معايير للمباني والأبواب والنوافذ والإنارة المناطق التراثية

عرض أحمد الخياط الرئيس التنفيذي لهيئة التخطيط والتطوير العمراني عرضًا مفصلاً حول الدليل الاستراتيجي الشامل للتعمير، والتي تهدف إلى الحفاظ على هوية المحرق.واشتمل الدليل على الضوابط التصميمية للتعمير في مناطق التراث العمراني وواجهات المباني، والضوابط التصميمية للبنية التحتية ومساحات التشجير. وأكد الخياط أنه تم استحداث عدد من التصانيف لمناطق التراث العمراني والمناطق التاريخية ضمن الباب السابع للمناطق التاريخية، والتي حُدّدت بـ4، وهي: مناطق المواقع الاثرية ARC، ومناطق الحدائق التراثية HG، ومناطق التراث العمراني UH، والتراث الوطني NHB، ولكل منها اشتراطات محدّدة.

وأوضح الخياط أن الدليل يشتمل على ضوابط تصميمية لواجهات المباني في مناطق التراث العمراني تحدّد المواد والألوان المستخدمة في تلك المباني، وتُلزم باستخدام مواد عالية الجودة ومتينة مستدامة ملائمة للمناخ المحلي، كما تحدّد ألوانًا معيّنة معتمدة للطلاء الخارجي، وتمنع استخدام بعض المواد في واجهات المباني التراثية كألواح الألمنيوم والمواد ذات الأسطح العاكسة، أو ترك أجزاء أسمنتية دون تشطيب نهائي. كما تحدّد اشتراطات خاصة للإعلانات التجارية المستخدمة في المحال التجارية «الدكاكين» من حيث لغة وحجم وموقع ومواد تنفيذ الإعلان، مع مراعاة موقع الإعلان وبروزه وإضاءته حسب موقعه في المبنى، وتحديد مواقع يحظر وضع الإعلانات فيها، إضافة إلى مراعاة وضع معايير لمعالجة الكتل على امتداد الواجهات المطلة على الشوارع الرئيسة لتحقيق التناسق البصري، وتشمل واجهات المباني وواجهات خدمات البنية التحتية، طابع وسمات المباني، التميز والأصالة، البروزات والنتوءات، التركيبات الفنية في المباني. كذلك، وضع معايير للعناصر المعمارية في المباني وتشمل الأبواب والنوافذ والفتحات والأقواس وعناصر الإنارة والأسوار؛ وذلك بهدف ضمان تأدية أدوارها الوظيفية من خلال تناسق الارتفاعات وتصميم الزخارف، مع مراعاة إبراز الشكل المعماري للمبنى.

المصدر: صحيفة الأيام البحرينية