زيادات الأسعار غير مبررة.. مضاربات ضخمة على الذهب في مصر
تاريخ النشر: 26th, December 2023 GMT
تشهد أسعار الذهب في مصر حالة من عدم الاستقرار في ظل ارتفاع جنوني للأسعار وتسجيل مستويات تاريخية بشكل يومي حتى في وقت عطلة الأسواق العالمية، الأمر الذي دفع البعض ليشير إلى أن تحركات الأسعار غير مبررة وتتأثر بمضاربات كبيرة على السعر.
افتتح الذهب عيار 21 الأكثر شيوعا تداولات اليوم عند المستوى 3220 جنيه للجرام ليستمر في الارتفاع ويتداول وقت كتابة التقرير الفني لجلود بيليون عند المستوى 3260 جنيه للجرام، بعد أن ارتفع السعر خلال جلسة الأمس بمقدار 120 جنيه ليغلق عند المستوى 3205 جنيه للجرام بعد أن افتتح جلسة الأمس عند المستوى 3085 جنيه للجرام.
وكشف التحليل الفني أن الارتفاعات القياسية في أسعار الذهب المحلي بالرغم من اغلاق السوق العالمي أمس لم يتحدد لها سبب معين وهو ما دفع البعض لوصفها بارتفاعات غير مبررة واستغلال لفترة العطلات خاصة مع ارتفاع سعر الدولار في السوق الموازي.
وأضاف تحليل جولد بيليون، أن تحركات الأسواق حالياً متأثرة بمضاربات كبيرة على السعر في ظل غياب السوق العالمي بسبب عطلة أمس بالإضافة إلى السعر غير المستقر للدولار في السوق الموازي.
وتابع التحليل، أن ما يحدث في السوق المحلي حالياً هو خليط بين عدة عوامل مثل ارتفاع سعر صرف الدولار في السوق الموازي، إلى جانب ان مبادرة واردات الذهب بدون رسوم جمارك لم تعمل على دخول كميات كبيرة من الذهب خلال الفترة الأخيرة لأنها لن تكن فترة إجازات وبالتالي لم تساهم في تحقيق استقرار في السوق.
من هنا نجد أن الفرصة أصبحت متاحة لحدوث مضاربات على السعر خاصة في ظل المخاوف المنتشرة بشأن إمكانية حدوث تعويم في سعر الصرف بالإضافة إلى تأثير قرار تثبيت الفائدة من البنك المركزي المصري وما نتج عنه من اقتناع في الأسواق أنه لن يتم طرح أوعية ادخارية جديدة لسحب السيولة النقدية التي ستنتج عن استحقاق شهادات الـ 25% الأمر الذي يزيد من الطلب على الذهب وارتفاع أسعاره.
عاد الذهب العالمي لاستكمال التداول اليوم ليشهد ارتفاع بدعم من توقعات خفض الفائدة من قبل البنك الاحتياطي الفيدرالي، هذا بالإضافة إلى تراجع مستويات الدولار وعوائد السندات الحكومية الأمريكية، ولكن يواجه الذهب حالياً تراجع في أحجام التداول.
في المقابل يستمر الذهب المحلي في الارتفاع بشكل قياسي وتسجيل مستويات تاريخية كل يوم في ظل استمرار المخاوف بشأن مستقبل الأوضاع الاقتصادية وسعر الصرف في مصر خاصة مع تسجيل الدولار في السوق الموازي مستويات قياسية.
يتداول سعر الأونصة العالمية حالياً تحت مستوى المقاومة 2065 دولار للأونصة وذلك بعد أن سجل أعلى مستوى يوم الجمعة الماضية عند 2070 دولار ولكنه أغلق تحت مستوى المقاومة. حيث وجد الذهب الدعم بعد أن أغلق الأسبوع الماضي فوق المستوى 2050 دولار للأونصة، ليكون بذلك اخترق منطقة التداول التي سيطرت على حركة الذهب خلال معظم فترات شهر ديسمبر.
