عاجل.. كراسة شروط أراضي «مسكن»: 522 قطعة أرض بـ9 محافظات والتقديم «أونلاين»
تاريخ النشر: 22nd, August 2023 GMT
حصلت « الوطن» علي نسخة من كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بأراضي مشروع «مسكن» بمستوياته الثلاث، «الأكثر تميزا، والمتميز، والمتوسط».
وأعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن حجز أراضي الإسكان الجديدة بمستويتها الثلاث، بدأ اليوم الثلاثاء، ويستمر لمدة شهرين، تنتهي بحلول 21 من أكتوبر المقبل، علي أن يتم الحجز الإلكتروني بالطرح الثالث للتخصيص الفوري، لقطع الأراضي بجميع مستوياتها للأفراد، بنظام الطرح الدائم.
أوضحت كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بـ«مسكن» أن الطرح الجديد، يأتى في ضوء موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية الصغيرة بجميع مستوياتها، للحجز الفوري من خلال الموقع الإلكتروني المخصص للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg)، لتوفير قطع الأراضي للمواطنين الراغبين في بناء مسكنهم الخاص، بشكل مُيسر،
ويضم الطرح الجديد، 522 قطعة أرض، موزعة على المحاور الإسكانية المختلفة، وجاءت عبارة عن:
- 38 قطعة أرض بمحور الأراضي الأكثر تميزاً بمدن « القاهرة، والعبور والمنصورة»
- 155 قطعة بمحور الأراضي المميزة، بمدن الشروق، حدائق أكتوبر، الصالحية الجديدة، برج العرب، الفيوم، بنى سويف الجديدة»
- 329 قطعة أرض متوسطة بمدن « السادات، برج العرب، طيبة، أسوان الجديدة، ناصر، غرب قنا، أخميم».
طبقا لكراسات الشروط والأحكام والمواصفات الخاصة بالطرح الجديد، بدأت خطوات الحجز من خلال الدخول إلى الموقع الإلكتروني للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg)، لمطالعة قطع الأراضي المتاحة بكل محور، وتحميل كراسة الشروط لمحور الطرح الذي يرغب المواطن في الحجز بها، بكل شفافيه دون أسبقية حجز بجميع مراحل التقديم، موضحة أن الموقع الإلكتروني سيتيح للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة فتح باب الحجز.
اضحت كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بأراضي الطرح الجديد، أنه في حالة تقديم أكثر من فرد على قطعة واحدة، سيتم الرجوع إلى عملة السداد، والتي تعطى أفضلية للسداد بالدولار الأمريكي تحويلاً من الخارج أو من الداخل شريطة مرور 60 يوماً على إيداعه بالبنك.
قرعة علنية بين المتقدمين لأراضي مشروع مسكنذكرت كراسة الشروط أنه بالنسبة لقطع الأراضي المميزة والمتوسطة فيتم الرجوع إلى أعلى نسبة إستكمال لباقي ثمن قطعة الأرض، وفى حالة التساوي سيتم الإحتكام إلى نظتم القرعة العلنية ضمانا للشفافية والنزاهة.
للاطلاع على كراسة شروط اراضي الإسكان المتوسط اضغط هنا.
للاطلاع على كراسة شروط اراضي الإسكان المميز اضغط هنا.
للاطلاع على كراسة شروط اراضي الإسكان الأكثرا تميزا اضغط هنا.
رابط موقع مسكن للتسجيل من هنا.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: أسوان الجديدة الصالحية الجديدة القرعة العلنية المجتمعات العمرانية الجديدة برج العرب بنى سويف الجديدة حدائق أكتوبر أحكام أخميم کراسة الشروط قطعة أرض
إقرأ أيضاً:
نظام جديد لتسعير مصانع الروبيكي للجلود.. تيسيرات غير مسبوقة
كشفت وزارة الصناعة عن التيسيرات غير المسبوقة التي أتاحتها شركة القاهرة للاستثمار والتطوير الصناعي ضمن الطرح الثاني المتميز لـ 36 مصنعًا كامل التجهيز لإنتاج المنتجات الجلدية تامة الصنع، بالمرحلة الثالثة بمدينة الجلود بالروبيكي، والتي تُعد أول مدينة صناعية متخصصة من نوعها في الشرق الأوسط وأفريقيا، وعاصمة لصناعة الجلود في المنطقة، في إطار توجه الدولة نحو تنمية العناقيد الصناعية المتكاملة.
