1.4 مليار درهم سيولة الأسهم المحلية
تاريخ النشر: 7th, September 2023 GMT
حسام عبدالنبي (أبوظبي)
أخبار ذات صلةنشطت تعاملات أسواق الأسهم المحلية، أمس، لتستقطب سيولة إجمالية قدرها 1.37 مليار درهم، متضمنة نحو المليار درهم في سوق أبوظبي، و377 مليون درهم في سوق دبي المالي.
وضغطت عمليات بيع لضمان جني الأرباح قام بها المستثمرون الأجانب والمؤسسات المالية على أداء أسواق الأسهم المحلية، لتغلق المؤشرات على تراجع بنسبة %0.
وبلغ صافي الاستثمار الأجنبي، أمس، 8.85 مليون درهم كمحصلة (بيع)، تأثراً بتراجع البورصات العالمية، حيث كانت المحصلة 17.16 مليون درهم (بيع) في سوق أبوظبي، مقابل 8.31 مليون درهم (شراء) في سوق دبي.
بلغت خسائر القيمة السوقية الإجمالية لأسواق الأسهم المحلية أمس، 7.8 مليار درهم، بواقع 6.75 مليار درهم في سوق أبوظبي، في حين تراجعت القيمة السوقية لأسهم دبي بنحو 1.1 مليار درهم.
إلى ذلك، كانت محصلة الاستثمار المؤسسي 35.2 مليون درهم (بيع)، متضمنة 34.12 مليون في سوق العاصمة و1.1 مليون درهم في دبي.
سوق أبوظبي
وحسب بيانات سوق أبوظبي للأوراق المالية، فقد أغلق مؤشر سوق أبوظبي للأوراق المالية، على انخفاض بنسبة 0.43% ليخسر 42 نقطة جديدة ويغلق عند مستوى 9614.16 نقطة.
وجاوزت قيمة التداولات الإجمالية المليار درهم، شملت ما يزيد على 191.76 مليون سهم عبر 13913 صفقة. وارتفعت أسهم 24 شركة من أصل 66 شركة تم تداول أسهمها، وانخفضت أسهم 3445 شركة، وبقيت أسهم 8 شركات على ثبات.
وتصدر سهم «العالمية القابضة» قائمة الأكثر نشاطاً من حيث القيمة بنحو 210.2 مليون درهم، وتلاه «ملتيبلاي» بقيمة 126.19 مليون درهم، ثم «ألفا ظبي القابضة» بقيمة 109 ملايين درهم، وحل سهم «اتصالات من إي أند» رابعاً بقيمة تداولات 47.86 مليون درهم، ثم «بنك أبوظبي الأول» بقيمة تداولات 39.85 مليون درهم.
وجاء سهم «ملتيبلاي» في صدارة الأكثر نشاطاً من حيث حجم التداولات، بتداول 32 مليون سهم، بعد إعلان الشركة استحواذها على حصة أغلبية تبلغ 55% من شركة «ميديا 247» العاملة في مجال الإعلانات الخارجية بقيمة 225 مليون درهم، وتلاه «منازل» بتداول 17.3 مليون سهم، ثم «دانة غاز» بنحو 13.32 مليون سهم، وجاء في المركز الرابع «كيو القابضة» بتداول 10.3 مليون سهم، ثم «بروج» بتداول 8.85 مليون سهم. وتباين أداء الأسهم النشطة، حيث ارتفعت أسهم «ملتيبلاي» بنسبة 1.79% ليغلق عند سعر 3.97 درهم و«كيو القابضة» بنسبة 0.54% ليغلق عند سعر 3.7 درهم، و«ألفا ظبي» بنسبة 0.4% عند سعر 19.94 درهم، وفي المقابل تراجعت أسهم «اتصالات من إي آند» بنسبة 1.39% ليغلق عند سعر 18.5 درهم، و«العالمية القابضة» بنسبة 0.59% ليغلق عند سعر 401.6 درهم، وتراجع «منازل» بنسبة 1.17% إلى 0.422 درهم، وكذا «بنك أبوظبي الأول» بنسبة 0.45% ليسجل 13.14 درهم.
وفيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي في سوق أبوظبي، فقد بلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب غير الإماراتيين، من الأسهم نحو 248.88 مليون درهم مقابل مبيعات بقيمة 266 مليون درهم، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 17.16 مليون درهم كمحصلة بيع.
سوق دبي
وبلغت قيمة التداول الإجمالية في سوق دبي المالي في ختام تعاملات أمس 377 مليون درهم، بعد أن تم التعامل على 125.71 مليون سهم، من خلال تنفيذ 6013 صفقة. وأغلق المؤشر العام للسوق على انخفاض جديد بمقدار 15.55 نقطة ليصل إلى 4037.87 نقطة نتيجة لتراجع أسهم 24 شركة، مقابل ارتفاع أسهم 10 شركات وثبات أسهم 4 شركات أخرى.
وتصدر قائمة النشاط «إعمار العقارية» بقيمة تداولات 137 مليون درهم، تلاه «الإمارات دبي الوطني» بقيمة 76.6 مليون درهم، ثم «الخليج للملاحة القابضة» بقيمة 22.11 مليون درهم.
وفيما يخص الشركات النشطة أمس، فقد تراجعت أسعار أغلبها ومنها سهم «إعمار العقارية» الذي انخفض إلى دون مستوى 7 دراهم، وتحديداً عند سعر 6.98 درهم، قبل أن يغلق عند مستوى 7 دراهم، منخفضاً بنسبة 1.4%.
وفيما يتعلق بالاستثمار الأجنبي في سوق دبي المالي، فقد بلغ إجمالي قيمة مشتريات الأجانب، غير الإماراتيين، من الأسهم نحو 217.2 مليون درهم لتشكل ما نسبته 57.61% من إجمالي قيمة المشتريات، في حين بلغ إجمالي قيمة مبيعاتهم 225.53 مليون درهم تشكل ما نسبته 59.821% من إجمالي قيمة المبيعات، ليبلغ بذلك صافي الاستثمار الأجنبي نحو 8.31 مليون درهم كمحصلة شراء.
المصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: أسواق الأسهم أسواق المال الإمارات أسواق المال الإماراتية سوق أبوظبي للأوراق المالية سوق دبي المالي
إقرأ أيضاً:
90 مليار درهم مبيعات العقار على الخارطة منذ بداية 2025
رصدت “دبليو كابيتال” الشركة الرائدة في قطاع الوساطة العقارية في دبي، أن مبيعات العقارات على الخارطة التي يفضلها كثير من المستثمرين قد سجلت مستويات مرتفعة منذ بداية عام 2025 متجاوزة 90 مليار درهم.
وأفاد الرصد الذي اعتمد على بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن سوق دبي العقارية شهدت 40500 صفقة عقارية للبيع على المخطط خلال الفترة من مطلع العام حتى يوم 15 مايو 2025، بقيمة 90 مليار درهم، لتمثل 38% من إجمالي المبيعات المنفذة في السوق، بينما تستحوذ العقارات الجاهزة التي سجلت 147.4 مليار درهم على 62% من المبيعات خلال نفس الفترة.
وحسب البيانات، توزعت الصفقات على الخارطة إلى 36359 وحدة سكنية، و4141 مبنى.
أكد وليد الزرعوني، الرئيس التنفيذي لشركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية، أن سوق العقارات على المخطط في دبي يشهد نموًا ملحوظًا في عام 2025، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين المحليين والدوليين.
وقال الزرعوني إن العقارات على المخطط في دبي أصبحت خيارًا استثماريًا مفضلًا لدى العديد من المستثمرين، وذلك بفضل مجموعة من العوامل التي تعزز من جاذبيتها في السوق العقارية. وأوضح أن من أبرز هذه العوامل الأسعار التنافسية، حيث تُعرض العقارات على المخطط بأسعار أقل تتراوح بين 5% و15% مقارنة بالعقارات الجاهزة، مما يوفر فرصًا مغرية للحصول على وحدات سكنية بأسعار مناسبة.
كما أشار إلى أن الشركات المطورة تقدم خطط سداد مرنة تساعد المستثمرين على تمويل مشترياتهم بسهولة، ومن بينها خيارات تشمل دفع 50% فقط عند التسليم. وأضاف أن العقارات على المخطط في دبي تتميز أيضًا بعوائد إيجارية مرتفعة تصل إلى 7%، وهو ما يجعلها خيارًا جاذبًا للراغبين في تحقيق دخل ثابت ومستقر من استثماراتهم.
وفيما يتعلق بمستقبل السوق، توقع الزرعوني استمرار ارتفاع الطلب على هذا النوع من العقارات خلال السنوات المقبلة، وذلك نتيجة لنمو عدد السكان في دبي وزيادة الحاجة إلى وحدات سكنية جديدة. كما نوه إلى أن الاستثمارات الحكومية الكبيرة في مشاريع البنية التحتية تلعب دورًا مهمًا في دعم هذا التوجه، خاصة في ظل سعي الإمارة إلى الوصول إلى تعداد سكاني يبلغ 5.8 مليون نسمة بحلول عام 2040، مما سيُسهم بشكل مباشر في تعزيز نشاط السوق العقارية ورفع حجم الاستثمارات في المشاريع السكنية الجديدة.
وأشار وليد الزرعوني إلى أن السوق العقارية في دبي تتميز بتنوع كبير في المشاريع المطروحة على المخطط، سواء من حيث المواقع أو التصاميم أو مستويات التشطيب، مما يوفر باقة واسعة من الخيارات التي تلبي مختلف احتياجات وتفضيلات المستثمرين. واعتبر أن هذا التنوع يعكس النضج المتسارع في السوق، ويعزز من مكانة دبي كوجهة مفضلة للاستثمار العقاري على مستوى المنطقة والعالم.
وأضاف أن التشريعات العقارية الحديثة والدور التنظيمي الفاعل للجهات الحكومية كانا من أبرز العوامل التي أسهمت في ترسيخ بيئة استثمارية مستقرة وآمنة. وأكد أن القوانين التي تضمن حقوق المستثمرين، بالإضافة إلى الأنظمة الصارمة لترخيص المشاريع على المخطط، أدت إلى رفع مستوى الثقة والشفافية في السوق، وجعلت الاستثمار أكثر جاذبية وأقل مخاطرة.
وأوضح الزرعوني أن التحسن في خدمات التمويل العقاري ساهم بشكل كبير في تعزيز الإقبال على المشاريع العقارية الجديدة، خاصة مع تقديم بعض البنوك لخطط تمويل مخصصة للعقارات على المخطط، وهو ما أتاح فرصة أكبر لفئة المشترين لأول مرة لدخول السوق والاستفادة من العوائد الجذابة.
كما لفت إلى أن الزخم الاقتصادي الناتج عن استضافة دبي لفعاليات عالمية كبرى انعكس بشكل مباشر على نشاط السوق العقارية، حيث دفعت هذه الأحداث إلى تسريع وتيرة إطلاق المشاريع الجديدة وزادت من الطلب على العقارات قيد الإنشاء، في وقت تسعى فيه الإمارة إلى مواصلة النمو واستقطاب المزيد من الاستثمارات طويلة الأجل.
ضابط إسرائيلي: ليس واضحا عن أي نوع من النصر نتحدث