تعديل أسعار العائد على مبادرة التمويل العقاري.. مصرفيون يوضحون الفئات المستهدفة
تاريخ النشر: 4th, February 2025 GMT
كشف البنك المركزي المصري عن زيادة أسعار العائد في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل إلى جانب تغيير سقف الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري.
وأوضح البنك المركزي، في كتاب دوري أصدره اليوم، أن سعر العائد المتناقص على مبادرة التمويل العقاري للعملاء من محدودي الدخل بلغ 7.5% في حالة وصول الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري الفرد 10 آلاف جنيه، وإجمالي الأسرة 13 ألف جنيه، بدلاً من 5%.
أما عن مبادرة التمويل العقاري للعملاء من محدودي الدخل بحد أقصي لصافي الدخل الشهري 12 الف جنيه للفرد وحوالي 15 ألف جنيه للأسرة، سجل سعر العائد 8% سنويا على أساس متناقص بدلاً من 7%.
البنك المركزي أفاد أن سعر العائد على مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل سجل 12% سنويا على أساس متناقص، مع وضع حد أقصى للدخل الشهري الخاص بالفرد الواحد عند 20 ألف جنيه، أما الدخل الشهري لإجمالي الأسرة عند 25 األف جنيه.
وأشار البنك المركزي المصري، إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري سيوافي البنوك العاملة بالقطاع المصرفي بسعر العائد لكل عميل من خلال النظام الإلكتروني الخاص به.
ونوه المركزي المصري إلى أن الحد الأدنى للدفعة المقدمة ضمن مبادرة التمويل العقاري للعملاء المتقدمين من خلال صندوق الإسكان الإجتماعي فقط بلغ 20%، وذلك لمحدودي ومتوسطي الدخل.
مبادرة التمويل العقاري 3%لم يكشف البنك المركزي المصري عن مصير مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل تحت سعر عائد منخفض 3% بحد أقصى لصافي الدخل الشهري 13 ألف جنيه للفرد و18 ألف جنيه للأسرة.
مصرفيون عن تعديل سعر العائد على مبادرة التمويل العقاريأوضح أيمن محمد، رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد، أن التعديل الجديد على أسعار العائد لمبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل سيسري على العملاء من المواطنين المتقدمين في الإعلان الأخير لشقق الإسكان الاجتماعي من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فقط.
وأشار رئيس قطاع التمويل العقاري بالمصرف المتحد في تصريحات خاصة لـ«الأسبوع» إلى أن التعديلات الجديدة شملت رفع سقف صافي الدخل الشهري لشريحة محدودي الدخل من 6 و8 آلاف في السابق، واتفق الخبير المصرفي وليد عادل مع ذلك، مؤكداً أن تعديل العائد لا يسري على العملاء قيد السداد قبل نزول الإعلان الأخير.
وفقاً لتقارير صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى سجلت محفظة قروض التمويل العقاري لمحدودي الدخل في البنوك والشركات المشاركة في المبادرة حوالي 78.66 مليار جنيه بنهاية شهر نوفمبر 2024.
اقرأ أيضاًعاجل | «المركزي المصري» يعدل أسعار الفائدة والدخل الشهري لشرائح مبادرة التمويل العقاري
رئيس قناة السويس يلتقي الأمين العام للمنظمة البحرية الدولية لبحث عودة الملاحة إلى البحر الأحمر
تفاصيل زيادة المرتبات والمعاشات 2025
مجاني وبعائد 8.75%.. شروط فتح أحدث حساب توفير بـ «البنك الأهلي المصري»
بعائد وبدون.. فتح حساب بنك مصر
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: البنك المركزي المصري صندوق الإسكان الاجتماعي البنك المركزى المصرى مبادرة التمويل العقاري مبادرات التمويل العقاري مبادرة التمويل العقاري ٣ مبادرة التمويل العقاري ٨ مبادرة التمويل العقاري 3 التمویل العقاری لمحدودی الدخل على مبادرة التمویل العقاری المرکزی المصری صندوق الإسکان البنک المرکزی سعر العائد ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
«القاهرة» ينضم إلى البنوك بتعديل أسعار العائد على شهادات الادخار
كشف بنك القاهرة عن تخفيض جديد في أسعار العائد على شهادات الادخار الثلاثية والخماسية الثابتة والمتغيرة، بنسبة 0.25 و1%
جاء التخفيض الجديد في أسعار العائد على شهادات ادخار بنك القاهرة، متوافقاً مع ما قررته لجنة إدارة السياسة النقدية بالبنك المركزي، حيث خفضت اللجنة أسعار الفائدة بمقدار 100 نقطة أساس، ليصل سعر الإيداع إلى 24% بدلاً من 25%
شهادات الادخار
وخفض بنك القاهرة سعر العائد على شهادات ادخار «بريمو جولد» بنسبة 0.5 و1%، ليصل العائد الشهري إلى 16.25%، والعائد السنوي على الشهادات إلى 16.50%
وبلغ سعر العائد على شهادات ادخار بنك القاهرة «الثلاثية ذات العائد الشهري» إلى 16% للحد الأدنى للشراء 10 آلاف جنيه، وللشهادات بحد أدنى للشراء مليون جنيه إلى 17%
أما عن أسعار العائد المتغيرة على شهادات بريمو، انخفضت في الشهادات بأجل 3 سنوات إلى 23.75% بدورية الصرف الشهري، وإلى نسبة 23.25% بدورية الصرف الربع سنوي.
وبالنسبة لسعر العائد المتغير على شهادات الادخار الخماسية المتغيرة، تراجع العائد الربع سنوي إلى نسبة 23.75%
يتيح بنك القاهرة شراء شهادات الادخار المتغيرة ذات الأجل الثلاثي والخماسي بحد أدنى 1000 جنيه مع إمكانية زيادة مبلغ الشراء بمضاعفات الألف جنيه.
لم يكن بنك القاهرة، البنك الوحيد الذي قام بتخفيض أسعار العائد على شهادات الادخار، حيث أعلن بنوك: بنك مصر والبنك الأهلي المصري عن تخفيض عوائد شهادات الادخار الثلاثية ذات العائد الثابت والمتناقص بنسبة 1%، كما خفض البنك التجاري عوائد عدد من شهادات الادخار بنسبة 0.5 و1%، أيضًا قرر بنك ناصر الاجتماعي تخفيض أسعار الفائدة على شهادات الادخار التراكمية وذات العائد الدوري الثابت بنسبة 2%
وخفض بنك أبوظبي الأول أسعار العائد على شهادات الادخار الثلاثية الخاصة والتقليدية بنسبة 1 إلى 2%، كذلك عدل المصرف المتحد أسعار العائد على شهادات الادخار لديه بنسب متفاوتة.
اقرأ أيضاًتصل لـ 27%.. بنك مصر يعلن عن أعلى سعر فائدة على شهادات الادخار
البنك الأفريقي للتنمية يتوقع نمو الاقتصاد المصري بنسبة 3.9% خلال العام الجاري
البنك المركزي: 90 مليار جنيه قيمة عطاء أذون الخزانة غدًا
بعائد 75%.. البنك الأهلي الكويتي يصدر شهادات ادخار تراكمية
"العالم الإسلامي" تثمّن توجيه خادم الحرمين بتوفير احتياجات حجاج إيران