استخراج 891 شهادة استبيان تراخيص إقامة مباني داخل الحيز العمراني بالشرقية
تاريخ النشر: 10th, November 2023 GMT
أكد الدكتور ممدوح غراب محافظ الشرقية، أهمية إجراء المعاينات وتدقيق الإحداثيات وأعمال الرفع المساحي لأراضي أملاك الدولة، مشيراً إلى أن الفترة الحالية تتطلب التعاون والتنسيق الدائم بين إدارة نظم معلومات البنية التحتية ووحدة المتغيرات المكانية، لرصد أي أعمال بناء عشوائي، وكذلك التعديات الواقعة على الأراضي الزراعية.
أشار المحافظ أن المحافظة لا تدخر جهداً في التعرف على احتياجات الإدارة وتلبيتها، لتسهيل أعمالها، وإنجاز الملفات التي تتعامل معها بالشكل الأمثل، وذلك ببذل المزيد من العمل والجهد خلال الفترة الحالية، والمضي قدماً نحو تحقيق نسب إنجاز كبيرة في ملفات التصالح في مخالفات البناء، وتقنين أراضي أملاك الدولة والتصدي للتعدي على الأراضي الزراعية.
ومن جانبها أشارت المهندسة داليا سليم مديرة إدارة نظم معلومات البنية التحتية بالديوان العام، إلى أن الإدارة خلال شهر أكتوبر الماضي قامت بالانتهاء من إعداد وتسليم 891 شهادة استبيان تراخيص إقامة مباني داخل الحيز العمراني، توضح أبعاد قطعة الأرض الخاصة بالمواطنين، فضلاً عن إعطاء 97 موافقة فنية على أعمال الحفر و13 موافقة على بناء اسوار واستيفاء 19 طلب ضرائب، مشيرة إلى أنه تم الانتهاء من استلام وتوقيع عدد 79000 نقطة إحداثي وتدقيق الإحداثيات وتوقيعها لتحديد موقع 12200 قطعة ارض أملاك دولة مقننة، كما تم توقيع الإحداثيات لعدد 254 منشأ حيوي ط.
أوضحت مديرة إدارة نظم معلومات البنية التحتية، أن أعمال الإدارة تتمثل في اكتشاف كافة المرافق تحت الأرض بأجهزة كشف مغناطيسي متطورة، ورفع المرافق المكتشفة وتحويل بياناتها إلى خرائط جغرافية (ورقية – رقمية)، ومتابعة أي إنشاءات للمرافق تحت الأرض من بدء العمل حتى نهايته، وتسجيلها في قاعدة البيانات مع تجهيز خرائط العمل التنفيذي (AS-BUILT )، واستخدام تقنية نظم المعلومات الجغرافية GIS باستخدام أقوى البرامج في العمل ARC - GIS لإنشاء قاعدة بيانات علمية لشبكات المرافق، وإعطاء صورة واضحة لمخططي ومتخذي القرار بمحافظة الشرقية بالبيانات التفصيلية على خرائط أساسية، موضح عليها كافة المرافق التي تعترض مناطق عمل المشروعات.
المصدر: بوابة الوفد
كلمات دلالية: المتغيرات المكانية نظم معلومات محافظة الشرقية الحيز العمرانى
إقرأ أيضاً:
بعد إلغاء الاشتراطات.. خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها 2025
في خطوة وصفت بالجرئية، أعلنت وزارة التنمية المحلية في وقت سابق عن إلغاء الاشتراطات البنائية والتخطيطية الجديدة ، والعودة للعمل بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008، تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي.
وقد أصدرت الوزيرة منال عوض كتابًا دوريًا يختصر إجراءات الحصول على تراخيص البناء من 15 إلى 8 خطوات فقط.
هذا القرار الذي طال انتظاره جاء بهدف تبسيط الإجراءات، وتحفيز النشاط العمراني، وتسهيل حياة المواطنين والمستثمرين، خصوصًا في المدن القائمة والمخططة، ما يمثل تحولًا حقيقيًا في تعامل الحكومة مع التراخيص البنائية.
