كيف تحصل على شقة من التمويل العقاري؟.. هتدفع 10% فقط
تاريخ النشر: 18th, April 2024 GMT
يواصل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، تقديم تسهيلاته لتوفير التمويل اللازم للمواطنين الراغبين في الحصول على وحدة سكنية بتمويل من الصندوق، إذ يدفع الصندوق 90% من قيمة الوحدة تمويلًا لمنخفضي ومحدودي و85% لمتوسطي الدخل يتم سدادها على 30 سنة، بزيادة سنوية لا تتجاوز 7%.
شروط الحصول على التمويلوأوضح الصندوق، أنه تم تخصيص ما يزيد عن 100 مليار جنيه لتمويل شراء الشقق السكنية للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، مبيّنًا شروط الحصول على التمويل منها الآتي:
- أن يكون الحد الأقصى للدخل 4200 جنيه بالنسبة للأعزب، 5700 جنيه بالنسبة للمتزوج.
- ألا يتجاوز القسط الشهري نسبة 40% من الدخل.
- الحد الأقصى للمقدم المسموح بسداده 50% والحد الأدنى 15% من قيمة الوحدة.
- بالنسبة للمتزوجين يتم منح إجمالي التمويل للطرفين.
وأكد الصندوق، أنه تم توقيع اتفاقيات وبروتوكولات تعاون مع عدد من البنوك، لتوفير التمويلات اللازمة للمواطنين الراغبين في الحصول على وحداتهم السكنية بالإعلانات المطروحة من قبل الصندوق، إضافة إلى تحديد الأوراق والمستندات المطلوب تقديمها عند التقدم للحصول على التمويل.
الأوراق المطلوبة للحصول على التمويلبعد اختيار الشقة المراد شراؤها يقوم الشخص المتقدم للحصول على التمويل بتقديم الأوراق والمستندات التالية:
1- صورة من بطاقة الرقم القومي للأعزب وتكون سارية سواء «شباب، إناث».
2- صورة من بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين.
3- وثيقة الزواج.
4- قيد عائلي للمتزوجين.
5- وثيقة الطلاق للمطلقة.
6- شهادة الوفاة للأرملة.
7- بيان نفقة المطلقات.
8- شهادات الميلاد للأبناء تحت سن الـ16 سنة «أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن الـ16 عامًا».
9- برنت معاش لأصحاب المعاشات.
10- شهادة إثبات دخل من مكتب محاسب قانوني مُعتمد موجهة إلى صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مؤرخة ومختومة في حالة الأعمال الحرة».
11- مفردات مرتب مع بيان المهنة ومجموع صافي الدخل والحوافز، وذلك في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص.
12- إيصالات مرافق حديثة «غاز، مياه، كهرباء» للشقة المطلوبة.
13- جواب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة.
دعم نقدي لمنخفضي الدخلوفي سياق متصل أشار الصندوق، إلى إتاحة دعم نقدي بقيمة تتراوح من 5 آلاف إلى 25 ألف جنيه للمواطنين الذين يقل مجموع الدخل السنوي لهم عن 42 ألف جنيه للأعزب و57 ألف جنيه لللأسرة، إذا لم يسبق لهم الحصول على قرض تعاوني إسكاني أو وحدة سكنية من الدولة.
المصدر: الوطن
كلمات دلالية: التمويل العقاري شقق التمويل العقاري صندوق التمويل العقاري على التمویل الحصول على
إقرأ أيضاً:
قضايا الدولة تحصل على حكم نهائي لأرض قيمتها مليار جنيه لـ«المالية»
نجحت هيئة قضايا الدولة، في الحصول على حكم نهائي في الاستئناف رقم 3223 لسنة 58ق استئناف عالي الإسكندرية مأمورية دمنهور بجلسة 19/3/2024 لصالح وزارة المالية برفض دعوى تعويض عن أرض خضعت لقوانين الإصلاح الزراعي عن مساحة 541 فدان و14 قيراط 22 سهم والتي تناهز قيمتها السوقية المليار جنيه.
وترجع وقائع النزاع إلى أن المدعين أقاموا الدعوى رقم 4415 لسنة 1999 مدني كلي دمنهور ضد وزير المالية وآخرين بصفتهم، بطلب ندب خبير لتقدير القيمة الحقيقية لأطيان التداعي إعمالاً للحكم الصادر من المحكمة الدستورية العليا بجلسة 6/6/1998 في القضية رقم 28 لسنة 6ق دستورية عليا، وبجلسة 27/11/2002 حكمت المحكمة: برفض الدعوى، ولم يلق ذلك الحكم قبولاً لدى المدعين فطعنوا عليه بالاستئناف رقم 3223 لسنة 58ق استئناف عالي الإسكندرية مأمورية دمنهور، وبجلسة 30/1/2007 قُضي فيه بالرفض والتأييد، فطعن المحكوم ضدهم على ذلك الحكم بطريق النقض وقُيد الطعن برقم 5542 لسنة 77ق وبجلسة 25/2/2023 حكمت محكمة النقض: بنقض الحكم المطعون فيه.
وأحالت القضية إلى محكمة استئناف الإسكندرية مأمورية دمنهور، وتم تعجيل الاستئناف سالف الذكر من المدعين بعد نقض الحكم، وقُضي فيه بجلسة 19/3/2024 لصالح وزارة المالية بالحكم الآتي: بعدم قبول الاستئناف، تأسيساً على ما قدمته الهيئة من أوجه دفوع ودفاع أمام محكمة أول درجة، وأمام محكمة الاستئناف، سيما وأن موضوع الدعوى هو طلب المدعين تعويضهم عن الأطيان الزراعية المملوكة لهم عن المساحة المشار إليها، بقيمتها في الوقت الحالي، بالإضافة إلى مقابل عدم الانتفاع عنها من تاريخ الاستيلاء حتى تاريخ الحكم في الدعوى، وحيث أن قيمة الفدان في المنطقة الكائن بها أرض التداعي تساوي مليون ونصف المليون جنيه تقريبًا، ومن ثم فإنه وبصدور هذا الحكم فقد تم تجنيب الدولة سداد مبالغ طائلة تقارب المليار جنيه كقيمة تقريبية لثمن الأراضي المستولى عليها بالإضافة إلى مقابل عدم الانتفاع بها.
صرح بذلك المستشار سامح سيد محمد نائب رئيس هيئة قضايا الدولة المتحدث الرسمي باسمها، وذلك انطلاقًا من الدور الرائد لهيئة قضايا الدولة المصرية برئاسة المستشار مسعد عبد المقصود الفخراني رئيس الهيئة، في الدفاع عن الدولة المصرية ومالها العام أمام جهات القضاء.
اقرأ أيضاًاعرف مشوارك.. كثافات مرورية متحركة بطرق ومحاور القاهرة والجيزة
«قضايا الدولة» تجنب الخزانة العامة خسارة تقارب 7 ملايين جنيه
حدث وأنت نائم| العثور على جثة صبي داخل حظيرة مواشي بالشرقية.. وإحباط محاولة تهريب كمية من الكبتاجون