برنامج "مسكن": طرح أراض سكنية صغيرة للأفراد ونظام الحجز الإلكتروني
تاريخ النشر: 1st, April 2024 GMT
اعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، الدكتور عاصم الجزار، عن إطلاق برنامج "مسكن" الذي يهدف إلى القضاء على ظاهرة سمسرة الأراضي، من خلال طرح أراض سكنية صغيرة بنظام الطرح الدائم.
يتم تنفيذ الطرح الرابع للتخصيص الفوري للأفراد، وذلك عبر نظام الحجز الإلكتروني.
ويتضمن الطرح الجديد 1747 قطعة أرض سكنية في 16 مدينة، وسيستمر فترة الحجز لمدة شهرين، حتى الخميس الموافق 30 يونيو 2024.
وتتميز الطرح الجديد بالنقاط التالية:
الموافقة على الإتاحة الدائمة لقطع الأراضي السكنية بجميع مستوياتها من قبل مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ويتم الحجز عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز (https://reserve.newcities.gov.eg) دون أي أسبقية.
يتضمن الطرح 1747 قطعة أرض، حيث تشمل 65 قطعة أرض في محور الأراضي الأكثر تميزًا، و826 قطعة أرض في محور الأراضي المميزة، و856 قطعة أرض في محور الأراضي المتوسطة.يقوم الراغبون في الحجز بإنشاء حساب وإدخال البيانات المطلوبة، ثم يختارون المحور والمدينة والموقع المرغوب فيه، ويدفعون جدية الحجز ومصاريف كراسة الشروط والمواصفات.
يتم استخراج استمارة الحجز التي تتضمن جميع البيانات والخيارات، ويتم التوقيع عليها وإرفاقها عبر الموقع الإلكتروني.يمكن للحاجزين معرفة عدد الراغبين في حجز كل قطعة أرض خلال فترة الحجز. في حالة الإقبال الكبير على قطعة أرض واحدة في محور الأراضي الأكثر تميزًا، يتم إعطاء أفضلية الحجز للدفع بالدولار الأمريكي.
أما في حالة تساوي الاستكمال في قطع الأراضي المميزة والمتوسطة، يتم الاحتكام إلى القرعة العلنية بين الحاجزين.
بعد الحجز وسداد جدية الحجز وقيمة الجدعلى الحجز، يتم استلام تصريح مؤقت للبناء خلال 15 يومًا من تاريخ الحجز.
وبعد دفع المقدم المالي بنسبة 10% من قيمة الأرض، يتم استلام تصريح البناء النهائي خلال 30 يومًا.
يتم تحديد مدة بناء الوحدة السكنية على الأرض المخصصة بنحو 3 سنوات من تاريخ الحصول على تصريح البناء النهائي.
يتم توفير التسهيلات التمويلية للحاجزين من خلال بنك الإسكان والتعمير، حيث يمكن الحصول على تمويل بنسب فائدة منخفضة وفترات سداد ميسرة.
يهدف برنامج "مسكن" إلى توفير فرص سكنية للأفراد والحد من ظاهرة سمسرة الأراضي. ويشترط أن يكون المتقدم للحجز من المواطنين المصريين الذين لم يسبق لهم الحصول على وحدة سكنية من الدولة.المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: مسكن برنامج مسكن حجز برنامج مسكن الأراضی ا قطعة أرض
إقرأ أيضاً:
انتهز الفرصة.. مد التقديم على سكن لكل المصريين 7 حتى 18 يونيو
في ظل تزايد الإقبال من المواطنين على التقديم الإلكتروني ضمن مبادرة "سكن لكل المصريين 7"، قررت وزارة الإسكان مد فترة الحجز للوحدات السكنية المطروحة للفئات متوسطة ومحدودة الدخل حتى يوم الأربعاء 18 يونيو 2025، بدلاً من الموعد السابق الذي كان مقررًا في 4 يونيو الجاري.
تفاصيل وحدات مبادرة "سكن لكل المصريين 7"وتُعد المبادرة واحدة من أهم البرامج السكنية التي أطلقتها الدولة لتوفير وحدات ملائمة بأسعار مدعومة وشروط ميسرة. وأكدت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد يتضمن وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل حتى 127 مترًا، موزعة على عدد من المدن الجديدة في مختلف المحافظات.
ويشمل الطرح 3 فئات من الوحدات السكنية:
وحدات جاهزة للتسليم الفوري: عددها 396 وحدة.
وحدات تسليم خلال 18 شهرًا: يبلغ عددها 9872 وحدة.
وحدات تسليم خلال 36 شهرًا: بعدد 5372 وحدة سكنية.
شروط الحجز والتقديموضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط الأساسية التي يجب توافرها في المتقدمين، أبرزها:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
عدم سبق حصول المتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) على وحدة سكنية في مشروعات الإسكان الاجتماعي.
التقديم لوحدة واحدة فقط لكل أسرة.
عدم الاستفادة من أي دعم سابق أو تمويل عقاري ضمن مشروعات سكنية.
نظم التمويل والفائدةتُطرح الوحدات بنظام التمويل العقاري المدعوم، ويُقدم الصندوق تسهيلات في السداد وفقًا للفئة المستهدفة:
لمحدودي الدخل: فائدة سنوية 8%.
لمتوسطي الدخل: فائدة سنوية 12%.
كما يشترط ألا يتجاوز صافي دخل الأسرة من محدودي الدخل 144 ألف جنيه سنويًا.
لإتمام عملية التسجيل، يجب تجهيز المستندات التالية:
صورة بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
شهادة دخل حديثة معتمدة من جهة العمل.
إيصالات حديثة لمرافق (كهرباء – مياه – غاز).
قسيمة الزواج.
إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
أي مستندات إضافية منصوص عليها في كراسة الشروط.
خطوات التقديم الإلكتروني
يتم التقديم عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، من خلال:
1. إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول لحساب قديم.
2. تحميل كراسة الشروط.
3. ملء البيانات المطلوبة بدقة.
4. رفع المستندات المطلوبة.
5. سداد مبلغ جدية الحجز إلكترونيًا أو من خلال فروع البريد المصري.
من جانبه، أوضح المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن مد فترة الحجز جاء استجابة للطلبات العديدة من المواطنين، في ظل الإقبال الكبير على الطرح الأول من المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7"، والذي يستهدف فئة المواطنين متوسطي الدخل.
ودعا الوزير المواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية ضمن المبادرة إلى الإسراع في التسجيل واستكمال الإجراءات، تجنبًا لضغط اللحظات الأخيرة، حيث يُراعى نظام الأسبقية في التخصيص.
تعليم الوادي الجديد تعلن مواعيد وأماكن الاعتذارات الخاصة بامتحانات الثانوية