أبوظبي الإسلامي يمول صفقات عقارات تجارية في المملكة المتحدة بـ127.6 مليون دولار خلال النصف الأول
تاريخ النشر: 10th, August 2023 GMT
أبوظبي في 10 أغسطس/ وام/ واصل مصرف أبوظبي الإسلامي، تنمية محفظته للتمويل العقاري التجاري في المملكة المتحدة، بأصول تمويلية جديدة تزيد قيمتها عن 100 مليون جنيه إسترليني (127.57 مليون دولار) خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري.
وتم توقيع عدة صفقات تمويلية تشمل توفير التمويل المنظّم لعدد 343 وحدة سكنية مشتركة في منطقة نورث أكتون في غرب لندن، وفندق يحتوي على 400 غرفة في محيط مطار جاتويك، ومبنى مكاتب من الفئة الأولى بمساحة 133 ألف قدم مربع في منطقة غيلدفورد، ومبنى مكاتب لمقرات وطنية رئيسية على مساحة مساحة 153 ألف قدم مربع بمنطقة نيوبورت في ويلز.
ونجح المصرف في تقديم حلول تمويل إسلامي منظّمة لمجموعة مختارة من المتعاملين، ما قدم المزيد من فرص جديدة لعمليات إعادة التمويل والاستحواذ.
وقد شهد سوق العقارات التجارية في المملكة المتحدة تصحيحًا كبيرًا على مدار الـ 12 شهرًا الماضية، فيما يخص قيم رأس المال، وذلك بسبب ارتفاع قيمة المعدلات، وقد أثر ذلك على النشاط الاستثماري وبخاصة في ظل الطلب القوي من المستثمرين على القطاعات السكنية، لا سيما في الأماكن عالية الجودة لإقامة الطلبة، وعقارات التأجير، والتي تحقق نتائج إيجابية وفقًا للمعايير، وتحفز نمو الدخل من الإيجارات بشكل كبير.
وبسجله الحافل في مجال تقديم حلول التمويل العقاري المصممة بحسب طلب المتعاملين في المملكة المتحدة، وهي الحلول التي تتميز بتنافسيتها وتوافقها مع أحكام الشريعة الإسلامية، نجح أبوظبي الإسلامي في إبرام صفقات تمويل كبيرة تزيد قيمتها عن 3 مليارات درهم (650 مليون جنيه استرليني) خلال السنوات الخمس الماضية.
ويقدم فريق المصرف في لندن الدعم التمويلي والخدمات الاستشارية للمتعاملين من دول مجلس التعاون الخليجي الباحثين عن استثمارات عقارية تجارية وسكنية في جميع أنحاء المملكة المتحدة.
وبحسب مؤسسة "كابيتال إكونوميكس"، فقد شهد متوسط قيم رأس المال انخفاضًا بنسبة 12,6% خلال العام 2022. وعلى الرغم من ذلك، فما يزال قطاع تمويل العقارات التجارية نشطًا. وفي أبريل 2023، وصل صافي تمويل العقارات التجارية في المملكة المتحدة (بما في ذلك المشاريع) إلى 1,2 مليار جنيه إسترليني، بزيادة قدرها 137% على أساس شهري، وهو أعلى مستوى له منذ ديسمبر 2021، وذلك بحسب بيانات بنك إنجلترا.
المصدر: وكالة أنباء الإمارات
كلمات دلالية: فی المملکة المتحدة
إقرأ أيضاً:
تعزيزًا للربط الملاحي بين المملكة والعالم.. إضافة خدمة الشحن “5cx ” إلى ميناء جدة الإسلامي
أضافت الهيئة العامة للموانئ “موانئ” خدمة الشحن الجديدة ” 5CX ” التابعة لشركة “SeaLead” إلى ميناء جدة الإسلامي؛ مما يعزز الربط الملاحي بين المملكة والعالم، ودعم الصادرات الوطنية، وتأكيد الميزة التنافسية للميناء.
وتعمل خدمة الشحن الجديدة على ربط ميناء جدة الإسلامي بـ10 موانئ إقليمية وعالمية، تشمل موانئ تشينغداو، وشنغهاي، ونينغبو، ونانشا بالصين، ودمياط بمصر، وألياجا، وإزميت، وإسطنبول، ومرسين في تركيا، وكلانج بماليزيا، بطاقة استيعابية تصل إلى 1.500 حاوية قياسية.
اقرأ أيضاًالمملكةانعقاد الاجتماع الوزاري الـ 39 للدول الأعضاء في منظمة أوبك والمشاركة من خارجها
ويأتي ذلك ضمن جهود “موانئ” لتعزيز تصنيف المملكة في مؤشرات الأداء العالمية، ورفع كفاءة العمليات التشغيلية بميناء جدة الإسلامي، بما يدعم حركة الصادرات والواردات الوطنية، تماشيًا مع مستهدفات الاستراتيجية الوطنية للنقل والخدمات اللوجستية، بترسيخ مكانة المملكة كمركز لوجستي عالمي، ومحور ربط القارات الثلاث.
يُذكر أن ميناء جدة الإسلامي يحتل المرتبة الأولى بين موانئ البحر الأحمر لموقعه المتميز، وعدد أرصفته التي تبلغ 62 رصيفًا مُتعددة الأغراض، كما يتمتع بمكانة محورية إقليميًا وعالميًا، ودور كبير في تعزيز ريادة المملكة بالقطاع البحري.
برلماني يطالب بإجراء تعديل تشريعي شامل في قانون الضريبة على العقارات المبنية