توقيع 26 عقدا لأراضي حق الانتفاع بقيمة استثمارية تجاوزت 6,8 مليون ريال عماني

أبرمت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني اليوم 26 عقد انتفاع بقيمة استثمارية تتجاوز 6,8 مليون ريال عُماني، توزعت في مختلف محافظات سلطنة عمان على مساحة إجمالية تزيد عن 705 آلاف متر في القطاعات الزراعية والحيوانية، والتجارية والصناعية والتعليمية وذلك بفندق إنتر سيتي في محافظة مسقط بالخوير.

وحظيت محافظة البريمي بالنصيب الأكبر من هذه العقود إذ بلغت 15 عقد انتفاع في ولايتي السنينة ومحضة تمثلت في القطاع الزراعي والثروة الحيوانية بتكلفة استثمارية تبلغ 1,7 مليون ريال عُماني على مساحة إجمالية 672 ألف متر مربع، فيما تم توقيع 3 عقود انتفاع في محافظة مسقط في ولايتي بوشر والسيب في المجال التعليمي وآخر تجاري بتكلفة استثمارية أكثر من 4,2 مليون ريال عُماني، بمساحة إجمالية 13 ألف متر مربع.

وجرى توقيع 3 عقود انتفاع في محافظة جنوب الباطنة في ولايتي بركاء ونخل في المجال الصناعي والزراعي بمساحة إجمالية أكثر من 18 ألف متر مربع بقيمة استثمارية بلغت 285 ألف ريال عماني، وتوقيع عقدي انتفاع في محافظة شمال الباطنة في ولايتي لوى والخابورة في المجال الصناعي بتكلفة استثمارية بلغت أكثر من 432 ألف ريال عماني، وتوقيع عقدي انتفاع في محافظة الداخلية في ولاية سمائل في المجال التجاري بقيمة استثمارية تجاوزت 55 ألف ريال عماني، وتوقيع عقد انتفاع في محافظة شمال الشرقية بولاية المضيبي بقيمة استثمارية بلغت 100 ألف ريال عماني.

تفاصيل العقود

وتتضمن تفاصيل العقود في محافظة البريمي في ولاية السنينة مشروع زراعة الخضروات بقيمة استثمارية بلغت 105.37 ألف ريال عماني على مساحة 42.25 ألف متربع مربع، ومشروع تربية الدواجن بقيمة 100 ألف ريال عماني على مساحة 42.025 ألف متر مربع، ومشروع زراعي وحيواني بقيمة 91.460 ألف ريال عماني وبمساحة 84.50 ألف متر مربع، ومشروعين لزراعة الخضروات بقيمة 80 ألف ريال عماني وعلى مساحة 84.05 ألف متر مربع.

بينما حظيت ولاية محضة في محافظة البريمي بعدد من المشروعات تمثلت في إنشاء مشروع تربية وتسويق الماشية والضأن المحلي بقيمة 250 ألف ريال عماني على مساحة 40 ألف متر مربع، ومشروع تربية الماشية وزراعة العلف بقيمة 240 ألف ريال عماني على مساحة 40.950 ألف متر مربع، ومشروع إنتاج وتسويق الخضار بقيمة 200 ألف ريال وبمساحة 42.025 ألف متر مربع، ومشروع تربية الماعز العماني بقيمة 200 ألف ريال عماني على مساحة 40.950 ألف متر مربع، ومشروع زراعة العلف وتربية الماعز العماني بقيمة 150 ألف ريال على مساحة 40 ألف متر مربع، ومشروع تربية وإنتاج الماعز بقيمة 100 ألف ريال عماني على مساحة 40 ألف متر مربع، ومشروع زراعة الخضروات في البيوت المحمية والحقل المكشوف بـ100 ألف ريال عماني.

وتتضمن عقود الانتفاع في محافظة مسقط في إنشاء مدرسة خاصة بولاية السيب على مساحة 6 آلاف متر بقيمة 3.42 مليون ريال عماني، ومدرسة خاصة في ولاية بوشر على مساحة 4 آلاف متر بقيمة استثمارية 700 ألف ريال عماني، وتأسيس مدرسة خاصة أخرى في ولاية السيب على مساحة 3 آلاف متر وبقيمة استثمارية 540 ألف متر.

أما في محافظة شمال الباطنة تمثل عقد الانتفاع في إنشاء ورشة صناعية متكاملة بولاية لوى بقيمة استثمارية تبلغ 200 ألف ريال عماني على مساحة 560 متر مربع، بينما تضمن عقد الانتفاع في محافظة جنوب الباطنة تأسيس مشاريع صناعية بولاية نخل بقيمة استثمارية تبلغ 120 ألف ريال عماني وبمساحة إجمالية تبلغ 1000 متر مربع للمستفيد حشن بن سالم المحروقي، وإنشاء مدرسة فروسية وإسطبل في ولاية بركاء بقيمة 65 ألف ريال عماني وعلى مساحة 16.252 متر مربع، ومصنع تقطيع وتصنيع الرخام في ولاية بركاء بقيمة 100 ألف ريال عماني وعلى مساحة 1000 متر مربع للمستفيد ناصر بن سيف الرواحي.

