تراخيص ومخالفات واشتراطات.. مصادر: مراجعة شاملة لملف البناء في مصر
تاريخ النشر: 24th, August 2024 GMT
تعمل الحكومة المصرية ممثلة في وزارة التنمية المحلية ومحافظات الجمهورية والجهات المختصة، في الفترة الحالية على مراجعة ملف البناء في مصر بما يشمله من عدة قطاعات تشمل التصالح على المخالفات واشتراطات البناء الجديدة في المدن المصرية وكذلك إجراءات التراخيص.
وأكد مصدر مطلع بوزارة التنمية المحلية، يتم في الوقت الحالي إجراء مراجعة شاملة لملف البناء في مصر وذلك للوقوف على الإشكاليات التي تحول دون إتمام الإجراءات والتيسير على المواطنين للوصول إلى المستهدفات المطلوبة من الإجراءات التي اتخذتها الحكومة في عدد من الملفات الخاصة بالبناء والمخالفات والتراخيص.
وقال المصدر، في تصريحات خاصة إلى "الفجر"، أنه يتم في الوقت الحالي بحث تعديل اشتراطات البناء الجديدة الجاري تطبيقها في المدن المصرية على مستوى محافظات الجمهورية.
وأضاف المصدر، أن الهدف من مراجعة هذه الاشتراطات هو الوقوف على نقاط الضعف أو الأمور التي تعيق إتمام إجراءات البناء أمام المواطنين.
وشدد المصدر، على أنه تم كذلك الإعلان اختصار إجراءات استخراج تراخيص البناء في المدن من 15 إجراءً إلى 8 إجراءات فقط.
وقال مصدر آخر بمحافظة القاهرة، إنهم يعملون في الوقت الحالي على إدخال الإجراءات الجديدة لاستخراج تراخيص البناء على المنظومة الإلكترونية وذلك تمهيدا للبدء في تفعيلها خلال المرحلة المقبلة.
وأضاف المصدر، في تصريحات إلى "الفجر"، أنه بمجرد إدخال التعديلات الجديدة سيتاح بشكل فوري للمواطنين التقدم رسميا من أجل استخراج التراخيص البنائية وفق التحديثات الصادرة من وزارة التنمية المحلية.
وأشار المصدر، إلى أن المحافظة تلقت بالفعل منذ أيام كتابا دوريا من وزيرة التنمية المحلية، وجار حاليا العمل على إعداد الإجراءات والمستندات والأوراق الجديدة المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء.
كانت أعلنت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية، عن تقليص إجراءات استخراج رخصة البناء في المدن المصرية لتصبح 8 خطوات بدلًا من 15، مما يسهم في تسهيل العملية على المواطنين ويختصر الفترة الزمنية اللازمة للحصول على الرخصة.
وأوضحت الوزيرة أن الرخصة ستصدر من الجهة الإدارية المختصة، التي تتمثل في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية بالمحافظات، دون الحاجة إلى التعامل مع الوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات أو تقديم عقد مُشهر، ويكتفى بالسند الدال على الملكية.
وتقوم الجهة المعنية أيضًا بتوفير خدمة الرفع المساحي للمتقدمين لاستخراج رخصة البناء مقابل سداد الرسم الخاص.
وزارة التنمية المحلية، أوضحت الإجراءات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء في المدن المصرية، والتي تم تقليصها لتسهيل العملية على المواطنين:
1. إجراءات إصدار بيان صلاحية الموقع للبناء
- الطلب: المواطن يقدم طلبًا إلى المركز التكنولوجي، مرفقًا بصورة بطاقة الرقم القومي وكروكي الموقع. لم يعد مطلوبًا تقديم عقد ملكية مشهر أو جدول إحداثيات الموقع.
- الرفع المساحي: يتم إعداد الرفع المساحي بعد سداد رسومه عن طريق إحدى الجهات المساحية (مثل إدارة المساحة العسكرية، مديرية المساحة، مركز شبكات المرافق بالمحافظة، أو وحدة المتغيرات المكانية). مدة إنهاء الرفع المساحي: 15 يومًا.
- إصدار البيان: الجهة الإدارية المختصة تصدر بيان صلاحية الموقع بعد التأكد من الاشتراطات التخطيطية والبنائية والطابع المعماري، وتسلمه للمواطن خلال 5 أيام.
2. إجراءات استخراج تراخيص البناء
- تقديم الطلب: المواطن يقدم الطلب مرفقًا بالتعاقد مع مهندس معتمد من نقابة المهندسين، ويقدم الرسومات والتصميمات الهندسية معتمدة من المهندس، والمستند الدال على ملكية الأرض، ووثيقة التأمين إذا كانت مطلوبة. مدة إصدار وثيقة التأمين من المجمعة العشرية للتأمين: 14 يومًا.