مجازاة سكرتير مدينة حرر محضرا كاذبا بتراخيص بناء لمواطنين تعدوا علي أراض زراعية
خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المتاحة بالقانون الجديد 2025
خطوات استخراج تراخيص البناء وعدد الأدوار المسموح بها حاليا
الكتاب الدوري الصادر عن الوزارة أوضح الخطوات الجديدة التي يجب على المواطن اتباعها لاستخراج رخصة البناء، حيث تتم عبر المراكز التكنولوجية والإدارات المعنية بشؤون التنظيم والتخطيط، دون الحاجة للرجوع للوحدات ذات الطابع الخاص أو الجامعات’، ولا يُشترط تقديم عقد مُشهر، بل يكفي تقديم ما يثبت الملكية.
كما تُوفر الجهة الإدارية خدمة الرفع المساحي للراغبين في الحصول على الترخيص، وذلك مقابل رسوم محددة.
المدة الزمنية لاستخراج التراخيص
وفقًا للتعديلات الجديدة، فإن المدة اللازمة للحصول على الترخيص لن تتجاوز 26 يوم عمل إذا لم تكن هناك وثيقة تأمين، بينما تصل إلى 40 يومًا في حالة اشتراط التأمين، ما يمثل اختصارًا كبيرًا مقارنة بالنظام السابق.
عدد الأدوار المسموح بها في 2025بحسب قانون البناء الجديد، يتم تحديد الارتفاعات وفقًا للمخططات الاستراتيجية والتفصيلية المعتمدة، مع الالتزام بضوابط التقاسيم وخطوط التنظيم. ويسمح القانون الجديد بإقامة نشاط تجاري وإداري بالدورين الأرضي والأول في المباني السكنية، بشرط أن تقع على طرق يزيد عرضها عن 10 أمتار.
أما فيما يخص عدد الأدوار:
في الشوارع التي يبلغ عرضها 6 أمتار فأكثر، يسمح ببناء دور أرضي و3 أدوار متكررة، بارتفاع لا يتجاوز 13 مترًا.
في الشوارع التي يبلغ عرضها 8 أمتار أو أكثر، يسمح بارتفاع يصل إلى ضعف عرض الشارع.
تقديم طلبات تراخيص البناء إلكترونيًابدأت وزارة الإسكان في تفعيل خدمة تقديم طلبات تراخيص البناء بالمدن الجديدة إلكترونيًا عبر هيئة المجتمعات العمرانية، بداية من يناير الماضي، من خلال منصة إلكترونية مخصصة.
هذه الخدمة تتيح للمواطنين رفع الرسومات الهندسية والمستندات، وسداد الرسوم دون الحاجة للذهاب إلى مراكز الخدمات.
الإجراءات المطلوبة للحصول على رخصة بناءالإجراءات تنقسم إلى جزئين:
أولًا: إصدار بيان صلاحية الموقعالتقديم للمركز التكنولوجي بصورة البطاقة وكروكي الموقع دون اشتراط عقد ملكية.دفع رسوم الرفع المساحي.إصدار بيان صلاحية خلال 5 أيام.إجمالي المدة: 20 يومًا.ثانيًا: استخراج ترخيص البناءتقديم الطلب مرفقًا بتعاقد مع مهندس معتمد، والرسومات الهندسية والمستندات.مراجعة الملف خلال 14 يومًا.التعاقد مع مهندس إشراف ومقاول وتسليم العقود.تحديد الرسوم من لجنة مختصة خلال 10 أيام.استلام الترخيص بعد سداد الرسوم خلال 48 ساعة.مميزات المنظومة الجديدةتسريع الإجراءات بشكل واضح.إلغاء الاشتراطات المعقدة السابقة.اعتماد اللامركزية في إصدار التراخيص.إتاحة تقديم الطلبات إلكترونيًا.