625 جنيها شهريا.. الدولة تطرح 1000 وحدة سكنية للإيجار في 4 محافظات
تاريخ النشر: 30th, November 2023 GMT
قرر مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري إطلاق مشروع تجريبي "أولي" للإيجار من خلال التعاقد والتعاون مع إحدى شركات الخدمات المالية المتخصصة، التي ستقوم بتوقيع العقود مع العملاء وتحصيل الإيجار، واتخاذ مختلف الإجراءات الإدارية والقانونية أمام الجهات المختصة، وكذلك الإجراءات القانونية ضد العملاء المتقاعسين عن السداد.
يأتي ذلك تنفيذاً لتكليفات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بطرح وحدات سكنية بنظام الإيجار، ضمن برنامج "سكن كل المصريين"، وذلك بهدف تقديم وحدات سكنية بقيمة إيجارية مدعومة.
ويتضمن مقترح المشروع التجريبي الأولي إتاحة 1000 وحدة سكنية فى 4 محافظات (المنوفية، الجيزة، الشرقية، بني سويف)، وصولا إلى عدد 20-30 ألف وحدة سكنية من وحدات مشروع "سكن كل المصريين" الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات، واتخاذ الإجراءات المطلوبة لإنشاء نظام الكتروني جديد لبرنامج الإيجار.
شروط التعاقد على وحدات سكنية بنظام الإيجار المدعم1- الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 6000 جنيه شهرياً للفرد، و 8000 جنيه شهرياً للأسرة.
2- الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين المسموح لهم بالاستفادة 2500 جنيه.
3- المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه.
4- الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 م2، ومبلغ 1200 جنيه شهرياً للوحدة السكنية ٧٥م٢ شاملاً مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنوياً.
5- يتم سداد نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري ويقوم الصندوق بسداد المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن.
6- يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
7- يتحمل العميل غرامة بنسبة 2% شهرياً في حالة تأخر عن السداد في المواعيد المقررة وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولاً إلى اجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
8- إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.
9- إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.
تفاصيل دعم الوحدات السكنية بنظام الإيجار
وأن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
فيما يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 م2 ويصرف شهرياً خلال مدة الإيجار.
ويتضمن الاتفاق مع المواطن وعدا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.
المصدر: صدى البلد
كلمات دلالية: الإسكان الاجتماعي الإجراءات القانونية التمويل العقاري الخدمات المالية الدخل الشهري الرئيس عبد الفتاح السيسي سکنیة بنظام الإیجار مدة الإیجار وحدات سکنیة وحدة سکنیة
إقرأ أيضاً:
وزير الإسكان يعقد اجتماعه الدوري لمتابعة المشروعات بعددٍ من المدن والمحافظات
عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مساء أمس، الاجتماع الدوري لمتابعة مشروعات الإسكان بعددٍ من المحافظات والمدن الجديدة، وذلك بحضور مسئولي الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والجهاز المركزي للتعمير، وصندوق الإسكان الاجتماعي، ومسئولي أجهزة المدن.
وقال وزير الإسكان إنه تم الإعلان عن طرح وحدات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين 7" بعدد من المدن والمحافظات وسيتم إتاحة كراسات الشروط للتقديم للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، ابتداءً من 15 يوليو 2025، مضيفاً أن الطرح الجديد يضم إجمالي 113112 وحدة سكنية، ويتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم ووحدات سكنية تحت الإنشاء تسليم خلال 36 شهرًا.
وفي هذا الإطار، وجه الوزير بمراجعة الوحدات الموجودة بالطرح الجديد وتلافي أية ملاحظات موجودة، لتسليمها للمستحقين على أعلى مستوى، بجانب التأكيد على الجهات المعنية بتنفيذ مشروعات الإسكان بالالتزام بالمدد الزمنية المقررة للمشروعات.
مشروع الإسكان الاجتماعي بمنطقة المطاهرة
وتناول الاجتماع، موقف مشروع الإسكان الاجتماعي بمنطقة المطاهرة بمحافظة المنيا بعدد 102 عمارة بمساحة 90م2 للوحدة، بجانب موقف الخدمات والمواصلات بالمنطقة، حيث وجه الوزير بالانتهاء من الأعمال الجارية ووضع جدول زمني للانتهاء من المشروع.
وتابع وزير الإسكان خلال الاجتماع، موقف مشروع سكن لكل المصريين محور محدودي الدخل في مدينة سوهاج الجديدة، ومحوري محدودي ومتوسطي الدخل بالمشروع بمدينة بني سويف الجديدة، حيث وجه الوزير بوضع جدول زمني لكافة الأعمال الجارية للانتهاء منها بالإضافة إلى المتابعة الدورية لموقف الخدمات المتوافرة بالمشروع.
كما تابع المهندس شريف الشربيني، موقف مشروع "سكن لكل المصريين" محور محدودي الدخل، في محافظة بورسعيد، من تنفيذ الجهاز المركزي للتعمير ومديرية الإسكان بالمحافظة، حيث اطلع الوزير على موقف أعمال المرافق والخدمات بالمشروع وأعمال الإنارة وتنسيق الموقع، بجانب متابعة موقف المشروع بمحافظة كفر الشيخ بعدد 1628 وحدة، حيث وجه الوزير بالتنسيق مع المحافظة بشأن كافة الأعمال المتبقية لتسليم الوحدات للمستحقين.
واستعرض الاجتماع، موقف وحدات "سكن لكل المصريين" محور متوسطى الدخل في مدينة رشيد الجديدة بعدد 96 وحدة محور متوسطي الدخل والنسبة التنفيذية بالمشروع وموقف المرافق من مياه وصرف وغاز وكهرباء وطرق، بجانب متابعة وحدات متوسطي الدخل في مدينة العلمين الجديدة حيث اطلع الوزير على الموقف التنفيذي للمشروع وموقف تسليم الوحدات للحاجزين.
كما تناول الاجتماع عرضا لموقف وحدات سكن لكل المصريين محور محدودي الدخل في مدينتى بدر والعبور الجديدة، وموقف التسليمات والخدمات وكذا موقف مشروع "ديارنا" السكني في مدينة بني سويف الجديدة.
قمة منتظرة.. باريس سان جيرمان وتشيلسي في نهائي كأس العالم للأندية