- مراجعة الملف: المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشؤون التخطيط والتنظيم يراجعان الملف للتأكد من مطابقة الرسومات والتصميمات للاشتراطات التخطيطية والبنائية والكودات والطابع المعماري خلال 14 يومًا.
- التعاقد مع مهندس ومقاول: المواطن يتعاقد مع مهندس للإشراف ومقاول للتنفيذ، ويقدم صورة التعاقدات للمركز التكنولوجي مع توقيع الإقرارات الخاصة بالترخيص.
- مراجعة لجنة الفحص: لجنة الفحص بالوحدة المحلية تحدد الرسوم والمبالغ المستحقة لإصدار الترخيص، وتسلم محضر اللجنة بقائمة الرسوم للمركز التكنولوجي خلال 10 أيام.
- سداد الرسوم: المواطن يسدد الرسوم والمبالغ المستحقة، ويتم إصدار الترخيص معتمدًا من رئيس الوحدة ومختومًا بخاتم الجهة الإدارية خلال 48 ساعة من سداد الرسوم.
وتبلغ المدة الإجمالية لإصدار تراخيص البناء 26 يومًا في الحالات التي لا تتطلب وثيقة التأمين، و40 يومًا في الحالات التي تتطلب وثيقة التأمين.
المصدر: بوابة الفجر
كلمات دلالية: تراخيص البناء منظومة تراخيص البناء منظومة التراخيص اشتراطات البناء مخالفات البناء التنمية المحلية استخراج تراخیص البناء فی المدن المصریة التنمیة المحلیة الرفع المساحی البناء فی
إقرأ أيضاً:
جامعة حلوان تحقق إنجازات رائدة نحو التنمية المستدامة
تواصل جامعة حلوان دورها الريادي في تعزيز المسؤولية المجتمعية وتحقيق التنمية المستدامة من خلال مجموعة من المبادرات والأنشطة المبتكرة التي يتم تنظيمها من خلال قطاع شؤون خدمة المجتمع وتنمية البيئة وتستهدف الطلاب والمجتمع المحلي على حد سواء، وذلك تحت رعاية الدكتور السيد قنديل رئيس الجامعة، والدكتور وليد السروجي نائب رئيس الجامعة لشؤون خدمة المجتمع وتنمية البيئة.
وقامت الجامعة بخطى واضحة لتعزيز *الاستدامة والابتكار*، حيث أطلقت الجامعة مبادرة "صنع في جامعة حلوان" التي تهدف إلى تشغيل الطلاب في ورش لإعادة تدوير المخلفات وتحويلها إلى منتجات قابلة للاستخدام. وقد أسفرت المبادرة عن إنتاج 95 منتجًا من الأخشاب والمخلفات، مما يعزز روح الابتكار ويشجع على ريادة الأعمال بين الطلاب. كما نظمت الجامعة ورشة عمل بعنوان "البصمة الكربونية: تأثيرها وطرق قياسها"، بهدف رفع الوعي البيئي بين الطلاب وتعزيز ممارسات الاستدامة.
ليس ذلك فقط، فقد أطلقت الجامعة *القوافل الطبية والتنموية*. وفي إطار دعم المبادرة الرئاسية "حياة كريمة"، نظمت الجامعة قوافل طبية وتنموية في مناطق مختلفة، مثل مناطق ٦ اكتوبر و١٥ مايو وعين حلوان وكفر العلو والحوامدية. شملت هذه القوافل تقديم خدمات طبية مجانية في تخصصات متعددة، بالإضافة إلى ندوات توعوية حول الصحة العامة والبيئة.
كما تدعم الجامعة وقياداتها *تمكين المرأة وذوي الهمم* حيث شاركت الجامعة في المنتدى الحضري العالمي لدعم التنمية المستدامة وتمكين المرأة، وأطلقت عيادة المرأة الآمنة بمستشفى بدر الجامعي. كما أطلقت مبادرة "تمكين" لدعم ذوي الهمم، وحقق منتخب ذوي الهمم بالجامعة 23 ميدالية متنوعة في بطولة "نحن الحياة" بالإسكندرية.
وفي إطار *تأهيل الطلاب والخريجين*، نظمت الجامعة سلسلة من الندوات والدورات التدريبية في مجالات متعددة، مثل ريادة الأعمال، والذكاء الاصطناعي، والتغذية العلاجية، بهدف تأهيل الطلاب والخريجين لسوق العمل وتعزيز مهاراتهم العملية.
