجان حصر وحدات الإيجار القديمتهدف هذه اللجان إلى تقسيم المناطق السكنية إلى ثلاثة فئات: متميزة،...
بدأت لجان الحصر التي تم تشكيلها بقرارات من المحافظين في مختلف المحافظات، يوم 4 سبتمبر الماضي، مباشرة مهام عملها رسميا، تنفيذا لما ورد في المادة الثالثة من قانون الإيجار القديم.وزير الشئون النيابية: البرلمانات العربية والآسيوية تتحمل مسئولية مراجعة منظوماتها التشريعيةلمنع النصب على الشباب.. روشتة برلمانية للتصدى لشركات التسفير الوهميةبرلماني يطالب بتشديد الرقابة على مكاتب إلحاق العمالة بالخارج لمنع النصبالأحزاب تستعد لإخطار مجلس الشيوخ برؤساء الهيئات البرلمانية حددت الحكومة موعدا نهائيا لانتهاء أعمال هذه اللجان، على ألا يتجاوز الرابع من ديسمبر المقبل، أي بعد مرور ثلاثة أشهر كاملة من بدء نطاق عملها.وبموجب المادة (3) من القانون، تشكل داخل كل محافظة لجان حصر بقرار من المحافظ المختص، تتولى تقسيم المناطق التي تضم وحدات مؤجرة لغرض السكن إلى ثلاث فئات رئيسية:مناطق متميزة.مناطق متوسطة.مناطق اقتصادية.ويتم...
بعد إطلاق وزارة الإسكان المنصة الإلكترونية الخاصة بمستأجري الإيجار القديم لتلقي طلبات الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بديلة، نستعرض فيما يلي المستندات المطلوبة للتقديم عبر المنصة: وزارة الإسكان وبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية يناقشان تحديث ملف الإسكان في مصر وزارة الإسكان تنظم إطلاق وثيقة الاستراتيجية الوطنية للعمران والبناء الأخضر وزير الإسكان: نستهدف مدنًا ذكية تحقق كفاءة استخدام الموارد وتحسين جودة الحياة أولًا: المستندات العامةطلب تقديم من المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار، وفق النموذج المعد لذلك.صورة من عقد الإيجار للمستأجر الأصلي، والمستندات التي تثبت استمرار العلاقة الإيجارية لمن امتد إليه العقد.إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور استلام الوحدة الجديدة.صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو لمن امتد إليه العقد (للزوج والزوجة).صور شهادات ميلاد الأبناء...
تتيح وزارة الإسكان، خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريد، منذ بداية شهر أكتوبر الجاري، لحجز وحدة بديلة لمن تنطبق عليه الشروط، وذلك بعد تفعيل قانون الإيجار القديم بنصوصه التي تعيد بعض الوحدات لملاكها الأصليين، لمدة 3 أشهر فقط، حيث سيتم إغلاق رابط التقديم بعد انقضاء المدة المحددة، والمقرر أن تنتهي بحلول نهاية العام الجاري. حالات تؤدي لرفع عداد الكهرباء.. وخطوات التعامل مع مشكلة ظهور رسالة كارت غير مقبولترقب واسع لسعر الفائدة.. ما مصير شهادات البنك الأهلي بعد اجتماع المركزي في نوفمبر؟خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريدبدأت خطوات التقديم لشقق الإيجار القديم أون لاين وعبر البريد، منذ أول أكتوبر الجاري، عبر رابط المنصة الإلكترونية الموحدة أو مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، ولمدة 3 أشهر لمن تنطبق...
أكد عصام شيحة، رئيس المنظمة المصرية لحقوق الانسان، أن مصر تستحق أن تخلو من أي قوانين استثنائية، مشيرا إلى أن الجميع يجب أن يخضع للقانون الطبيعي والإجراءات القضائية العادية. وقال عصام شيحة، خلال لقاء له لبرنامج “نظرة”، عبر فضائية “صدى البلد”، تقديم الإعلامي “حمدي رزق”، أن هناك جرأة كبيرة في مناقشة القوانين، فالبرلمان أقدم على مناقشة ملفات كانت طويلة منذ عقود، مثل العلاقة بين المالك والمستأجر، وهو ما اعتبره خطوة مهمة لإعادة التوازن والعدالة الاجتماعية بين طرفي العلاقة.وتابع ئيس المنظمة المصرية لحقوق الانسان، أن الدولة المصرية تشهد في الوقت الراهن جرأة غير مسبوقة في الإصلاح التشريعي والسياسي، مؤكدا ان تعديلات قانون الإجراءات الجنائية تمثل نقلة نوعية بعد أكثر من 75 عامًا، فالقانون الجديد يستهدف تعزيز ضمانات المحاكمة العادلة وتحسين أوضاع الحبس...
