فتح باب التحويل للحاجزين بـالطرح الأول لـ"سكن لكل المصريين 3"
تاريخ النشر: 23rd, November 2023 GMT
أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن فتح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لباب التحويل للإعلان التكميلي للطرح الأول لـ"سكن لكل المصريين 3"، بنظام التمويل العقاري، وذلك للمواطنين الحاجزين في الطرح الأول للإعلان، والمنطبق عليهم الشروط ممن هم خارج أولوية الوحدات المتوافرة حاليًا لمنخفضي الدخل، ولم يقوموا بسحب مقدم جدية الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدة سكنية لهم بذات الإعلان.
وأشارت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أنه سيتم فتح باب التقديم بالإعلان التكميلى يوم الأحد الموافق 3 ديسمبر 2023، ولمدة شهر حتى يوم الخميس الموافق 4 يناير 2024، وسيتم إتاحة كراسة الشروط متضمنة خطوات التحويل عبر الموقع الإلكتروني الرسمي للصندوق "Cservices.shmff.gov.eg"، موضحة أن الإعلان التكميلي لطرح سكن لكل المصريين 3، يتضمن وحدات 90 مترًا (3 غرف وصالة)، وتنقسم إلى وحدات جاهزة للتسليم، بنفس سعر وشروط الإعلان الأصلي، ووحدات أخرى جاهزة للتسليم خلال 36 شهرًا بفائدة 7.5 % ثابتة لمدة 20 عاماً، كما أنه تم مضاعفة مبلغ الدعم المقدم للمواطنين من 60 ألف جنيه إلى 120 ألف جنيه للوحدات تسليم 36 شهرا، وذلك بهدف مواجهة الظروف الاقتصادية العالمية، والتي أثرت على الأسعار بصورة سلبية.
وأضافت مي عبدالحميد، أنه فيما يخص الوحدات الجاهزة للتسليم الفوري والتي ينطبق عليها شروط الإعلان الأصلي، سيتم استكمال الدفعة المقدمة بحد أدنى 10 % من إجمالي قيمة الوحدة السكنية عند التعاقد، مع إضافة 5 % من سعر بيع الوحدة السكنية كمبلغ للصيانة، أما فيما يخص الوحدات تسليم 36 شهرًا سيتم استكمال مقدم جدية الحجز المطلوب سداده بقيمة 6 آلاف جنيه، ويتم سداد المبلغ في أحد مكاتب البريد المميكن خلال فترة الإعلان، ويتم سداد دفعات ربع سنوية تبدأ بعد 3 أشهر من غلق الإعلان ولمدة 3 سنوات، وتبلغ قيمة الدفعة ٦ آلاف جنيه.
وأشارت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إلى أنه فيما يخص الوحدات الجاهزة للتسليم، فإنه يمكن للمواطنين ممن هم خارج الأولوية في الإعلان السابق في (الفيوم - الفيوم الجديدة) التحويل إلى (الفيوم - هوارة المقطع - دمشقين)، وفي(الفيوم - طامية) التحويل إلى (الفيوم - هوارة المقطع - دمشقين - شدموة)، وفي (البحيرة - دمنهور) و(مطروح - العلمين) التحويل إلى (البحيرة - وادي النطرون)، وفي (المنيا - المنيا الجديدة) التحويل إلى (المنيا - مركز المنيا المطاهرة)، وفي (الإسماعيلية - موقع أبو خليفة) التحويل إلى (الإسماعيلية - التل الكبير - القنطرة شرق)، وفي (قنا - أبو تشت "القارة") التحويل إلى (قنا "قوص- الوقف").