فيما تضمنت عقود الانتفاع في محافظة الداخلية بولاية سمائل إنشاء مشروع تجاري بقيمة 30 ألف ريال عماني وعلى مساحة 150 مترا مربعا، ومشروع تجاري آخر بقيمة 25 ألف ريال عماني وعلى مساحة 190 متر مربع.

الأمن الغذائي

وقال المهندس مال الله بن حبيب اللواتيا المدير العام المساعد للتسويق الزراعي والسمكي بوزارة الثروة الزراعية والسمكية وموارد المياه: إن العقود التي جرى توقيعها في المجالات الزراعية تسهم في تلبية احتياجات سلطنة عُمان من مشروعات الأمن الغذائي باستخدام طرق علمية مبتكرة وحديثة، كما تهدف العقود إلى توفير أراضٍ بنظام حق الانتفاع لرفد الاقتصاد والاستثمار ورفع الكفاءة لاستخدام الأراضي بشكل مستدام، وبما يتواءم مع الاستراتيجية الوطنية لتنمية المحافظات، مشيرا إلى أنه تم توقيع 15 عقد انتفاع في مختلف القطاعات الزراعية والحيوانية تقدر بقيمة استثمارية تبلغ 4 ملايين ريال عماني في مختلف محافظات سلطنة عمان، وتتركز المشروعات في زراعة الخضروات وتربية الدواجن وتربية الماعز وإنتاج الأعلاف.

من جانبه قال هيثم بن خالد القرني مدير مساعد بدائرة تطوير وتمكين بهيئة تنمية المؤسسات الصغيرة والمتوسطة: تعتبر أراضي حق الانتفاع خدمة رئيسية تقدمها الهيئة لرواد الأعمال أصحاب المؤسسات الصغيرة والمتوسطة ومن ضمن اشتراطاتها أن تقوم المؤسسة باستثمار الأراضي التابعة للهيئة من جانب صناعي أو تجاري أو سكني تجاري، وتم الاتفاق مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني بضم هذه الأراضي الخاصة بالمؤسسات الصغيرة والمتوسطة إلى منصة "تطوير" ومن ثم يقوم صاحب المؤسسة الصغيرة والمتوسطة باستثمارها بالشكل الأمثل والمزايدة عليها، مشيرا إلى أن الأراضي بحق الانتفاع تمر بسلسلة من الإجراءات بداية من توقيع الأرض وفترة سماح لمدة عام أو عامين لإقامة المشروع ومن ثم متابعته من قبل الهيئة ووزارة الإسكان والتخطيط العمراني.

من جهة أخرى قال حمود بن حمد المنجي من مشاريع مدارس الطالب الذكي الخاصة أحد المستفيدين من أراضي حق الانتفاع أنه تم الانتهاء من الخرائط وسيتم الإعلان عن المشروع والانتهاء منه في مطلع عام 2025، ويتثمل المشروع في إنشاء مدرسة خاصة في ولاية السيب وسيكون الفرع الـ 28 لسلسلة مدارس الطالب الذكي الخاصة بتكلفة استثمارية تبلغ 3 ملايين ريال عماني.

وقّع على العقود من جانب الوزارة سعادة المهندس حمد بن علي النزواني وكيل وزارة الإسكان والتخطيط العمراني للإسكان، وممثلو الشركات والمؤسسات المستثمرة في المشاريع، بحضور سعادة وكيل الزراعة والثروة السمكية وموارد المياه للزراعة وسعادة رئيسة هيئة تنمية المؤسسات الصغيرة والمتوسطة.

126 فرصة استثمارية

ويتمثل توقيع عقود الانتفاع في مختلف المحافظات في مساهمة الوزارة بالتشارك مع المؤسسات ذات العلاقة نحو الاستثمار الأمثل للأرض وتعزيز العائد الاقتصادي وتعظيم الإيرادات من الأراضي الحكومية وتلبية الاحتياجات في مختلف المحافظات، وتقديم فرص استثمارية متنوعة تناسب الجميع وتحقق مبدأ تكافؤ الفرص بين كافة الفئات سواء الأفراد أو المؤسسات، من خلال برنامج الانتفاع بخدماته المطروحة على منصة تطوير والمتمثلة في خدمة المزادات والتي تتيح للأفراد والمؤسسات الاستثمار في مواقع أراضٍ حكومية بنظام حق الانتفاع مختلفة الاستعمالات، وتم طرح 413 مزادا مطروحا في مختلف المحافظات، وخدمة الفرص الاستثمارية والتي تتيح للمؤسسات المشتركة في منصة تطوير باختيار مواقع أراضٍ حكومية للاستثمار لإقامة أنشطة محددة بناءً على احتياجات المنطقة.

جدير بالذكر أنه تم طرح 126 فرصة استثمارية في مختلف المحافظات لمشاريع (صروح، محطات الوقود، القطاع الزراعي والحيواني والسمكي، قطاع التعليم، قطاع المؤسسات الصغيرة والمتوسطة)، وخدمة اختر واستثمر والتي تم تدشينها مؤخرا والتي تتيح للمؤسسات تنفيذ مشروعات استثمارية على أراضٍ حكومية ذات قيمة سوقية ضمن مخططات استثمارية وباستعمالات ومواصفات محددة ورسوم انتفاع ثابتة، وتم طرح 317 موقعا استثماريا ضمن قطاع المؤسسات الصغيرة والمتوسطة (ريادة).

المصدر: لجريدة عمان