بعد إلغاء الاشتراطات.. خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها 2025
تاريخ النشر: 27th, July 2025 GMT
في خطوة وصفت بالجرئية، أعلنت وزارة التنمية المحلية في وقت سابق عن إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة ، والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي.
وقد أصدرت الوزيرة منال عوض كتابًا دوريًا يختصر إجراءات الحصول على تراخيص البناء من 15 إلى 8 خطوات فقط.
هذا القرار الذي طال انتظاره جاء بهدف تبسيط الإجراءات، وتحفيز النشاط العمراني، وتسهيل حياة المواطنين والمستثمرين، خصوصًا في المدن القائمة والمخططة، ما يمثل تحولًا حقيقيًا في تعامل الحكومة مع التراخيص البنائية.
مجازاة سكرتير مدينة حرر محضرا كاذبا بتراخيص بناء لمواطنين تعدوا علي أراض زراعية
خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المتاحة بالقانون الجديد 2025
خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها حاليا
الكتاب الدوري الصادر عن الوزارة أوضح الخطوات الجديدة التي يجب على المواطن اتباعها لاستخراج رخصة البناء، حيث تتم عبر المراكز التكنولوجية والإدارات المعنية بشؤون التنظيم والتخطيط، دون الحاجة للرجوع للوحدات ذات الطابع الخاص أو الجامعات’، ولا يُشترط تقديم عقد مُشهر، بل يكفي تقديم ما يثبت الملكية.
كما تُوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في الحصول على الترخيص، وذلك مقابل رسوم محددة.
المدة الزمنية لاستخراج التراخيص
وفقًا للتعديلات الجديدة، فإن المدة اللازمة للحصول على الترخيص لن تتجاوز 26 يوم عمل إذا لم تكن هناك وثيقة تأمين، بينما تصل إلى 40 يومًا في حالة اشتراط التأمين، ما يمثل اختصارًا كبيرًا مقارنة بالنظام السابق.
عدد الأدوار المسموح بها في 2025بحسب قانون البناء الجديد، يتم تحديد الارتفاعات وفقًا للمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة، مع الالتزام بضوابط التقاسيم وخطوط التنظيم. ويسمح القانون الجديد بإقامة نشاط تجاري وإداري بالدورين الأرضي والأول في المباني السكنية، بشرط أن تقع على طرق يزيد عرضها عن 10 أمتار.
أما فيما يخص عدد الأدوار:
في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار فأكثر، يسمح ببناء دور أرضي و3 أدوار متكررة، بارتفاع لا يتجاوز 13 مترًا.
في الشوارع التي يبلغ عرضها 8 أمتار أو أكثر، يسمح بارتفاع يصل إلى ضعف عرض الشارع.
تقديم طلبات تراخيص البناء إلكترونيًابدأت وزارة الإسكان في تفعيل خدمة تقديم طلبات تراخيص البناء بالمدن الجديدة إلكترونيًا عبر هيئة المجتمعات العمرانية، بداية من يناير الماضي، من خلال منصة إلكترونية مخصصة.
هذه الخدمة تتيح للمواطنين رفع الرسومات الهندسية والمستندات، وسداد الرسوم دون الحاجة للذهاب إلى مراكز الخدمات.
الإجراءات المطلوبة للحصول على رخصة بناءالإجراءات تنقسم إلى جزئين:
أولًا: إصدار بيان صلاحية الموقعالتقديم للمركز التكنولوجي بصورة البطاقة وكروكي الموقع دون اشتراط عقد ملكية.دفع رسوم الرفع المساحي.إصدار بيان صلاحية خلال 5 أيام.إجمالي المدة: 20 يومًا.ثانيًا: استخراج ترخيص البناءتقديم الطلب مرفقًا بتعاقد مع مهندس معتمد، والرسومات الهندسية والمستندات.مراجعة الملف خلال 14 يومًا.التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول وتسليم العقود.تحديد الرسوم من لجنة مختصة خلال 10 أيام.استلام الترخيص بعد سداد الرسوم خلال 48 ساعة.مميزات المنظومة الجديدةتسريع الإجراءات بشكل واضح.إلغاء الاشتراطات المعقدة السابقة.اعتماد اللامركزية في إصدار التراخيص.إتاحة تقديم الطلبات إلكترونيًا.
المصدر
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: البناء إلغاء الاشتراطات البنائية تراخيص البناء الأدوار المسموح بها إلغاء الاشتراطات تراخیص البناء إلکترونی ا
إقرأ أيضاً:
حصاد خمس سنوات.. اتحاد المهن الطبية: المعاشات ترتفع إلى 2000 جنيه والاستثمارات تبلغ 16.7 مليار
تابع أحدث الأخبار عبر تطبيق
استعرض الدكتور أبوبكر القاضي، الأمين العام لاتحاد نقابات المهن الطبية، تقرير الإنجازات خلال الفترة من 2020 إلى 2025، الذي عرضه على الجمعية العمومية اليوم، متضمنًا أبرز ما تحقق في ملفات المعاشات والإعانات ومشروع العلاج والاستثمارات والإيرادات.
وأوضح التقرير أن قيمة المعاش الشهري ارتفعت من 900 جنيه في عام 2020 إلى 2000 جنيه في عام 2025، بنسبة نمو بلغت 122%، فيما ارتفع عدد المستفيدين إلى 96 ألفًا و539 عضوًا، بالإضافة إلى 33 ألفًا و865 أسرة مستفيدة، مع وصول إجمالي المعاشات المنصرفة إلى 2.355 مليار جنيه بنهاية عام 2025.
وأشار التقرير إلى اعتماد زيادات في 14 نوعًا من الإعانات الطبية والاجتماعية، من بينها رفع إعانة الأورام وزرع الأعضاء وجراحات القلب من 10 آلاف إلى 50 ألف جنيه، وإعانة الكوارث من 10 آلاف إلى 30 ألف جنيه، وإعانة الوفاة من ألف إلى 4 آلاف جنيه، إلى جانب مضاعفة عدد من الإعانات الأخرى. كما بلغ إجمالي الإعانات المنصرفة خلال عام 2025 نحو 42.3 مليون جنيه.
وفيما يتعلق بمشروع العلاج، أوضح التقرير أن عدد المشتركين بلغ 471 ألفًا و701 مشترك، بزيادة 19% مقارنة بعام 2020، فيما ارتفع حد الاستفادة السنوي إلى 55 ألف جنيه، مع إصدار أكثر من 633 ألف خطاب تحويل خلال عام 2025.
وكشف التقرير عن تحقيق نمو كبير في إيرادات الدمغة الطبية، التي سجلت 4.211 مليار جنيه خلال عام 2025، بزيادة إجمالية بلغت 221% مقارنة بعام 2020. كما ارتفع إجمالي الاستثمارات إلى 16.723 مليار جنيه، بينما بلغ عائد الاستثمارات 2.137 مليار جنيه، بما يعكس تطور الأداء الاستثماري للاتحاد وتعزيز موارده المالية.
وأكد التقرير أن هذه المؤشرات تعكس التزام اتحاد نقابات المهن الطبية بتطوير الخدمات المقدمة للأعضاء وأسرهم، وتحسين منظومة الرعاية الاجتماعية والعلاجية، مع تعظيم العائد من الاستثمارات لمواجهة التحديات الاقتصادية.
اللجنة المنظمة لـ”APPO 2026″ تزور معهد النفط ومركز بحوث النفط