كشفت وزارة الإسكان عن طريقة إنشاء حسابات لسكان الإيجار القديم على منصة مصر العقارية، وذلك من أجل تسهيل عملية تسجيل بيانات المواطنين سواء من الملاك أو المستأجرين المشمولين بقانون الإيجار القديم. إنشاء حسابات لسكان الإيجار القديم يذكر أن وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أطلقت منصة إلكترونية موحدة للمواطنين المستفيدين من قانون تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر عبر بوابة مصر الرقمية، وذلك من أجل الحصول على وحدات سكنية بديلة. وتُمكِّن المنصة الإلكترونية المواطنين من إتمام الإجراءات دون الحاجة للتوجه إلى أي جهة حكومية، كما يتم توثيق المعلومات إلكترونيًّا، مما يسهم في تسريع الإجراءات وضمان وصول الدعم إلى مستحقيه بشفافية تامة. سكان الإيجار القديم طريقة إنشاء حسابات لسكان الإيجار القديم على منصة مصر العقارية - الدخول على منصة مصر الرقمية من خلال...
قالت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن ترتيب أولويات الحصول على شقق بديلة للمتضررين من قانون الإيجار القديم سيكون بعد انتهاء فترة تلقي البيانات والتي تستمر لمدة 3 أشهر. وأضافت أنه تم فتح باب تلقي بيانات المستأجرين يوم 13 أكتوبر الجاري، وتبين أن 82% من المستأجرين المستفيدين من قانون الإيجار القديم يعيشون بشقق بمساحة 100 متر، وهذه النسبة وفقًا للمتقدمين في أول أسبوع فقط. وتابعت، في حوار حول إطلاق المنصة الإلكترونية لتلقي طلبات المستأجرين المستفيدين من قانون الإيجار القديم، ببرنامج كلمة أخيرة، على قناة ON، أن 16% منهم يقيمون في شقق تتراوح مساحتها من 100 إلى 150 مترًا. وأوضحت مي عبد الحميد، أن أول من سيحصل على وحدات بديلة هم الأقل دخلًا بقسط شهري...
نشرة التوك شو| استعدادت خاصة لافتتاح المتحف المصري الكبير.. وخطة لتوفير وحدات لمستأجري الإيجار القدي
تناولت برامج التوك شو، مساء الأثنين ، عددًا من الملفات والقضايا المهمة محليًا وعالميًا، ويرصد مصراوي أهم الأخبار التي حظيت باهتمام غالبية البرامج التليفزيونية على مدار الساعات الماضية من خلال التقرير الذي يستعرض لكم أبرزها. رئيس هيئة قناة السويس: 8 مليارات دولار أرباحًا متوقعة في 2026 بشروط أكد الفريق أسامة ربيع، رئيس هيئة قناة السويس، أن القناة قادرة على تحقيق أرباح قياسية تصل إلى 8 مليارات دولار خلال عام 2026، مشترطًا لاستدامة هذا الرقم استمرار الهدوء في قطاع غزة وعدم خرق اتفاقات وقف إطلاق النار زراعة 4 آلاف شجرة.. محافظ الجيزة يكشف استعدادات محيط المتحف الكبير ف المهندس عادل النجار، محافظ الجيزة، عن تفاصيل خطة شاملة لتحسين الخدمات والبنية التحتية في محيط المتحف المصري الكبير، استعدادًا لافتتاحه المرتقب. ستثمر التاريخ".....
كتبت- داليا الظنيني: قالت مي عبدالحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، إن الحكومة ستعمل على إتاحة وحدات سكنية مناسبة لمستأجري الإيجار القديم، مشيرة إلى أن عملية الحصر والفرز بدأت بالفعل لتحديد المستفيدين. وكشفت عبدالحميد، في تصريحات لبرنامج "كلمة أخيرة" مع الإعلامي أحمد سالم على قناة ON، أن نحو 70 ألف مواطن قاموا بفتح حسابات على "منصة مصر الرقمية" حتى الآن، في حين أكمل 11 ألف شخص جميع خطوات التسجيل وملء الاستمارات المطلوبة. وأوضحت رئيس الصندوق، أن تحديد المستحقين سيعتمد على ترتيب الأولويات بعد الانتهاء من تلقي وفحص جميع الأوراق الخاصة بمستأجري الإيجار القديم، مؤكدة: "سوف نبدأ بالأقل دخلًا في الحصول على الوحدات السكنية"، مشيرة إلى أن فترة التسليم لن تقل عن سنتين. وأشارت إلى أنه ستكون...
