الجريدة الرسمية تنشر قرار محافظ كفر الشيخ حول الاشتراطات البنائية لإحدى القرى

نشرت جريدة الوقائع المصرية، قرار محافظة كفر الشيخ رقم 6354 لسنة 2024، بشأن سريان العمل بالاشتراطات التخطيطية والبنائية لقرية الحرية، التابعة للوحدة المحلية لمركز ومدينة قلين، وذلك في العدد رقم 267 في أول ديسمبر 2024.

وجاء في المادة الأولى من القرار: يسري العمل بالاشتراطات التخطيطية والبنائية الآتية بصفة مؤقتة لقرية الحرية التابعة للوحدة المحلية لمركز ومدينة قلين، وذلك لحين اعتماد المخطط التفصيلي لها، وذلك على النحو التالي:

يراعى تطبيق الاشتراطات العامة التالية وذلك بالنسبة للأراضي الواقعة بالكتلة العمرانية القائمة داخل الحيز العمراني المعتمد للقرية، ويقصد بالأراضي أو المباني الخاضعة لهذه الاشتراطات أي قطعة أرض فضاء أو مبنى متهدم أو مراد إحلاله وتجديده أو التعلية على مباني قائمة.

تسري الاستخدامات موضوع هذه الاشتراطات على الأراضي المراد استخدامها أو إعادة استخدامها في أغراض الإسكان والخدمات أو الاستخدام المختلط مع الأنشطة المرتبطة بالاحتياجات اليومية للسكان، على ألا تكون مقلقة للراحة أو مضرة بالبيئة وفقا للمخطط الاستراتيجي المعتمد.

الحد الأدنى لعروض الشوارع.

داخل الكتلة العمرانية للقرية: 4 أمتار للطرق الداخلية (بما فيها ممرات المشاة) و6 أمتار للطرق الرئيسية و8 أمتار الطريق داير الناحية.

مناطق الامتداد العمراني 6 أمتار.

وفي حالة البناء أو إعادة البناء إذا قبل عرض الطريق القائم عن الحد المسموح به يتعين الارتداد بنصف الفرق من جانبي الطريق، حتى يستكمل عرض الشارع.

الحد الأقصى للارتفاعات: يتم تحديد الارتفاع بمرتين عرض الشارع وبحد أقصى 21 متراً لقرية الحرية - مركز قلين ، وفي حالة الطرق الداخلية بعرض 4 أمتار فيسمح بإضافة متر واحد ليصبح ارتفاع المبنى 9 أمتار كحد أقصى.

المصدر: الوطن