ويأتي هذا الطرح بالتزامن مع قرب غلق باب التقديم، حيث يتبقى ثلاثة أيام فقط على موعد الانتهاء المقرر في 27 يوليو الجاري. وقد تم طرح الوحدات إلكترونيًا من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية www.madein.eg، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين المستثمرين.
راعت الدولة في تصميم المدينة تنوع المساحات لتلبية احتياجات مختلف الفئات الاستثمارية، حيث يشمل الطرح مصانع بمساحات تبدأ من 121 مترًا مربعًا وتصل حتى 2000 متر مربع، وتصل ارتفاعات الوحدات إلى 10 أمتار، مع إمكانية التقدم للحصول على أكثر من وحدة ودمجها وفقًا للطاقة الإنتاجية المستهدفة.
وتم تجهيز المصانع بالكامل بما يتناسب مع نشاط صناعة المنتجات الجلدية والصناعات المكملة، إلى جانب توافر البنية التحتية الحديثة، والخدمات الداعمة للتصنيع والتسويق والتدريب وإقامة المعارض المحلية والدولية.
تميز الطرح الحالي بتقديم تيسيرات مالية استثنائية، حيث تم تسعير المصانع على أساس تكلفة المرافق والإنشاءات الفعلية لعام 2021، مع سداد مقدم بنسبة 25% على دفعتين (10% جدية حجز و15% عند التخصيص)، وإتاحة تقسيط باقي القيمة حتى 6 سنوات بينها سنة سماح، وبفائدة ميسرة تبلغ 10% بالتعاون مع الشركة، كما أتيح أيضًا التقسيط حتى 10 سنوات بالتعاون مع عدد من البنوك.
ويُتاح التقدم للحصول على الوحدات بنظام الإيجار، حيث يقوم المستثمر بسداد قيمة 3 أشهر كتأمين عند الحجز، و3 أشهر أخرى كمقدم إيجار عند التخصيص، ويحصل بعد ذلك على فترة سماح لمدة 3 أشهر قبل سداد أول قسط إيجاري.
وتأكيدًا على دعم الدولة للمستثمرين، عقدت الوزارة شراكة مع البنك المصري لتنمية الصادرات، الراعي الرسمي لهذا الطرح، لتوفير حزمة تمويل متكاملة تشمل تمويل شراء الوحدات بنسبة تصل إلى 90% من قيمتها ولمدة سداد حتى 10 سنوات، فضلًا عن تمويل الآلات والمعدات لفترة سداد تصل إلى 7 سنوات، مع تقديم دعم فني وتصديري للمصدرين والراغبين في النفاذ إلى الأسواق الخارجية.
كما يحصل المستثمرون بمدينة الجلود على حوافز إضافية مميزة، من أبرزها زيادة بنسبة 50% من برنامج رد أعباء الصادرات، وهو ما يعزز القدرة التنافسية للمنتجات المصنعة داخل المدينة ويمنحها ميزة تصديرية فريدة.
وتم تجهيز المرحلة الثالثة من المدينة لتكون قاعدة لصناعة المنتجات الجلدية الفاخرة، ونقطة انطلاق لتصدير المنتجات النهائية والإكسسوارات والصناعات المغذية، بما يضمن استكمال حلقات سلسلة القيمة بداية من مرحلة الدباغة وصولًا إلى المنتج النهائي.
وتُعد مدينة الجلود بالروبيكي نقلة نوعية لصناعة الجلود المصرية، حيث أُنشئت وفقًا لأعلى المعايير البيئية والعالمية، وتتمتع بشبكة مرافق متكاملة وطرق داخلية وخارجية، كما تقع في موقع استراتيجي متميز يرتبط بشبكة من الطرق الحيوية مثل طريق القاهرة – الإسماعيلية، وطريق القاهرة – السويس، والطريق المؤدي إلى العاصمة الإدارية، والطريق الدائري الإقليمي، بما يسهل الوصول إلى موانئ البحر الأحمر والمتوسط مثل السخنة والأدبية والسويس وبورسعيد ودمياط والإسكندرية.
وتُذكّر وزارة الصناعة المستثمرين بأن إجراءات الحجز والتقديم تتم إلكترونيًا بالكامل من خلال المنصة الرقمية www.madein.eg، وقد تم توفير كراسة شروط مترجمة إلى سبع لغات لتيسير مشاركة المستثمرين الأجانب، ضمن خطة الدولة لجذب استثمارات صناعية محلية ودولية ودعم الصناعات ذات القيمة المضافة العالية.
مباريات سيراميكا كليوباترا فى الدور الأول 2025-2026