دعاوى أمام مجلس الدولة والدستورية العليا تفتح النار على قانون تجاوز عمره سبعين عامًاالحكومة تتحدث عن «بدائل سكنية».. والمستأجرون: الإصلاح لا يعنى الطرد والتشريد تعيش الساحة القانونية والاجتماعية فى مصر هذه الأيام أجواء غليان غير مسبوقة، بعد أن تصاعدت وتيرة المواجهة بين ملاك العقارات القديمة والمستأجرين، على خلفية دعاوى قضائية متتالية أمام مجلس الدولة والمحكمة الدستورية العليا، تطالب بإعادة النظر فى قانون الإيجار القديم الذى يصفه الملاك بـالقانون الجائر الذى صادر حقوقهم لعقود طويلة.. فى وقتٍ تشتعل فيه الأسعار وتختنق الطبقة الوسطى، تعود قضية الإيجار القديم لتُشعل فتيل أزمة جديدة بين الملاك والمستأجرين، معركة تقترب من الانفجار بعد أن تحولت ساحات القضاء إلى ميادين صراع طبقى يختلط فيها الحق بالوجع، والقانون بالعجز الحكومى..»الوفد» يواصل كشف الحقائق فى الملف الشائك لترصد المواجهة...
يبحث المواطنون عن طريقة التقديم على شقق الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم، وذلك بعد بدء تطبيق التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم، والتي تستهدف تحسين أوضاع السكن وتوفير بدائل مناسبة للمستأجرين بما يتماشى مع خطط الدولة لتحديث البنية العمرانية وتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر. شقق الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديمشقق الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديموأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن الخطوات الرسمية للتقديم على وحدات الإسكان البديل إلكترونيا، عبر منصة مصر الرقمية التي تتيح جميع الخدمات الحكومية بسهولة وأمان دون الحاجة إلى التوجه للمكاتب أو مقرات الهيئة.وأكدت الوزارة أن جميع طلبات الحصول على شقق الإسكان البديل تقدم حصريا عبر المنصة الرسمية لمصر الرقمية من خلال الرابط الإلكتروني:(https://digital.gov.eg)، مشيرة إلى أن التقديم يتم بعد إنشاء حساب جديد للمستخدم باستخدام الرقم القومي...
بعد تطبيق الزيادة الخاصة بـ الإيجار القديم للوحدات السكنية في شهر سبتمبر الماضي، يتساءل عدد من الملاك عن موعد زيادة الإيجار القديم للوحدات المؤجرة للأشخاص الاعتباريين، وفقًا لأحكام القانون رقم 10 لسنة 2022.وفيما يلي نستعرض موعد وتفاصيل الزيادة الجديدة، والفئات المخاطبة بها، والعقوبات المقررة على غير الملتزمين.الزيادة الرابعة في الإيجار القديم للأشخاص الاعتباريينتُعد الزيادة المرتقبة هي الزيادة الرابعة منذ بدء تطبيق قانون الإيجار القديم، إذ كانت الزيادة الأولى عند بدء التنفيذ بخمسة أمثال القيمة الإيجارية، تلتها الزيادة الثانية في مارس 2023، ثم الثالثة في العام التالي.ويستعد المخاطبون بأحكام القانون لتطبيق الزيادة الرابعة في مارس المقبل، باعتبار أن العمل بالقانون بدأ في شهر مارس.الفئات التي تطبق عليها زيادة الإيجار القديمتُطبق الزيادة على الأشخاص الاعتباريين فقط، والذين حددهم القانون في ست حالات،...
يبحث البعض عن طريقة التقديم على شقق الإسكان البديل لمستأجري الإيجار القديم، في إطار تطبيق التعديلات الجديدة على قانون الإيجار القديم، التي تهدف إلى تحسين أوضاع السكن وتوفير بدائل عصرية مناسبة للمستحقين. وأعلنت وزارة الإسكان الخطوات الرسمية للتقديم على الوحدات الجديدة إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية. وزير الإسكان: اليوم.. بدء استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني للمواطنين المخاطبين بقانون "الإيجار القديم"الإيجار القديم.. الإسكان: تبسيط إجراءات استيفاء نموذج الطلب الإلكتروني للتيسير على المواطنينالإخلاء بقانون الإيجار القديم.. تمديد مهلة الـ7 سنوات بشرطكواليس مشروع الإيجار القديم.. كيف يمكن حجز الوحدة البديلة قبل طرحها رسميًا؟طريقة التقديم على شقق الإسكان البديل للإيجار القديم أوضحت الوزارة أن جميع طلبات شقق الإسكان البديل تقدم حصريًا عبر منصة مصر الرقمية من خلال الرابط الرسمي: https://digital.gov.eg/ ويجب على المواطن أولًا إنشاء حساب إلكتروني جديد على...
القومي لحقوق الإنسان يرصد تفاصيل أول أيام التصويت في انتخابات النواب 2025