الإسكان: طرح 984 وحدة تطل على الأهرامات بـمشروع Valley towers قريبا
تاريخ النشر: 16th, February 2024 GMT
كتب- محمد أبو بكر:
وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، على طرح 984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع "Valley towers" بمدينة حدائق أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 95 و 100 م2، وفقًأ لسعر المتر المربع والمعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وسيتم الإعلان عن موعد فتح باب الحجز، قريباً.
وأشار وزير الإسكان، إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمشروع "valley towers" في موقع متميز بمدينة حدائق أكتوبر، على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات، موضحاً أن ذلك الطرح يأتي في إطار جهود الدولة ممثلة في وزارة الإسكان وجهاتها المختلفة، لتوفير الوحدات السكنية بمختلف أنواعها لتلبية رغبات شرائح المجتمع المتنوعة في الحصول على الوحدات السكنية المناسبة.
وبخصوص المعاملة المالية، قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات - المشرف على مكتب وزير الإسكان: يتم سداد جدية حجز بمبلغ 150 ألف جنيه، إضافة لمبلغ 1000 جنيه مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ، ويتم استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.
وأضاف المشرف على مكتب الوزير: يتم سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد وديعة الصيانة طبقا لكراسة الشروط، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة (70 %)على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة بالأقساط بها قبل الاستلام، وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.
المصدر: مصراوي
كلمات دلالية: مسلسلات رمضان 2024 سعر الفائدة أسعار الذهب سعر الدولار مخالفات البناء الطقس فانتازي طوفان الأقصى رمضان 2024 الحرب في السودان الإسكان هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وزير الإسكان الدكتور عاصم الجزار طوفان الأقصى المزيد
إقرأ أيضاً:
الإسكان تطرح شققا في العلمين الجديدة بمقدم 200 ألف جنيه.. تفاصيل
يبحث المواطنون الراغبون في امتلاك وحده سكنية، عن اعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح باب الحجز لوحدات سكنية جديدة ضمن مشروع ديارنا بمدينة العلمين الجديدة، وذلك في حي الإسكان شرق مشروع سكن مصر، والذي يستمر التقديم فيه حتى يوم 12 يونيو المقبل.
وأوضحت الوزارة أنه تم زيادة عدد الوحدات المطروحة في المرحلة الأولى من المشروع ليصل إلى 364 وحدة سكنية.
ويبلغ سعر المتر في هذه الوحدات نحو 19 ألف جنيه، ليصل سعر الوحدة التي تبلغ مساحتها 129 مترا إلى حوالي 2 مليون و450 ألف جنيه، بينما يبلغ سعر الشقة ذات 117 مترا نحو 2 مليون و223 ألف جنيه.
وأكدت الوزارة أن كراسة الشروط ومخططات العمارات متاحة للتحميل عبر الرابط الرسمي المخصص لذلك، مع إتاحة معاينة التفاصيل الفنية والموقع الجغرافي للمشروع عبر الإنترنت.
نظام السداد وشروط الحجزوحددت وزارة الإسكان مقدم حجز موحد قدره 200 ألف جنيه لكل الوحدات، يسدد دفعة واحدة غير قابلة للتجزئة، إلى جانب 1000 جنيه رسوم تسجيل لا ترد.
ويجري السداد عبر عدة وسائل، من بينها التحويل البنكي أو من خلال فروع “فوري” باستخدام الكود الذي يرسل للمتقدم عبر رسالة نصية.
ويسدد 50% من ثمن الوحدة على عامين قبل الاستلام، بينما يتم سداد باقي الثمن على أقساط ربع سنوية على مدى 3 أو 5 سنوات وفقا لاختيار العميل، مع إضافة فائدة تعادل سعر الفائدة بالبنك المركزي مضافا إليها 2.5%، وتستحق الأقساط بعد ثلاثة أشهر من استلام الوحدة، على أن تقدم شيكات آجلة قبل التسليم.
الأسعار تقديرية وقابلة للزيادة بنسبة لا تتجاوز 20% كحد أقصى، مع إضافة نسب تميز لكل وحدة وفقا لموقعها داخل المشروع.
تسدد وديعة صيانة بقيمة 10% من إجمالي قيمة الوحدة عند التعاقد، إلى جانب رسوم إدارية بنسبة 1%، و0.5% لصالح مجلس الأمناء.
تسدد أعمال الصيانة للعام الأول بقيمة 1% من ثمن الوحدة تحت الحساب، وتجرى التسوية بنهاية العام الأول وفقا للعائد المحقق للوديعة.
يتاح السداد المبكر لكامل الثمن أو جزء من القيمة المتبقية، مع إعادة جدولة الأقساط وفقا للرصيد المتبقي.
طرق الدفع المتاحةالتحويل البنكي عبر حساب العميل في أي بنك داخل مصر إلى بنك التعمير والإسكان باستخدام SWIFT Code.
الدفع الداخلي من خلال حساب في بنك التعمير والإسكان.
السداد عبر فروع “فوري” أو بطاقات الدفع البنكية، باستخدام كود يرسل عبر الرسائل القصيرة.
ملتقى الشباب يؤكد على إشراك الأجيال الجديدة في رسم ملامح المدن المُستقبلية