«سكن مصر و جنة و المتميز».. آلية جديدة لحجز الشقق الشاغرة بـ 5 مدن
تاريخ النشر: 2nd, October 2023 GMT
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على وضع آلية للإتاحة الدائمة لتخصيص الوحدات السكنية الشاغرة بمشروعات «الإسكان المتميز - سكن مصر - جنة».
ويشمل ذلك 5 مدن جديدة، وهي «رشيد الجديدة - المنصورة الجديدة - ناصر غرب أسيوط - غرب قنا - ملوي الجديدة»، على أن يتم تقييم الموقف كل 6 أشهر لقياس مستوى الإقبال واتخاذ اللازم وفقا لمتطلبات السوق والعملاء.
ونشر مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار، الشروط المطلوبة وأسلوب السداد، وإجراءات الطرح والتخصيص.
الشروط المطلوبة- أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا وله أهلية التصرف.
- ألا تقل سنه عن 21 عامًا عند التقديم.
- يجوز التخصيص لشخص بصفته وليّا على قاصر.
- في حالة تقديم أكثر من عميل على الوحدة تُجرى قرعة علنية يدوية.
- شراء كراسة الشروط مدرجًا بها استمارة الحجز من جهاز التنمية.
الشروط المطلوبةأسلوب السداد1- سداد 25 ألف جنيه مقدم حجز «الإسكان المتميز».
2- سداد 50 ألف جنيه مقدم حجز «سكن مصر».
3- سداد 100 ألف جنيه مقدم حجز «جنة».
4- استكمال سداد 10% بجانب «1% مصاريف إدارية بالإضافة إلى 0.5% لمجلس الأمناء» من ثمن الوحدة خلال شهرين.
5- سداد 5% وديعة صيانة عند التعاقد وقبل الاستلام.
6- سداد 5% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام.
7- سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية «10-7-5-3» بفائدة تعادل المعلنة في البنك المركزي وقت الطرح.
8- سداد «2% بالإضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل».
9- يستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من استلام الوحدة.
10- تقديم شركات آجلة بالأقساط قبل الاستلام.
أسلوب السدادإجراءات الطرح والتخصيص1- إعلان جهاز المدينة عن توافر وحدات للحجز الفوري.
2- تشكيل لجنة تختص بتلقي طلبات العملاء.
3- إعطاء العميل خطابًا موجهًا لبنك التعمير والإسكان لسداد جدية الحجز.
4- موافاة العميل جهاز المدينة بالمستندات المطلوبة للتخصيص.
5- فرز الطلبات المقدمة على كل وحدة وإجراء القرعة في حالة التزاحم.
إجراءات الطرح والتخصيص6- اعتماد توصيات اللجنة الرئيسية وإصدار قرار التخصيص.
7- موافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص لاستكمال الإجراءات ومخاطبة العميل.
اقرأ أيضاًالإعلان الـ 18.. شروط وكيفية حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023
شقق الإسكان المتوسط 2023.. احجز وحدة بمقدم 25 ألف جنيه والقسط على 10 سنوات
موعد بدء حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 وأسعار الوحدات والأرواق المطلوبة
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: المشروعات السكنية وحدات سكنية الوحدات السكنية شقق الاسكان الاجتماعي الاسكان الاجتماعي شقق الإسكان الاجتماعى شقق صندوق الاسكان الاجتماعي شقق الاسكان الاجتماعي 2023 الاسكان الاجتماعي 2023 حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2023 شقق الإسكان الاجتماعي 2023 شراء الوحدات السكنية الوحدات السكن مشاريع السكن ألف جنیه
إقرأ أيضاً:
بدأ أمس .. الموعد الأخير لحجز شقق سكن لكل المصريين 7
تعد مبادرة "سكن لكل المصريين 7" واحدة من أبرز المشروعات التي تسعى الدولة المصرية من خلالها لتوفير السكن الملائم بأسعار مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل.
وقد أثبتت هذه المبادرة نجاحها من خلال الإقبال الكبير الذي شهدته، خاصة بعد الطرح الجديد الذي تم الإعلان عنه ويتساءل الملايين من المصريين عن آخر موعد للحجز والتقدم.
تمت إتاحة كراسة شروط مبادرة "سكن لكل المصريين 7" اعتبارًا من 15 يوليو 2025، حيث تشمل الطرح نحو 113.1 ألف وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 مترًا و90 مترًا، وجزء من هذه الوحدات يُقدر بحوالي 54.8 ألف وحدة إسكان أخضر.
كما يتم منح الأولوية للعملاء الذين سبق لهم التقدم في إعلان "سكن لكل المصريين 5"، بحسب وزارة الإسكان.
جدول مواعيد التسجيل وسداد الحجزبدأت عملية التقديم وسداد مقدمات جدية الحجز اعتبارا من أمس الاثنين الموافق 28 يوليو 2025، ومن خلال مكاتب البريد المميكن، يجب دفع 25 ألف جنيه للوحدات الجاهزة للتسليم و50 ألف جنيه للوحدات تحت الإنشاء التي سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا.
كما يتاح التعاقد لحجز الوحدات بنظام التمويل العقاري لمدة 20 عامًا بفائدة 8% سنويًا لمحدودي الدخل و12% سنويًا لمتوسطي الدخل.
آخر موعد للحجزيستمر التقديم وسداد مقدمة جدية الحجز حتى 28 أغسطس 2025، حيث يمكن للمواطنين إتمام الإجراءات خلال هذه الفترة.
وتم تخصيص وحدات لنحو 633.5 ألف مستفيد من محدودي الدخل بدعم يصل إلى 10.3 مليار جنيه، حيث تغطي الدولة ما بين 50% و60% من ثمن الوحدة.
كما تم تنفيذ 753.1 ألف وحدة ضمن أكثر من مليون وحدة إسكان تقليدي وأخضر لمحدودي الدخل، وجارٍ تنفيذ 303 وحدات أخرى.
وفيما يخص متوسطي الدخل، فقد تم تخصيص وحدات لـ 9.6 ألف مستفيد بدعم 3.3 مليار جنيه، مع طرح أكثر من 27 ألف وحدة، تم تنفيذ 4.1 ألف وحدة منها، وجارٍ تنفيذ 23.8 ألف وحدة أخرى.
مؤشرات نجاح سكن لكل المصريينتم تسجيل إجمالي عدد المتقدمين للمبادرة منذ بدايتها نحو 2.2 مليون عميل، وهذا يدل على نجاحها الكبير، حيث ارتفع عدد المتقدمين في الإعلان الأخير عام 2024 إلى 589 ألفًا، مقارنة بـ 19 ألف متقدم في أول إعلان.
كما سجلت نسبة الإناث المستفيدات من المبادرة 24%، بينما بلغت نسبة الذكور 76%. ومع زيادة عدد البنوك والجهات الممولة للمبادرة إلى 31 بنكًا، نجحت الشراكة مع القطاع الخاص عبر أكثر من 2000 شركة مقاولات، مما ساهم في توفير حوالي 4 ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة.
إعلان الطرح الجديدأعلنت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد لمبادرة سكن لكل المصريين 7 يتضمن 12630 وحدة سكنية جاهزة للتسليم للمواطنين، مع منح الأولوية للعملاء الذين سبق لهم التقدم في إعلانات المبادرات السابقة.
كما تم تحديث نظام التسجيل، حيث يمكن للمواطنين تحميل كراسة الشروط إلكترونيًا عبر المنصة الرقمية الخاصة بهم، مما يساهم في تسهيل إجراءات التسجيل وتقليل الازدحام في مكاتب البريد.
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام