"نزع الملكية" يتصدر أجندة الدورة الاستثنائية لمجلس البيضاء وسط انتقادات
تاريخ النشر: 9th, June 2025 GMT
يعقد مجلس مدينة الدار البيضاء غدا الثلاثاء، دورة استثنائية، بقاعة الاجتماعات الكبرى بمقر ولاية جهة الدار البيضاء-سطات.
وينتظر أن تصادق الدورة على إجراءات نزع الملكية لمشاريع ذات منفعة عامة، وهي قضايا تثير جدلاً واسعاً وانتقادات متزايدة في الأوساط البيضاوية.
ويتضمن جدول أعمال الدورة نقطتين رئيسيتين تتعلقان بنزع الملكية، الأولى تتعلق بشأن إعلان المنفعة العامة ونزع ملكية القطعة الأرضية ذات الرسم العقاري رقم 2320/D، المملوكة لشركة « TOWER SEVEN ART ».
وستشهد الدورة أيضاً دراسة والتصويت على نزع ملكية أجزاء من القطع الأرضية المقتطعة من الرسوم العقارية أرقام: 7318/C، و17508/D، و94447/C، المملوكة للشركة العقارية « ماليبو ». تهدف هذه العملية إلى إنجاز طرق للتهيئة تحمل الرموز AN23، AN24، AN25، وAN26 في تصميم تهيئة مقاطعة أنفا، إضافة إلى إنشاء ساحة عمومية ومرآب تحت أرضي يحملان الرمز G12 بتراب نفس المقاطعة.
وتتعرض مسطرة نزع الملكية في الدار البيضاء، لانتقادات واسعة من قبل المتضررين، وبعض الفاعلين في المجتمع المدني، وحتى من قبل خبراء قانونيين.
وتشتكي المعارضة بجماعة الدار البيضاء من عدم وضوح الأسباب الحقيقية وراء إعلان المنفعة العامة لبعض المشاريع، مما يثير الشكوك حول ما إذا كانت هذه المشاريع تخدم المصلحة العامة فعلاً أم أنها تخدم مصالح خاصة مثل لوبي العقار.
كما تشوب مسطرة نزع الملكية صعوبة الطعن في القرارات، إذ على الرغم من وجود مساطر قانونية للطعن في قرارات نزع الملكية أو قيمة التعويض، إلا أن هذه المساطر غالباً ما تكون معقدة وطويلة، ناهيك عن أنها مكلفة، مما يحرم الكثيرين من حقهم في الدفاع عن مصالحهم.
كلمات دلالية جماعة الدار البيضاء نزع الملكيةالمصدر: اليوم 24
كلمات دلالية: جماعة الدار البيضاء نزع الملكية الدار البیضاء نزع الملکیة
إقرأ أيضاً:
مصر إيطاليا العقارية تطلق مرحلة هيل توب بمشروع سولاري رأس الحكمة
أعلنت مصر إيطاليا العقارية عن إطلاق مرحلة «هيل توب – Hilltop» الجديدة ضمن مشروع «سولارى»، والتى تمثل إضافة مميزة إلى الوجهة الساحلية الاستثنائية فى رأس الحكمة.
وتُعد «هيل توب» خطوة جديدة فى تقديم تجربة معيشية متكاملة تُجسّد رؤية المشروع فى إعادة تعريف مفهوم الحياة الساحلية فى مصر، حيث تتميز المرحلة بإطلالات بانورامية وتصميمات عصرية تمزج بين الطبيعة والتخطيط المعمارى الحديث، ما يعكس رؤية الشركة فى تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الراحة، الفخامة، والأسلوب المعيشى العصرى. ويأتى هذا الإطلاق بالتوازى مع التقدّم الملحوظ فى أعمال الإنشاءات فى المشروع، بما يعكس التزام مصر إيطاليا العقارية بتسليم المشروع وفقًا للجداول الزمنية، وبأعلى معايير الجودة.
.
تستوحى «هيل توب – Hilltop» طرازها المعمارى من الأسلوب العصرى لمدينة ميامى، وقد تم تصميمها على ارتفاعات متدرجة تتراوح بين ٢٦ و٣٦ مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يمنح وحداتها إطلالات على البحر، كما تضم هذه المرحلة أكثر من ٥٠٠٠ متر مربع من البحيرات الصناعية الصالحة للسباحة. وتنفرد «هيل توب» بقربها من منطقة «سولارى داون تاون»، والتى يتم تطويرها باستثمارات تُقدَّر بحوالى ١٠ مليارات جنيه، على مساحة ٤٠ فدانًا، لتصبح المركز التجارى والترفيهى والسياحى الرئيسى لمدينة رأس الحكمة، ومن المتوقع أن تستقطب حوالى ٣٠.٠٠٠ زائر يوميًا وقال المهندس محمد خالد العسال، الرئيس التنفيذى والعضو المنتدب لمجموعة مصر إيطاليا العقارية، إن «سولارى» يقدّم بمراحله المختلفة ١٦ تجربة معيشية وترفيهية متنوعة للمصريين والزوار من مختلف أنحاء العالم، مؤكدًا أن تحقيق هذا المستوى من التميز لم يكن ليتحقق دون التعاون الوثيق مع نخبة من أفضل الشركاء المحليين والعالميين فى جميع المجالات لضمان تنفيذ المشروع بأعلى مستويات الجودة والابتكار.
وفى هذا الإطار، تعاونت مصر إيطاليا العقارية مع كبرى الشركات العالمية والمحلية، على رأسهم EDSA وWhitespace Architecture فى تطوير المخطط العام للمشروع، والتصميم العمرانى، وتنسيق المناظر الطبيعية، كما تم تنفيذ التصميمات المعمارية من قبل Synthetic وDesign Avenue.
ويمتد مشروع سولارى رأس الحكمة على مساحة ٣٨٦ فدانًا، ويتفرد بشاطئ رملى بطول كيلومتر واحد، إلى جانب واجهة بحرية تمتد على ثلاثة كيلومترات. وقد تم تصميم المشروع بعناية على سبع مصاطب متدرجة، يصل ارتفاعها إلى ٣٦ مترًا فوق مستوى سطح البحر. ويضم المشروع أكثر من ١٠٠.٠٠٠ متر مربع من البحيرات الصناعية، بالإضافة إلى ٣٠.٠٠٠ متر مربع من البحيرات الخاصة التى تعزز الخصوصية، وتمتاز ٨٢٪ من الوحدات بإطلالات مباشرة على المياه.
كما يضم المشروع نحو ٨٠٠ غرفة فندقية ووحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية، لتقديم تجربة متكاملة ترتقى بتوقعات العملاء وتلبى احتياجاتهم المتنوعة على مدار العام.
وفيما يخص الأعمال الإنشائية، فقد أتمّت الشركة أعمال التسوية الأرضية بالكامل للمرحلتين الأولى والثانية، كما أنجزت نحو ٨٠٪ من أعمال التسوية فى المراحل المتبقية، ويجرى حاليًا تنفيذ ٧٢٣ وحدة داخل المشروع، ضمن خطة استثمارية تُقدّر قيمتها بنحو ١.٣ مليار جنيه، وهو ما يُمثّل نحو ٨٠٪ من إجمالى عدد الكبائن المستهدف تنفيذها. فيما يتعلق بالمرحلة الثانية، والتى تتركز على إنشاء الفيلات، فقد تمكنت الشركة من إنجاز ما يقارب ٣٠٪ من الأعمال حتى الآن.
القيادة تهنئ ملك المملكة الأردنية الهاشمية بذكرى يوم الجلوس