العواملة: الاستثمار في قطاع العقار غير جاذب في الأردن
تاريخ النشر: 26th, August 2023 GMT
العواملة: بيع 43 ألف شقة عام 2021 العواملة: 70 في المئة من عمليات الشراء تتم في العاصمة عمان العواملة يطالب بنافذة استثمارية لتحفيز الاستثمار
قال رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان السابق، المهندس كمال العواملة، إن الأردن يشهد تعافيا في الاستثمار في القطاع، إذ أن المستثمرين يتجهون لشراء الأراضي.
اقرأ أيضاً : شركس: رفع أسعار الفائدة 11 مرة انعكس على الاقتصاد الأردني إيجابًا
وأضاف العواملة لـ"رؤيا" السبت، أن الاستثمار في قطاع العقار غير جاذب في الأردن، نتيجة لارتفاع الكلف، وتآكل الأرباح، فضلا عن ارتفاع نسبة الفوائد على القروض التي قد تصل إلى 12 في المئة في ظل تآكل الدخول.
وطالب بتحفيز الإقبال على شراء الشقق خصوصا لذوي الدخل المحدود، عبر إجراءات شأنها التخفيف من وطأة الأعباء المالية المتراكمة على المقبلين على الشراء، أبرزها إعادة النظر بنسب الفوائد على القروض.
وبحسب العواملة، وصل عدد المبيعات في سوق العقار إلى 43 ألف شقة عام 2021، مقابل 33 ألف شقة في عام 2022، متوقعا أن لا تزيد المبيعات عن 35 ألف شقة الفترة الحالية.
تحفيز الاستثماروبخصوص الإجراءات الخاصة المتعلقة بتحفيز الاستثمار، أوضح أن أبرزها تخفيض ضريبة المبيعات ليتمكن المواطنين من الشراء خصوصا ذوي الدخل المحدود، في ظل الأوضاع الاقتصادية العصيبة، مطالبا بضرورة الحفاظ على الدينار الأردني، وكبح جماح التضخم.
وبين أن 70 في المئة من عمليات الشراء تتم في العاصمة عمان، و24 في المئة في محافظات الشمال، فيما وصلت نسبة الإقبال على الشراء في الجنوب إلى 8 في المئة، لافتا إلى أن هنالك إقبالا ملموسا على شراء في منطقة البتراوي ومدينة خادم الحرمين الملك عبدالله بن عبدالعزيز في محافظة الزرقاء.
أتمتة "غير مجدية"ووفق العواملة، لم تشهد أسعار سوق العقار انخفاضا ملموس على أسعار الشراء في الأردن، منوها أنه لا يوجد شراكة بين القطاعين العام والخاص في مجال استثمار العقارات في الأردن.
اقرأ أيضاً : بالفيديو.. مجلس الأعيان يقر مشروع قانون الملكية العقارية لسنة 2023
ولم يغفل الحديث عن الأتمتة في هذا الخصوص، إذ أشار إلى أنها "لم تؤت أكلها"، مطالبا بإيجاد نافذة استثمارية شأنها تشجيع الاستثمار، الذي ينعكس على أسعار الشقق.
ولفت إلى أن الذوق العام في الأردن يتجه نحو شراء الشقق السكنية، مضيفا أن أكثر الجنسيات إقبالا على الاستثمار في مجال العقارات هي العراقية والسعودية إلى جانب السورية.
المصدر: رؤيا الأخباري
كلمات دلالية: الاستثمار قطاع الاسكان العاصمة عمان القروض الاستثمار فی فی الأردن فی المئة ألف شقة
إقرأ أيضاً:
بعد خفض أسعار الفائدة.. أفضل شهادات الاستثمار في البنك الأهلي ومصر
يصل أعلى عائد على شهادات الادخار في بنك مصر حالياً إلى 20.75%، فيما يبلغ أعلى عائد على شهادات ادخار البنك الأهلي نحو 23%، وسط ترقب من الجميع باتجاه البنكان نحو تخفيض سعر الفائدة لتلبية قرار البنك المركزي الصادر يوم 2 أكتوبر.
