أبوظبي العقاري يسجِّل تخفيض رسوم الخدمات ورسوم المجمَّعات السكنية في المشاريع التطويرية بنسبة 6%
تاريخ النشر: 24th, January 2024 GMT
كشف مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل – أبوظبي، أنَّ القطاع العقاري في إمارة أبوظبي شَهِد خلال عام 2023 تخفيضاً بمعدل 6% في رسوم الخدمات ورسوم المُجَمَّعات السكنية على مُلاك الوحدات العقارية والمستثمرين في المشاريع التطويرية مقارنة بعام 2022، لتبلغ القيمة الإجمالية للتخفيض 39.7 مليون درهم.
وكشف المركز أنَّ القيمة الإجمالية لميزانيات المشاريع التطويرية ذات الملكية المشتركة التي صدرت موافقات لها في عام 2023 بلغت 685 مليون درهم.
وأشار المركز إلى أنَّ تخفيض رسوم الخدمات ورسوم المُجَمَّعات السكنية على المشاريع التطويرية شكَّل حافزاً للمستثمرين والأفراد الراغبين في امتلاك وحدات عقارية في أبوظبي، ما عزَّز جاذبية الاستثمار العقاري في الإمارة، وحفَّز تنافسية القطاع.
وتساعد هذه التخفيضات أيضاً ملاك العقارات على إدارة عقاراتهم بكفاءة عالية وتكاليف تشغيلية أقل، ما يزيد العائد الاستثماري لوحداتهم العقارية، ويحد من تكلفة امتلاك منزل في الإمارة ويبقي قيمة العقارات بمستويات تنافسية محلياً وإقليمياً.
وتُستخدَم رسوم الخدمات لتغطية تكاليف إدارة المرافق المشتركة وصيانتها في مشاريع التطوير العقاري، ما يحافظ على جودة المجمَّعات العقارية ويحقِّق رفاهية العيش فيها. ولا يجوز لأيِّ مالك وحدة عقارية أن يتخلّى عن حصته في المساحات المشتركة في المشروع لتجنُّب دفع حصته من رسوم الخدمات، ولا يجوز فرض رسوم الخدمات على ملاك الوحدات العقارية في مشاريع التطوير العقاري ذات الملكية المشتركة، إلا بعد اعتمادها من مركز أبوظبي العقاري التابع لدائرة البلديات والنقل في إمارة أبوظبي.
ويندرج هذا في إطار جهود مركز أبوظبي العقاري الرامية إلى الارتقاء بمستوى معيشة سكّان إمارة أبوظبي، مواطنين ومقيمين، من خلال تحقيق الاستدامة ورفاهية العيش في المجمَّعات العقارية.
يُذكَر أنَّ دائرة البلديات والنقل كشفت في عام 2020 عن آلية لمراقبة وتنظيم رسوم خدمات الوحدات والمجمَّعات السكنية دعماً للنموّ المستدام للقطاع العقاري في أبوظبي، وتحديد إطار واضح لتسعير هذه الرسوم لحماية حقوق الملاك والمطورين على حدٍّ سواء، ما ترتَّب عليه تخفيض رسوم الخدمات في عام 2020 بنسبة 18.1%، و8.3% في عام 2021، وما يزيد على 6% في عام 2022.
المصدر: الاتحاد - أبوظبيالمصدر: صحيفة الاتحاد
كلمات دلالية: أبوظبي العقاري المشاریع التطویریة أبوظبی العقاری رسوم الخدمات عات السکنیة فی عام
إقرأ أيضاً:
مع ترقب نتيجة مفاوضات «الصين وأمريكا».. ارتفاع طفيف لسعر الذهب عالميا
سعر الذهب عالميا.. ارتفعت أسعار الذهب في التعاملات الآسيوية اليوم، الأربعاء، مدفوعة بزيادة الإقبال على الملاذات الآمنة، بعد صدور حكم قضائي يسمح باستمرار الرسوم الجمركية التي فرضها الرئيس الأميركي دونالد ترامب، ما بدد جانبًا من التفاؤل بشأن التقدم في المحادثات التجارية بين الولايات المتحدة والصين.
وارتفع سعر الذهب الفوري بنسبة 0.6% ليسجل 3، 341.03 دولارًا للأوقية، بينما صعدت العقود الآجلة للذهب تسليم أغسطس بنسبة مماثلة إلى 3، 362.25 دولارًا للأوقية.
كما ساهم ترقّب الأسواق لبيانات مؤشر أسعار المستهلكين في الولايات المتحدة، المتوقع صدورها لاحقًا اليوم، في دعم أسعار الذهب، وسط توقعات بأن تقدم هذه البيانات إشارات جديدة حول اتجاه الاقتصاد الأميركي ومستقبل أسعار الفائدة.
ورغم إعلان الجانبين الأمريكي والصيني التوصل إلى اتفاق إطار أولي لإعادة تنشيط المحادثات التجارية، إلا أن الذهب تلقى دعمًا إضافيًا من تراجع العقود الآجلة للمؤشرات الأمريكية، بعد أن قضت محكمة استئناف أمريكية بالإبقاء على الرسوم الجمركية التي فرضها ترامب، في انتظار البت في حكم سابق سعى إلى إلغائها.
وأعاد قرار المحكمة الأمريكية إبقاء رسوم ترامب الجمركية على حالها إحياء التوترات التجارية، إذ تمضي الإدارة الحالية قدمًا نحو تنفيذ ما يُعرف بـ«رسوم يوم التحرير»، وهي رسوم مشددة تستهدف أبرز الشركاء التجاريين للولايات المتحدة، ومن المقرر بدء تطبيقها مطلع يوليو المقبل.
وقد قلّص هذا القرار من حالة التفاؤل التي أثارها إعلان اتفاق الإطار التجاري بين واشنطن وبكين، خاصة في ظل غياب التفاصيل الدقيقة حول البنود المتفق عليها.
وفي غضون ذلك، واصلت المعادن النفيسة الأخرى تسجيل مكاسب قوية قرب أعلى مستوياتها منذ سنوات، فقد ارتفعت عقود البلاتين بنسبة 1.4% إلى 1، 237.50 دولارًا للأوقية، لتبقى قريبة من أعلى مستوى لها منذ أكثر من أربع سنوات.
كما زادت عقود الفضة بنسبة 0.3% إلى 36.765 دولارًا للأوقية، لتحوم حول أعلى مستوى لها في 13 عامًا.
وفي سوق المعادن الصناعية، صعدت العقود الآجلة للنحاس في بورصة لندن بنسبة 0.2% إلى 9، 770.03 دولارًا للطن، كما ارتفعت العقود الأمريكية للنحاس بنسبة 0.2% إلى 4.8970 دولارا.
اقرأ أيضاًسعر الذهب عالميا يسجل هبوطا بعد تعافي سعر الدولار
مؤشرات البورصة المصرية تواصل ارتفاعها بمنتصف جلسة الثلاثاء بتداولات سجلت 2.7 مليار جنيه
«صدمة للمستثمرين».. ارتفاع سعر الذهب بمنتصف تعاملات اليوم الثلاثاء 20 مايو 2025
زلزال نحر الأضحية نيابة عن المغاربة يسقط مسؤولين كبار بالمجلس العلمي ووزارة الأوقاف