وأوضحت أنه فيما يتعلق بالوحدات تسليم خلال 36 شهرًا، فإنه يمكن للمواطنين ممن هم خارج الأولوية في الإعلان السابق في (الإسكندرية - برج العرب الجديدة) التحويل إلى (الإسكندرية - برج العرب الجديدة)، وفي (الجيزة - أكتوبر الجديدة) التحويل إلى (الجيزة - أكتوبر الجديدة)، وفي (الفيوم - الفيوم الجديدة) التحويل إلى (الفيوم - الفيوم الجديدة)، وفى (المنيا - المنيا الجديدة) التحويل إلى (المنيا - المنيا الجديدة)، وفي (بني سويف - "بني سويف أمام الشنوة - قرية سدس") التحويل إلى (بني سويف - بني سويف الجديدة)، وفي (القليوبية - الخانكة) التحويل إلى (القليوبية - العبور الجديدة)، وفي (سوهاج - "الكوثر -جهينة - ساقتلة") التحويل إلى (سوهاج - سوهاج الجديدة)، وفي (أسيوط - "مركز أسيوط / الغنايم) التحويل إلى (أسيوط - أسيوط الجديدة)، وفي (الشرقية - صان الحجر) التحويل إلى (الشرقية - العاشر من رمضان)، وفي (البحيرة - دمنهور) و(مطروح - العلمين) التحويل إلى (الإسكندرية - برج العرب الجديدة).
وقالت مى عبدالحميد، إن محددات الإعلان تتضمن ضرورة عدم استرداد مقدم جدية الحجز من الإعلان الأصلي، وانطباق شروط إعلان سكن لكل المصريين 3، وغير مخصص ولم يسبق له تخصيص وحدة سكنية على نفس المشروع الأصلي المتقدم عليه، وفي حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المتاحة تكون الأولوية للمتزوج ويعول شاملًا الأرمل/ الأرملة ويعول، المطلق/ المطلقة ويعول، والأولوية للأصغر سنًا وفي حالة تساوي السن تكون الأولوية للأسرة الأكثر عددًا، وثانيًا للمتزوج والأولوية للأصغر سنًا، وثالثًا للأعزب والأولوية للأصغر سنًا، مع إمكانية إتاحة إعلان آخر في حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات المطروحة بهذا الإعلان التكميلي وذلك في حالة توافر وحدات سكنية أخرى.
وأكدت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أنه في حالة عدم رغبة العميل في تقديم طلب تحويل بهذا الإعلان التكميلي، فإن ذلك يعتبر عدولًا من العميل عن الاستمرار في الحجز بالإعلان الأصلي، ويعتبر الحجز لاغيًا، وعلى العميل استرداد مقدم جدية الحجز المسدد على الإعلان الأصلي، مع سريان جميع أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018، وكذلك جميع الإجراءات والشروط والضوابط المعلن عنها بكراسة شروط الحجز بالإعلان وملحق كراسة الشروط، واعتبارها جزءًا لا يتجزء من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع.
وأشارت إلى أنه يمكن للمواطنين التعرف على أبرز المعلومات والمستجدات من خلال متابعة المنصات الرقمية التابعة للصندوق بمواقع التواصل الاجتماعي، والمتمثلة في الصفحة الرسمية للصندوق على موقع "فيسبوك" من خلال الرابط التالي"http://www.facebook.com/shmffeg"، والصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg، والصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع ثريدز عبر الرابط https://www.threads.net/@shmffeg، وكذا الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg، ، أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA، أو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي: 5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي التمويل العقاري الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار الظروف الاقتصادية العالمية المجتمعات العمرانية الوحدة السكنية الوحدات الجاهزة باب التحويل الإسکان الاجتماعی ودعم التمویل العقاری سکن لکل المصریین 3 الإعلان الأصلی التحویل إلى بنی سویف فی حالة من خلال أنه فی
إقرأ أيضاً:
لأول مرة .. الكشف عن الفئات ذات الأولوية في حجز شقق «سكن لكل المصريين 7»
في إطار الجهود المستمرة التي تبذلها الدولة لتوفير سكن ملائم للمواطنين من مختلف الشرائح الاجتماعية، أطلقت وزارة الإسكان إعلان "سكن لكل المصريين 7" لتخصيص وحدات سكنية لفئة متوسطي الدخل.
