وكيل «إسكان النواب»: مصر ليس بها فقاعة عقارية
تاريخ النشر: 19th, April 2025 GMT
قال المهندس طارق شكري، منسق اللجنة الاستشارية للتنمية العمرانية بمجلس الوزراء، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن مصر غير معرضة للفقاعة العقارية، مؤكدًا أن تعريف الفقاعة العقارية ليس موجودا على الحالة المصرية وهي أن يكون هناك سلعة عليها تزاحم فيصبح سعرها منتفخ، ولكن في مصر العكس هناك عرض كثيف فبالتالي لا يوجد المصطلح.
وأضاف «شكري»، خلال لقائه مع الإعلامية منال السعيد، ببرنامج الفرصة، المذاع عبر فضائية المحور، أن مصر ليس بها فقاعة عقارية لأنه لا يوجد منتج محتكر، ولكن هناك منافسة، مشيرًا إلى أن السبب الثاني الذي قد يؤدي إلى الفقاعة العقارية هو التمويل العقاري بمبالغ ضخمة مثلما حدث في أمريكا بنسبة 100% من قيمة الوحدة، فأصبح هناك عدم اهتمام بالمشتري.
وأوضح أن مصر لديها تمويل عقاري 3%، وهو ما يرد على عدم وجود فقاعة عقارية، مؤكدا أن هناك عدم تلاقي بمشتري جاد ومطور جاد، منوها بأن التلاقي في قسط الوحدة والذي هو مرتفع بسبب تكاليف الحياة.
وأشار إلى أنه لا يوجد فقاعة عقارية في مصر ولكن مشكلة تلاقي، والحل في التمويل العقاري من قبل المطورين لزيادة الأقساط على عدة سنوات من أجل أن يقوم بدور البنك.
المصدر: الأسبوع
كلمات دلالية: مصر إسكان النواب اللجنة الاستشارية فقاعة عقارية فقاعة عقاریة
إقرأ أيضاً:
بعد وصية أحمد عامر بحذف أغانيه.. رنا سماحة: لا يوجد نص صريح يحرم الغناء.. فيديو
كشفت الفنانة رنا سماحة عن رأيها بخصوص حذف الأغاني بعد وفاة صاحبها كما تداول بعد وفاة الفنان الشعبي أحمد عامر وكشف الكثير من أصدقائه أنها كانت وصيته فى أيامه الأخيرة.
وقالت رنا سماحة خلال لقائها فى بودكاست “boom shoot” المذاع على قناة صدى البلد تقديم المذيعة تقى الجيزاوي، إنها ضد هذا الفكر تماما ولا يمكن أن تطلب هذا الطلب لأنها مقتنعة تماما بالفن الذى تقدمه وأن أغانيه هى التى خلقت لها مكانة كبيرة عند الجمهور.
واستكملت رنا سماحة ، معلقة: “ليه أطلب حاجة زى كدة ما أنا لما أموت والناس تسمع الأغنية هيقولوا الله يرحمها ويفتكروني بالخير لأن المزيكا بتسعد أى حد ”.
وعن فكرة تحريم الغناء ، قالت رنا سماحة أن لا يوجد نص قرآني صريح بتحريم الغناء أو الفن ولابد أن يكون هناك وعي كاف قبل تداول هذه الأفكار وفى حالة شعر شخص بأن ما يفعله حرام ويتنافي مع الدين أو الأخلاق لا بد أن يمتنع عنه حتى لا يكون شخصا مزدوجا.
رنا سماحة تكشف كواليس أغنية الهونولولو
وأعربت رنا سماحة عن سعادتها بالنجاح الكبير الذى حققته من خلال أحدث أغانيها “الهونولولو” الذى طرحت خلال الفترة الماضية.
وقالت رنا: إن معني الهونولولو هى جزيرة بعيدة فى هواي والأغنية ترمز للرومانسية وأنها تتمني أن تعيش مع شريكها فى جزيرة بعيدا عن الناس.
وأغنية "الهونولولو" باللهجة المصرية، ومن كلمات إسلام الجريني وألحان محمد مصطفى وتوزيع مصطفى غانم.
كم عمر الدرع وأبناء درع السودان وهل لديهم ثقافة حرب عمرها يتجاوز العشرين عام