قرر البنك المركزي تخفيض سعر الفائدة بنسبة 1% ليصل سعر الإيداع إلى 21% وسعر الإقراض إلى 22%، مع تخفيض سعر العملية الرئيسة للبنك المركزي بواقع 100 نقطة لـ 21.50%
شهادات ادخار بنك مصر- شهادات ادخار بعائد ثابت 17%
يصرف عائد الشهادات في بنك مصر شهريا مع أجل يمتد لثلاث سنوات، ويبدأ الشراء بحد أدنى ألف جنيه.
- شهادات الادخار بعائد متناقص
يصرف عائد الشهادات بعائد متناقص في بنك مصر شهرياً، ويبلغ 20.5% بالسنة الأولى و17% للسنة الثانية و13.5% في السنة الثالثة، ويبدا الشراء بحد أدنى 1000 جنيه.
- شهادات الادخار بعائد متغير 20.75%
يصرف بنك مصر العائد المتغير على الشهادات يومياً بأجل يمتد لثلاث سنوات، ويبدأ الشراء بحد أدنى ألف جنيه مصري.
- القرض بضمان شهادات بنك مصر
يتيح بنك مصر الحصول على قرض بضمان شهادات الادخار حتى نسبة 90% من قيمة الشهادات مع سعر فائدة يزيد 2% فوق سعر عائد هذه الشهادات بحد أدنى 20%
- استثمار 50 ألف جنيه في شهادات بنك مصر بعائد ثابت
عند استثمار 50 ألف جنيه في شهادات بنك مصر بعائد شهري ثابت يبلغ 17%، يحصل العميل على 708 جنيهات كل شهر لمدة 3 سنوات.
- شهادات بعائد ثابت 17%
يطرح البنك الأهلي المصري شهادات البلاتينية بعائد شهري ثابت بمدة تصل إلى 3 سنوات، ويبدأ شراء تلك الشهادات بحد أدنى 1000 جنيه.
- شهادات بعائد متدرج 23%
يقدم البنك الأهلي شهادات ادخار البلاتينية بعائد متدرج يصرف سنوي يبلغ 23% و18.50% و14%، يبدأ شراء الشهادات بحد أدنى ألف جنيه.
- شهادات الادخار بعائد متدرج 21%
يعطي البنك الأهلي المصري عائداً متدرجاً على شهادات ادخار البلاتينية ذات العائد الشهري يبلغ 21% و16.75% و13.5%، ويبدأ شراء هذه الشهادات بحد أدنى ألف جنيه.
- شهادات الادخار المتغيرة بعائد 21.25%
يبدأ شراء شهادات الادخار المتغيرة في البنك الأهلي المصري بحد أدنى ألف جنيه، ويصرف عائد هذه الشهادات كل 3 شهور من موعد إصدارها.
- شهادات استثمار البنك الأهلي
يطرح البنك الأهلي شهادات الاستثمار بأجل سنة واحدة تحت سعر عائد شهري ثابت يبلغ 14%، وبأجل 3 سنوات تحت سعر عائد ربع سنوي ثابت يبلغ 15%، ويبدأ شراء شهادات الاستثمار في البنك الأهلي المصري بحد أدنى 500 ألف جنيه.
- استثمار 350 ألف جنيه في شهادات البنك الأهلي بعائد ثابت
يحصل أي عميل قام بشراء شهادات ادخار البنك الأهلي المصري ذات العائد الشهري الثابت بسعر فائدة 17%، وذلك عند استثماره لمبلغ 350 ألف جنيه يكون عائده الشهري 4958 جنيها لمدة 3 سنوات.
اقرأ أيضاًسعر الذهب يواصل الارتفاع في الصاغة.. «عيار 21 بـ 5400 جنيه»
لأعلى مستوى منذ 7 سنوات.. «مدبولي» يكشف أسباب رفع التصنيف الائتماني لمصر إلى B
سامسونج تُغرم 445.5 مليون دولار بسبب انتهاك براءات اختراع
مصرع شاب صعقا بالكهرباء فى حوش عيسى بالبحيرة