التصالح عن مخالفات البناء 2024.. خطوات وشروط تقديم الطلبات

تهتم شريحة كبيرة من المواطنين بمعرفة التفاصيل المتعلقة بـ التصالح في مخالفات البناء، وذلك بعد أن كشفت وزارة التنمية المحلية، عن فتح باب التصالح في مخالفات البناء للمواطنين الراغبين في التقنين، على أن يستمر التقديم لمدة 6 أشهر.

التصالح في مخالفات البناء

وتوفر «الأسبوع»، لمتابعيها معرفة كل ما يخص التصالح في مخالفات البناء 2024، ضمن خدمة مستمرة تقدمها لزوارها في مختلف المجالات، ويمكنكم المتابعة من خلال الضغط هنا.

خطوات التصالح في مخالفات البناء

وعلى راغبي إتمام التصالح في مخالفات البناء، اتباع الخطوات التالية:

1- الخطوة الأولى: تتمثل في التقديم على التصالح في مخالفات البناء، من خلال 3 وسائل، وهي:

- 341 مركز تكنولوجي على مستوى الجمهورية تستقبل طلبات التصالح.

- تحميل تطبيق «تصالح» من متجر Google Play.

- تقديم التصالح على مخالفات البناء من خلال بوابة خدمات المحليات، من خلال الضغط هنا.

2- الخطوة التالية:

- الحصول على شهادة البيانات وملء المعلومات عن المخالفة ونوعها والمساحة وجهة الولاية وعرض الشارع.

- استطلاع رأي جهة الولاية في التصالح.

- إرفاق المستندات المطلوبة، منها: «كروكي للموقع، صورة فوتوغرافية للعقار، صورة فضائية، رأي الأملاك».

3- الخطوة الثالثة: يؤخذ برأي وزارة الطيران، في حالة تجاوز قيود الارتفاع.

4- الخطوة الرابعة: تستغرق شهادة البيانات نحو 15 يومًا للانتهاء منها، وبعد ذلك يقدمها المواطن للمركز أو يرفعها بالمستندات على الموقع الإلكتروني بصور واضحة.

مخالفات البناءالأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء

وتتمثل الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء، فيما يلي:

- نسختان من الرسوم المعمارية للأعمال المخالفة.

- صفة مقدم الطلب.

- صورة بطاقة الرقم القومي.

- شهادة قيد للمهندس.

- إقرار بصحة المستندات.

- استكمال أوراق التصالح حتى تقوم اللجان الفنية المختصة بفحص الطلبات والبدء فيها.

- ترسل الطلبات المقدمة على الإنترنت إلى المراكز التكنولوجية التابعة لها، تمهيدًا لعرضها على اللجان المختصة.

رسوم التصالح في مخالفات البناء

وأما عن رسوم التصالح في مخالفات البناء، فجاءت كالتالي:

- يُسدد رسم الفحص وجدية التصالح 25%، مع تقديم طلب التصالح.

- يتراوح سعر متر التصالح من 50 إلى 2500 جنيه في المدن والقرى والتوابع.

الشروط المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء

وتتمثل الشروط المطوبة للتصالح على مخالفات البناء فيما يلي:

1) يشترط تقنين وضع الأرض كشرط لتقديم طلب التصالح، في حالة مخالفات البناء على أملاك الدولة.

2) العمل على تحديد الحيز للكتل السكنية القريبة من الأحوزة، تمهيدًا لإدخالها في التصالح.

3) تقرير السلامة الإنشائية عن العقار للتأكد من سلامته.

4) يكون التصالح على مخالفات البناء فقط.

محظورات التصالح في مخالفات البناء

- لا يوجد تصالح على تعديات حرم الآثار وطرح النهر والمجاري المائية والجراجات.

شروط تقنين مخالفات البناء لم يكن مسموح لها بالتصالح

سمح قانون التصالح في مخالفات البناء، تقنين وضع مخالفات بناء لم يكن مسموح لها من قبل ومنها تعديات خط التنظيم، مخالفات المباني ذات الطراز المعماري، تجاوز قيود الارتفاع، تغيير الاستخدام، الكتل القريبة من الحيز، ولكن من خلال عدة شروط، وجاءت كالتالي:

- الحصول على نموذج 7 في حالة سداد قيمة التصالح على أقساط.

- الحصول على نموذج 8 حال سداد قيمة التصالح دفعة واحدة ويحصل على خصم 25%.

- من حق كل من حصل على نموذح 10 وفق القانون القديم على الأعمدة والحوائط أن يصب السقف على ذات المساحة المتصالح عليها وبذات الدور.

- مخالفات البناء الصعب إزالتها، يمكن عرضها على حدة على مجلس الوزراء للبت فيها بثلاثة أضعاف سعر التصالح.

اقرأ أيضاًيبدأ من 125 جنيها.. سعر متر التصالح في مخالفات البناء 2024

محافظ أسيوط يتابع آخر مستجدات ملفات التصالح ويوجه بالتيسير على المواطنين

محافظ الغربية: متابعة مستمرة لإنهاء إجراءات التصالح في مخالفات البناء بمختلف المراكز

المصدر: الأسبوع