اختراق المستوى 2065 دولار للأونصة يفتح الطريق إلى المستوى 2080 دولار ومن بعده المستهدف عند 2100 دولار للأونصة، ولكن قد يواجه الذهب بعد التذبذب في التحركات بسبب ضعف أحجام التداول بسبب العطلات، وحقيقة أن السوق لا يعمل بكامل طاقته حالياً.
توقعات الذهب في مصر
اخترق السعر المستوى 3200 جنيه للجرام عيار 21 بشكل سريع دون الحاجة إلى التذبذب وتجميع زخم، ليستمر في الارتفاع خلال جلسة اليوم الثلاثاء ويسجل مستوى تاريخي جديد عند 3260 جنيه للجرام، المستهدف الآن يصبح عند المستوى 3300 جنيه للجرام، وحتى الآن لا يظهر السعر الميل إلى التذبذب أو الحاجة إلى التصحيح.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: سعر الذهب اليوم عيار21 سعر عيار 18 ارتفاع اسعار الذهب مال واعمال اخبار مصر سعر عيار 24 فی السوق الموازی دولار للأونصة عند المستوى جنیه للجرام أسعار الذهب الذهب فی بعد أن
إقرأ أيضاً:
شركة «VOYA development» تطلق مشروع «COY» بغرب القاهرة خلال احتفالية ضخمة باستثمارات ملياري جنيه
أطلقت شركة VOYA development ثاني مشروعاتها بمدينة الشيخ زايد وهو مشروعها الرائد COY، بإجمالي استثمارات تصل إلى 2 مليار جنيه، وذلك خلال احتفالية ضخمة أقامتها الشركة للإعلان عن تفاصيل المشروع ومزاياه التنافسية.
وأقامت VOYA development احتفالية ضخمة لإطلاق المشروع، وذلك بحضور نخبة من رجال الأعمال وقيادات القطاع العقاري وشركاء النجاح ورموز المجتمع، بالإضافة لعدد من الصحفيين والإعلاميين البارزين، وقام بإحياء الاحتفالية الفنان وائل جسار.
من جانبه أكد المهندس عصام النجار، رئيس مجلس إدارة شركة VOYA development، أن نجاح الشركة في أول مشروعاتها بمنطقة غرب القاهرة يعزز خطة الشركة بإطلاق مشروع COY، موضحًا أن المشروع الجديد يعكس رؤية الشركة لتقديم مشروعات سكنية متطورة تواكب تطلعات السوق وتلبي احتياجات العملاء المتنوعة، مشيرا إلى أن المشروع سكني متكامل يتواجد في موقع استراتيجي ذكي ومميز في مدينة الشيخ زايد.
وأضاف: نؤمن بأن التميز يبدأ بفكرة غير تقليدية، وهو ما نفذناه بالفعل في مشروعنا الرائد COY، فقد صممنا مشروع يلبي تطلعات عملائنا الحاليين والمستقبليين من حيث اختيار الموقع الذكي والتصميم المميز وتكامل الخدمات بالمشروع، كما أننا نستهدف أن يكون COY نموذجًا يُحتذى به في تطوير المجتمعات الذكية في السوق العقاري المصري، وخاصة في ظل ما تشهده منطقة غرب القاهرة من طلب متزايد وفرص واعدة.
وأوضح أن مشروع COY سكني متكامل يقع في مدينة الشيخ زايد على مساحة 42 ألف متر مربع، ويتواجد المشروع في موقع مميز بالشيخ زايد، فهو على بعد دقائق من جميع الخدمات الرئيسية التجارية والترفيهية والتعليمية والطبية، ويبعد المشروع دقائق من مول العرب وجامعة مصر والنادي الأهلي، فضلًا عن وجودة وسط مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية، مشيرا إلى أنه تم تصميم المشروع بطراز "ألترا مودرن".