وفي ملف *التكافل الاجتماعي ومحو الأمية*، نظمت الجامعة معارض خيرية للملابس بأسعار رمزية، وشاركت في احتفالية اليوم العالمي لمحو الأمية. كما أطلقت مبادرة "أسبوع الخدمة العامة" التي تهدف إلى تعزيز روح المواطنة والانتماء لدى الطلاب من خلال مشاركتهم الفعالة في تطوير وتجميل حرم كل كلية والمناطق المحيطة بها.
كما شاركت الجامعة في عدد من المعارض والمنتديات، منها مشاركة جامعة حلوان في النسخة الخامسة عشرة من الملتقى والمعرض الدولي للتعليم العالي والتدريب "EduGate"، حيث عرضت برامجها الأكاديمية المميزة وخلقت فرصًا للتواصل مع المؤسسات التعليمية الأخرى وممثلي الصناعة. وتستمر جامعة حلوان في تنفيذ خطتها الطموحة لدعم المبادرة الرئاسية "بداية" من خلال برامج ومبادرات متنوعة تستهدف كافة فئات المجتمع، مؤكدة دورها الريادي في خدمة المجتمع وتحقيق التنمية المستدامة. من خلال هذه المبادرات والأنشطة، تواصل جامعة حلوان تحقيق رؤيتها في أن تكون جامعة رائدة في خدمة المجتمع وتنمية البيئة، مساهمةً بذلك في تحقيق أهداف التنمية المستدامة وبناء مجتمع معرفي ومتماسك.
ويحرص قطاع شؤون خدمة المجتمع وتنمية البيئة بجامعة حلوان على تبني مجموعة من الأهداف الاستراتيجية من خلال البرامج التنفيذية والمبادرات التي تعمل على زيادة الوعي لدى فئات المجتمع، وكذلك برامج الحماية الاجتماعية والصحية والثقافية المتنوعة من أجل تحسين الأداء المؤسسي وتعزيز رفاهية ووعي الأفراد داخل وخارج الحرم الجامعي، وذلك لضمان حاضرًا أفضل ومستقبلًا مستدامًا للأجيال القادمة.
وفي إطار *الاهتمام بالصحة الجيدة لجميع منتسبي الجامعة*، تم تنظيم العديد من حملات التوعية الصحية التي تضمنت التوعية بمرض سرطان عنق الرحم وأهمية تطعيم لقاح الورم الحليمي البشري، إلى جانب التوعية عن أمراض الدم الوراثية والوصم المصاحب لبعض الأمراض مثل فيروس نقص المناعة البشري والأمراض النفسية، والتوعية بمناهضة العنف، وتنظيم دورات تدريبية على مهارات الإسعافات الأولية، بالإضافة إلى حملات التبرع بالدم بجميع كليات الجامعة. إلى جانب ذلك، تم الاهتمام بصحة العاملين وأعضاء هيئة التدريس والهيئة المعاونة، وتم إطلاق مبادرة صحية متميزة تهدف إلى تقديم خدمات فحص مجانية بكافة إدارات وكليات الجامعة، بالتعاون مع معامل البرج تحت عنوان "الكشف المبكر عن أورام القولون والبروستاتا". واستمرت هذه الحملة خلال شهر أبريل وأول شهر مايو 2025. وقد امتدت التوعية والاهتمام بالصحة خارج الحرم الجامعي وشملت المواطنين بالمناطق الأكثر احتياجًا، حيث تم تنظيم القوافل الطبية التنموية المتكاملة إلى مشروع مساكن عثمان بمدينة 6 أكتوبر ومدينة 15 مايو وعين حلوان، وتوعية المترددين على العيادات الخارجية بمستشفى بدر الجامعي.
ولتحقيق *هدف التعليم الجيد* بأهداف التنمية المستدامة نظم القطاع من خلال مركز رصد ودراسة المشكلات المجتمعية ورش عمل عن ريادة الأعمال، اضرار الزيادة السكانية، مكافحة سرطان الثدى، رفض ختان الاناث، اهمية تحقيق العدالة الاجتماعية، التوعية الاسرية والاهتمام بذوى الهمم واساءه الاستغلال التى قد يتعرضوا لها، التوعية بأضرار المخدرات.
فى إطار تحقيق *هدف المساواه بين الجنسين* والحد من أوجه عدم المساواه عقدت وحدة مناهضة العنف ضد المرأة التابعة لقطاع شئون خدمة المجتمع وتنمية البيئة العديد من الندوات التثقيفية التوعوية لطلاب الجامعة حول مكافحة كافة اشكال العنف إلى جانب التعاون مع المجلس القومى للمرأة والتنسيق مع مؤسسة شباب القادة فى تنفيذ برنامج "هى تقود" لتعزيز دور الفتاه الجامعية فى ريادة الأعمال.