ويأتي هذا الإعلان استكمالا لسلسلة المبادرات الرئاسية التي تهدف إلى تلبية احتياجات المواطنين من السكن الآمن والمستقر، مع توفير تسهيلات في الحجز والدفع.
بدء التقديم على شقق "سكن لكل المصريين 7"وفي هذا الصدد، يقول الدكتور الحسين حسان، خبير التنمية المحلية، أن المبادرات الرئاسية في مجال الإسكان تتميز بتنوع واضح في أنماط المساكن والمساحات الخضراء، مشيرا إلى أن الدولة تعمل حاليًا على تطوير مدن الجيل الرابع، التي تستهدف شرائح محدودي ومتوسطي الدخل.
وأضاف حسان- خلال تصريحات لـ "صدى البلد" أن هذه المدن الجديدة لا تعد مناطق مؤقتة أو مصايف موسمية، بل هي مدن دائمة تهدف إلى خلق بيئة متكاملة للسكن والعمل، من خلال توفير فرص عمل للسكان، بما يضمن استمرارية الحياة فيها بشكل مستدام.
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب التقديم لحجز وحدات سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي "سكن لكل المصريين 7" لفئة متوسطي الدخل، اعتبارًا من يوم 21 مايو الجاري، ويستمر التقديم حتى يوم 4 يونيو 2025.
ويتم التقديم من خلال موقع إلكتروني مخصص لهذا الغرض، يتبع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ما يتيح للمواطنين التقديم بسهولة ويسر دون الحاجة إلى الذهاب للمقار الحكومية.
كما يتم سداد مقدم جدية الحجز عبر مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المدن والمحافظات التي تم طرح الوحدات بها، وهو ما يسهم في تسهيل الإجراءات وتخفيف الأعباء على المتقدمين.
وأثار هذا الإعلان تساؤلات لدى العديد من المواطنين حول المعايير التي تحدد أولوية الحصول على هذه الوحدات السكنية.
وفي هذا الصدد، أوضحت مصادر بوزارة الإسكان- خلال تصريحات له، أن الأولوية في التخصيص ستمنح للعملاء الذين سبق لهم التقديم في الإعلانات السابقة الخاصة بوحدات متوسطي الدخل، ولكنهم لم يتمكنوا من الاستمرار في سداد الدفعات ربع السنوية، بشرط توافق حالتهم مع شروط الإعلان الحالي.
وأشارت المصادر إلى أن التخصيص سيتم وفقا لأسبقية الحجز، حيث يبدأ الحجز وسداد المقدم اعتبارا من 21 مايو وحتى 4 يونيو 2025.
وبعد انتهاء فترة الحجز، تبدأ مرحلة فرز الطلبات، يليها فتح باب التظلمات لمن لم تقبل طلباتهم، ثم يعلن عن النتائج النهائية وتخصيص الوحدات من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالصندوق.
وأكدت المصادر أهمية تجهيز وتقديم المستندات المطلوبة ضمن طلب الحجز، وأبرزها:
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه، بشرط أن تكون سارية.
- شهادة معتمدة بإجمالي صافي الدخل الشهري أو السنوي للفرد أو الأسرة، مختومة وموقعة من جهة العمل، على أن تكون مؤرخة بتاريخ الإعلان.
- بالإضافة إلى باقي الأوراق الموضحة تفصيلًا في كراسة الشروط الخاصة بالإعلان.
والجدير بالذكر، أن تعد مبادرة "سكن لكل المصريين 7" خطوة جديدة على طريق توفير السكن المناسب للمواطنين من فئة متوسطي الدخل، مع مراعاة التيسير في الإجراءات وتقديم فرص حقيقية للمواطنين غير القادرين على الالتزام الكامل بشروط الإعلانات السابقة.
وتؤكد الدولة من خلال هذا المشروع التزامها بتوسيع قاعدة الاستفادة من مشروعات الإسكان الاجتماعي، بما يحقق العدالة الاجتماعية ويوفر حياة كريمة للمواطن المصري.
استشاري تكنولوجيا إعلام: الحكومة أنهت تريند «شهادات الحلال»