وتابع أن نسبة الإنشاءات بالمشروع تبلغ 20% فقط من إجمالي مساحة المشروع والباقي مسطحات خضراء وعناصر مائية، ومن المخطط تسليم المشروع خلال 4 سنوات، وتم التعاقد مع شركة فودافون لتقديم خدمات التكنولوجيا الذكية لإدارة الكومباوند وتوفير حلول ذكية ووحدات ذكية، ليكون المشروع نموذج للكومباوند السكني المتكامل والذكي.
وأشار إلى أنه تم التعاقد مع مكتب حافظ للاستشارات الهندسية ليتولى تصميم المشروع، بالإضافة للتعاقد مع شركة المهندس الاستشارى حسين صبور ليكون الاستشاري التنفيذي للمشروع، مما يعكس التعاون مع أسماء لامعة وكيانات قوية في تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة والتميز.
ولفت إلى أن الشركة تقدم أنظمة سداد متنوعة لعملائها بمقدم يبدأ من 5% والباقي على فترات سداد تصل إلى 10 سنوات، ومن المخطط بدء تسليم المشروع خلال 4 سنوات، حيث نجحت الشركة في وضع نموذج متكامل لأنظمة السداد التي تتناسب مع القدرة الشرائية للعميل وفي نفس الوقت تحافظ على تدفقات نقدية مستمرة توجه لتنفيذ المشروع.
وفي سياق متصل، أكد شحاته السيد، الرئيس التنفيذي لشركة VOYA development، أن الشركة تمتلك خبرة واعدة وسابقة أعمال تصل إلى 15 عاما في مجال التطوير العقاري والإنشاءات في منطقة غرب القاهرة، وأطلقت الشركة أول مشروعاتها ZAT community والذي حقق نجاحًا قويًا منذ اللحظات الأولى لإطلاقه، وهو ما دعم استراتيجية الشركة التوسعية بإطلاق ثاني مشروعاتها.
وأوضح أن مشروع ZAT community عبارة عن كومباوند سكني متكامل، يقع على مساحة 10 أفدنة، ويتم تنفيذه خلال 3 سنوات، وتم الانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالمشروع وجاري التجهيز تمهيدًا لطرح المرحلة الثانية بالمشروع، كما تم البدء بالفعل في إنشاءات المشروع، مما يعكس خطة واضحة تعمل الشركة على تنفيذها من خلال إطلاق فرص استثمارية جديدة بالتوازي مع الالتزام بالتنفيذ في مشروعاتها القائمة.
وأشار إلى أن شركته تتطلع للتوسع بمشروعاتها في منطقة غرب القاهرة، ومن المخطط تنفيذ مشروع سكني سياحي في منطقة الساحل الشمالي، وجاري البحث عن فرص استثمارية متاحة في هذه المنطقة لتحقيق تنوع كبير في محفظة مشروعات الشركة وتلبية متطلبات عملائها.
وأضاف أن إطلاق مشروع الشركة الجديد COY يرفع مستهدفات الشركة البيعية للعام الجاري لتصل إلى 4 مليارات جنيه مبيعات مستهدفة في مشروعي COY و ZAT community، حيث يمكن للمشروعات المميزة والقوية ذات الجودة أن تصل للعميل المستهدف، وخاصة مع وجود سابقة أعمال وسمعة قوية للشركة المطورة لهذه المشروعات.
وأكد أن السوق العقاري المصري مستمر في إثبات قوته كأحد أكثر القطاعات جذبًا للاستثمار، وذلك بفضل الطلب الحقيقي المتزايد، والنمو السكاني، والتوسع العمراني الذي تقوده الدولة من خلال مشروعات قومية كبرى، لافتا إلى أن العقار يظل ملاذا آمنا للاستثمار، مما يعزز من ثقة المطورين في التوسع وطرح مشروعات جديدة تلبي احتياجات السوق المتنوعة.
مصر .. هزة أرضية يشعر بها سكان القاهرة الكبرى