ولتحقيق *هدف عقد الشراكات من أجل تحقيق الأهداف*، فقد تم التعاون مع مؤسسات التحالف الوطني للعمل الأهلي التنموي بهدف تطوير المناطق الأكثر احتياجًا وتقديم التوعية التثقيفية والتعليمية للأهالي.
وقام مكتب المشروع القومي لمحو الأمية بالجامعة بمشاركة خمسة طلاب من كلية التربية بفتح خمسة فصول لمحو الأمية بمركز واحة المنتجين بمشروع مساكن عثمان بمنطقة السادس من أكتوبر، بإجمالي عدد دارسين أميين 39. وبدأت إجراءات فتح الفصل التنشيطي بفرع الهيئة العامة لتعليم الكبار بمدينة 6 أكتوبر.
كذلك تم التعاون مع شركة ارتقاء الخدمات المتكاملة وتدوير المخلفات، حيث قام مكتب الاستدامة التابع لقطاع شؤون خدمة المجتمع وتنمية البيئة بالتعاون مع الشركة في تنظيم البرنامج التدريبي "تدريب المدربين" من ممثلي أعضاء هيئة التدريس والهيئة المعاونة بمختلف الكليات، بمكتب الاستدامة، للتدريب على تطوير مهارات التواصل الأساسية للمدربين وتعزيز قدرات المشاركين في وضع أسس قوية لمسيرتهم كمدربين محترفين، مما يدعم استراتيجيات الاستدامة ويعزز الوعي البيئي داخل الجامعة.
https://youtu.be/6Ss4mAhHBQw?si=Pj5eRswlxh-AKvTe
كذلك تم التعاون أيضًا مع مؤسسة حلوان لتنمية المجتمع بعين حلوان في تنظيم العديد من الندوات التثقيفية للمواطنين عن المظاهر والأفكار السلبية الموجودة في المجتمع.
إلى جانب الاهتمام بالتكافل المجتمعي، تم تنظيم العديد من المعارض الخيرية للملابس بالتعاون مع مؤسسات المجتمع المدني لتقديم ملابس ذات جودة متميزة بأسعار رمزية، في إطار المسؤولية المجتمعية للجامعة.
وبهدف *الالتزام بالعمل اللائق لنمو الاقتصاد لتحقيق التنمية المستدامة*، فقد نفذ قطاع شئون خدمة المجتمع وتنمية البيئة مبادرة توعوية عن البتكوين "العملات الرقمية بين الواقع والمأمول" بكافة كليات الجامعة بهدف التعريف بالعملات الرقمية والتفريق بينها وبين العملات المشفرة، إلى جانب التحذير من الانجراف في مثل هذه المعاملات دون علم، وتوعية بمخاطرها. حاضر فيها أساتذة من كلية التجارة وإدارة الأعمال بالجامعة، إلى جانب تنفيذ العديد من الدورات التدريبية وورش العمل في تنمية مهارات إدارة الذات، البحث عن وظيفة، تحليل وتصميم المواقع الإلكترونية للمبتدئين، إلى جانب ورش تعليمية في مجال نظم العمليات المصرفية والشمول المالي بالتعاون مع بنك مصر والبنك المركزي والمعهد المصرفي المصري.
وبهدف مكافحة الظواهر السلبية والعمل على توعية الطلاب بمواجهة الأفكار المغلوطة والمخاطر الالكترونية نظمت الجامعة مجموعة من الندوات للتوعية بالمراهنات والمقامرة عبر الانترنت ومخاطر الدارك ويب والهجرة غير الشرعية وتجارة السلاح، التوعية بأساليب الخداع عبر التسوق الإلكترونى من أجل تحقيق هدف مجتمعات أكثر استدامة.
ولتحقيق هدف العمل المناخى من خلال تقليل البصمة الكربونية تم تنفيذ العديد من حملات التشجير بالحرم الجامعى وكليات الجامعة المختلفة وزراعة النباتات والاشجار وقد نظم قطاع شئون خدمة المجتمع وتنمية البيئة الاحتفال باليوم الوطنى للبيئة واستمر لمدة اسبوع تناول عقد العديد من الندوات التوعوية فى كيفية تقليل البصمة الكربونية وكذلك زراعة المساحات الفارغة وعقد ورش عمل صديقة للبيئة.
الدفاع المدني بميسان يخمد حريقًا في أشجار وأعشاب في جبل بثرة